《酒店装修设计合同》电子版模板.docx

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1、酒店装修设计合同电子版模板合同编号：签订地点：签订时间：甲方：注册登记号：住所：法人代表：联系电话：乙方：注册登记号：住所：法人代表：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律法规的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行酒店装修设计的事宜，双方经过友好洽谈和协商，达成如下条款，以昭信守：第一条项目概况（一）甲方委托乙方进行酒店装修设计，乙方同意承接该项目。（二）项目地址：（三）项目面积：（四）项目设计施工范围：第二条项目设计服务阶段划分项目设计服务阶段包括方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段以及施工阶段。具体详见附件设计任务书第三条装修

2、设计费用（一）本项目的设计费总额为人民币万元（大写万圆）。（二）付款进度明细：1、预付款：本合同生效之日起日内甲方向乙方支付总费用的%,即人民币万元（大写万圆）；2、进度款一：在方案设计完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的,即人民币万元（大写万圆）；3、进度款二：在初步设计完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的虬即人民币万元（大写万圆）；4、进度款三：在施工图设计完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的%,即人民币万元（大写万圆）；5、尾款：在施工完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的最后%,即人民币万元（大写万圆）。（三）付款方

3、式：甲方可通过以下方式付款：（1）现金；（2）转账；（3）支票。乙方的账户信息如下：开户行：账户名称：账号：（四）乙方应在收到上述款项所规定阶段付款金额后个工作日内向甲方出具前述金额的正规税务发票。第四条甲方的权利与义务（一）甲方应按本合同约定及时向乙方支付设计费。（二）在合同履行期间，由于乙方原因未按本合同约定履行职责，甲方有权终止或解除合同。（三）在合同履行期间，因甲方自身原因而要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付款项；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费，工作量不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。（四）甲

4、方有义务及时向乙方提供必要的、足够正确的基础资料以确保乙方顺利完成项目的设计工作。（五）甲方应在收到乙方递交的方案设计及初步设计成果后天内回复书面意见，在收到乙方递交的施工图设计成果后天内回复书面意见，口头回复的需在48小时内补充书面回复，该书面意见及其他甲方出具的文件需经甲方加盖公章或由甲方相关专业负责人或项目负责人签字后方视为有效。如果甲方在收到乙方递交的方案设计及初步设计成果后天内不予回复，收到乙方递交的施工图设计七天内不予回复，则视为甲方认可了乙方递交的阶段性设计成果。（六）在本项目阶段性设计过程中，阶段设计成果获甲方书面认可之前，甲方可在任何时候提出的书面修改意见，如不违反有关国家法

5、律及行业规范，都应视为有效的，乙方应及时根据甲方意见对设计进行修改或调整。但修改内容涉及改变已确认的前阶段设计成果时，需另行根据工作量大小协商确定设计费用及设计时间。第五条乙方的权利与义务（一）乙方应根据甲方提交的设计任务书和工程所在地区具体情况进行设计，最终提交的设计文件应达到甲方各阶段设计任务书要求。（二）施工图设计及施工过程配合由乙方负责，乙方应在施工图设计完成之前对主要设计装修材料进行选择，提出具体的色彩、产地、材料质量标准、质感特性及实物样本等建议并与甲方协商确认后标注于施工设计图纸材料说明中。（三）乙方须积极配合甲方做好装修工程的招标工作；配合甲方及承建商做好现场验收工作；配合甲方

6、及承建商做好装修材料样板的确认工作；配合甲方及承建商做好整个装修工程的设计变更工作；参加装修工程的竣工验收工作；参加由甲方主持的需由设计人参加的相关工程会议。（四）乙方不得擅自对已获批准或确认的设计做出任何使投资增加的设计修改，必须修改时，乙方应事先征得甲方的书面认可。第六条装修设计质量要求（一）乙方所完成的设计内容及成果要求必须符合国家和地方相关的政策法规及各专业的规范规程、国家强制性条文的有关规定。（二）乙方所完成的设计内容及成果深度必须满足甲方根据本项目的特殊性提出的有关设计图纸方面的要求，详细内容以附件一设计任务书为准。（三）乙方应在甲方批准的方案估算成本范围及设计指标内进行施工图设计

7、，不得突破限额设计值。施工图设计阶段的具体限额要求详见附件一设计任务书。（四）项目设计使用年限应保证在年以上。第七条聘请顾问或协助机构乙方在必要时可自行聘请顾问进行设计指导工作（聘请人员须事前知会甲方），其费用由乙方决定并在设计费用中分摊或支付，但与乙方同样须向甲方负责；如乙方在甲方规定时间内因能力所限无法完成对甲方的承诺，甲方有权要求乙方聘请顾问或有足够能力的其他人等协助乙方完成工作，费用由乙方决定并在设计费中分摊或支付；甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付。第八条设计管理要求（一）乙方在开始本项目设计工作之前，需将本项目设计组成员名单及详细情况书面介绍提

8、交甲方，经甲方确认后生效；乙方在未事先征得甲方同意时，不得更换或减少项目组主要设计成员，乙方主要设计人员名单详见附件三设计团队表。（二）为保证设计质量，乙方参加本项目设计的项目总负责人、主要设计人员，应将主要精力投入本项目的设计，在本项目正式施工图设计结束之前不应同时作为主要成员参与其他工程的设计工作。（三）在设计过程中，如没有特殊情况，原则上甲方设计管理人员应会同乙方项目总负责人、协调联系人、主要设计师根据阶段性设设计计划定期召开项目设计例会，就设计进度、设计中发现的问题、各专业需协调解决的问题及下阶段工作安排等进行商讨确认，并形成会议纪要。（四）设计过程中，甲乙双方的意见均应以书面文件或电

9、邮往来，书面文件应有双方授权代表的签发方视为有效。（五）乙方指定为本合同项目总负责人，为项目协调联系人，乙方总负责人及主要设计人员应出席景观设计、建筑设计等的阶段性设计成果汇报会议，同时有义务对景观设计、建筑设计、专项设计等其他设计单位的图纸向甲方提出合理化的修改建议。（六）乙方方案设计及施工图设计阶段应由本项目方案主要设计人员与项目总负责人同时审核签字确认；材料选型建议及施工图细部节点大样设计图应同时由方案主要设计人员审核确认。第九条设计进度要求（一）乙方必须按本合同附件二设计进度表约定的设计时限及时向甲方提交各设计阶段设计成果；本项目设计时间从合同签订翌日至施工图全部合格交接总用时间为日。

10、（二）乙方在进行本项目设计之前，需按照甲方提供的设计时限要求，将本项目各阶段详细设计进度计划提交甲方，经双方协商确认后生效，乙方在未征得甲方书面同意时，不得自行更改或延迟设计进度。第十条设计其他要求（一）装修配套设计包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、地毯、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设的选型。（二）根据五星级度假酒店装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。包括但不仅限于：综合布置天花图（包括灯具、风口等机电的定位）；强电开关插座面板的定位；弱电出线口的定位；空调风口的送风型式、空调开关定位；健身娱乐、游泳池等强、弱电机

11、房的设计接口。（三）建筑景观照明设计乙方须负责本项目各类建筑、景观照明设计配合。（四）给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房规划及设备、游泳池设备、电梯设备由甲方委托专业的设计公司设计，装修设计单位要提供设计接口和配合。第十一条材料选购在初步设计阶段，乙方须提供各类材料（包括但不限于家私、电器、橱具、洁具、石料、木料、五金、布艺、灯具、饰品、玻璃、钢材、乳胶漆、摆件）清单，乙方须向甲方（或工程总承包方）描述选用的各类材料特性（产品说明书、规格、价格），乙方在编制施工图前初步选定的各类材料只作暂时考虑，在甲方要求下，乙方应协助完成材料采购工作。第十二条各设计阶段设计成果要求第一阶段：方

12、案设计（一）方案设计提交以下成果：设计说明书、平面布局图、主要空间手绘透视图、电脑透视效果图。（二）设计用时：此阶段用时为双方签订合同日起个工作日交付设计成果，方案设计成果应装订成册，图册打印和电子文件套。第二阶段：初步设计（一）在方案设计经甲方书面认可后，乙方将进行初步设计工作；制作并提交如下成果：设计说明书、平面间隔图、电灯及空调天花平面图（包括空调定位出风及回风位置、电灯开关位置、灯位）、电制位置布局平面图（包括电源插座位置、强弱电分箱、电视、电话、宽带位置）、地面物料平面图、饰面物料样板和物料清单。（二）此阶段用时为甲方书面认可方案设计成果翌日起个工作日，方案设计成果应装订成册，图册打

13、印和电子文件套。第三阶段：施工图设计（一）在初步设计经甲方书面认可后，乙方将进行施工图的设计工作，制作并提交如下成果：平面布置图、地面铺装图、照明开关点位图、电器插座点位图、空调定位图、电话点位布置图、立面索引指示图、立面节点图、天花布置图；家俄平面图；施工设计大样图；家做图；灯具图及供货商资料；洁具清单及供货商资料；艺术陈设及摆件清单。以上成果确认后，正式施工图应以蓝图装订套，另附电子文件套。（二）此阶段用时为甲方书面认可初步设计成果翌日起个工作日。（三）对于涉及加建工程的结构施工图由原建筑设计单位出图；（四）甲方在工程实施过程中最终选择的材料或设备与原设计技术条件不符时，乙方应对该产品技术

14、资料进行审核、确认,并有义务按确认后的技术要求修改原设计。第四阶段：施工期间现场配合（一）乙方组织主要设计师向甲方及承建商做施工图交底,解答甲方及承建商阅读后的各种问题；交底会审、过程跟进、竣工配合参加甲方召集的施工现场协调会议；配合施工单位处理施工中发生的与设计相关的问题，出具设计变更；配合灯具、家私、窗帘、饰品、植物等选购；根据设计的效果，确认施工方提供的相应面饰主材；参与工程竣工验收，并签收相关文件。（二）乙方须组成相对稳定的施工配合小组，小组成员名单应在施工图完成的同时以书面形式提交甲方，驻场设计师参加所有与设计有关的工程例会，且在工程施工期间保证随时跟进，甲方可根据现场配合情况及工程

15、进度要求乙方驻场设计师现场办公，甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。（三）为保证设计文件的时效性，应甲方要求或设计本身违反规范或错误或不周，甲方以下发书面设计变更单的形式通知乙方进行变更，并将相应的电子文件报甲方备案。（四）乙方应负责向承建商进行图纸的设计交底及提供一切相关的设计技术资料。（五）乙方主要设计师应按甲方要求根据工地进度需要出席工地现场施工例会，及时参与解决施工中出现的设计问题。（六）乙方应在收到甲方送交的书面文件后小时内予以回复意见，口头回复的需在小时内补充书面回复，需修改或补充设计答复的施工联系单，单一专业答复时间不应超过小时

16、，多专业答复时间不应超过小时。（七）乙方主要设计师在施工过程中应视工程进度及时检查施工现场，并将检查意见书面反馈甲方，经与甲方协商确认后进行设计变更或施工现场整改。（A）乙方在工程竣工验收前应保证该工程设计总负责人和主要设计人员的稳定，以确保设计和现场服务的质量。第十三条奖惩规定（一）甲方有义务在各种可能带来经济索偿的情况发生前及时向乙方提出书面警告。（二）乙方在进行本项目设计之中，若在未事先征得甲方同意时擅自变更项目总负责人，则扣罚设计费人民币万元。（三）乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向甲方及时交付设计文件（包括电子版文件三套在内）。并对提

17、交的设计文件的质量负责。由于乙方原因，延误了各阶段的设计文件交付时间即构成违约，乙方逾期天内，每逾期一日，每天支付违约金人民币元给甲方；从逾期第日起，每逾期一天支付违约金人民币元，从逾期第日起，每天支付万元违约金，若乙方支付的上述违约金总额还不足以支付由于发生逾期给甲方造成的经济损失，该经济损失作为乙方的债务，甲方有权追偿，同时，甲方有权终止合同。（四）本项目设计如获各类国际权威专业组织或国家级权威主管部门协会颁发的奖项，甲方将给予乙方一定物质、精神奖励（具体物质、精神奖励由甲方决定）。第十四条知识产权保护甲方在付清乙方相应阶段设计费用后立即拥有相应阶段本工程设计图纸的全部设计版权，包括但不限

18、于设计版权、专利权、商标权等均为甲方所有，甲方承诺乙方拥有对该项目成果的署名权；乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方的产品图纸等技术经济资料；如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。第十五条保密（一）在本协议签署过程中双方所知悉的对方全部资料信息,包括但不限于基本信息、经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。（二）信息拥有方同意，另一方仅有权在以下情况披露该等信息：1、该信息由于信息拥有方的原因而为公众所知；2、任何法律、法规、规范性文件、司法程序或争议解决程序的要求；3、向一方下属机构或项目经办人员披露；4、获得信息拥有方同意后披露。（三）在任

19、何情形下，本条所规定的保密义务应持续有效。第十六条违约责任（一）任何一方未履行本协议项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。（二）如乙方无法按本协议按时完成设计的，应向对方支付相当于协议总金额的%的违约金；甲方有权直接从应支付的相应协议金额中扣除，并有权解除本协议。如甲方要求乙方继续履行合同义务，则乙方应在甲方要求的时间内完成工作。（三）如甲方无正当理由未按协议规定向乙方支付协议金额,每迟延一天甲方应向乙方支付相当于延期付款额%的违约金。（四）如一方违反本协议的保密条款，则另一方有权要求其承担相当于协议总金额%的违约金。（五）如因一方行为侵害第三方合法

20、权益的，该方应负责处理并承担所有责任。因此给对方造成损失的，该方应承担赔偿责任。（六）本协议所称之损失包括实际损失和协议履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费用、以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。第十七条不可抗力（一）本协议中不可抗力，指不能预知、无法避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或商事惯例认可的其他事件。（二）由于不可抗力事件，致使一方在履行其在履行本协议项下的义务的过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，遇到不可抗力的一方（”受阻方”），只要满足下列所有条件，不应视为违反本协议：1、受阻方不能全部或部分履行其义务，是由于不可抗力事件直

21、接造成的，且在不可抗力事件发生前受阻方不存在迟延履行相关义务的情形；2、受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失；3、不可抗力事件发生时，受阻方已立即通知对方，并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的书面说明，书面说明中应当包括对延迟履行或部分履行本协议的原因说明。（三）不可抗力事件终止或被排除后，受阻方应继续履行本协议，并应尽快通知另一方。受阻方应可延长履行义务的时间，延长期应当相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。（四）如果不可抗力事件的影响持续达三十日或以上时，双方应根据该事件对本协议履行的影响程度协商对本协议予以修改或终止。如果一方发出书面协商通知之

22、日起十日内双方无法就此达成一致，任何一方均有权解除本协议而无需承担违约责任。第十八条通知和送达（一）本合同的一方发给另一方的任何通知、文件或申请均应以书面形式通过挂号邮寄、特快专递、传真或专人送交的形式发出。挂号信件或特快专递的交寄日以邮戳为准。（二）通知、文件或申请按照以下方式视为送达和生效：1、以挂号方式发出的，发往内地地区的，发出后第四日视为送达；发往港、澳、台及境外其他国家或地区的，发出后第七日视为送达。2、以特快专递形式发出的，发往内地地区的，发出后第三日视为送达；发往港、澳、台及境外其他国家或地区的，发出后第六日视为送达。3、以传真方式发出的，以发件方式发送后打印出得发送确认单所示

23、时间视为送达。4、如果以专人送交的方式，则在接收人工作人员签收或递出人员将有关文件置留于接收人的地址时，视为送达。（三）根据本合同发出的上述通知、文件或申请应送达下列地址和号码：甲方：地址：邮政编码：电话号码：传真号码：收件人：乙方：地址：邮政编码：电话号码：传真号码：收件人：如任何一方的地址有变更时，需在变更前日以书面形式通知对方。因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。第十九条适用法律及争议解决方式（一）本协议的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用法律。（二）因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以协商方式解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的书面

24、要求后立即开始；如果十日内双方未能通过协商解除争议，则双方同意按照以下第种方式解决：1、因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。2、因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。（三）诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍然有效，各方应继续履行。（四）每一方同意使用本协议通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。本协议通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。（五）本协议全部或部分无效的，本条依然有效。第二十条合同的效力（一）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为年，本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜或执行过程中遇到的其它问题，由甲乙双方协商解决，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。合同附件：设计任务书设计进度表设计团队表甲方：乙方：法定代表人：或委托人:开户银行：银行帐号：法定代表人：或委托人：开户银行：银行帐号：