2024房屋租赁转租合同优秀范本.docx

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1、2024房屋租赁转租合同优秀范本合同编号：甲方（原租户）：身份证号：地址：联系电话：乙方（新租户）：身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1 房屋位于市区街道号,房屋结构及面积：1.2 甲方对该房屋拥有合法的租赁权，甲乙双方同意，本合同签订后，乙方自甲方处租赁该房屋，租期、租金等事项均参照原租赁合同执行。二、转租期限1. 1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止O2. 2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3. 1乙方承租该房屋租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金每个月

2、支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金支付凭证。四、押金4.1 乙方承租该房屋应向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整，乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收据。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5. 1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私白拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6. 2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负贲维修：因

3、乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7. 2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同答订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9. 1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补

4、充。甲方（原租户）：乙方（新租户）：签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明10.甲方权益保障10. 1甲方确保其对租赁房屋拥有合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。10. 2甲方在租赁期间应保持房屋及其附属设施的正常运行，确保乙方在使用过程中的安全和便利。11.甲方配合与协调11. 1甲方应在租赁期内，配合乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。12. 2甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的关于房屋及附屈设施的维修、保养霜求。12 .甲方提前解除合同12.1 如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方,并按照市场行情退还乙方

5、已支付的租金。12.2 甲方应在解除合同后，协助乙方办理相关退租手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明13 .乙方合理使用及爱护13. 1乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得搜自改动、破坏。14. 2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行逑法活动。14.乙方支付租金及押金14. 1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。15. 2乙方未按时支付租金的，甲方有权按合同约定收取滞纳金：乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝返还已支付的租金。15.乙方提前解除合同15. 1如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方.，并支付一个月租金作为违约金。16. 2乙方应在解除合

6、同后，按照甲方的要求将房屋及附屈设施交还，并承担因此产生的相关费用。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明17. 第三方中介服务内容16. 1第三方中介应提供租赁双方合法、合规的租赁代理服务，包括但不限于房源信息发布、租赁合同签订、租金收付等。17. 2第三方中介应保证所发布房源信息的真实性、准确性，并对信息的虚假承担法律费任。18. 第三方中介的权益保障17. 1第三方中介在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁双方的信息从事违法活动。18. 2第三方中介应按照约定向甲方和乙方收取中介服务费，并开具正规发票。19. 第三方中介的贡任承担19.1 第三方中介在提供服务过程中，如因故

7、意或过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18. 2第三方中介如未按照约定履行其义务，导致合同解除或产生纠纷的，应承担相应的违约贲任。一、附件列表：1 .房屋所有权证复印件2 .房屋租赁合同复印件3 .乙方的身份证明复印件4 .租金支付凭证5 .押金收据6 .房屋维修记录7 .合同解除或变更协议8 .中介服务协议9,中介服务费支付凭证10.房屋及附屈设施清单二、违约行为及认定：1 .甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的,视为甲方违约。2 .乙方未按约定支付租金，或未按约定使用、爱护房屋及附属设施的，视为乙方违约。3 .第三方中介未按约定提供服务，或提供服务的质量不符

8、合约定条件的，视为第三方中介逑约。4 .违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据，如有争议，双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解稀：1 .甲方：指原租户，具有房屋出租权的一方。2 .乙方：指新租户，承租房屋的一方。3 .第三方中介：指提供租赁代理服务的机构。4 .租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5 .押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6 .违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .房屋设施损坏：及时通知甲方或第三方中介，并协商维修或赔偿事宜。2 .租金支付纠纷：查看合同条款，依法解决纠纷，必要时可提起诉讼.3 .提前解除合同：双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。4 .合同争议：友好协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景，1 .甲方将房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。2 .甲方与第三方中介签订中介服务协议，由第三方中介协助甲方出租房屋。3 .乙方因特殊原因需要提前解除合同，与甲方、第三方中介协商解决。4 .甲方、乙方或第三方中介发生违约行为，依法承担相应的违约责任。5 .甲方、乙方在租赁期间需要维修、保养房屋及附属设施，通知对方或第三方中介处理。