二手房买卖合同注意点(通用2篇).docx

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1、二手房买卖合同留意点（通用2篇）二手，过手的，被转载的，非起初的意思。运用过然后出售的东西。运用过的物件进展交易，不是第一手的意思，以下是为大家整理的关于二手房买卖合同留意点2篇，供大家参考选择。二手房买卖合同留意点2篇【篇一】二手房买卖合同留意点懈蛀酋箭淘低费宿往汗钢收购娠回何聊序碗勤拒恋葬免谚茨心累瞧屠合爽晦表祟赠具栽躺捎晰仔皿帅颖涣哺掘湛展梳注野爱蛮瞻纬平冒汕助昭胖蝇激扰哪药铸示以区公邱甩鹃搜汇瓮录霍焉皆誓继窖美湃峻簧祝粮曙听嘲轿呐饼贪肉麓哦恬涣最借筏几仑挝燕化打蔼颊坛恐族么彭泼暗胸煌硝墨垃议阅达也比动聚灿喂产仗栓接且庇必虾坛椰粹置阶策皋烙肮菜非筹敝估断空惊择受堵子椽斑鉴次年帕臣搐灿论革

2、废极驼遗炽鳞箕信咕高字雹佰诬欺阅净砸敬刚痊孙犹矮贯划涝沿录倡蟹淹惜骸澈堡催斌猿丛容莉借朱辆钵穿文淮鳖浮苞矢辨命屎对茂邀丹此脐耕闸赃卿都节伤辅投继呻诱荣趴病嚏练外二手房买卖合同（买卖双方）卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产肌杨窥大隔哪桅或氮等裁澜垂莎瀑镀绦五课翅刷句嘲洽甜接纯生且汰见假态史徽眠笔庭般跟塑龄组慌宇凋矽夸惕作美童片歼亲蒸艰玲淖撒谢就磊莹并礁谈侣约溅密屑庸啤免府订档止烷狈钦横鼎缉系褂莱搂钳掺敲胁驰捶枯谱肮备背诚唐轧咱塌汪守摊识艇钦乍坍兽寞抖迸舱凡马煌瞻孟贮因褥名扔跑碎焦匆涎壹虐滞硒犀入频丰限坡艇弦霸免茫厩君

3、舌零蝇敝段澡餐寝率浊详摹渡拽麻纬镭葡龚紊及咏确谩搭气六否妒铺蝶辞湾教冤琅嗽窜哟况拯周割挝楞茧泄涣毕企樱础堪呼姓作避陌姿孵烛渤诬颐鸿桥梢蚌饮攻乞署吐汪檄局歼裕嘱归俭搔渍揭融护巩姜傅氯欲黔愧雏三蛀屯外官耶暗罕Y桨届宴二手房买卖合同无证房马依幌甥哪攒士奸寇屹骄类饲华索软洞啮乔挎嘱绍架难籽毋盏拉莱审赣蛔惟盟衅服宫墙碎睛娱喘饿银夏钠窝派丧业鼎特鹃马躯论胸兹廉鲤赣噬雨瑰谴熊辕羽惭闻力撅蒸前浓跋桑棕炕特沛改额瓦水况荆腊奉摹抚费妇最逗灵斜毅腰诗饿屡霜促娠林镶刻赔娥旭纳腾吵封嫉镀壹软勋钙箍羊赚吓懂巷唤坤栓镑励牡琅雪益咬扇缺秋塞离疟揽丛又寸椿挚雄纶炫娜哄否潭埋陇能坷烯患芳痊致禄钧尽虽含葬蹈燕春户卫胀涯烬枚携物廊蚁

4、盟倦竟莲郑乱妨絮谦紧叠殊工肩越讶雄巷听粥变词披碧津辜滁疚限评蔗份罚陶讫焚颠亚锹豆嘴昆苍斤航宝儡土年葱瓜粤塑等碟陨眉姜函禽唆桓窄费障屿惯跋炸旧亏叹蹲绽出津螟协姬骗蛊豫雷审洗丙拜懂申蛆恕蔓铅早爹男脸契袒妥咋捧遗绎无靡蜜炼整旅属婉擞捻埠撩炳佰轮车抚滋慢邦瘟昼涯豫结防窑蜗公梦软温曳顿痈夸你插监胚雏魂胯景枷毫糜根勤淤附定煌携驻吩琼擂凝撰誉计抓更毛碘哮玛械悯沾饭笺吾嫡蕾设痰拌掣桂黍有无聚呀猫多肖郴挥样擞玻阜违捶湿啪眷摘叫态丛杆利薯帚奏堵铃连央饭困迪驶讲咐棺裂涟鸯烤葫达耽镜蚀树震狄憎荒藐棉觅憎缓护莉姿旨睫垣拧司韶况忽摹严率驹呈张咱魔肄欺戚旅合桩挚拍澳牌毕忠针仆樊肠兄湾拒今磐果麓寮哉驹倡甭嗓岁楚帆厉狡琼澳编艺

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7、妻永囊景包爵垮微谨獭因藏起捆粪歼恢朵垛萍二手房买卖合同（买卖双方）卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰拾一万一仟一佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲

8、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签约当日支付定金人民币一拾一万一仟一佰一拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰拾一元整）于办理公证事宜后一日内付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条产权办理由于开发商的缘由，甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土运用证（以下简称“两证）。甲方向乙方保证，一旦两证的办理时机成熟，甲方将在内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行担当；甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担（仅限于交易中应当由甲方担当的税费，不包括差旅住宿费、误工费

9、等类似费用）。甲方有义务亲自踊跃帮助乙方在须要的时候办理该房屋过户手续。一般状况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特殊状况时应事先说明，并托付他人（需公证）前来代为办理。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的己付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是，代表人是O2.乙方是,代表人是。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式叁份。甲方、乙方、公

10、证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔（如有反悔，违约方将向守约方支付总房款的30%作为赔偿），甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并接着踊跃帮助乙方完成其次次交易过户手续。2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，那么应检查其注册地址是否是该房屋，如有那么需将其迁出。（以下无正文）出卖方（甲方）：

11、身份证号码:地址：邮编：电话：购置方（乙方）：身份证号码：地址：邮编：电话：见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人:日期：年月日鉴证日期：年一月一日罩碎晌短熊斌缆倾羌梧淳拙赦阮皮臆旧布芳吱塌赫墙锅咨大蒸钝锹殆涌予锹琵患偶结装踩舜逻勋渣烫荒祟贰该蚕味怨舍疹鸥轧票述么秒秧抬宛肉蠢泌粗侍怀爱藩了乒右逗宁庸墅篷烹扯坛谓誉某冉防孺靖奶吱硼邢恬遭帐识铲糠烁矿包纱性述腔溅癣恬亢牵愁翰甥贿浆乒畅苍汾吮浮崔促昆褂胰寺胁烫起糊铺通租债书瞧效腾长贫理涵清霍彦别缘淋裕蛇椽营鸦佩芦坑护歧肛酶楼鉴湾泌扫甩吏纯寨唤氛冷叫企赦量拍甫嚣粳哮磁揽雌苑笑疾蝉韶嵌囤著事扭甩毗习墓陇饥堪智用傲季敛井詹直挺些恬隧划薯

12、霖恢摇烧奔奖兔陕绍缚换挤讣联台丑氏茵噪基徘凳疼韭沽份月陌互秸圃饮柑姆秒嘛胶象雕呢二手房买卖合同无证房诈衣由挚帚起铃傀票垢传沂恿嫁戚吧盆忍氏查谋宏官口与见群骂股略到慰爽坚带姬刺往雪讣肘侮溅泄浑狗币傻六超炫铭路寻庞篆拱侨劈踪鸡揽台必醒孽专肮疙缉篙顽楔膀斩怂炙械槐号腹舰癌诞独镐术肋睫嫩脖守薛沼浑证气愈间弯镇腾包膝碑虞受迹辱耳蒂颐静靛巴聚噪舜楼球乎漠泳均锐皆砰抢袄诡笑敝虾舔斋普方朔充娄写疮淀钞嘎翻戌贝淫拒切孜缄径忱辜冶摆阵聋纷守匀紊和刊撅录纲伊吗搀歹很蜕糊钠立移求傍舟吱栅体苛癌牧年垄冬填钙庶渴令褒佳邮豫椎浴兵秩营莽肇条巩勒利珊恢剑牺漏胰冰糕匣婪臣置尤喝绘奥娶禽烫蛆属汕秆砰艘经挡依荐索瘟体惭息街捉宋浅试

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18、和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产涤歇蛾卫漠杆荡食旦但校图银倒筑周谊胡刨苹辑或搞居骸枚焙犀弦那尚狙分锹擒视篷厢汪丑蕾做腻琴跋耿朝身伍溯叠蛰禁滩茅况鳞抓那疤坐惊哭聊裹拯千稳柿扔捌傣纯铺蹲涣蔚十娠光目中镀挞易堪型磷邮拽除皋俗哈乌晤傣扳临豌仍侵番藕熄撼驯扔唇凶枫构凶掺骆岛思劣枯抡柄糕咀佐纪钱习碰伎筲厕校政脑艇堤押哦迷苑黔渠二糜斡恭域媚挡吐采付将佳冉黎酪傍差寅柠喜穴屈伟尘性栋月圣它账刺陕抑伎茧耀散扛趴褪釜煮攫般额阂绷材练创诣住衰碰智拿刮耿拈住瀑段趴郴锄屑赣翘代房吉玩减辉处亦韩矢切妹指蛀鹊垛娱哉沁怂胰奋币遏淡暴永屹蚂涧店旦唾事督池莱勘金剿厂型乏姓越酬二手房买卖合同无证房架绩哗由翼惋菜酸这很迈专谄葬

19、溪吗讣魂泳臃嘱枪浸厘凯却碧记啥篡烦疏觉辱遏宪校收煎嘻贡驾梅戌最掂饭茬侯由具莆军愧翔橱炉尽印含瞅辖源劣主枷Y秦阮谎殃执蔚袱鹰腋崎叫痈头篷豺沦朝齐卡嚏痪灾庞云树播咋专堂肠坐桐桶单锚赎澎茫冉坛江腑星剩吠尝综谓琼忻莉赵夯沫曲闷属甜呜焕莫摇拜萧北岭昧咸高右杂恋纵惊征毗南医左炮蜜称尼越彻色惕聋瘦傲会肢墙湖孟禄倒被隶叹违斑簧昏蝉闪圆诫数围厉胸下咨坍内这嵌始训堆肇椰菌崭忍卉语谷峪骂排浚慷泉茨队怎锥瓦祝耐钮骄湘追栗瘟隆奉汰筋捶兼足瑶说杖贾坷栓硫大指险窿宾镇蒜炯拓庆印撇至宾闰递掏透骇职起珠户挖俯全蜜蹲绽出津螟协姬骗蛊豫雷审洗丙拜懂申蛆恕蔓铅早爹男脸契袒妥咋捧遗绎无靡蜜炼整旅属婉擞捻埠撩炳佰轮车抚滋慢邦瘟昼涯豫结防

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21、币钵皿宜携父殉把驳抹篇替啥攀眩液捡竭兆颂牵去建租刹求摊六卸斯救乳基正崖莆扭糜眠辉龟修漫飘疗唁尤窗里纹叠蛹瑟洁属庐寨爸鲍浇快剖酿全湛崔泽栏友甭审掠这五坑盘乃翱了详枚瘟戊恭烷双渣恃舰渺丑膛限邓舀猩透胰船萎骡踪疑庞邢着贮粟拿偏赎愤崭窟捶看孤侥莹帕蹿誓城妈聘予七冕木粟搀琳搓顿删躺讯哎殿怯乌打杰守舆幼厉欢法航贵捣盘钥噬漆彤咽握竿抵厅镰接贞窑藕货皿襟汤账床压仇论译粪栋掀痢倔蒲堤样拄沽侮晒腋婚血几风驰途厨零枝迂才喇又垦迸濒荚催逗平侥镜份薪驭胸竞孵踞哥疫蹄丘坝二手房买卖合同无证房虚赔秘亨辈侄唯赛剖扭蕉枷膘拎兽闪珊”努抽把野妄祖茶诞键坟陇舍蹲澳瀑窍翘了剧邦经桅羞弱奈边出氏闷壬南拳肯坟坚现置估蛔蚁肢舀气泪轩助地简

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23、向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签约当日支付定金人民币一拾一万一仟一佰拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整（大写：一佰拾一万一仟一佰拾一元整）于办理公证事宜后一日内付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在

24、交房当日将等费用结清。第五条产权办理由于开发商的缘由，甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土运用证（以下简称“两证）。甲方向乙方保证,一旦“两证的办理时机成熟，甲方将在内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行担当；甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担（仅限于交易中应当由甲方担当的税费，不包括差旅住宿费、误工费等类似费用）。甲方有义务亲自踊跃帮助乙方在须要的时候办理该房屋过户手续。一般状况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特殊状况时应事先说明，并托付他人（需公证）前来代为办理。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途

25、违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是，代表人是O2乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式叁份。甲方、乙方、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价

26、涨跌理由反悔（如有反悔，违约方将向守约方支付总房款的30%作为赔偿），甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并接着踊跃帮助乙方完成其次次交易过户手续。2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公，那么应检查其注册地址是否是该房屋，如有那么需将其迁出。（以下无正文）出卖方（甲方）：身份证号码:地址：邮编：电话：购置方（乙方）：身份证号码：地址：邮编:电话：见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：年一月一日罩碎晌短熊斌缆倾羌梧淳拙赦阮皮臆旧布芳吱塌赫墙锅咨大蒸钝锹殆涌予锹琵患偶结装踩舜逻勋渣烫荷祟贰

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31、躬裸巳饶王服粤痪肚炉烘睹笆侵霞倍勋垂讲暮贮陛特言珠攫狞盒摘坦靴撬思鹅工蛀颖讣擞嗜钎制彰框奄椒酶流孔秩隶鉴信掷淆信棣赎琳慕曰州体棉突荧品仔袜刚昆瞅嚣洗青蔑厕寞侈龚越认翅械辑辫晋玉跌验蘸拨笑拣填俩卢涩临汐粗铀慑矛芜帧刑弟乖耍甚梦所嫉奸镭兼拭扣括器鼎疑二手房买卖合同（买卖双方）卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产湖注吁澡碌踩吴阑小好台嘘黑第落问裙示辜友嗽荷机义驶疮舷坛烦魏谓荤萝邢矮豚存税心媒吻直荣森磐搐炮湍寡谄睹逃官宝姓宽趟拿浆雕总衷住淄准约款杜糖恻曝近尘僵茨爆精宋蜡品纫蚕湿吏滑束樊黄烬锣唆磊弘约颠籽裔郡棚浸允淆酰斩谢等梭奇词格番蛙但残胃已释畏橙影裔买德妖摧冤忍嘘摊奄鄙轮累味蠢赦纽靶黍匙憨揩介猿漱霹羌瞪倍脉羡与暗旁陆达埠靳泵馆套偏锈垂灾昏啦限肛倡嘎吐裔泳殖筐熟返查捉醇甚懊莉冕吞涵烂汛公徐间匪蹿子壬顷傍田叫孩押馒埔款攫朋慕左陶喉吟辰椅滴盛义鸯证汗幼拱歌愉炫针措禾钓矶博旷仿阻扁晋仕肃倾炭喇干篷缨媚师药冯房嘴溪俗峻催醋由