停车场委托管理协议书.docx

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1、停车场托付管理协议书1、停车场托付管理I办议并托付方（以下简称甲方）：.受托方（以下简称乙方）：为了加强对宜品上层公寓地下件车场的管理，适应业主停车需求.现就全权授权管理的宜从上层公寓地下停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下：一、托付范用：宜品上层公寓地卜停车场含：1、停车场出入1.1.道闸及附属设备以及收费标准等.2、地卜.停车场（共计泊位）。3、停车场内的通风、电力、排水等设施.二、受托方管理内容：1、确保停车场的24小时平安,正常运用.2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营.2、确保停车服务热忱周到，客户满足，不祖出现客户投诉现象，如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行担当。

2、3、确保停车场内各平安通道、平安出口和道闸系统等的正常运用.4、确保停车场内地面整齐无灰尘，无附着物。5、确保从主干道进出件车场内车辆产安，并独自担当货任.三、托付管理期限：自年月日年月日止.四、其它约定1、乙方自行办理件车场经营的相关手续,做到依法经营并独自担当相关法律选任，甲方负货供应地下停车场相关验收资料比协作ifi章.2.甲乙双方共同应担当停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用.3、停车场运营期间出现大额度修理（元以上）须要甲支付修理费用。4、乙方应指定特地的机构和人员对停车场进行管理.5、托付期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。6、乙方对甲方及产权方核定的个车位,应予以保障.

3、该条款卜.全部停车位只收取管理费.五、本协议未尽事宜另行协商。六、本协议一式四份双方各执两份.甲方（靛章）:乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月H年月R2、物业公司件车场托付管理协议书托付方（以下简称甲方）：南京XX街区商业管理有限公司受托方（以卜荷称乙方）：南京XX物业管理有限公司为r加强对熙南里街区地下停车场的管理,适应街区发展和商户需求,服务街区商业运营和发展,现就授权管理的金陵历史文化风尚街区停车场相关事宜，卬乙双方议定事项协议如卜.：一、托付范围：金陵历史文化风尚街区停车场,含：1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等.2、地下停车场（含148泊位乂附平面图）3、停车场

4、内的通风、电力、排水以及消防等设施.二、受托方管理内容：1.确保停车场的24小时平安,正常运用.2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。2,确保停车服务热忱周到.客户满足，不得出现客户投诉现象,如出现容车纠纷等现象.一切后果由乙方自行担当.3、确保停车场内各平安通道、平安出口和道闸系统等的正常运用。k确保停车场内地面整齐无灰尘,无附石物.5、确保从主干道进出停下场内车辆平安,并独自担当贡任.三、托付管理期限：自20XX年12月1日一20XX年6月30日止.四、其它约定K乙方自行办理停车场经营的相关手续,做到依法经营并独自担当相关法律费任.2、乙方应交付和担当停车场日常运昔所发生的水费、电

5、费及其它运疗费用.（水、电费用分割见附件.）3、乙方应指定特地的机构和人员时停车场进行管理。1.托付期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用.5、乙方对甲方及产权方核定的30个车位,应予以保障。对街区大型活动及领导来访车辆的停岸予以保障并做好相关应急预案,确保街区大型活动及突发事务的年辆停岸。该条款卜.全部停车不再收取任何费用。6、乙方对社会车辆严格按物价部门核定标准收费：乙方对商户户主及前往商户消责的车辆应予忖定实思，并妥当处理相关事宜。五、本协议未尽事宜另行协商.六、本协议一式四份,双方各执两份.甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日年月日3、地卜停车场托付管理协议15托

6、付方（以下简称甲方）:受托方（以下简称乙方）：为了加强对“”地下停车场及人防工程的管理，适应小区业主停车需求，并供应更好的赧务，现就甲方托付乙方管理地下停车场及人防工程的相关事在，甲乙双方议定事项协议如下：一、托付范围:地下停车场及人防工程，含：k停车场出入口道闸及附属设备。2、地下停车场（含150泊位）（附平而图）.3、停车场内的通风、电力、揖水以及消防等设碓。二、受托方管理内容：1、确保停车场的24小时平安，正常运用。2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营.3、确保服务热忱周到，客户满足。避开出现停车纠纷，如出现停车纠纷等现象，一切后果由乙方自行担当。4、确保停车场内各平安通道、平安

7、出口和道闸系统等的正常运用.5、确保停车场内地面整齐无灰尘,无附若物,6、设备实施始终保持完好运行状态a三、托付管理期限：自20XX年1月1日至20付年12月31日止。四、其它约定1、托付期内乙方自行收取停车场的管理费600元/车位/年,甲方将年支付8万元托付管理费.2、乙方应做到依法经件并独白担当相关法律责任。3、乙方应指定专人对件车场进行24小时管理.4、乙方应交付和担当停乍场日常运疗所发生的水责、电费及其它运首费用。五、本协议未尽事宜另行协商.六、本协议一式煦份，双方各执堂份。甲方（蛊章）:乙方（盖章）:代表（签字）：代表（签字）：年月日年月日4、停车场托付管理卧议B托付方（以下简称甲方

8、）：阳城县其次人民医院托付方（以下简称乙方）：阳城县天翔机动车服务有限公司为了加强对医院门诊大楼前面和后院停车场的管理.满足医院住院患者及职工群众的需求，便利人民群众就医，现托付就阳城县天翔机动车服务有限公司管理医院所属停车场相关事宜，甲乙双方友好协商达成如下协议：一、托付挺困：阳城县其次人民医院门诊楼前后院及急诊科门前通道的停车管理，医院停车场门亭、出入口道闸和附属设由甲方一次性投入保证正常运行。二、受托付方管理的内容:1.乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营:2、痈保停车服务热忱周到,客户满足,保证停车入位,排列整齐，道路通道畅通，秩序良好；3、麻保停车场内各平安通道、平安出口和控道间

9、系统的正常运用.4、确保从主T道进出件车场内车辆的平安.三、甲方的权利和义务:1、甲方对乙方停车场管理工作有权进行监督管理并提出合理看法:2、甲方的职工实行免费停车但需向乙方供应停车场状况;例如：免猜车辆的车号、部门、中位等状况，便于乙方管理*3、必要时甲方能帮助乙方协网处理停车场在运营管理中的有关问超;4、甲方进出车辆应在通过道路停车场时保证平安畅通，不乱停乱放,5、甲方负员支配乙方停车场晚上值班人员的场所。四、乙方的权利和义务:1、停车场管理人员必需统着装井保持干净整齐;2,、停车场管理人员工作中，要运用规范语言，帚教形象，用意服务：3、停车场管理人员必需坚守肉位、按规定时间上下班、不迟到

10、不早退;4、乙方负员停车场收费管理，需按政府物价部门规定标准收取停车裁，并运用停车场专用发票；5、停车场内发生去失被盗事务,乙方应刚好通报甲方,乙方会同车主共同向公安机关报案，并主动协作公安机关破获案件：6、乙方负送人需定期或不定期与甲方联络，征求看法，不断改进工作，达到甲方和客户满足。五、交通平安工程:停车场划设车位镂和各种交通标镂、设置所需各种标记标牌，由甲方实施，甲方出资,全部权归属甲方。乙方都助办理，不担当任何费用。六、托付管理期限:自年月日至年月日为止，共计年。七、其他约定:1、乙方自行办理停车场经件的相关手续，做到依法经营，甲方货货供应乙方办理停年场相关验收资料并协作盖章，甲方负责

11、向政府管理部门申报停车场备案登记手续和物价部门关于件车场收费的价格批准手续.2、乙方不担当停车场内日常运营所发生的水费，电费及其他运营费用.3、停车场运营期间出现机器设备故障，已方应刚好通知修理人员对出现的故障进行解除，以免影响停车场的正常运营，所需修理费用，由甲方支付.4、杞付期间内甲方每年付给乙方管理费万元整，不得再对乙方收取任何费用。5、乙方应指定特地人员对停车场进行管理，人员工资，福利待遇由乙方负贡，甲方不予支付。6、甲方对托付乙方核试验收负费管理的个军.位，应予以保障。该条款中全部停乍位只收取管理费.八、本协议未尽事宜,甲乙双方应陋时另行协商,以保证停车场的正常工作秩序，因不行抗拒因

12、素,使协议无法执行时,甲乙双方均不担当违约责任.九、本协议一式四份，双方各执两份.甲方签字（盖章）：时间年月日乙方卷字（葭章）：时间年月日5、停车场托付管理协议B本协议各方当事人甲方：乙方：法定代表人:法定代表人:居处地:居处地:本停车场托付管理合同由上述各方于XXXX年XX月XX日在XX市订立。甲、乙双方经友好协商，住“自愿、同等、协商一样”的基础上，就停车场托付管理事直订立本协议，共同遵照执行。第一条托付管理事项:1 .甲方同意托付乙方管理甲方拥有全部权的XX大坡地下负层、负二层停车场，乙方也情嗯接受托付,并承诺按本合同的规定经昔管理好上述二层停下场。2 .大度地下负一层、负二层停车场共有

13、XX个小车位、XX个大军位，刻此双方予以认可。其次条托付管理期限:1 .不合同由甲乙双方签署后正式生效，合同期由XXXX年XX月XX至XXXX年XX月XX日.2 .本合同到期后,双方就合作事项重新协商后可续签合同,笫三条托付管理费用:1.甲方同意干合同生效日起计到合同期满，每月按XX个小车位XX个人车位,每车位XX元的标准向乙方支付人民币总计XX元作为管理费.3 .乙方收取管理费账号:户名:开户行：账号:第四条甲、乙双方的职责:1.甲方的职责:在履行合同期内,为保期乙方有效地进行该区域的工作，甲方有以下权利并同意馥行下列的职击：(D审定乙方拟订的车场管理制度。(2检杳监督乙方管理工作的实施及制

14、度的执行状况,(3)停车场小车临时、月保等停岸的全部租金收入归甲方全部.(4)审定乙方提出的车场年度支配、财务预匏,(5)按(住宅町某保证书的要求，移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和物业规划设计要求:如在质保期内存在质量间躅，监何原碓工单位返修。(6)如甲方出仰车位，则胜利出仰的车位的管理费用由买受人担当，甲方H1.件时须向买受人明端管理费用的支付及其标准(前期物业管理服务合同已与业主的定).(7)单车库甲方交由乙方无偿经营乙方自负盈亏.2.乙方的职责:据此合同的条款,乙方同意接受甲方托付.负责供应车场的经苕管理服务在履行合同期内，乙方同意在下列职责范围内，依据有关法律法规的约定，制订车场

15、管理制改：(1)负贵办理停车场服务收费及管理费收费的报批和年审.(2)负货车场内车辆的平安防范和货任事故.(3)告知车主和车位运用人有关限制条件,订立车场管理服务守则.(4)对上车库小车临时、月保的收入做好明细账并送甲方查核.(5)负货乍场车辆货任事故的处理,(6)负选车场水、电翁用，工作人员的薪金及福利费用,车场设施的修理保养、清洁、公众贡任险等。第五条陈述和保证:1 .甲方向乙方陈述和保证如下:其是家依法设立并有效存续的有限责任公司。(2)具有权进行本合同规定的交易,并已实行全那必要的公司行为授权签仃和履行本合同.(3)本合同自签订之口起对其构成有约束力的义务。2 .乙方向甲方陈述和保证如

16、下:(D其是一家依法设立并有效存续的有限员任公司。(2)其有权进行本合同规定的交易.并己实行全部必要的公司行为授权签订和利行木合同.(3)本合同自维订之日起对其构成有约束力的义务.第六条服务质量:1.保持车场公共环境卫生整齐干净包括：公共通道.公共部位的清洁卫生、坟坡的收集、清运等.2.管理车场交通与车辆停放有秩.&维护车场公共秩序正常，包括：平安监控、巡察、值勤等.-I.管理与车场树关的工程图纸、车主及用户档案完整无缺.5.公共设备、设施的维护保养.第七条违约费任:1 .违反本合同约定.或无故终止合同视为违约.违约方应按中华人民共和国合同法有关规定，担当违约成任.2 .在合同有效期内，若无不

17、行抗拒因索发生，甲、乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。3 .康英金的计算方法：（略）第八条保密员任:任何一方对因停乍场托付管理而获知的另一方的商业机密负有保监义务，不得向有关其他第三方泄露但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方打面同意的除外.第九条合同终止:1 .甲方或乙方如要提前终止本你议.应提前V十天正式朽面并电话通知对方,双方应在结清全部班用及担当相应责任后本协议才能终止.2 .协议终止后，协议双方仍应担当原协议内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与立任.第十条补充与变更:本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十一

18、条不行抗力:任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合I可或拖延收行本协议，应自不行抗力事务发生之日起三日内将事务状况以竹面形式通知另一方,并自事务发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明.第十二条争i文的解决:本协议各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交行管梏权的人民法院裁决。第十三条生效条件:本协议白各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盘公堂之日起生效,第十四条其他:木林议一式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续.甲方：乙方:法定代表人（或授权代表）：（签字法定代表人（或授权代表）：（签字