2024年企业资产转让合同.docx

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1、2024年企业资产转让合同企业资产转让合同1签约时间：_年_曰签约地点：XX市企业产权交易中心制根据我国的法律、S!以企业国有产权转让笆理皆行办法、河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规重的规定，本合同当事人遵箔自愿.等价有偿.诚实信用和公开.公平、公正的原则，经t办商一致，订立条款如下，以资共同避守.一、合同的双方当事人出让方（以下简称甲方）：的:邮1:法定彳筋人：职务:委托代3人：电话：e-mai1.:传真:受让方：（以下简称乙方）:住所：邮编：法定代表人：职务：委托代理人：电话：e-mai1.;传真:二、转让标的的基本情况本次转让为甲方将所属的进行转让，该标的账面价值一元，评估价值元

2、，该标的转让行为已经一同意.三.标的转让及价款支付情况甲方通过XX市企业产权交易中心对转让标的公开征集受让方后，以亦将标W转让给乙方，转让价款为人民市（大写）一元，双方约定在内，乙方（一次分期）通过XX市企业产权交易中心指定的账号将含同价款付清.采用分期付款的，乙方以为保证条件，分次，分别在付清.四.资产交割乙方通过XX市企业产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后,甲乙双方（1,按付款比例；2,一次性）进行资产交割，甲方将编制好的资产转让交割单摄交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、蛇收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上羞章、签字方视为交割完成五、用费负担经甲、乙双

3、方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：六、争议处理在本合同缠行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择（依法向所在地仲裁机构申请仲裁、依法向所在地人民法院起诉）.七、违约责任1 .乙方在报名受让时,通过XX市企业产权交易中心交付保证金人民币（大写）元.合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款.当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的.约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的贻偿；若甲.乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应理用后返还给乙方.2 .乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未

4、能按期交劄本合同标的，每逾期一日应按透期部分金额的%,向对方支付违约金.3 .一方违约给另一方造螃济损失，且违约方支付迷约金的数额不足以补的方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受提失的差额部分.八、合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更.解除合同：1 .因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的.2 .由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的.3 .由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的.本合同需变更或解除,甲*乙双方必须签订变更或解除协议并报产权交易机构备案后生效.九、权证变更甲.乙双方在交SI完成后，由负责，于

5、日内办妥权证变更事项.十.双方约定的其他条款：十一、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖京后生效,XX市产权交易市场凭本合同及资产转让交割单出具产权成交魂认书.十二、其他本合同共五页,附件件（共一页）.一式一份，甲、乙双方各执一份；产权交易机构备存一份.甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）代表人：（签字）一企业资产转让合同2怫议各方：甲方(转让方)：一有限责任公司乙方(受让方)：一有限公司甲、乙双方没友好防商，在平等、自愿的基础上，现就甲方将其拥有的位于广西容县石寨镇庆寿岩仙佬洞风景区的都新宾馆等房屋及该房屋所附若的土地使用权转让有关事宜达成如下协议：第一条资产转让经甲、乙双方

6、防商，甲方同意将其耐的位于广西容县石寨镇庆岩岩仙佬洞风3?区的都町宾馆、办公楼等房屋及该房酶附若的土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让甲方转让的前述房屋及房屋附若的土地使用权并支付相应的转让款.第二条转让标的本次交易的标的为：甲方拥有的位于广西容县石秦镇庆寿岩仙佬洞风景区的都晤宾馆、办公楼等房屋及该房屋所附若的土地使用权，其中房屋面积共为4,919.67平方米，房屋附若的坎面积共为29.062.58平方米.作为本次交易的标的，该房屋已办好房产证，房产证编号分别为：容县房权证容房字第990000968号彳哈县房权证容房字第20.2288号房屋附誉的土地已全部办好国有土地使用证，土地证编号分别为:容

7、国用(1999)字第0602108号、容国用(20_)字第0602109号、容国用(20_)字第0602110号、容国用(20字第0602In号、容国用(20_)字第0602112号、三ff1.(20J字第0602113号.第三条转让标的现状上述作为转让标的的房屋和房屋附君的土地为国家4A级风景区容县庆寿岩风景区的旅游业配套设施该资产已由甲方为乙方向中国农业发展银行申请借款提供担保作抵押.第四条转让价格4.1 作价依据本次交易作价以双方认可的评估公司对转让标的资产的评估结果作为作价参考依据，根据广西无双房地产评估有限公司对转让标的评估后出具的评估报告，标的资产评估价值合计为15,000,780

8、.00元人民币.4.2 转让价格交易双方在充分考虑了标的资产评估结果、标的资产现状等各方面因案的基础上，经友好防商，一致同意上述标的的转让价格为1500万元（大写：煮仟伍佰万元整）人民币.4.3 相关费用的承担本次*缸上所产生的各项相关费用，除印花税由乙方承担外，其他与此有关的所有税费均由甲方承担.第五条转让价款的支付本次交易的转让价款按如下方式和办法支付：5.1 乙方支付上述转让价款时以现金或经甲方认可的其他方式支付，以现金方式支付时通过银行转账的方式转至甲方指定的银行账户.5.2 于本协议生效之日起15个工作日内，乙方向甲方一次性支付转让价款计人民币1500万元.第六条过户手续办理6.1

9、于本协议讯后，为方便办理产权过户手续，乙方自行到抵押银行办理解押手续,由此所产生的费用由乙方承担，甲方提供相应的配合.若由于甲方未能办理标的资产的解押而造成转让标的资产无法办理过户手续的，甲方不承担违约责任.6.2 于本协议生效并在乙方办理解押手续后二个工作日内，甲方向乙方出具办理标的过户所需的法律文件和相关材料，协助乙方到当地房屋及土地管理部门办理过户手续.如甲方不配合乙方办理产权过户手续导致转让标的资产无法过户至乙方名下的则甲方应承担违约责任向乙方始偿乙方由此受到的全部损失,与此同时乙方可据此单方面解除协议.第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务(1)甲方依据本t办议的约定获得资产转

10、让款.(2)若对方违约,乙方有权依据本协议的约定追究对方的违约责任.(3)甲方必须保证本次转让给乙方的资产为其合法拥有的资产，该资产除为乙方提供借款担曲比押之外，不存在其他任何的权属争议而膨响本次转让的情况.(4)本防议生效后,甲方应按本协议的有关约定及时向甲方提供的产权变更所需的相关法律文件及其他材料，并侨助乙方办理变更手续.7.2乙方的权利与义务(1)乙方依据本协议的约定获得转让标的资产.(2)若对方违约，乙方有权依据本防议的约定追究对方的违约责任.(3)乙方应保证具有履行本协议的条件和能力.(4)乙方应按本协议睽)定向甲方支付转让价款。第八条各方声明与保证8.1 双方保证：双方均应就本次

11、资产转让事项提交各自费事会(或股东会)及依据我国法律法规的规定履行必要的批准手续.8.2 双方保证：双方均未签署任何与本协议的内容相冲突的合同或协议.8.3 双方保证：双方向对方提供其有关标的的文件资料是真实、全面.准确的.8.4 甲方保证：至本协议签署日，除为乙方提供借款担保抵押沙卜，甲方没有获悉任1可第三人就本次转让的标的行使或声称将行使田可对转让标的有田大不利影响的权利,亦不存在任何与转让标的有关的争议、诉讼或仲裁.8.5 甲方承诺：本协议签署后至产权过户手续办理完成前，不就转让标的好5让、租使、承包.托管等事宜与其他任何第三方进行交易性的接触或签订意向书、合同书、谅解备忘录等各种形式的

12、法律文件.第九条审砌性效本协议经双方法定代袭人（或其授权代表）签字盖章后，尚需经甲.乙双方的苗事会（或依据各方的公司章程经股东会）审议批准后方可生效.第十条不可抗力10.1 不可抗力”是指双方不能控制、不可预见或即使预见亦无i幽免的事件，该等事件将妨碍、影响癖误任何一方根据本例议履行其全部或部分义务.该等事件包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害或其他灾害,或战争、骚舌k罢工或类似事件.10.2 若因不可抗力的原因或并非由于甲乙任何一方的原因（包括国家政策调整），导致本次转让交易无法进行，则双方于彼此间不承担任何违约责任.第十一条违约责任甲.乙双方均应按本协议的约定履行本吩议的各项义务，如一方

13、违约，应向另一方承担违约责任，如双方违约，按双方的过错各自承担相应的违约责任.第十二条争议的解决如因本协议产生的各种争议,甲、乙双方均应M）商解决，如胁商不成,甲、乙双方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼.第十三条其他n.本协议一式陆份,双方各执一份，其余报有关部门办理产权过户手续或备案用.11.2本协议未尽事项，双方可协商解决并签订书面补充协议.补充协议是本协议的组成部分，与本t办议具有同等法律效力,双方根据本t办议订立的与资产置换有关的附件、资产明细交接单、确认书、承诺书等，作为本阱议的组成部分，与本办议具有同等法律效力.协议各方签章：一甲方：一有限责任公司法定代表人（或授权代表）签字

14、：_乙方：一有限公司法定代人（或授权彳悌）签字：一签订时间：20年一月日企业资产转让合同3出让方（甲方）：受让方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、学最高人民法院关于市理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定等有关规定，甲、乙双方避设自愿.公平、诚实信用的原则，经友W充分协商订立本合同，以资共同通守.一、转让标的本合同转让标的为甲方楣有的有）的公司所有资产（包括有形无形资产）.详见合同附件财产清单.1.xt将标的邮属于（国和帝/集体所有俱他）.二、转让标的上设置的抵押权.质权、承租权情况如下：转让方确认已对上述权利的享有人履行了书面的告知义务.三、甲方声明与保证1 .对转让标的拥有合法.有

15、效的处分梃2 .为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为其实、完整的；3 .签订本合同所需的包括但不限于授权.审批公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得,本合同成立的前提及先决条件均已满足；四、债权、质务处理方案1.甲方在转让前所享有的一切债权，仍由甲方行使；4 .甲方在转让前的所负的一切债务（包括应缴税款）,除本合同第四条第3项外，全部由甲方承担；五、转让方式、转让价格、价款支付时I可和方式及付款条件1.转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条约定的转让标的以人民币元，伏写）（以下简称转让价款谓让给乙方.转让价款的确定依据为：.5 .转让价款支付方式及付款条件：乙方采用一

16、次性付款方式，将转让价款在本合同签订后、甲方将本合同第一条项下所涉财产产权的房产证、土地证等证书变更到乙方名下之时汇入甲方指定账户.张户为：六、产权交割1 .经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关的权属证书.批件、狗产清单等系列文件资料编制财产交割单移交给乙方，乙方核蛉亘收.财产交割清单需双方签字盖率.2 .甲方对其提供的上述表册资料的完整性、其实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，井承担因隐瞒、虚报等行为所引起的.一切法律责任；3 .甲方应协助乙方办理相关证书、批件的过户手续;七、转让涉及的有关费用负担在产权转让过程中，甲方应承担以下费用：，乙方应承担以下费用：.八

17、、违约责任1 .合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付注约金元，给对方造成损失的，还应承担购偿责任；2 .乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款的比例向甲方支付违约金；3 .甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按转让金的确支付违约金；4 .由于一方的过错造成本协议不颗行或不能完全履行时，由有过错的一方承担违约责任，如同双方的过错,则双方承担各自相应的责任5 .一方违约给另一方造成经济损失，且违约金不足以不11g蟠济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分.九、合同的变更与解除当事人双方协商一致,可以变更或解除合同.当发生下列情况之一时，一方可以解

18、除合同：1 .由于不可抗力致使本合同目的无法实现的；2 .当事人一方迟延限行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的；3 .当事人一方迟延履行主要宿务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的；4 .在跟行期限届满前，当事人一方明诵表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；5 .法律规定的其他情形，因合同变更或解除致使一方当事人遭受损失的，参照本合同第十条及中华人民共和国合同法的有关规定执行.6 .变更或解除本合同均应采用书面形式.十*合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起翔（法律.行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外）.本合同生效后,双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件.附件与本合同具有同等法律效力.十一、争议的解决方式凡因履行本合同或与本合同相关的一切争议,双方可通过怖商解决，协商不能解决的，可向转让公司所在地人民法院起诉.十二、其他约定事项本合同一式份，甲、乙双方各执份，份.甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：年月一B年月一日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者柯陵，谢谢!