XXXX一级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关宝典.docx
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1、一级建造师建设工程法规及相关知识通关宝典代春泉二C)一三年四月第一局部1Z301000建设工程根本法体如巩1Z301010建设工H法体体系1Z301012法的形式和效力屡次IT1 .形式:法律一一全国人大及常委-C1.X法行政法规国务院,权押、成押.留置、定金2,保证:(必考一题)(1)书面保证合同(2)保证方式殷保if先找债务人,再找保证人有顺序实用新型.外项设计1Z301062建堂工友如织产权常见外类1,专利权-种类一创造(2。年,实用新型(10年).外观设计(10年-空谱日计笄,-不予吴弟I授予条用一一J创一性.实,与性(三牲)一一现有技术申请日前新颖性,创造性、实用性没人申请并记找在公
2、布的文件中突出的实质性特点和显著的迸步其中I创一和实用而I:暮求新颖.创遁性、实用性(三):I外观专利懦要:,实用一、美.工业同(五畦)文件一一请求书、说明书及摘要、板利要求书O:1.主一部门收到中力文件日2、如果越存.按生出的邮SU1.2 .商标权具有显著性标识义芬10年核准注号日计算,可以埃Jr【2012】侵犯商标权的行为使用一一钠售一一伪造.搜百制造更换3 .若作权倬位作品I著作权奥于华住特点:单位主持代表单位意志单位承当责任招投标文件)M务作品I一一著作权属于作者一一完成单住工作任务+未主要利用单位物费单位优先使用未经单位同意,2年内不得许可第三人使用著作权W单位主耍利用单位物质+由单
3、位承当贵任一作者只有署名权一一妁良从约定一无一定的.着作权属于受托人期限终生及死后50年4、I计算虬软件署f阚属于软件开发者终生及死后50年(第50年12月31日)候F版钦件的杈可:1、奘入电值2制作备份3必要的修&A1Z301064度设工程知识产权侵权的法IMt任1.民事责任、行政责任.刑事责任2,知识产权发切。倏显失讦目4种方法I:I.实际损失2.侵权人荻得的利当3.许可史用费的传数合理戏定(KTV)九人民法院容合考量随带保证|一可找债务人或保证人归还一一没有,联序Mm1.力的更不嘲-视为:连带配证3)保证人国家机关王箧以公掠为目的的事业单位.社团丕能分支机构、职能普门丕能分支机构有法人授
4、权的可以在授权范围内作保)(4)一国范围主债权及利息.违的金、损害熔信金、实现债权的费用的定不明一一全新范囹担保(5)(P36保证期间内:1.I债权人依法I把主债权转蛤第三人(不需嬖保迂人同j)保证人继埃承当保证责任.2、债务人转让债务,要保证人书面同意,不同意的一不再承当保迂责任;3、债机债务人办议更主合同的,应让保迁人书面同德,没书面同意一不再承当保迁责任(6债权人在整行届满之6起6个月内要求保证人承当保迁费任3.Eg:(1)I质押权到期未受清俗的代理方寸11、厉抵押人格议折价,拍卖优先受偿2.协议不成.法院起诉(2)报押特(不样占有).土独所右权耕地.宅基地.自留地,自留山不得抵押制:学
5、校、初儿日等事业单住、社团的教育设焦、医疗卫生设施、其他公独设德所有权、使用权不明或有争议的财产被查封、扣押、监管的财产(3)抵押权的生效强制登记不助产、车辆等抵押权=登记时生效自民登记其他祗押根=蛰订时设定I清偿腐序I1.规定登记生效按登记顺序优先2.自零订之日起生效的,按合同生效的讨问优先3 .质权:(区别)|注意:动产可以质界1.+抵押;不动产可以抵押不质押D(1)转移占有演押楂自交付质甥时生效(2)质物动产、权利(仓单.提单.票据、(票、如识产权4 .留置权:(是法定,志工合同不适7)一时可夫抗闻丽一折价、拍卖、变卖一一优先受修(2)留置杈的适用范围一一保管合同,运输合同、加工承揽合同
6、5,定金【必r一题】(1)圈钻定金抵做价款或收回蛤付方违妁.无权要求返还:楂收方违妁.双倍返还(2) 定金合同:定金交付之日起生效(3) 定金W总标的的迎;P38案例必看:有限责任公司的般东以其认姬的出资领为限对公司承当责任及(4)1Z3O1O建设工41保陂制度2T1.当事人保险人.投保人关系人被保险人、变拉人2、械筑工程I一切险(及第三者贵任险)(工程开工前,I发包人!应为建设工程办理保险,并支付保险费用)(1)被保险人合一一业主或工程所Ir人承包人、分包人技未参谋(2)保险费任苑图自然事件、意外事件(3)瞬外责任I一一(专架天灾人祸)谀计错误、囱然磨授、原材料或工艺缺陷、非外力、维修费、文
7、件等损失.盘点短缺.便有公共运输行使执照或巳保险的机动车、工程开始前形成的损失.保险期终止前巴骁收合格的P41(上面例的这些不部赔.)(4)第三者责任险第三者人身.财产损失+诉讼费.经保险人同意的其他费用(5)赔偿金新保单明细表中累计赔倍限额(6)I保险期限I-:1Z301090英谀工及法律责任制度1分A1Z3O4O93电没工程民本责任的种类及承势方式违用责任、侵权责任:选勤费任一一双方有合同的定,当事人不叫行或不完全履行合同的责任侵权责任违法行为、侵犯绝对权(财产和非财产)A1Z304093竟设工裳行政责任的种类及承当方式1.行政处分7种外部行政:行为一一置金、皿、拘留,没收遗法所得、费令停
8、业等产、扣照、其他2.行政处分6种一一内部行政行为1.记过、大过,降级.撤职、开除等(是张制内的.公务员群体内部A1Z3O4O93建设工国刑事虫任的稗类及承当方式A下5+411.t利/7的区别,仲曷注育期或肩事1.刑罚种类一主刑管制.洵役(不等于拘留)、有期徒刑.无期徒刑、死刑附加刑金(不等于一款)、剥夺政治权利,收财产(不等于没收违法所得)、驱逐出境注去,刑罚拘役、1.行政处i拘,、罚款2.工程重大平安事故罪一一违反国家规定,际低工程质量标治.造成一大平安事故3、重大责任事故罪违反早安规定、或是令他人违章作业.迨成很大伤亡或产后果.;或:3、I安装工程I一切除(及第三者黄任险)期年S3个月如
9、果大于,加保费净核期第二局部1Z302000注工许可法律制度1Z302010建叠工发J1.工许可制度2t1Z3O2O11Jt工许可证和开工报售的遁用范B1.1 .I施工许可闰I要办理I建设单位_开工前_工程所在地的县以:一建设部11-施工许可证I不办理I-一眼菊以下的小型工程-投密割地无以下或建筑面积300m以下抢险做灾工程有批准的开工报告的军用不一复一理一一工许可汪和开工报告二选一另行规定军用2 .%准开工已告一一i理中的开工报告工作伯:除了干安本安和啜力档地是施工单位报以外,其他都是建谀单位报1Z302012申请主体和漆更批准条件IT1,中清主体建设隼位2.批准条件一人也一一找一证一图纸质
10、量平安措龙拆迁进度|7至甲安生产户可育a)已经确定建筑施工企业:(通it招标或合法发包)b)已经理该筑工程用地批准手续:O建设金已经落实!(工期缺乏1年,到位资金不少于工程合同价的50%;战过1年,不少于30%)Id)在城市规划区的健筑工程,F.经琅得规划许可证:e)有足,工粘要的箱工图淞及技术咨科.麓工图设计文件已左;O有保证工程-It和平安的具体招掖:(办理工程质量隘督手维、建设答门时平安措施审专)g)施工场地己任根本具备施工条件.蒂要拆迂的,其拆迂进度符合施工要求;h)法律、法授规定的其他条件-法委托Ir的工履巳魅委托整理5类情况在P53JT+已了解该短公安消防机构审核的消防设计巳审核注
11、I会HI人大及Ir要、Bftft其儡XA1Z302013类期开工、核It第新办里批准的规定(0-1)T1. -9f1.)展设单隹一3个月内开工一至嘉以2次分R1.每次不趣过3个月一不昊期又不开工.度止中止施工的一建设单便1个月内向发证机关掖告恢复施工的向发证机关报告+核验施工许可证(中止1年的)2. I开工掖告)-中止、登期向批准机关我告不按期开工6个月以二的审办开工报告的批准手续(不子延期)1Z302020工企业从业*格制度(1-2)分1Z302021生史费及的法定条件和尊裳1 .施工单位一区取得费成迁书一一在资质等级许可范国内一一承揽工程2 .资质序列等奴3个序列诙工总承包、专业承包、劳务
12、分包3、资质申请一审清多项资质,以最巧的费成为主项资质合并后的企业可承地合并制的较高镭所:处商投用的企业做工程必旗中型建虢业企业瓷鹿4.I资质证书*效而5年.在期满60天十中消延续.条件:I、守法2.死不良行:记:3.湎足瓷病标准耍求A1Z302022兼止无费及或越叙承值工程的规定1 .禁止无资质承领,个人承揽X无效合同,(包工头可以告业主实际植工人损失一一发包人只在欠付工程款范围内赔付2 .慈止枪纹承j联合体承包一一按资质低的违法分包将工程分包给无资质或超越资质的单位劳务分包企业一一单项业务合同额W物资本的5倍P66案例3 .禁止借用资质4 .禁止以他企业或他企业以本企业名义承搅一一工程设分
13、包,但工程依贵人、技术负贵人、核算负贵人、质1Z302030座通师注疑执业制度2T,3分A1Z302031速造师才就和注册的猊定1.注册戏造卯的概念考核或考试一一资格证书+注册取香注册证书和执业印章2 .注册管理机构级建设部二级省级建设部门3 .注册程序:(1)申请聘用单位(脚用单位工商注册地的)省级建设部门中清注期报国务院建设部审批初始注班:资格证书签发之日起3年内申请迁书有效期3年延续注册:期限届满30日前申请增项注国:增项要注册(2) I不予注册情形IP7365岁以上不完全行为能力一一受聘2单位继族教讦刑将3、5年嫩消证书2年事故(3)证书和副章失效情形B74人不在了、单位不在了、65以
14、上,没证书了、解除合同的A1Z302033建造师的受科单位和执业岗位范B1.执业范田一一工程经理一一全国一级.一级警执亚一一10个范田其他施工活动的管理工作-一担任2一企业的工程短理,但发生以下晴兄之一的除外P75原则不更换工程经理任职期内不得变更注一至另一企业一一领工期内A1Z302034速造獐的根本权利和义务一道步夜逸界离才忧”要身清问的是权利逐是义务1.画一一用名称范围内执业签章保管使用证书继裁一一报班解择申诉2.签章:藻工。理文件.成量合格文件一一必纪由一造痣冬字并或十修改签章应征得企业同意,由建道却本人修改本人不能修改的,由单位指定同等资格的建造卿修改,井荽章分包工看-Iiwr文作一
15、一分包企业建造师圣拿一合格文件-分包企业经造师。率+总包工程於点人的建造庙祠A1Z302035连法行为鹿承当的法体贵任1.虚假注册未注姆的一一不予受理或注册+警告+1年内不得申请注册巳注册素钠注册+3年内不得注册+罚款1万或3倍一3万2、继数违法未取得的一一不予注册巳取得的一取消维教记录+公布3,无证警告+责令伸止违法活动+罚款13万4 .其他瞽告+责令改正+罚款1万或3倍3万5 .氏过0九成及量收一上匚汉”!年:过皮大IHt本收一产.;二,一.;第三局韩1Z303000珑设工裳发承也制度8分1Z303010建设工程招投标制度1Z303011建设工程必复招标的苑国短模和抠标方式(同时清足)IT
16、1.1 必须招标的范围I3类:大型基建、公用事业工程等关系公去利益、公共平安的工程全部或局部利用国五资金或国家融资工程使用&h贷款.援助的工程2. I必须招标的规模标准I:施工一一单项一一200万t满足一项即可葺采购单项一一100万1勘察.设计.监理的采购_单项_世万tx幽1.万13. I可不招标的规模询:国家平安、抡险救灾(不等于灾后重淀)扶贫:以工代贩专利自建自用在建工程追加的小型或如层4、I招标方利公开招标一一国家重点工程地方重点工程一或,实务案例有一年考了这个点)全部使用国谴金或国有资金占技股地位的工程速请招标一向3人t一应公开招标但可以遨请的技术复杂或有特殊要求自然环境限制涉及国家平
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