二房东租房合同范本标准版.docx

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1、二房东租房合同范本标准版“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。租房子给别人须要拟定租房合同，下面我给大家带来二房东租房合同范本标准版5篇，盼望大家宠爱！二房东租房合同范本标准版1甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为运用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：区楼单元号房屋运用面积：平方米一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让

2、，转借或私自交换运用的；(2)未经甲方同意私H变更承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋紧急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或

3、赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应疼惜运用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私臼拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否那么，乙方应负责任原原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)遵照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发夏原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建立，特殊须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至年月止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他

4、.甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年一月一日年一月一日二房东租房合同范本标准版2出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上，经协商相同，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_的一间单间。用于平凡住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月口起至年R日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元。（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方，租赁该房屋仅

5、作为平凡住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，瓶新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，乙方应合理运用其所承租的房屋及其附屈设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负贡修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负贡（但乙方运用不当除外）。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应踊跃帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲

6、方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅H转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；(2)未经甲方同意，擅H拆变更动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通

7、知，在规定期限内仍未订正并修复的；(3)擅H变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均支配(入住时的水电数字：电,水,)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：二房东租房合同范本标准版3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将位于路一号一间门面(m2)承租给乙方经营，为标准甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程，非本地常住人口同时应具有

8、身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否那么押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊状况须要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取一元的转让管理费。如私自转让，那么对乙方处以一元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以一元的罚款后，提高房屋租金的%.重新签订租赁协议。四、门面租金为每月元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清

9、，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予一元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生那么甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方H负，后果特殊紧要的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包”等各项工

10、作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门惩处，甲方对乙方处以一元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负贡，后果特殊紧要的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体构造进展改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进展外观装修，那么应征得甲方同意，否那么甲方有权收回门面，没收押金。九、木协议有效期为一年，即从年一月一日至年一月一日止，甲方原那么上保证乙方的经营期限，如假设在此期间国家宏观政策上有重大变更、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通

11、知乙方，乙方必需无条件听从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，假设有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：（签字）一年一月一日乙方：（签字）一年一月一日二房东租房合同范本标准版4甲方：乙方：为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，相同同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城一中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门而租赁给乙方，作_运用。二、租期从年一月一日起至一年月一日止（即：一年）。三、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年

12、的租金，但甲方必需供应税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付一元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方F1.行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并夏原原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额05%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、

13、租赁期间，甲方应负贡房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。假设甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同那么H然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违

14、约，除退还押金外另赔偿违约金一元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章一年月一日二房东租房合同范本标准版5甲方（房主）签名/盖章（红印）乙方（承租人）签名/盖章一、甲方将青岛市号一楼一底的房屋出租给乙方作为运用二、租期壹年，从年一月一日起到年一月

15、口为止，必需一次性付清租金后运用。三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）2、保证金支付方式：a）现金支付;b）上期转入;C）其他形式3、本合同作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。五、乙方租用后应留意以下事项：1、乙方应遵纪遵遵守法律律，合法经营，并闩行办理相关手续、担当相关责任。2、乙方应留意居住和经营平安，F1.行接受防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗

16、、防火、用电平安进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方FI行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否那么属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底

17、数;电视弹以上数据由乙方Fj行核对，臼行填写。4、乙方在租用期内，不得变更房屋构造及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且班用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时夏原房屋原貌，产生费用由乙方FI理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、合同期内，乙方履行木合同全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外）2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商相同，另要支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方假如出现以下

18、任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按合同缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险H担，请转让双方慎重考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，屈乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无

19、效转让已交接完毕，贡任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为盆万陆仟元整（人民币3万6元正）9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房合同。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济班用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、原租房者在遵守前期合同的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕口前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金根底上逐年捉增，提增幅度根据当年状况确定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的续

20、租合同还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本合同经甲乙各方协商相同、同意、签名盖章后生效，签订之口为本合同的生效口期;全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币盆什元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本合同条款缴清各种拢用全部应付款。九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同运用），；如有转让，那么经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并运用，具有同等法律效力。十一、补充合同：十二、本合同宣式份，每份受张试页，甲乙各方各执宣份。甲方于一年申明：本房屋出租期限到20_年底即20_年_月日止,届时甲方将收回自用。甲方：签名/盖章（红印）乙方：签名/盖章本合同签订于：年月日即日生效。