XXXX超值一建法规讲稿(刘丹).docx

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1、一级建造师讲稿刘丹第一局部1Z301000座设工程根本法律知织1Z301010建谀工发法律体系1Z301011法律体系的根本积渠1.宪法一民商法一经济法刑法一一行政法一一社会法一一诉讼法招投标法土地管理法房地产管理法劳动法反垄断法建筑法A1Z301012法的形式和效力展次1.形式：法律全国人大及常委法行政法规国分院务例B地方法规省级.较大市人大及常委地方一条例？部门规章国务院各部，委规定、方法,实施细则地方规章省媒.较大市就府地方一一规定.方法、实成维则32,效力：宪法法律一一行政法规部门规章地方规章地方法规3.效力原则：亮法至上上住法优于下位法忖别法优于件通法新法优于旧法1Z301020庭设

2、工发法人制度A1Z301021法人应具备的条件1 .条件：依法成立有财产有名琼，缎织机构、场所能独立承当民事责任2 .分类：企业法人公司手企业法人IS家行政机关、事业单住、社团A1Z301023金业法人和工程短理部的法停关系1.工程经理部不是法人法律后果G企业法人（违妁责任、被告）2、工程经理是法人投救的工程管理者是岗位职务1Z301030座设工糠代理制度1Z301031代理的法律林征和主要科提1 .代理轩征：被代理人A代理人B第三人C在代理权限范国内以A名义法律后果归A合同当事人是AC一一代理行为具有法律意义2 .代理分类：委托代理：法定代理：监护人指定代理：法席或有关机关指定A1Z3010

3、32Jt黄工盘代理行R的设立来终止I.不得委托代理的情形禁止全部转包禁止肢解后以分包的名义转包主体结构总承包人完成1Z301033代理和被代理人的权利、义务、法律贵任1.黄任承当：一般代理A承当转托他人复代理事先同意或事后及时告诉=有权代理但紧急情况例外（为保护A利点而转代理）无权代理没向代理女、超越代理权、代理权终止后的行为=A追认有效，不追认无效未见代理e无权代理，但有效一C有理由相信B有权代理（芸章的空白合同书联示代理有权代理A如道B无权代理,但不否认=同需=A承当后果2、族带责任：授权不明一一Ae连带责任BC串谋整若金任C成心C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动.绐他人造成损失的一B

4、C连带责任违法代理BM道代理事项违法但仍代理,或A如谴B行为诙法不反对的AB连带费任3.连带含义：找谁都行1Z3O1O4O建设工程物权制度1.甥权分类所有权用益甥权一一土地承包经营收、运设用地使用权、宅基地使用权、地役权担保物权一一抵押权、质收、留置松2 .所有权的权能占有使用，收拉、是分（核心）3 .建谀用地使用权出让.划拨2.1. 权变动: 1）不动产沏权变动一一叠记记我于不动产登记簿时发生效力债权与沏权区分原则合同生效的，未办理物权登记的，不影响合同效力动产物权变动:一薇物占有和交付轮舶、航空器.机动车一一交付一但未经登记，不得对抗善意第三人批承继承开始，取得遗产所有权1Z301050电

5、设工程债权制度1.帝发生的依据合同.侵权行为、不当辨利、无因管理2.建设工程债的种类一一施工合同之W1.买卖合同之债、侵权之债1Z301060建设工卷知识产权制度1Z301061知次产权决体榜征1 .知识产权特征财产人身双重性、专有性、地域性、期不性A1Z301062堂设工总知火产权常J1.1.t类K专利权种类创缝（20年、实用新型10年）、外观设计（10年）申清日计算授于条件一一新模性、创迨性.实用性一一现有技术申请日前新颖性.包造性.实用性没人申请并记栽在公布的文件中突出的实质性特点和显著的进步文件一一请求书、说明书及摘要.权利要求书申请日收到申请文件日一一年出的邺被日2 .商标权具有显善

6、性标识义芬10年核准注册日计算侵犯商标权的行为使用一一辕售一一伪造、擅自制造更换3 .著作权单位作品一一著作权单住一单住主持一代表单位意志单位承当责任（招投标文件）职务作品一著作权W作者完成单便工作任务+来主要利用单位物资单位优先使用未经单位同意，2年内不得许可第三人使用著作权G单位一一主要利用单位物质+由单位承当责任作者只有署名权委托作品一一有约定从约定一一无用定的，著作机C受托人期限终生及死后50年4 .计算机软件若作权一一G软件开发者终生及死后50年(第50年12月31日)1Z301064建设工发知识产权侵权的法律责任1 .民事责任、行政责任.理事费任2 .赔偿损失计算一一实际战失一T侵

7、权人荻得的利益一一许可使用费的倍数合理礴定一一块合考量1Z301070座设工盘担保制度1 .担保方式保证、抵押.质押、留置、定金2 .保证:(1)书面保证合同(2)保证方式般喋证先找低分人，再找保证人有顺序连带保证可找债务人或俣证人归还没有版序约定不明一一连号保证3)保证人国家机关以公控为目的的事业单位.社团分支机构、职能部门分支机构有法人授权的可以在授权范围内作保)(4)一点范围一一主债权及利息.违的金.损害略侔金、实现债权的费用妁定不明一一全新范围担保(5)保证期间履行期届满之日起6个月内3 .抵押：(1)概念债务人或第三人一一不转移占有折价、拍卖.变卖一一优先受缪(2)抵押物土地所有权耕

8、地.宅基地5留地，自留山学校.幼儿因等事业单位,社团的教育谀淹.医疗卫生设施,其他公登设旅所有权、使用权不明或有争议的财产被查封、扣界、Ia管的购产(3)抵押权的生效一强制鬓记不动产、车辆等抵押权=登记时生效自愿登记其他抵押权=卷订时设定(4)清卷顺序登记优先、时间优先质权：(区另()1）转移占有质押权自交付质物W生效2）质物一一动产.权利（票据.股票.知识产权4 .留置权：1）动产一一折价、拍卖变卖一一优先受偿2）留置权的适用范田一一保管合同、芨输合同、加工承揽合同5、定金：（1）定金守妁一一定金抵做价款或收回违约蛤付方逢灼,无机要求返还；接收方渔狗，双倍返还（2）定金合同=定金交付之日起生

9、效（3）定金W总标的的201Z301080庵设工程保险制度1 .当事人保险与、投保人关系人一一被保险人.受益人2 .5（1）被保殓人宽业主或工程所有人承包人、分包人技术参谋（2）保险竟任范围自然事侔意外事件（3）除外责任设计珞误、自怵磨攒.原材料或工艺缺陷、非外力、维修费、文件等损失.盘点短缺.钺有公共运偷行使执照或巴保险的机动车、工程开始前形成的损失、保险期终止前巳验收合格的M1.（4）第三者费任险第三者人身.财产损失+诉讼费、经保险人同意的其他费用（5赂偿金第W保单明细表中京讨赔住限额（6保1.期限一一从工程开工或材料设备抵达工地一一至险收合格或所有人占有、接受工程2 .安装工程一切险（及

10、第三者责任险）3个月考核期3 .建筑职工意外伤害险4 .保险代理人与经纪人的区别代理人一一接受保险公司委托推销保险羟纪人接受客户委托选择保险公司12301090建谀工程法律责任制度A1Z3O4O93建设工程民事责任的和类及承当方式1.违为责任、侵权责任：A1Z3O4O93电设工程行政责任的种类及承当方式1 .行政处分外荀行改行为一一置查、豆教、拘留等2 .行政处分内说行政行为一一鳖苴、记过等A1Z3O4O93竟设工程刑事贵任的科类及承当方式1 .刑罚种类主刑花制、搜然.有期徒刑、无期徒刑、死刑附加刑包金、剥夺政治权利.没收期产.驱逐出境注意：刑罚拘役、罚金行政处分拘留、掂款2 .工程重大平安事

11、故罪违反国家规定，降低工程质量标准，造成或大平安本故3 .重大责任事故罪违反平安院定、或强令他人违章作业，迨成，大伤亡或严十后果4 .串逋投标罪第二局部Ik工许可法务制度1Z302010度浚工收工许可制度1Z3O2O11Jt工许可证和开工报告的适用菊医1 .施工许可证要办理戏设单位一一开工前一一工程所在地的县以上辎设部门一一施工许可证不办理限茵以下的小型工程投资额30万以下或建筑面枳30。m以下枪险收灾工程有批准的开工报告的军用不重复办理施工许可证和开工报告二选一另行规定军用2 .批准开工报告R监理中的开工报告工作1Z30201212302020篇工佥史从业寰格制度A1Z302021全业资质的

12、法定条件和t1、法工单位应取得费质迂书一一在资质等级许可范囹内承榄工程2、法定条件有符合规定的注册资本一一谱主体*法嵬批准条件1,申清主体建设单位3 .批准条件人她一一筏一一证图纸.质量平安措施折迁进度已经确定建筑这工妇也：（通过招标或合法发包）已经办理该珑筑工程用地批准手续:显意金已经落实：（工期缺乏1年，到住资金不少于工程合同价的50%：超过1年，不少于30%）在城市规划区的题筑工程，已羟琅划许可证:有足施工得要的施工图纸及技太转料,施工图设计文件巳审比;有保证工程质量和平安的具体措施:（办理工程质量监督手维、戏设部门对平安措施审宜）越工场地巳运根本具备施工条件.将要拆迂的.其拆进度苻合一

13、工要求:法律、法规规定的其他条件一一该委托Ife理的工程巴律委托比理读绘公安消防机构审核的一跨设计已审核全国人大及常委，国务院规定J其他XA1Z302013美期开工、核3和新办理批准的规定1 .许可证建设单位一3个月内开工意期以2次为限，每次不超过3个月不艇期又不开工，废止中止融工的M设单位1个月内向发证机关报告恢复施工的向发证机关报告+核龄施工许可证（中止1年的）2 .开工报告中止、延期向批准机关覆告不按期开工6个月以上的更办开工报告的批准手域1Z302013造法行为度承当的法律卖任1.停止施工+罚款（工程合同价款的1%2$）有符合规定的专业技术人员有符合规定的技术装备有特合规定的已完成的工

14、程业绩注靖好本冷产企业&理技术员贡（r财务全上2亿2.6亿10年1管5815年1高级职疼一统建遗体或注舟工程伟2项f能工一级登店.或甲级设计资腐.或2亿t思承包工程高会或注会一级建造邺50人1甲级资所人员圾SOOO60(WIOt.j级职辨I（H高级职钵商会有职势第技术和管理人员N300人（工性技术人员320。人.高统职/MK）人.中城职解60人）一级炎而工程经理分12人圾200025008年f,或中段职件8t中领职株中会150-1002-20二级货成工W经理共12人圾6007005!5f中级肥坏初会503OTJ-Io三级援魔工也经里10人3 .资质序列等级麓工总承包12个资质类别3-4个资质等

15、级（特级.1、2.3或特、1.2）专业承包60个资质类别1-3个资质等线或不分等级劳务分包13个资质类别2个资质等线（1,2或不分等线4 .资质许可建设部门负重5 .资质申请申请多项资质，以最高的费成为主项资质合并后的企业可承继合并前的较商资质6 .资质证书有效期5年A1Z302022事止无费庾成总领承揽工程的规定1、禁止无资质承技挂*.个人承推X无效合同实际施工人损失发包人只在欠付工程款范图内赔付2 .禁止楼线承控联合体承包一一按资质低的班法分包一一将工程分包给无资演或超越费度的单位劳务分包企业一一单项业务合同额W注价资本的5倍3 .稔止信用麦质4 .您止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程

16、没分包,但工程负责人.技术负责人、核算负责人.质量管理人、平安管理人不是水单位的=允许他人以自己名义承施1Z302030建迨舞注号执业制度A1Z302031电造师才长和注册的规定1,注册走造师的假念考核或考试资格证书+注册取香注册证书和执业印聿2 .注册管理机构级筵设部二级一一省级建设部门3 .注册程序：(1)申请将用单位(聘我单位工商注册地的)省级建设部门申清S主册报国务院建设部审批初始注册：资格证书荽发之日起3年内申请一一证书有效期3年走续注册：期限届满30HSJSit增项注班：增项要注册(2)不予注册情形P7365岁以上不完全行为能力人一一2单位一一维数刑罚3、5年一一撤消证书2年事故3

17、年(3)证书和印章失效情形P74人不在了、单位不在了、65以上、没证书了、解除合同的A1Z3O三3速逢师的受鸟单位和执业岗位蒐BI1.执业范围工程泾理一一全国一一特级、一级等执业10个苑图其他德工活动的管理工作不得担任2家企业的工程绘理原则不更换工程经理一一任职期内不得变更注矫至另一企业海工期内A1Z302034建造师的根本权利和义务1 .权利一一用名称一苑B1.内一一签拿一一保管使用证书一罐数报91Mft-申诉2 .签章：融工管理文件、质量合格文件必须由建造婶冬孝修改蛰章应征得企业同意，由建我婶本人修改本人不能修改的，由单位指定同等费格的窿缝师修改，并签章分包工程施工管理文件分包企业建造师苏

18、章质量合格文件分包企业建造师苏章+总包工程负麦人的建造师筌章3 .禁止行为违法的都禁止A1Z302035遣法行为应承当的法律责任1 .生假注册未注姆的一不予受理或注册+警告+1年内不得中清注册巳注姆熟梢注册+3年内不得注册+罚敕1万或3倍一3万2 .维教违法未取得的不予注册巳取得的取消继数记录+公布3 .无证警告+责令淳止违法活动+罚款13万4 .其他警告+责令改正+罚款1万或3倍一3万第三局事1Z303000建设工盘发承包制度1Z303010度设工程招投标制度A1Z303011建设工程必须招标的范B1.规模和招标方式1.必须招标的范围一3类：大型基莫、公用事业工程等关系公甚利按、公共平安的工

19、程全部或局部利用里克资金或国家融资工程使用幽1贷款.援助的工程2、必须招标的规模标准：般工单项一一200万IE要采购单项一一100万1勘察、设计.监理的采购一一单项一一50万1工程总投资额3000万f4.可不招标的观模标准：国家扶贫专利自建自用在提工程追加的小型6、招标方式公开招标一国家重点工程地方重点工程全部使用国造金或国有资金占控股地位的工程速请招标一一向3人f一一应公开但速请的技术复杂或有特殊霎求自然环境限制涉及国家平安秘密、枪险救灾，但不宜公开招费用不值得的法律法规规定不宜招标的A1Z303012招标根本程序和禁止股笫法发也的规定1.资格审娈预审或后审（择一）2.开标当众拆封.宣读4、

20、评标委员会俎成招标人代表+专塞_5人以上的单数技术、经济专家不少于2/3与投标人无利害关票5.禁止将戏设工程胶群发包将应由一个承包人完成的过程肢解发包6,几种情形：度标=不按规定交投标保证金不符合没冬封、没签章，没委托书、没核格式.内容不清不一致2份标书.2个报价、名称组织机构联合体没附共同投标体仪拒收、不予受理=迨期送达标书或未送到达指定地点未按要求密封标书的重新招标-=投标人少于3人A1Z303013招标文件的法定要求和投标保证金K投标有效期一一找交投标文件的歌止时间中标通过书签发日2、投标保证金：1）没收投标保证金：投标有妓期内撤回投标文件中标后放弃、不差合同、不交履约保证金（2）投标保

21、证金：不超过投标总价的2%,但最斯不超过80万有效期越出投标有效期30天A1Z303014禁止投标人实法不正当竟行为的娓定1 .禁止申通投标.行贿、低于本钱价竞标、弄虚作假1A1Z303015或合体投标的规定1,联合住2人共同投标1个承包合同一一堆带责任一一不是法人2 .联合作确定浅质标准按资断等级较低3 .保证金审纳联合体各方名义或牵头人名义A1Z303016中标的法定条件1.中标整订合同一一自中标通知发出之日起30天内2,用阳合同一无效按备案的中标合同计算工程款3、招标人不得向中标人一一压低报价、堵加工作量、培坦工期,扎他违青惠昆4、认定投标人报价低于本钱的=不推荐性中标候选人或中标人低于

22、本钱设有标底一一低于标底一定幅度未设标底一一明显低于其倍投标报价,可能低于本钱12303020英设工发承包制度1Z302021度设工图总承也的规嵬1,所有单位在其密质等级许可的业务范围内承包2.工程总承包方式一设计采购施工(EPC)交的匙总承包设计一施工总承包(D-B)没计一采购(E-P)采购施工(P-C)3、总承包单位可承当工程菅理义务(代表筵设单位管理，不具体勘察设计施工)-不得再同一工程上同时担任总承包和工程管理不得与总承包或工程管理的另一企业有隶属或利害关票4.总包、分包单位连带责任1Z302022意设工程共同承包的规定1 .共同承包大型.复杂工程2 .资质按等线低的费质3 .资任连带

23、A1Z302023建设工程分包的规定1,分包类31专业分包总承包企业发包劳务作业分包一一总承包企业、专业分包企业发包2、分包的要求总承包协议中判定可分包经建设单位认可J一一建谈单位直接指定X3、违法分包一一个人承携分包业务无笠质包工头X合同未约定（建设单位不认可实燧分包的再分包X但，专业承包企业把劳务作业分包J主体结捋未由总承包人自行完成总承包人、专业承包人不与劳动者签订书面合同，或不办理社保一一视为4、禁止转包、工程肢解后以分包的名义全部转包工程没分包，但工程负责人、技术负责人、核算负竟人、肢量管理人、平安管理人不是本单位的=允许他人以自己名义承技=视为转包1 .分类良好行为记录、不良行为记

24、录2 .不良行为认定标准单位荏质、承扰业务、质量.平安、拖欠工程款和工资建造师一一说法的都是3,公布般行政处分决定作出后7日内公布建设部公布期6月一3年招投标行政处分决定作出后20日内公布建谀部公布期6个月良好记录建设部一一公布期3年4,同步推迸政府守法诚信砰价+中介熔合信用讦价第三局部1Z304000座设工程合同和劳动合同法律制度1Z304010电设工程合同制度1Z3O4O11合同的分类知在和订立原则1 .SW1.平等、囱愿.公平.老实信用、合法2 .速设工程合同有名合同（承揽合同）双芬合同诺成合同主合同单务（婚与）实践合同（保管）从合同（担保合同）定金，质押，民间借款1Z304012合同的

25、要的与承诺1 .合同订立的方式要坊、承诺2 .要约一条件：（I）内容具体确定（2）说明经受约人承诺，耍妁人即受该意思表示的约束要为崖请无法律约束力价目表、招标公告、拍卖公告、招股说明书、商也广告/霎用生效到达要约撤S）要约生效前同时或先要约然钠要约生效后、承诺前不得撤销之要约a.右承诺期、说明要为为不可撤销之要约b.受约人有理由认并要约不可嫩然,并已为桢行做了准备习惯）3 .承诺承诺内容一一与要的内容一致承备方式通知、行为承诺生效一到达生效实质变更=新要用一一8大条款4 .招标公告=要约速滑投标=要约中标=承诺1Z3O4O13Jt爱工发点工合同的漆嵬形式和内容1 .形式书面、口头、其他2 .内

26、容姓名、标的.数量.质量.价金、吸行期限地点方式、迷的贡任.争双解决力法3 .建设工程法工合同中的权利义务一一合理的都选A1Z304014座城工程工靠和文付价款的规定1.竣工日期竣工舲收合格的=竣工骏收合格之曰=境工日；发包人拖延骁收的=承包人提交验收报告之曰=燮工日未泾竣工骏收,发包人笈包使用的=以转移占有戏设工程之曰=竣工日2 .工程款的支付验收合格后支付按合同约定结算程序一一承包人在一收合格后28天内交结算书一一发包人在收到结算书后28天内审核承包人收到工积后14天内交付工程承包人来在28天内交结算书，发包人可要求交付工程一一发包人不要求的，承包人有保管责任3 .黑白合同以中标备案的合同

27、来结算依揖4、争议解决：（1）发包人在接到浚工结算文件时，没有在约定时间内等复二二二视为认可竣工转算价（2）工程量的计算以蛰证为依据无芬证的以其他证据认定实际发生的工程量(3)工程款的利息计算标准一一按约定无约定的,按同期银行贷款利率利息计算时间有药定的一一应付工程款之日无约定的一一工程已交付的交付日=应付工程款，利息之B工程来交付的提交竣工结算文件日=应付工程款、利息之日工程未交付价款未转清起诉曰=应付工程款、利息之B(4)招资本金有约依约.无约按拖欠工程款处理整塔利息有约依约.无的按无息地理(5)归还顺序：全款或大局部款的购房人工程款优先权抵押权依权材料款、工人工资违约损失X6个月内行使优

28、先权A1Z304015建设工也IHt损失的规嵬1 .损失踣伶范围直推损失间接损失一一订立合同时颈见到或应当方见到的损失2、连为金低于、过布于实际媪失的一一当事人可请求法院裁量增加、成少3,发包人、承包人的损失赔偿一一违打、违法的都要承当A1Z304016无效合同和效力将定合同的现定2 .无效合同：(1)自始、毡对无效2)无效合同5类型欺诈、胁迫一一捐吝国家利赛恶意串通以合法形式能若#法目的损害社会公共利窗违反法律*行政法规的强制性规定(3)免责条款无效建成对方人身伤害的因成心或重大过失追成对方财产损害的(4)三个无效整工合同无资质借用登质必须招标,而未招标或中标无效的转包、违法分包（5）无效合

29、同的工程款一一施工合同无效一一旌收合格应支付工程款施工合同无效一一验收不合格修复后殿收合格应支付工程款J、修复费W承包修复后脸收不合格不付工程款X2,可撤销合同：（1）自始、相对无效必须启动救销权才无效（2）可掖精合同3类型更大误解（理解出误一一较大损失）订立时显失公平订立时.利用优势或没有运验欺诈.称追、来人之危一一损害个人利益3）撤销权消灭1年没行使粮钠权一一知道或应当知道放弃歉钠权3,效力待定合同：（1）慨念一成立后是否有效不确定，有权人追认则有效,不追认则无效2）效力待定合同的34情形一一限制艮，行为能力人卷订的合同无权代理无处分权人2个例一限制能力人她获武、与其年静、智力、精神健康状

30、况相适应的合同=有效，不用迨认表见代理、表见代表A1Z304017合同的履行、变更、我让、微看和华止1 .履行当事人不得因名称、法人代表等改变而不恩行（劳动合同2 .债权转让通知其他任何变动（债务转让.变更）一一同意3 .终止（1）终止情形履行解除提存抵销混渚（2）解除有效合同法定第除的条件一一因不可抗力致使不能实现合同目的根本违约履行期届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为说明将不履行主要债务迟於整行，经催告后在合理期内仍未横行般造的迟定履行，或其他违约，致便不能实现合同目的根本违妁解除应尽通知义务（3）篦工合同解除一一发包人解除明确表示或以自己的行为说明将不履行主要镣务迟延完工,泾催告后

31、仍未完工质量不合格,且拒雉修复非法转包、违法分包承包人辞除未按约定支付工程款提供的主要材料设备不符合强制性标准不履行合同约定的协助义务A1Z304018遑均责任及逋为贵任1.承当方式：继线夏行可以与其他方式并用，具有意谓性采取补救措施停止违约行为珞偿损失一一以损失存在为前援违约金不以损失存在为前援,有无振失梆要支付遗的金低于实际损失可向法院.仲裁院一一请求堵方违约金违约会过高于实际损失可向法院.仲部院一一清求降低违约金定金守约一一定会抵做价款或收回违约一一给付方违约,无权要求返迂：接收方速约，双倍返还2 .定金与违为金同时约定的择一适用30.37（07单）继续版行与违为金.定金.赔偿损失可并用

32、3 .违的责任免除一不可抗力一一自然灾害、战争,居乱、件定的政府行为等社会事件例外迟矣康行后发生不可抗力的不免除4、示范合同参考作用1Z304020劳动今月及劳动关系制度1Z304021劳动合同订立的规定1.订立：（1）种类：固定期劳动合同无固定期劳动合同一连续工作10年初次实行劳动合同制或国企改制的连续工作10年+距退休缺乏10年爸线订立2次固定期合同犊订的以完成一定工作任务秀期泯的合同（2书面合同一一全日制用工用工之日起一一1个月内签订1个月一1年未签订2倍工资1年以上未姜订一一无固定期合同+11个月内的2倍工费违法不筌无固定期合同一一2倍工费口头合同一一非全日制用工一1小时/天,24小时

33、/周I（3）试用期一一期限3个月以上一不满1年的试用期不超过1个月1年以上一不满3年的2个月3年以上、无固定期的6个月3个月以下、以完成一定工作任务为期泯的合同一一工资不低于用定或同岗位录低工费的801人1次试用期（4）集体合同一一工会+用人单位签订工会起诉A1Z304022劳动合国的履行、交更、解除和终止1,劳动合同解除：（1）协商解除（2）劳动者单方法定解除：a.辞职提前30天通知解除试用期内要提前3天It知b.单位违法一一没按约定提供劳、劳动条件没及时足题支付超Ij迪f朱敏过隹规章制度劳动者权隹无效合同（欺诈等）（3）单位单方法走舞除：a.随时解除试用期内不符合录用条件产重违反单位规章制

34、度严生失职.拾单位造成更大损失算职.冷本单位造成产更影响.或经徨出拒不改正劳动者欺诈将订的无效合同b.预告解除提前30天通知或多给1个月工资立即惬除患病或#1S公负伤，不能从事原工作，也不能从小星安排的工作不能胜任工作，经调岗或培如，但不能胜任工作的订立时所依据的客观情泥发生重大变化C.栽员不得解除：职业病、工伤惠病或非因公负伤，治疔期女工三期：孕期、产期.哺乳期连续工作15年+矩退休缺乏5年2,劳动合同终止：退休期满开始享受养老保险将遇死亡破产、撤消执照等倒闭3.经济补施金正常解除N不补绘的情形开除、辞职、人死、退休、期满（维持或提高除外）违法解除一一劳动者可选算一一维埃履行成2N错偿金（2

35、倍投济补傕金N一解除前12个月的平均工资A1Z304023舍法用工方式与造漆用工集式的规定1 .包工头2 .劳务聚遑用工单位派遣公司（50万注野资本一一倍时性.辅助性、替代性岗位）劳动者派遣公司与劳动者卷订劳动合同一一派遭公司与用工单位若派述协议3、劳务分包承包企业+劳务分包企业一一对劳动事宜连带费任A1Z304024劳动保护的妮定1 .工作时间8小时/天，44小时/周2 .灵长工作时间的工资一一加点150%假日150S节日300%3、工资不得低于最低工资标准1Z304025劳动议的41次1,侪决方式协商、调解、仲萩，诉讼2 .仲裁诉讼时效1年知道或应当知道之日起计算3 .诉讼15一一收到仲版

36、裁决书起计算A1Z304025工伤於理的塌定1.工伤认定在工作时间和工作扬斫内.因工I1.里因受到事故伤害的工作时间前后在工作场所内，从事与工作物关的一一世或者收尾卷工作受到事故伤害的在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力告意外伤害的患职业病的因工外出期间,由于工作原因受到伤客或者发生事故下落不明的在上下班途中,受到#4人主要责任的交通事故或者城市轨道交通.客运轮渡、火车事故伤害的4 .视为工伤在工作时间和工作岗位.突发疾病死亡或者在48小时之内经抢收无效死亡的在抢险救灾等维护国家利就.公共利拉活动中受到伤害的职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人迁.到用人单位后旧伤

37、复发的5 .工伤认定申请程序单位一一向社保部门申请6 .工伤保险待遇停工留薪期W12个月一一原工资福利不变1Z304030相关合同A1Z304031承It合国的漆体规定1 .权利义务合理的郎选2 .承揽合同解除承揽人的法定解除权定作人迟奖,经簿管在合理期内仍未履行的定作人的法定解除权未经定作人同意，承技人格工作主要交由第三人完成定作人的任意解除权一一没有原因,随时侪除,但给承揽人造成损失的腰粉伤A1Z304032美奏合同1,买卖合同有俶双务.诺成3 .瑕疵担保义务收利瑕疵担保义务保证第三人不向买受人主联任何权利行的瑕疵担保义务一一保证物的病量4、检验和通知义务一一有的定在妁定位卷期内检的一一不

38、合格的在枝验期内通知怠于通知的=合格无约定一一及.时检图合理期内通妞合理期内未通题或收到统后2年内未通知=合格有成保期的一一在质保期内通知4.风险转移交付转移迨灼时违约之日转移在建货物买卖答订合同时转移未打定地点的货交第一承运人时转移5、特殊规定一一交付日=所有机转移日=风险转移日=:孳息转移日但不动产所有权自登记转移继承开始一一取再遗产所有权分期付敷未付的1/5时出卖人有权解除或要求支付1Z304033借款合同1 .金融借款（书面自然人借款（可书面，可口头2 .金融借歆诺成自然人借款（实践=交付借款时合同生效）3 .自然人借款合同一来界定利息的=无息利息W银行贷款利息的4倍4 .不得预扣利息

39、否则按扣除后的实际金教计算1Z304034租It合同1.租赁合同双务.有偿.若成2.租赁期跟W20年3、租赁期6个月以下一一口头、书面租赁期6个月以上书面没有书面=不定期租赁4,维修义务=出租方A1Z304035融费租It合同买卖合同出卖人与买受人券订租赁合同买受人与租转人签订1 .出卖人买受人（出租人）承租人瑕疵担保义务出卖人向承租人承当2、要式书面合同3,维修义务承租人1Z304036运输合同1 .双务、有倍、诺成2 .不可抗力、货物本身自然性质、合理损耗、托运人收货人过错货物毁损一一承运人不赔住3 .不可杭力货物毁损一一已收运费的一一应返还未收运费的不收取1Z304037MH1 .港点.

40、双务、有偿2 .仓储标的动产1Z304038委托合同1 .可有矮，可无伤2 .有鬓委托受托人过错造成损失,应盼察无攀委托一受托人成心、重大4失追成损失，熔侔第五局部1Z306000Jt设工程Jfc工环保、节施文物保护法葬制度1Z305010W工里场环境保挣制度A1Z305011徐工现号*者污染防治的规定1.环境影晌评报告书应由当地居民意见报环保局批准2,环境噪声污染防治设施一一与主体工程一一同行设计、植工.投产使用3.法工现场环境噪声污染的防治一一排放嚎声应符合排放标准使用机械谀各可能产生环境污染的申报柒止夜向施工一一例外枪修.抢险.工艺要求要亚有政瘠或环保部门的证明,公告居民政府监管部门现场

41、检查1Z3O5O12Jfc工现场废气、废水污染防治的猊定1.水污染防治设德与主体工程一一同映设计、施工、投产使用A1Z305013工匏场Bi体废物污染防治的规定1.国废物污染防治设施与主体工程同时设计、焦工、投产使用1Z305020海工节的能源制度1Z3O5O21工合爱使用与节妁能源的关系1 .节能的一般规定一合理用能、循环经济2 .固足资产工程实施节能评估和审查制度3 .设计、法工.会理环节一一按民用速筑节能强制标准施工单位查险进入现场的材料等不徉合要求的不用监理单位发现造反强制性标准的要求改正拒不改正的，报告迂没单位，报告主观部门A1Z305021#工技术进步与被励抄jt的规定1.节能鼓指

42、德财政安排节能专项费金税收优感信贷支持价格政策表彰奖励1Z305注工文物保护制度A1Z303012在文物保护单位保护范B1.和堂设控制地*jfc工的规定1.全国建设控制地带一一省级政府批准+省级文物主管部门和城多规划部门划定和公告地方一一跳设控制地带一一省级政瘠皿+核定公布文物保护单位的文甥主管部门和城乡规划部门理匡担公告2 .承当文物保护单位的修塔、迁移、重戏的单位（文物主管部门）文甥保护工程资质证书（建设部门发的）资质等级证书3 .历史文化名城核心保护范围内不得新建、扩建（必要的基珀设施和公共谀施除外撤除历史建筑以外的建筑物一一经文物主管部门和城乡规划部门皿任何单位、个人不得损坏.迁移,撤除历史建筑A1Z303013W工发现文物报告和保护的想定1.任何人发现文物保护