TASC 35-2023 既有建筑外墙外保温系统安全鉴定及修缮技术规程.docx

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1、ICS91.120.01p新中国建筑学会标准T/ASC352023既有建筑外墙外保温系统安全鉴定及修缮技术规程Technica1.specificationforsafetyappraisa1.andrepairofexterna1.therma1.insu1.ationsystemofexistingbui1.dings2023-03-01发布2023-05-01实施中国建筑学会发布中国建筑学会标准既有建筑外墙外保温系统安全鉴定及修缮技术规程Technica1.specificationtorSafetyandrepairofex(erna1.therma1.insu1.ationsyste

2、mofexistingbui1.dingsT/ASC352023批准单位：中国建筑学会施行日期:2023年5月1日中国建筑工业出版社2023北京中国建筑学会文件建会标(2023)2号关于发布中国建筑学会标准既有建筑外墙外保温系统安全鉴定及修缮技术规程的公告现批准E既有建筑外墙外保温系统安全鉴定及修缮技术规程3为中国建筑学会标准，编弓为17ASC352023.自2023年5月I日起实施.中国建筑学会2023年3月1日本规程根据中国建筑学会4关于发布（2020年中国建筑学会标准编制计划（第四批）的通知3（建会标（2020）17号）的要求由中飕（北京）工程检测股份有限公M会同有关单位编制完成。在本规

3、程娘制过程中,编制组经广泛彻查研咒.认真总结实践经验，参考有关国外和国内先进标准，并在广泛征求.旗见的班础上，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，最后经审也定稿.本规程的主婴技术内容是：】.总则:2.术语和符号：3.基本规定：4.检测鉴定；5.设计：6.施工：7.3金收：8.维护。请注遨本规程的某些内容可能涉及专利.本规程的发布机构不承担识别这些专利的货任.本规程由中国建筑学会标准工作委员会负责管理，由中震（北京）工程检测股价有限公司负或具体技术内容的解修，在执行过程中如有懑见或建议，请寄送至中褒（北京）工程检测股份有限公司（地址：北京市石块山区杨庄大街69号抗酸园I号，邮政编码100043

4、）本规程主编地位：中震（北京）工程检刈股份有限公司本规程卷编单位：筑福（北京）城市更新建设集团彳i限公司住房和城乡建设螭物肖产业化发展中心北京就福国际抗震技术有限责任公司上海谷建筑科技有限公司北京中集房联网络科技有限公司d惊上层置地房地产开发有限公司本现程主要起以人：荒有杨涛齐晓东程子届文忱王绍雷吴保光贾正华李新佟喜宇树森郑湾范志超梁淮南任沮桂术李庆畅文浩梁俊桥吴晓威杨加欧苒兮田恩玺张馅殷波陈宇李云凤辛忠广博要越升马宁周强安立建飞李其祥艾乐崔宇辉孙林林孙春悒沈华玲本规程主要审查人，韩雒云黄靖王晓亮务传凯刘春义陈旭东路国忠1总则2术语和符号2.1 术fi2.2 符号33M本规定4检测签定64.1

5、 一般规定4.2 检测IO4.3 鉴定5设计131.1 般规定131.2 材料性能1353局部储罐141.4 整体修缮141.5 饰面层修描156 工176.1 一般规定176.2 局能修缮1963整体偲缮206.4 饰面层偲绪217 收237.1 WM定237.2 主控JM目257.3 -做项目2574竣工验收268 Ia护28附录A工程验收记录29附录B资料核餐及收记录30本规程用询说明31引用标准名录32Uft条文明33ContentsIGcncndProvisions2 Termkax1.Symbo1.%2.2Symbo1.s3 BakrRequirements4 IIispeu1.K

6、mandAPPGU3.4.1GCnEjReqiiimmcnK4.2 ImPtfeIian4.3 ppoisju5Design-.135.1Genera1.Rcquitvmcnis13IZA1RptYtir145,41.ntc111.Rcpsir145.5FinishCir一2064FffdCtin史1.&vcfRcD&k217237.1Genera1.Requirement.237.2MainCoiuro1.Project257.3 GenenI1.ProJeC1.257.4 Comp1.do11Accqxac”“-”X”268Maintenance28AppendixAReoord(fAcc

7、eptaixreofEngineering29Appetx1.ixBReCOrdofACCePtaneeOtCheekImbnnaIiOn3()EXWanatiOnofwofdinginThiSsPeCifiCatkm311.istOfQuotedStandards32Addition:EXp1.anaUOnofPiWiSk)ns331总则1.0.1为规范既有建筑外墙外保温系统的安全性检测鉴定及其修缮设计、施工、验收与维护，确保外地外保温系统的质E和安全.制定本规程。1.0.2本规程适用于既有建筑外墙粘贴保温板涂料饰面系统及面跌饰面系统的安全鉴建及修缮.1.0.3既有建筑外墙外保品系统的安全性

8、检测签定、设计、施工、胎收及潍护除应符合本规程外尚应符合国家现行有关标准的规定，2术语和符号21术2.1.1 既仃建筑外培外保温系统CNistinsbuik1.ingcxtericrwunhcrma1.insu1.ationsystem既有建筑外墙外表面非承重保温构造的总称，简称外墙外保温系统。2.1.2 缺陷及损伤damageanddefec1.s外墙外保温表面的裂健、空鼓以及材料的破损劣化等现象，2.1.3 空鼓exfo1.iationofcementcoating饰面层与某层墙体之间或饰面层内部各层材料之间因相互粘结不牢而出现分层现象.2.1.4 空鼓面积比emptyd11mareara

9、tio单一朝向立面的外墙外保温系统工程空鼓总面枳与该朝向外墙建筑立面净面积的比值。2.1.5 单面墙体Sing1.C-SidcdWaH单侧立面连续外保温的墙体。2.1.6 局部修缮partia1.repair对单面墙体局部区域的外墙外保温系统采取一定措施，恢复其原有功能的活动。2.1.7 整体修维integra1.repair对单面墙体整个立面采取一定措施,治理其侦量献陷快更其原有功能的活动.2.1.8 饰面层修缮finishcoatrepair对单面墙体的外保温系统的外装饰构造层采取一定措施，治理其质砥缺陷，恢宏其原有功能的活动。2.1.9 委性修补胶泥f1.exib1.erepairmas

10、tic由高分子聚合物乳液、无机胶被材料和矿物填料等组成，用于非结构性裂缱脩补的柔性材料.2.1.10 微涣法rep1.acementmethod外墙外保温修缮中，对保温系统中的空鼓、脱落等缺陷部位的构选层剔除，重置保温系统的修缮方法。2.1.11 表层置换法surfacerq!acement外用外保品修缮中，其防护层全部消除井结合锚固方式加I固的修缮方法.2.1.12 注浆法groutingmethod外墙外保海修缮中,在保温系统粘结层空腔内注入注浆粘结材料，以提高保温材料与基层墙体粘结强度的修维方法。2.1.13 日常巡视检查ordinaryinspection建筑管理、使用单位开展的常规性

11、检查，其目的是及时发现、记录外墙外保温系统现状和损伤等。2.1.14 定期巡视检查regu1.arinspection建筑的管理、使用单位或其委托的专业检查机构开展的季节性全面巡视检查,其目的是准确、全面地掌握外境外保温系统的现状和损伤发展情况.2.1.15 号项巡视检查specia1.inspcxtim指因自然因素或人为因素，明显影响外墙外保温I系统安全性时，建筑管理、州H惮位或其委托的专业检测机构开展的巡视检杳，其目的是及时发现、记录灾古对外墙外保温系统产生不利影响，22符号a、b1xCu、d外墙外保温系统第一层次鉴定等级.A、B、C、Do外嫡外保温系统第二层次鉴定等级.A、B、C、D阴境

12、外保温系统第三层次鉴定等级。c空鼓面枳比（蛤.被测墙体外保温系统空鼓总面积.S一被测墙体净面积*3基本规定3.0.1既有建筑外墙外保温系统安全鉴定的同时，立对建筑主体结构的安全性和可靠性进行盥定，并按现行国家标准民用建筑可喜性鉴定标准3GB50292的有关规定进行。3.0.2既有电筑外端外保温系统有卜列情况之一时,应进行安全性检测：1国家现行有关标准规定的检测：2匚程技术资料、质量保证资料不齐全,3遭遇地徭、火灾、暴雨、爆炸或强风袭击等出现外地损坏情况；4发生外端外保血系统整体监落、部分坠落或系统表面损坏等情况：5外墙外保温系统使用过程中发现质量问题，产权力或贡任方要求进行检测：6其他需要遂行

13、外喑外保温系统检测鉴定的情况.3.0.3既有建筑外墙外保温系统的现场踏勘应在桧测开始前进行，并宜符合下列规定：1可利用高清摄像仪、无人机等先进设备辅助检查，应以文字、照片视频等方式详细记录缺陷都位、缺陷类型、缺陷程度等内容。2进行外城外保温系统构造做法的检查，明确墙体保温材料的种类、保温层的厚度及保温构造做法，检查方法宜按现行国家标准胃建筑节能工程旗工质量验收标准3GB50111的有关规定进行.3.0.4既有建筑外墙外保温系统的现场检测应符合下列规定：1外墙外保温系统现场检测应包括外观版量:检测和系统构造连接检测：2外墙外保温系统外观质道检测时，可采用红外热像法、雷达扫描法等设备全数检测并采用

14、敲击法复核缺陷部位：3外境外保温系统构造连接检测时,应检测外保温系统的拉伸粘结强度、锚栓的抗拉承战力等，ii1.录检测部位、检测结果及破坏状态.3.0.5既有建筑外墙外保温系统安全性鉴定应根据现场检测结果,并根据需要辅以热工计算，进行原因分析,提出修缮建议出具鉴定报告。10.6既有建筑外墙外保温系统修缮应符合下列规定：1按照资料收集、制定方案、工程验收的流桎修缮：2修缮方案应明确相应的技术要求、施工工艺和技术措施：3应有可弁的安全保障措,3.0.7既有建筑外境外保温系统修缮所用材料、技术应与原外墙外保温系统相适应，宜优先选择便捷的施工工艺等。3.0.8既仃建筑外墙外保温系统修缮后的质H安全性能

15、、热工性能、使用年限不宜低于原设计标准要求。3.0.9既有建筑外曦外保沿系统修缮工程的旗工管理应包括材料管理、人员管理、安全管理、防火管理、文明施I：管理、生产管理、技术管理、质量管理和机械设需管理等，3.010既有建筑外墙外保温系统应进行周期性检测,检测周期根据外墙外保温系统已使用年限按表3.0.10确定。粗Q1.O制阶曲!峋Hm已使用年限丫（年）检测周期Y93年9Y152年Y151年4检测鉴定4.1 一般规定41.1 既有建筑外墙外保温系统的检测鉴定宜按下列步骤进行：1接受委托：2进行资料收集、初步调查和现场踏勘：3制定恰则方案：4现场检杳与懦则；5根据检杳、检测结果编制粉定报告，提出处理

16、懑见。4.1.2资科收集和初步调查应包括卜列内容：1项目概况，包括项目名称、规模、建设时间、结构形式、外墙外保温系统工程材料、外墙外保温构造及其与基层连接方式、技术参数等：2原建筑设计文件,包括外墙外保温系统设计文件、饴案资料、设计变更资料；3外墙外保温系统及其组成材料的性能检测报告，外墙外保温系统隐版工程记录及他1：方案、施工时间、施工期间环境条件、施工质量脸收报告等施工技术资料：4材料的生产厂家或供应商信息、施工单位信息：5节能设计文件和节能答案资料；6外墙外保温系统使用现状、修缮等情况：7外墙外保温系统所遭受过的灾害：8外墙外保温系统工程维护记录,41.3现场踏勘应包括下列主要内容：1建

17、筑外墙外保温系统开裂、脱落、渗水等情况：2建筑物方位、朝向、日照、周边环境遮挡或反射等情况，4.1.4既仃建筑外培外保温系统的安全性鉴定应分为.:个层次。每一层次分为四个安全性等级，从第-层次开始,逐层进行，最后格定结果应以安全性等级表示，井应符合表4.1.1的规定，14安全性整定的次、*HI分及内叁层次二三层次名称检测项目评级小项性徒评级安全性谱级等级门、b、C、dMBCDA.BC.D校测项目依篦内容地项性低评级指标外墙外保温系统瞥体粘结性僮保湿超与基层粘结道改饰面层Ij保温层枯堵港攻胶砧剂与黑以咕拮强度保M板拈站而枳构造连接建或伤中侧立面锚固性能靖桎的抗拉承缺力单位面积fiiii物化.制色

18、.起皮.发祁外观质量防护J加能开裂、空鼓、海水4.1.5设有建筑外墙外保温系统安全性鉴定的各层次分级标准应按我4.5的规定执行.41.5安全性9陡分防准层次猿定*）象等找分媛标准处理要求8交金性符合本娱理对H.极的瞿求.不影响外保温系统的摒续使用不必必取搭的b安全性略低于本规程对小板的要求，尚不M若影峋外保淞系统的缎城使用可不我取懵俄弟JzhXC安全性不符A本规程对a.级的要求.W杵影响外保湖廉统的继线使用应采取指胞d安全性极不符合本规程对m级的要求,产IR影响外保泓系统的雌汝使用及时或立即果取措色续表4.1.5层次器定时做等统分级标准处理要求A安全性符合本跋程对A.被的要求,不影响外保闻系统

19、的维法使用不必采取指推1；安仝件略区于本规程对,段的要求,尚不显或影响外保温系统的继续使用可不采取指i1.i而Jz.IAC女仝性不符合本规程对.拨的要求,M*影响外保税系统的雉续使用应果取措值D安全性极不符合本妙程对A锻的要求，产正比响外保Mjii统的维续使用及时叹,印家取热施安全性符合A规程对R级的要求，不影响外保温系统的醵敛使用不必采取格格B空余件略侬于本炫程对A级的要求,尚不显也膨晌外保温系统的缝柒使用可不采取括施*二层次C安仝性不符合本规程对A故的瞿求.显界影响外保系统的帮续使加应采取拓废1.安全性极不符合本视程对Aft的要求.严i影峋外保温系统的缠线使用及时或叱即采取指的4.2检冽4

20、.2.1 既小建筑外墙外保温系统现场检测应编制检测方案，检测方案宜包括下列主要内容：1建筑概况：2编制依据：3现场检测的内容：4现场检测的方法、设备：5现场检测进度安排，安全保护措施等.4.2.2 既有建筑外墙外保温系统检测所用的仪牌设备应符合下列规定：1仪瞰备的精度蚓足检蒯i目的要求；2检测仪涔应具有法定计收部门出具的有效期内的检定合格证书或校准证书,并应处于正常状态.4.2.3 既行建筑外墙外保温系统楂测的抽杼部位应符合下列规定：1人员密集、流动性大的建筑出入口部位的上方应进行重点检测：2检测建筑外立面的好个立面，在保证检测安全的前提下，R选取日时间较长、温差较大、受风压较大和受力最不利部

21、位的板块:3检测部位在立面上的分布不应过于集中，应分布在大面、阳角等具有代表性区域.4.2.4 设有建筑外墙外保温系统外观版量检测项目及检测方法应符合下列要求：1外观质域检测中的外保都系统饰面层性能应全数检测，根据建筑实际情况宜采用目视、放大镜等进行,并辅以高清摄像仪、敲击I3波扫描仪、雷达扫描仪等先进仪器进行检测.对疑似缺陷区域宜米用陂击法复核缺陷部位：2外观质量检测中的外保温系统防护层性能N全数检测.在前期现场调研时应确定建筑各立面的最佳检测位汽，检测方法可按现行国家标准红外热像法检测隹筑外墙饰面粘结质量技术规程*JGJrr277的有关规定进行.4.2.5 既有建筑外墙外保油系统构造连接检

22、测项目及检测方法应符合下列要求：1外培外保温系统夔层墙体与胶粘剂的拉伸粘结覆度检测方法宜按现行行业标准外墙外保温工程技术标准SJGJ144的有关规定进行；2外境外保温系统拉伸粘结强度检测方法宜按现行行业标准外增外保温工程技术标准SJGJ1.44的行关规定进行：3外墙外保温系统保温层涂股拈贴面枳取样数次为好检测批抽检不应少F3处，取样部位的尺寸应与该工程主要规格的保温板尺寸一致,检测方法宜按现行国家标准建筑节能工程施工质量验收标准GB5(M1.1.的有关规定进行：4外境外保温系统锚栓抗拉承载力检测方法宜按现行行业标准外墙保温用锚栓3JG，T拓6的有关规定进行：5外墙外保温系统或位面枳锚栓数地的取

23、样数讨为每个检测批抽检不应少于3处取样部位的尺J应与该工程主要规格的保温板尺寸一致.4.2.6既有建筑外墙外保油系统的局部破坏取样宜包括阴阳角、门窗洞口、女J1.墙、变形缝等设点部位的构造做法.4.2.7既有建筑外墙外保温检测报告的结论应准确、用词应规范、文字应简练，检测报告应包括以下内容：1工程名称、委托单位、施工单位、工程概况等信息：2检测的目的、范围，检测日期、报告完成F1.期：3检测所用主要仪器设备的名称、型号及编号；4桧测依据，校测部位及数据、结果及结论；5检测人员、审核人员等.4.3%1.1.1 3.1既有建筑外培外保温系统第层次外观质吊的安全性评级，应按表4.3规定的检测项目分别

24、泮定，取其中最低一级作为外观质圾的安全性等级。4K11第一展次校海项I1.abCdW层性fife构化.&.起皮.反毒流而层无利色、用化.Kft.爱伤等现象mI炭糖色,己心*(系统外饰面12的欠观性:但无也化.起皮、发毒等.不影响星统耐久性饰画炭存在给化、褪色、起皮、及莓为现象,已彰峋系统外饰面层的美呢性与Itt久性忡IW层存在粉化、物色、起皮发莓等现象,已严里影响系统外饰而层的箕观性与耐久性IO续表4.3.1第层次检测项I1.ObCud防妒归性能长度I0.Iiw0.19m长度：100m19011宽度，云0.2M1.0.19m氏度:220Om%t0.5M540112.占单元墙体面!W5条/40*

25、占单元墙体面枳W15%W5条./，Ion1.占象元培体由积W25t5IO111.占单元墙体面税25%*落水S1.处/40常妥2处40三)*S3处/40号S4处/伽.3.2既仃也筑外搞外保部系统第一层次构造连接的安全性评级,应按表4.3.2规定的检测项目分别评定，取其中最低一级作为构造连接的安全性等级.12第一层次bCod保阻屋与携心钻结强度0.IM!,0,09MIo.08Pa0.0W1.,a饰面层与保温足枯站强度No1.IMPa0,09MIo.ow云。.OSifPaa0,20MPfta0.15Wn保湿板右效枯靖面积芬的4优云炳39mao0.30,320.20.20.150.15单位BJ枳靖栓个

26、数覆6个/M6个24个/#个/M当2个/屋2个/亦4.3.3既行建筑外墙外保温系统第二层次安全性评级,应按I1.表1.&3的规定进行评定,取其中城低级别的安全性等级。423I1.=J歌蚓a笠极第二层次安全性评极A不含c,at和金热，可含bS1.但含K不多于30%H不含d.级：可含d,但含At不应多2MC可含CI1.级和d.级IWC级共含fit不应多于41.:d级含量不应多干1ODC级或d.段含Ia多于C级的规定数4.3.4 既有建筑外墙外保温系统第三层次单而墙体的安全性泮级，应根据其第二层次的安全性等线，并结合与外墙相关的其他附属物的安全问题进行综合评定.4.3.5 既仃建筑外墙外保温系统第三

27、层次安全性评镀，应按表4.3.5规定进行，裳3第三JK次安全恸限等级第三层次安全性评级A第二层次评级均为A.级B第二层次评fS不低于氏05C第：联次评级存在C.级D第二层次押级存在D.段4.3.6 鉴定报告应根据资料收集、现场查勘与检测报告进行编制，并出具处理懑见。4.3.7 既有走筑外墙外保温系统修缮Ur根据鉴定报告和缺陷类型、缺陷程度和缺陷成因等,选择进行局部修缮、整体修缮或饰面层修缮。5设计5.1 一般规定5.1.1 既有建筑外墙外保温系统修缮方法包括置换法、表层加固法、垫层加固法、嵌健修补法和注浆法等.修缮设计方案应根据鉴定报告、工程要求等选杼适宜的修缮方法，选用的修缮方法宜符合下列规

28、定：I系统界面层或保温层劣化、空鼓范围大于0(Mm，时，应采用置换法修缮：2系统抗拉强度法不到设计要求，但大于设计值70%,或在系统抗拉强!殳达到要求时，出现大面积龟裂的工程，可采用表层加固法：3系统饰面层出现粉化、起皮,空鼓时，可采用纳层加固法：4系统出现局部开裂、渔漏时，可采用嵌缝修补法：5系统抗拉强慢低于70%且破尺在粘结层的板材类保温系统，可采用注浆法，并辅以锚固件。5.1.2 当既有建筑外墙外保温系统修缮部位为勒脚、门窗涧口、凸窗、变形健、桃榔、女儿墙时，应进行节点设计。5.1.3 既有建筑外墙外保温系统修缮部位宜采用与晚外保温系统相同的构造形式，新、旧材料之间应合理结合，旦修缮制位

29、饰面层外饰效果与未修缮部位基本一致。5.1.4 既有建筑外墙外保温系统修缮应根据鉴定报告、工程要求、区域气候条件等因素i三行设计，可分为局郃修缮、整体修缮和饰面层修缮，5.2 材料性能5.2.1 既勺建筑外墙外保温系统修缮材料的选取应符合现行行业标准建筑外墙外保温系统修缮标准JGJ376的有关规定。5.2.2 既有建筑外墙外保温系统修缮应采用不低于原有材料性能的保温材料,且应符合现行国家标准E电筑设计防火规范GB50016J有关规定，5.2.3 既有建筑外煨外保温系统修缮所采用的界面砂浆、抗裂砂浆、保温砂浆、粘结砂浆、勾健砂浆等,应采用在工厂配制成的干混砂浆.5.2.4 有建筑外墙外保温系统的

30、涂料饰面层材料宜采用防水、防裂性能优良的涂料。5.3 局部修修5.3.1 当既有建筑外墙外保温系统的空鼓面枳比不大于15%或拈结强度不低于原设计值0.85时，宜进行局部修缮.5.3.2 既有建筑外墙外保温系统的局部修缮方案应根据饰面类型和块陷情况等确定。5.3.3 当既修建筑外培外保温系统的饰面层与保温层之间出现空鼓时，应根据饰面类型确定修缮方法，并应符合下列规定：1对涂料饰面层与保温层之间的空鼓，应清理至保温层，湎除区域扩大范围为50mmK)Omm,进行界面处理后按原构造做法修缮：2时面砖饰面层与保温层之间的空鼓，应将面砖饰面层泸除后,按原构造做法将饰面陟补镶牢固、平整并应进行勾缝且擦洗干净

31、。5.4 整体修缗5.4.1 当既有建筑外墙外保温系统的空鼓面积比大于15%或粘结强度低于原设计值0.85时，或出现明显的空鼓、脱落情况时宜采用整体修缮，5.4.2 对既有建筑外墙外保温系统进行整体修缮时，基层墙面应符合下列规定：1基层墙面应无风化、松动、开裂、脱落等现望：2基层墙面应无积灰、泥土、油污、毒斑等附着物.5.4.3 既有建筑外墙外保温系统进行整体修缮时,底层外墙、阳角、门窗河口及不同保温系统交接处等特殊部位，应进行防开裂和防碰撞的加强措施设计，并应符合下列规定：I首层外墙及对抗撞击有特殊要求的部位，状面层内应分层压入一道300gm2加强型耐碱液璃纤维网格布和一道160gn?件通型

32、耐碱玻璃纤维网格布，加强型耐碱玻璃纤维网格布置普通型耐粒玻璃纤维网格布内恻：2二层及以上部位抹面层内宜分层压入二道普通型耐喊破璃纤维网格布;3墙阳角、阴角处耐硬玻璃纤维网格布应交错搭接、包转.搭接宽度每边不应少于100nIm;4首层墙体用角及门窗洞口，应栗用耐喊玻璃纤维网格布，且两边网格布宽度不应小于150mm;5门窗洞口上沿应设置滴水线.5.4.4 对既有建筑外墙外保温系统进行整体修缮时,当采用涂料饰面且修缮部位高度大于60m.或采用面砖饰面旦修缮部位高度大于24m时,应采用锚检加固,且每平方米堵面的锚栓数St不应少于4个。5.4.5 当保温层采用锚栓加固时，锚栓数埴、位置、锚固深度应由计算

33、确定，并保证保温层可宛固定。6.5饰面屋修绢5.5.1当既有建筑外墙外保温系统的饰面层出现对外墙装饰效果影响较大的裂筵时,应根据裂缝成因确定修缮方法，并应符合下列规定：1时饰面层出现的宽度小于031三静态裂纹,宜采用柔性修补股泥内tf三麻玻璃纤维网格布进行修缮：2对因保温板收缩变形引起的裂渣，宜采用发泡聚城能进行修缮：3对因保原刑捌起的规则黝i,宜刖i开形槽后,采用柔性修补胶泥进行修维,5.5.2 既有建筑外墙外保温系统饰面砖修缮，可分为局部面传置换和整体面砖胡新两种方式.5.5.3 既有建筑外墙外保温系统修缮中用到的涂料或面破材料.应J州市规划、建筑M格和周闱环境相协i.6施工1.1.1 一

34、般规定6.1.1 既有建筑外墙外保温修缮工程应按设计文件施工，旅工前应编制罐工组织设计及专项旅工方案。6.1.2 既有建筑外墙外保渔系统修缮工程4项施工方案应包括但不限干下列内容：1项目概况：2编制依据：3施工前准拓：4施工工艺及技术措能：5施工防火专项方案：6质埴、文明施工、安全保证措施：7施工进度计划：8应急预案。6.1.3 既有建筑外墙外保海系统修缮工程施工前应具备卜.列条件：1施工图及其他技术文件应齐全，并进行设计交底：2施工组织及专项施工方案应由技术负货人批准,并进行技术交底：3材料、施工队伍、设得等应准备就绪,现场环境应具备正常施工条件；4主要设备、材料、成品和半成品进场检院记录应

35、齐全.6.1.4 既有建筑外墙外保温系统修缮期间，施工环境温度应为5C35C,夏季应采取防止阳光暴晒措施，在5数及以上大风和两雪天气不得施工.6.1.5 1.5既有建筑外墙外保温系统修缮不应对既有保温系统造成附加损伤，并应采取防污染保护措施,6.1.6 既有建筑外墙外保温系统修维前，应对修缮区域内的外墙悬挂物进行安全检查，当悬挂物强度不足或与墙体连接不牢固时，应采取加固措魄或拆除、更换。6.1.7 既有建筑外墙外保温系统修缮的施工安全应符合下列规定：I施工期间，应采取安全防护措f和编制应急预案：2施工现场作业区和危险区,应设置安全警示标志：3当修缮外立面紧邻人行道或车行道时，应在该道路上方搭建

36、安全顶棚.并应设置警示和引导标志：4当实施拆除作业或材料、设先、工具的传运和堆放作业时，不得高空拊掷和乘摔收放，并应采取防止别凿物及粉尘散落的措施;5施工期间，不汨有重物或尖物撞击外墙门窗：6施工期间，高空作业的吊篮和脚手架应连接车靠，经检验合格后，方可使用；7针对修缮工程的其他安全措施.6.1.8 既有建筑外墙外保温系统修缮施工安全管理应符合现行行业标准建筑施工安全检杳标准JGJ59的有关规定，并应符合下列规定：1应设四4区堆放材料并椀做好标识,且对易产生扬尘的材料堆放应采取浸盖措施：2应使用低噪声、低振动、低能耗的机具设备；3应建立文明施工制度，及时分拣,回收废弃物并清运现场垃圾.6.1.

37、9修缮工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺应按有关规定进行评审、鉴定及备案.施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案，&1.10既有建筑外墙外保温修缮材料进入施工现场时，应具有出厂合格证、说明书及电式检验报告，且外观和包装应完整、无破损。6.1.11既有建筑外墙外保温系统修缮施工中对材料的控制应符合下列规定：1应有合格证或相关的质量证明：2严禁使用过期涂饰材料：3涂饰材料品种类型应符合设计的要求，不得随意更换：4应按有关规定堆放；5应做好相关的材料使用记录：6反应固化蟹涂饰材料拌合后应在规定时间内用完：7同一立面应使用同批号的面涂材料，不得出现色差。a1.12既

38、有建筑外墙外保温系统修缮人员应经过岗位培训.台格后方可上岗作业.&2局部修缗6.2.1既有建筑外墙外保温系统原缺陷部位应根据缺陷深度、缺陷程度等消除至基层或保沿层，并沿原缺陷部位铲除扩展100n6.2.2对既有建筑外墙外保温系统缺陷部位进行切割前，宜用气动射钉枪打入锚栓固定四周，锚栓距空鼓区域边缘期离不应大于20Omm、锚栓位置距宙铲除部位宜为100mm.铲除锚栓两恻100mm的饰面层，设置锚栓的间用不应大于100mnb623消除后基层墙体应符合下列规定：1坚实*无松动、无脱落等现象：2无空鼓、无裂缝等损坏：3卷层墙体抹灰层的拉伸粘结强度应符合设计要求：4若不满足要求应先对其进行清理、填补、加

39、固或防水处理后再迸行下一道工序施工.6.2.4对清除后部位的界面处理、保护层和饰面层的施工，应符台相应外墙外保温系统应用技术标准的规定.6.3 整体修缗6.3.1 既有建筑外墙外保温系统整体性缮过换法雁工应符合下列规定：1原缺陷部位应济除至基层,I，不应破坏基层墙体及相邻立面外保温系统；2清除后的基层墙体应满足木规程第6.2.3条规定；3对清除后部位进行清理和界面处理，重新增设保海系统各构造层，并应符合国家现行有关标准的规定：I修复墙而与相邻立面耐碱玻璃纤维网格布之间应搭接或包转.搭接宽度不应小于200mm：5在采用气动射打枪打入锚栓，锚隹伸入暴墙的有效描固深度及外保弑系统分格级处理应符合相应

40、外墙外保温系统应用技术标准的规定。6.3.2 既仃建筑外墙外保温系统整体修缮注浆法施工步骤应符合下列规定：1在保海系统空腔处钻注浆孔，钻至基层墙体表面,孔径、孔正应满足施工要求：2注入注浆材料，注入压力及注入箍应达到施工要求：3注浆材料硬化前，将钻孔取出的保通构造填回,表面梳平整，无明显拼接高差：4批刮菜件修祚皎泥，厚度应为2m3,宽度放大于梢宽50mm-100mm.内做耐碱玻璃纤维网格布，施工时耐碱玻璃纤维网格布应位于其表层，且不应缴折、外露：5批刮弹性建筑外墙用腻子;6涂刷涂料。6.3.3 既有建筑外墙外保温系统螯体表层置换法修缮施工应符合下列规定：1原缺陷部位应清除至保温层：2铲除完毕，

41、应检介保温层平整度、空鼓和开裂情况，对有缺陷的保温层诳行修笈：3对原保温层进行界面处理，再重新增设防护层和饰面层,并应符合国家现行有关标准的规定：4修史墙面与相邻立面耐碱被璃纤维网格布之间应搭接，搭接宽度不应小于200mm:5宜采用气动射灯枪打入锚栓，锚栓仰入基地的有效锚固深度及外保温系统分格缝处理应符合相应外墙外保温系统应用技术标准的规定.6.4 饰面层修缗6.4.1 当外境外保温系统饰面材料为面旗时,时其修缮应采取下列措施：6.4.2 裂但不空鼓的部位，可采用放缝材料进行修补；2对基层大面积空鼓的部位，应采用加固或凿除修补等方法迸行某层处理后，再对面层进行原状修复；3当饰面砖饰面改为涂料饰

42、面时，立雷除饰面砖材料，粉刷后再进行涂饰，若不凿除饰面砖材料，应对饰面砖材料进行面层处理后，再进行涂饰工作.6.4.3 %外立面临面材料为水刷石、斩假石、拉毛等装饰抹灰时，对其修缮应采取下列措施：1施工前应对外立面进行信杳，对不符合要求的基层进行处理再根据嶙状对面层进行相关的缺陷修补：2当水刷石墙面改为涂料饰面时，应先满批水泥肮r,服子应完全检虚原有装饰面，再进行后期涂饰工作。6.4.4 既有建筑外墙外保温系统局部渗漏修缮应符合下列规定：6.4.5 海区域,并应在海溺区域左右及卜.方至少各如展1m、上方至少扩展2m:2应茸扩展后的区域清除至基层，对基层进行清理和界面处理：3沿扩展后的区域两恻扩

43、大100mn,清除饰面层：4里新增设保温系统各构造层，新、IU耐碳玻璃纤维网格布搭接距离不应少于】OUmm。6.4.6 外立面细部修缮的设计，应采取下列措施：1各类外露管税应设设简易遮挡或涂饰与所依附墙面相同色彩的涂料：2外墙面排气孔宜增设护套，并宜涂饰与所依附墙面相同色彩的涂料.227验收7. 1一般规定7.1.1 既有建筑外墙外保温系统修缮工程完工后.应进行施工质量验收。7.1.2 既有建筑外培外保温系统修缮工程验收时，应提供下列文件和记录：I工程相关设计文件及设计变更文件：2相关材料质量合格证明文件、性能桧测报告和笈聘报告：3施工现场质量管理检查记录：1有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录：5工程重大成盘问胞的处理方案和验收记录：6设备使用维护手册、修缮哲理及计划：7其他必要的文件和记录。7.1. 3既有建筑外墙外保海系统修缮后应对卜列部位或内容进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1界面层表面处理.；2保温板粘结或固定：3铺固件及锚固节点做法：4增强耐腻玻璃纤维网格年铺设：5门窗洞口、阴阳角、新