XXXX《黑龙江省建设工程施工合同》(HF-XXXX-0201).docx

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1、HF-2012-0201合同备案编号：黑龙江省建设工程施工合同（本）工程名称：发包人：承包人：黑龙江省住房和城乡建设厅黑龙江省工商行政管理局第一局部协议书发包人：（全称）承包人：（全称）依照中华人民共和国合同法机中华人民共和国建筑法3及箕他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1工程名称：2工程地点：3工程承包范围承包范围：4方案工期开工日期：年月日竣工日期：年月日工期总日历大数夭。5质量标准工程质量标准：6计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为金额：（大写）元（人民币）（小写）：元（人民币）7.组或合同的文件7.1 级本钱

2、合同的文件包括：1）合同协议书及合同附件；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及投标函附录（如果有）；（4）专用合同条款：5）通用合同条款；（6）技术标准和耍求；（7）图纸：8）已标价工程量清单（如果有：（9）其他合同文件。7.2 双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的蛆成局部.8承包人向发包人承诺按照合同约定施工、坡工并在质量保修期内承当工程质量保修责任.9发包人向承包人承诺按算合同约定的期限和方式支付合同价款.10合同生效10.1 合同订立时阿：年月日10.2 合同订立地点：.10.3本合同双方均定后生效.发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（

3、签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）合同员：（签字、盖章）合同员：（签字、盖章）电话：电话：传真：传思开户银行：开户银行：账号：账号：邮玫编码：邮政编码：电子邮箱：电子邮箱：运设行政主管部门备案意见：经办人（卷字、诙章）备案机关（公章）年月日第二局部通用条款1 一般约定1.1 词语定义合同通用条款、专用条款中的以下词语具有本款所赋予的含义。1. 1.1合同1.1. 1.1合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、己标价工程量清单，以及其他合同文件。1.2. 1.2合同协议书：指构成合同文件组成局部的由合同当事人共同签

4、署的，约定合同主要内容的书面文件。1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。1.1.1.4投标函：指构成合同文件组成局部的由承包人现写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的.用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6 技末标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针村某工程部位的技术要求。1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5款【图纸和承包人文件】提供的图纸，包括配套的说明。1.

5、1.1.8 已标价工程最清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成局部的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的战终的工程量清单,包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。1.1.2合同当事人和人员1.1.2.1合同当事人：指发包人和（或承包人.1.1.2.2发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。1.1.2.4承包人：指与发包人签订合同卧议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.5

6、工程经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。1.1.2.6工程经理繇：由工程经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组运的、进行工程管理的现场缎织机构。1.1.2.7专业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人按照规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。1.1.2.8劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。1.1.2.9盥理人：指在专用条款中指明的，与发包人签订越理委托合同，受发包人委托对合同雇行实施管理的法人或其他组织。1.1.2.10总监理工程师：指在专用条款中指明的，由盥理人任命

7、并派驻本工程对监理人派驻本工程的其他人员行使管理权，代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。1.1.2.11造价咨询人：指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的组织，以及取得该组织资格的合法继承人。1.1.3工程和设备1.1.3.1工程：指永久工程或临时工程。11.32永久工程：指按合同约定足迨并移交给发包人的工程，包括工程设备。1.1.3.3临时工程:指为完成合同约定的永久工程所修爱的各类临时性工程，不包括雇工设备。1.1.3.4单位工程：指有独立的设计图祇，能单独组织施工，皮工后不能独立发挥效克的工程。1. 1.3.5工程设备：指构成或方案构成永久工

8、程一局部的机电设备、金展结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。1.1. 3.6施工设备：指为完成合同的定的各项工作所写的设备、器具和其他物品，不包括整时工程和材料。1.1.3.7施工现场：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工现场组成局部的其他场所，包括永久占地和临时占地。1.1.4日期1.1.4.1开工通知：指盥理人按照第6.1款【开工通知】通知承包人开工的函件。1.1.4.2开工日期：指盥理人按照第6.1款【开工通知】发出的开工通知中写明的开工日期。1.1.4.3工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限.包括按照第9.5款【变更引起的工期调整】和（或）第18.1

9、款【承包人索赔程序】所作的工期调整。1.1.4.4竣工日期：指笫13.3款【竣工日期】确定的日期。1.1.4.5缺陷责任期：指按照第14.1款【缺陷责任期】承包人承当修复工程缺陷责任的期限。自工程竣工黔收合格之日起计算，具体期五由当事人自行约定,但不得超过24个月。1.1.4.6基准日期：指投标截止时间前第28天的日期。1.1.4.7天：除特别指明外，指日历无。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算O期限最后一天的截止时间为当天24时。1.1.4.8保修期：指按照第14.3款【保修责任】对工程竣工脸收后出现的质量缺陷承当保修责任的期限。从全梯工程竣工赘收合格之日起计算，具体时间长

10、度由当事人自行约定，但不得违反我国法律关乎最低保修期限的规定。1.1.5合同价格和费用1.1.5.1签约合同价格：指发包人和承包人在合同协议书中确定的工程承包交易价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价。1.1.5.2合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金颗，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。1.1.5.3费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分持的其他费用，但不包括利润。1.1.5.4暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未琬定或者不可预见的

11、所需材料、设备、效劳的采购，包括以首日工方式支付的金额。1.1.5.5哲估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料设备的单价以及专业工程的金额。1.1.5.6计日工：是指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。1.1.5.7质量保证金：是指发包人与承包人在合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对速设工程出现的缺陷进行维修的资金。1.1.6工程文件与档案1.1.6.1工程文件：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。1.1.6.2工程档案：是在工程定

12、设、管理过程中形成的，具有保存价值的各种形式的历史记录。1.2 语Ir文字除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.3 法律适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行玫法规、部门规章，以及专用条款约定的工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方玫府规章。1.4 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有的定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书及合同附件；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及投标函附录（如果有）；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程被清单（如果

13、有）；（9）其他合同文件。合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件做为本合同的组成局部，并具有最高优先顺序。1.5 图纸和承包人文件1.5.1 发包人提供图纸发包人应在专用条款约定的期限内，将图纸按殖专用条款约定的数量免费提供绐承包人。承包人需要的图纸超过专用条款约定数量的，发包人应代为夏制，图纸超过专用条款约定数量局部的夏制费由承包人承当。由于发包人未按时提供图祇造成工期是误的，根据笫7.3款【发包人导致的工期系误】的约定，并按照第18.1款【承包人索赔程序】承包人有权要求：（1）发包人延长工期；（2）发包人消加费用，并支付合理的利润。图纸需要修改和补充的，应由监理人取得

14、发包人同意后，在该工程或工程相应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人，具体签发期限在专用条款中约定。承包人应按修改后的图纸施1承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在过错、遗漏或缺陷的.应及时通知笈理人。监理人接到该通知后，应立即就此做出决定，并通知承包人和发包人。监理人和承包人均应在施工场地各保存一套完整的图纸和承包人文件。1.5.2 承包人负责设计图纸如果为实施第9条【变更】中的变更工作或承包人合理化建议的需要,要求局部永久工程由承包人负责设计，承包人应当具有相应的设计资质或委托具有相应设计费质的单位进行设计，井对工程设计的质量负责。承包人同时应当将相关图纸、标准、计算书及其他

15、资料报监理人，井经监理人报发包人枇准。按专用条款约定由承包人根供的文件，包括局梯工程的大样图、加工图等，承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用条款约定的期限内批复。1.6 联络与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式。上述通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等来往函件，均应在专用条款约定的期限内送达指定地点和接收人，井办理签收手犊。当中人能够证明接收人拒绝签收的.视为巳然收。1.7 权或转让除合同另有约定外，未垃对方当事人同意，一方当事人不得将合同权利全部或局部转让给第三人，也不得将合同义务全部或

16、局需转移绐第三人。1.8 产蒙航赂合同双方当事人不得以时赂或变相萌赂的方式，谋取不当利益或损害对方权费。因一方当人或其成员的贻赂造成封方损失的，应时受损害方予以赔偿。承包人不得与监理人串通损害发包人利益，不得为监理人或箕派驻现场的监理人员提供合同约定以外的通讯设备、交通工具，不得向监理人员支付报酬。1.9 化石、文物在施工场地开掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施.防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政褂门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施

17、，由此导致费用增加和（或）工期延误由发包人承当。承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丧失或损坏的，应赔偿损失，并承当相应的法律责任.1.10 知识产权1. 10.1知识产权人发包人提供给承包人的图祇、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术标准以及反映发包人关于本合同的要求或其他类似性质的文件的版权属于发包人，发包人声明号要保咨的资料和信息在专用条款中约定，承包人可因实施本合同的目的而复制、使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。在征得发包人书面同意前，承包人不得为了实施其他目的而复制、使用发包人的文件或将之提供给任何第三方。承包人为实施本工程所编制的施工文件的版权属于承包人

18、，发包人可因实施本工程的竣工、行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于其他无关的事项。在征得承包人书面同意前，发包人不得为了实施其他目的而复制、使用承包人的此类文件或将之提供给任何第三方。2. 10.2侵权责任任何一方都不得由于自己的原因而使得对方承当侵犯第三方知识产权的责任。承包人在使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承当，但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息在专用条款中约定，发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人。承包人在投标文件中采用专利技术

19、的，专利技术的使用费包含在投标报价内。2发包人2.1发包人的一般义务（1）发包人应按合同的定向承包人及时、足额地支付合同价款：（2）发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地以及基础资料，并使其具备施工条件：（3）发包人应获得由其负责办理的批准和许可，并协助承包人办理法律规定的有关证明和批准文件：（4）发包人应按合同约定向承包人提供施工图纸和发布指示，并组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（5）发包人应按合同约定及时组织工程竣工验收；（6）发包人应按合同约定时间颁发局部或全部工程的接收证书、解除工程担保、返还盾量保证金；（7）发包人应负责收集和整理工程准备阶段、浚工验收阶段形成的工

20、程文件，并应进行立卷归档；（8）发包人应履行合同约定的其他义务。2.2现场遴入权2. 2.1提供现场发包人应按照专用条款约定的时间将现场提供给承包人，使承包人获得占用现场的权利。如果专用条款未确定提供现场的时间，则发包人应在承包人按本合同笫7条【进度与工期】约定的进度方案进行施工所需要的合理时间内，将现场提供给承包人，使承包人获得占用现场的权利。2. 2.2提供施工所将要的现场条件发包人应负责提供施工所需要的现场条件。包括：桥施工用水、电力、通讯埃路、道路等施工所必将的条件从施工场地外都接至专用条款约定地点；将施工场地与公共道路的通道开通，并使该通道到达专用条款所灼定的标准或要求：以及将专用条

21、款约定的其他设施提供至专用条款约定地点3. 2.3提供基础资料发包人应当向承包人提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、播送电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并对该资料的真实性、准确性、完整性负责。如果发包人未能按本合同约定及时向承包人提供上述现场、施工所需要的现场条件、资料，便承包人遭受工期延误和（或）费用增加，根据第7.3款【发包人导致的工期延误】的的定，并按照第18,1款【承包人索赔程序】承包人有权要求：（1）发包人延长工期；（2）发包人漕加费用，并支付合理的利涧。但是.如果发包人的上述情况是由于承包人的任何错误或延误造成

22、的，则承包人无权得到上逑延长期、费用或利润。3.3 诈可或批准发包人应负责办理如下许可或缺准：施工许可证，施工所需梏时停水、停电、中断道路交通的许可或枇准，爆破作业批准，进出口海关批准，以及法律、法规、规章或主管机关要求发包人应当办理的其他许可、批准、备案。3.4 发包人付款能力证明发包人应当向承包人提供能班按照合同约定的时间和支付方式支付工程款的资金安排方案及其证明。除专用条款另有约定外，在合同慢行期间的任何时候，若承包人提出需要发包人就此提供证明的要求，则发包人应在收到承包人的要求28天内,提出其相应资金安排的合理证明。如果发包人未能提供合理证明的，双方可以在专用条款中决定是否将该类违约作

23、为笫16.1款【发包人严重造约】的行为。3.5 发包人人员和其他承包商发包人应保证在现场的发包人人员和（或）其他承包商送守法律、法规有关平安、质量、环境保护、文明施工的要求.并保障承包人免于承受因发包人人员和（或）其他承包商未遵守该要求给承包人造成的损失和责任。其他承包商可能是发包人自行发包的专业承包商，或者是发包人负责供给材料、设备情形时的供给商。发包人应任命发包人代表负责处理施工现场与发包人有关的具体事宜。发包人代表的行为由发包人承当法律责任。发包人更换发包人代表应提前7天书面通知承包人和监理人。根宏法律规定，本工程中发包人无帘（或者不必要）委托监理人的，本合同中需由监理人员完成的工作均由

24、发包人代表承当。3承包人1.1 承包人的一般义务（1）承包人应按合同约定以及监理人根据第13条【竣工联收与工程试车】作出的指示，实施、完成全部工程,并修补工程中的任何缺陷；（2）承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工俎织设计，并时所有施工作业和施工方法的完备性和平安可靠性负责；（3）承包人应按第8条【平安文明施工、职业健康和环境保护】约定采取施工平安措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的平安，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；（4）承包人应确保及时支付专业承包人和劳务分包人的工程款或报酬，及时支付格时聘用人员的工资；（5）承包人应按照第8条【平安文明施工、职业健康和环境

25、保护】约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作：（6）承包人应将本单位形成的工程文件立卷，并负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，及时向发包人移交；（7）承包人应按监理人的指示为他人在施工现场或附近实能与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。除合同另有约定外，提供有关条件的内容和可能发生的费用，由监理人按笫4.4款【确定】处理：（8）工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。如按照第13.5款【接收与局部工程的接收工工程接收证书颁发时尚有局部未竣工工程的,承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止；（9）承包人应履行合同约定的箕他义务。1.2 工程经理承

26、包人应按合同约定指派工程经理。承包人更换工程经理应提前7天书面通知发包人和监理人并征得发包人同意，通知中应当载明拟任承包人工程经理的执业资格、管理经骁等材料。除非专用条款另有约定，承包人工程经理短期离开施工场地越过3天的，应事先征得监理人同意，并委派代表代行其职责。承包人工程经理应按合同约定以及监理人按第4.3款【监理人的指示】作出的指示，负责组织工程的实施。在情况紧急且无法与监理人取程联系时，可果取保证工程和人员生命财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向监理人提交书面报告。承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人公章或其授权的工程经理部章，并由承包人工程经理或其授权代表签字。承包

27、人工程经理可以授权其下属人员履行其某项职贡，但应至少提前7天以书面方式将这些人员的姓名和授权范图通知监理人。1.3 工程经理部承包人应在开工前将工程管理的组成人员的姓名、岗位、资质等相关资料报送监理人。监理人对于其沮成人员有异议的,承包人应提供证据证明被质疑人员有能力完成其岗位工作。若监理人提出撤换某组成人员的建议，承包人应当撤换。1.4 承包人人员的管理承包人应在接到开工通知后28天内,向监理人提交承包人在施工场地的人员安排的报,其内容应包括各主要闵位的技术和管理人员名单及箕资格，以及各工种技术工人的安棒状况。承包人应及叶向监理人提交施工场地人员变动情况的报告。承包人安排在施工场地的主要管理

28、人员和技术骨干应相对稳定。承包人更换主要管理人员和技术骨干时，应取得监理人的同意。特殊岗位的工作人员均应持有相应的窿格证明，监理人有权随时检查。监理人认为有必要时，可进行现场考核。1.5 承包人现场查勘发包人应按照第2.2.3项【提供基础资料】向承包人提交基础资料，但承包人应对其何读上述有关资料后所作出的解释和推断负责。承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，并收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料。在全部合同工作中，应视为承包人已充分估计了应承当的责任和风险。1.6 分包3. 6.1专业分包需要具备的条件（1）专业分包人要经过发包人认可：（2）专业

29、分包人需要具备相应的资质：（3）拟分包的专业工程不属于主体部位。4. 6.2劳务分包需要具备的条件（1）劳务分包人经过了承包人的认可：（2）劳务分包人要具备相应的资质；（3）分包的是劳务作业，而不是专业工程。5. 6.3承包人的连带责任分包不解除承包人的任何责任和义务。因分包人的任何违约、成心或过失行为给发包人造成损失的，承包人承当连带责任。6. 6.4分包工程价款（1）分包工程价款由承包人与分包人结算.除按照第8.2.3目【工资标准和劳动条件】发包人直接向员工支付工资情形外，未经承包人同意，发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程款项：2）如果基于生效的判决、裁定或者行政命令，致使发包人需向

30、分包人支付分包工程价款，发包人有权将此款项从应付工程款中予以扣除。3.6.5分包合同权j的转让（1）在本合同履行期同，经发包人和承包人协商一致，并通知分包人，承包人可以将分包合同权芨转让给发包人：（2）因承包人原因导致合同终止的，发包人有权要求承包人将分包合同权益转让给发包人：（3）如果分包人的合同义务矣伸到缺陷责任期期满日期以后，在此日期之前发包人有权要求承包人将分包合同义务的权益转让给发包人，承包人应当转让。转让生效后，由分包人向发包人慢行合同义务，承包人不再对发包人负责。3.7展约担保发包人要求承包人提交思约担保的,可以采用银行保函或担保公司保证担保等方式。承包人应保证其想约担保在发包人

31、就发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。4代理人与造价容诗人4.1 Jtt理人的权利发包人与承包人在订立合同叶,应当将委托的工程监理人、监理的内容及监理权限,书面通知承包人。监理人行为需要得到发包人特别授权的在专用条款中约定。发包人若对监理人进行了临时授权,应当在授权之日前7日内将授权内容以书面形式通知承包人。若时间紧迫，可先口头通知，并在自授权之日起7日内补送书面形式的授权通知。发包人授予监理人对承包人实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使。若由于投权不明，导致承包人有损失，发包人要为监理人的行为承当连带责任。由于监理人员不恰当行使权

32、利造成承包人有损失的，发包人对承包人的损失承当赔偿责任。监理人员在施工现场的办公、生活条件由承包人提供，所发生的费用由发包人支付。4.2 Jtt理人员监理人员包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。必要情况下，总监理工程灯和总监理工程师代表可以授权具备相应资质的代表行使自己的权利。总监理工程师或总监理工程归代表应将被授权的监理人员的姓名及授权范图通知承包人。撤销此项授权时，也应将撤销授权的决定及时通知承包人。承包人对总监理工程师或者总监理工程师代表师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可以向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销.监理

33、人员对承包人的任何工作未在约定的或合理期限内提出否认意见的，视为批准该工作。对承包人方案使用的材料、设备未在约定的或合理期限内提出否认意见的，视为批准使用。对承包人提供的各种有关工程的数裾未在约定的或合理期限内提出否认意见的，视为认可该数据。但不影响盥理人以后拒绝该工作、材料.设备、工程、数据的权利。4.3 Jft理人的指示监理人在授权范围内应按照约定及时发出监理指示。盥理人的指示应该用书面形式并盖有监理人的公章,同时也要有发出指示的监理人员的盅章或卷字。紧急情况下.监理人员可以以口头形式发出指示，该指示与书面形式的指示具有同等法律效力，但监理人员必须在具备补充发出书面形式的条件后24小时内补

34、充发出书面形式的监理指示。监理人发出的指示要送到达承包人工程经理或经工程经理授权接收的人员。由于监理人未能按合同约定发出指示或发出了错误指示导致承包人有损失的，由发包人承当赔偿责任。4.4 确定合同当事人不能就任何事项达成1.致意见的，总监理工程师应当会同当事人讲商，尽量通过协商达成一致意见。不能达成一致意见的，由总监理工程师确定。总监理工程师应将确定以书面形式通知当事人，并附详细依据。对总监理工程师确实定没有异议的，按照总监理工程师确实定执行。有异议的，构成争议，按照合同约定的争议解决方法处理。争议解决前，双方暂按总监理工程师确实定执行，待争议解决后，按照争议解决的结果修正执行。由于总监理工

35、程师确实定而导致一方当事人有损失的，由发包人为总监理工程师确实定承当赔偿责任。4.5 造价咨询人4.6 .1造价咨询人权利发包人有权将工程造价委托具有造价咨询相应资质的组织即造价咨询人管理。发包人委托造价咨询的，应与造价咨询人答订委托造价咨询合同，造价咨询人的权利义务在委托造价咨询合同中明确。造价咨询人在发包人委托权跟内，享有合同约定的权利。发包人委托造价咨询人的名称、委托内容及权限应在合同专用条款中进行约定，否则本条将不适用。4.7 .2造价咨询人效劳造价咨询人应具有相应的工程造价咨询资质等级证书，并在其资质等级许可的范围内接受委ft.提供建设工程工程造价咨询效劳。4.8 .3结算审价结果的

36、唯一性发包人委托造价咨询人核时审定竣工结算的，岐工结算经造价咨询人审定完成,由发包人和承包人签字确认后，当事人不得与其他造价咨询人重要核对竣工结算。4.9 .4未在约定时间内完成结算审价的后果发包人委托造价咨询人负责工程造价结算申价的，如造价咨询人未在合同约定时间内核对、审定竣工结算或未提出核对意见的，按照第11.2款【竣工付款证书及支付时间】处理。5工程材料与设各5.1 发包人供给材料与设备实行发包人供给材料设备的，双方应当约定发包人供给材料设备一览表机作为本合同附件。一览表包括发包人供给材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时同和地点。发包人供给材料设备的结算方法，双方在专

37、用条款内约定。5.2 承包人果购材料与设备承包人负贡采袍材料设备的，应按照设计和有关标准要求采两，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。由承包人采咫的材料设备，发包人不得指定生产厂或供给商。5.3 材料与工程设备的接收与拒收（1）发包人应按供给材料设备一览表约定的内容提供材料设备，井向承包人提供产品合格证明,对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点；（2）承包人采购材料设备,承包人在材料设备到货前24小时通知监理人检验。承包人进行永久设备、材料的制造和生产，应向监理人提交材料的样本以及有关资料，以在工程中或为工程使用该材料之前获得同

38、意。5.4 材料与工程设备的保管与使用发包人供给的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用.因承包人原因发生丧失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丧失损坏由发包人负责。发包人供给的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不将使用，检验或试验费用由发包人承当。承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按监理人的要求进行检跄或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承当。5.5 材料与工程设备专用于工程运入施工场地的施工设备、材料、工程设备，包括备品备件、安装专用工器具与随机资料，必须专用于本合同工程,未经监理人同意

39、,承包人不得运出施工场地或挪作他用。经发理人同意，承包人可根据合同进度方案撤支闲置的施工设备。5.6 交通运输（1）道路通行权。发包人应根据瓶工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得因施工所帘修建场外交通设施的权利，并承当相关手犊费用。承包人应协助发包人办理上述手续。（2）场外交通。承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥索的限制有载行使，执行有关道路限速、限行、禁止超我的规定,并配合交通管理部门的监督和检也。承包人车辆所发生的场外税费、道路和桥梁加固费用.罚款等均由承包人承当；发包人不承当因场外交通所引起的道路、桥梁、码头、机场等损坏索赔。（3）场内交通。除专用条

40、款另有约定，承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需临时道路和交通设施，包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，并承当全部费用。承包人修建的梏时道路和交通设施应免费提供给发包人和监理人使用。承包人使用发包人提供场内道路迨成道路损坏的，承包人承当因场内交通所可能引起的赔偿。6施工准备6.1 开工通知监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。工期自监理人发出的开工通知中技明的开工日期起计算。承包人应在开工日期前完成各项施工准备工作。6.2 施工组织设计承包人应在开工前编制并向笳理人提交施工组织设计，施工组织设计未经监理人批准的，不得施工。技工组织

41、设计应至少包含以下内容：（1）施工方案：（2）施工进度方案和保证措施：（3）劳动力及材料供给方案；（4）施工机械设备的选用；（5）质量保证体系及措施；（6）平安生产、文明施工措施；（7）环境保护.本钱控制措施等。承包人需要修改施工阻织设计的，需要向监理人提交修改后的施工组织设计，经监理人批准前方可实施。由于承包人的原因修改施工组织设计的，承包人不得就此向发包人要求赔偿或（和）延长工期。非承包人原因修改施工组织设计的，按照第18.1款【承包人索赔程序】承包人有权要求：1）发包人延长工期：（2）发包人漕加支用，并支付合理的利润。6.3开工准备6.3.1人员准备承包人应按照第3.4款【承包人人员的管

42、理】向监理人提交承包人在施工场地的人员安排的报告。这些人员应当与承包人在投标或合同订立过程中承诺的人员一致。6.3.2施工设备准备承包人应根据能工组织设计的要求，及时在施工场地配备数量、规格满足施工需要的施工设备。对于进入施工场地的各项施工设备,承包人应落实具有专业资格的人员负责操作.维护，对于出现故障或平安隐患的施工设备，应及时修理、替换,保持各项施工设备始终处于平安、可靠和可正常使用的状态。6. 3.3工程材料、工程设备和施工技术准备对于应由发包人提供的工程材料和工程设备，发包人应当按照本合同约定，及时向承包人梃供.并保证其数量、质量和规格符合要求。承包人应当按照约定，及时交验、接收和保管

43、发包人提供的上述工程材料和工程设备。对于应由承包人提供的工程材料和工程设备，承包人应当依照施工组织设计、施工图设计文件的要求，及叶落实货源，订立和履行有关货物采购供绐合同,并保证货物进入施工场地的数A1.质量、规格和时间满足工程施工要求。对于施工中需采用的由他人提供支持的技术,承包人应当及时订立和殖行技术效劳合同,以适叶获得有效的技术支持，保证技术的应用。6.4 测量放线发包人应在专用条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。承包人应负责施工过程中的全褂施工测量放线工作，并配置合格的人员、仪器、设备和其他物品。承包人负责施工过程中对施工场地内水准点等测量标

44、志物的保护。发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。由于发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成损失的，根据第7.3款【发包人导致的工期延误】的约定，并按照第18.1款【承包人索赔程序】承包人有权要求：（1）发包人至长工期：（2）发包人漕加支用，并支付合理的利润。承包人发现发包人提供的上述基准资料存在明显结误或疏忽的，应及时通知监理人。7进度与工嵬6.5 合同进度方案除非专用条款另有约定，承包人应在接到按照第6.1款【开工通知】发出的通知后28天内，编制详细的施工进度方案报送监理人。监理人应在收到进度方案21日内批复或提出修改意

45、见，否则该进度方案视为巳得到批准。经监理人批准的施工迸度方案是控制合同工程进度的依据。监理人应有权按照该进度方案安棒其他承包人的活动。6.6 合同挑度方案的修订当工程的实际进度与经监理人枇准的进度方案不符叶，承包人可以在14日内向赞理人提交修订合同迸度方案的申请报告，并附有关措施和相关资料，报监理人审批；监理人也可以直接向承包人作出修订合同进度方案的指示，承包人应按该指示修订合同进度方案，报监理人审批。监理人应在收到修订的进度方案后7日内批复。监理人对迸度方案的修改在枇奥前应获得发包人同意。6.7 发包人导致的工期延诋在履行合同过程中，由于发包人原因遭受工期延误和（或）费用增加，承包人有权按照

46、第18.1款【承包人索赔程序】要求：（1）发包人娶长工期；（2）发包人消加费用，并支付合理的利润。需要修订合同进度方案的，按照笫7.2款【合同进度方案的修订】约定办理。6.8 不可覆见事件在合同履行过程中，如果发生一个有经验的承包人在递交投标书日期前不能合理预见的中件.承包人应在此事件发生之日起7日内向监理人报告，要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。6.9 承包人导致的工期延误由于承包人原因导致暂停施工或造成工期延误的,承包人应采取措施加快进度，并自行承当加快进度可能增加的费用，工期不予顺延。6.10 期坡工违约金由于承包人原因造成工期延误,承包人应支付逾期竣工违约金。逾期竣工

47、违约金的计算方法及限额在专用条款中约定。承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。6.11 停施工7. 7.1监理人指示暂停施工监理人认为有必要叶，可向承包人作出暂停施工的指示，承包人应按监理人指示暂停施工。不管由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供平安保障。发生的费用由责任方承当。暂停施工后，监理人应与发包人和承包人协商，采取有效措施枳极消除暂停施工的影响。当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知.承包人收到复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。8. 7.2非承包人原因引起的施工暂停非承包人原因引起的麓工暂停，监理人发出暂停施工指示后28天内未向承包人发出复工通知，承包人可向监理人提交书面通知，要求监理人在收到书面通知后14天内，准许已暂停施工但目前已经具备复工条件的局梯或全部工程继较施工。如监理人逾期不予枇准，则承包人可以通知监理人，将工程受影响的局楣视为可取消工作。如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人严重违约，