企业事业漏水维修.docx

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1、企业、事业、机关、学校、单位防水维护规划书郑州誉丰工程维护有限公司24小时服务热线：400-1876-120120建筑工程维护概述随着近几年建筑规模的迅猛发展,建筑工程的设计、施工和运用中,难免会出现各类问题，房屋修理工作是小区房地产管理工作的重要组成部分,技术性强,学问面广。我公司在多年的建筑维护施工中，培训了一支精湛房屋修理施工队伍和技术人才。总结了一套耐久性的精致施工工艺.一、修理基本学问1、墙、柱的修缮学问A墙、柱的主要是复原墙体及柱的工作状态,提高墙、柱的强度、刚度和稳定性,在修理工作中，正确鉴定原有墙、柱的现有强度及承载力，并对不满意须要的去、体进行修缮及加固.A2、钢筋混凝土结构

2、及构件的修缮学问A钢筋混凝土结构构件是房屋建筑中的主要承重结构,在修缮工作中，主要实行措施,保证新、旧混凝土及钢筋的牢靠连接,在施工期间应使原房屋建筑平安正常运用;加固前应经过鉴定,对钢筋混凝土的现有强度及承载力进行评价I加固后应确保加固质量,保证新、旧部分的牢靠连接,共同作用.3A屋面及有水间渗漏的修缮学问在修理工作中，应驾驭屋面及有水间的沿漏部位，提出防海漏修理技术措施,选用恰当的防水材料,制定正确合理可行的技术方案。必需坚持选用优质的防水材料,切实牢靠的施工方案和技术,坚持常常性的严格管理,坚持季节性、周期性的防水质量检测、监督及保障体系，保障各种防水设施常常处于良好工作状态。3A、内、

3、外装饰的修缮学问内外装饰材料的运用是依据建筑设计的须要,主要驾驭的是材料损坏（一）要做到施工前期打算工作:前期打算工作阶段房屋管理部门要打算修理工作的设计图纸及有关文件资料,向施工单位介绍应修理房屋的项目、范圉，并提出技术要求,对须要修理的房屋应提前支配，做好人员搬迁工作。（二）要抓好施工质量：房屋修理工作中要坚持按图施工，对主要部位及隐藏工程刚好验收。对主要威逼项目的质量，施工过程中应由施工人员相互检查,工班长或治疗管理小组检查；主要技术人员重点检S.检查应抓主：质量是否达到标准,病害整治是否彻底,修理后是否还留有致病因素等重点。旧、做好竣工验收修理工程竣工后,先以施工单位组织初验,初验确认

4、质量合格后,提出竣工验收材料和请验报告，由工程比准单位组织正式验收.竣工验收时，应依据国家有关的规范和标准、及遵照经开区开发区社区安置房及公用设施修理暂行方法对工程质量作出评定,凡不合格要求,并须返修和补做的,应进行返修和补做,直至符合规定的标准和要求。郑州誉丰工程维护有限公司营业执照营业执照（副本）注ftq4101.060018635(1.-1.)名称郑州誉丰工程推护有限公司类型有限责任公司（自然人投资或控股）住所郑州市上街区中心路街道许昌路罗马假日2单元1501号法定代表人注册费本成立日期和加H佰万IR整2014年09月11日餐业期限长期承接建筑防水工程、防料保温工程；悟售防水、K腐保温材

5、料、混凝土外加剂等（依法笈母批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动Cn1.DCnCam9S1.nSC0S1.S1.S91.111.031.1.111.Dcn1.D1.11C企*信用信息公示案策ImH3u1，,.”中华人民共和回国家工而行政付再出心制郑州誉丰工程维护有限公司组织机构代中华人民共和国组织机构代码证KJr州管不工程.公司.刊号P企Q法人N您州市上M中Gi1.ih道善HM9f1.02Mso琳解陶4别Bfa的州热11本险,马上街分型RU!，；!代*4IOKMO1WT郑州誉丰工程维护有限公司税务登记证)*M.-.”2.“t1*.4sn*nnuanuH工匠精神思利及人郑州晋丰工程维护有

6、限公司核心价值观防水抗濠技术主创团队工匠精神(CraftSmansspirit)工匠精神(CraftSmansSPirit)是指工匠对自己的产品精雕细琢，精益求精的精神理念。工匠们喜欢不断雕琢自己的产品，不断改善自己的工艺，享受着产品在双手中升华的过程。工匠们对细节有很高要求，追求完美和极致，对精品有着执着的坚持和追求，把品质从99%提高到99.99%,其利虽微，却长久造福于世。当今社会心浮气躁，追求“短、平、快”(投资少、周期短、见效快)带来的即时利益，从而忽略了产品的品质灵魂。因此企业更需要工匠精神，才能在长期的竞争中获得成功。郑州誉丰认为所谓工匠精神第一：热爱你所做的事，胜过爱这些事给你

7、带来的钱；第二：精益求精，精雕细琢。不跟别人较劲,跟自己较劲。思利及人郑州誉丰公司核心价值观思利及人出自唐代大书法家颜真卿争座位帖名句：修身岂为名传世，做事惟思利及人。思利及人的意思是：人总是希望为自己争取利益，然而利益的获得是有条件的。当一个人给别人带来好处的时候，他自己才能得到利益。郑州誉丰公司核心价值观,“思利及人，会帮助我们超越竞争的现实,看到合作的本质和未来。超越了竞争的现实，你就豁然开朗，心中十分富足，自信和方法就会增多；看到了合作的未来，你就拥有成功的方向、前进的目标。思利及人郑州誉丰公司核心价值观思利及人作为一种价值观不仅仅蕴含中国传统文化的精髓，也符合现代社会的发展理念，更符

8、合我们企业发展的需要，为解决我们企业的发展瓶颈，提供了思路和帮助。其他防水公司施工郑州智丰工程维护有限公司施工防水维修施工标准化程序郑州詈丰工程维护有限公司防水杭聿术主创团队-防水工程的基本原理1.90%1.%原理：即90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑物或结构外表面面积1%的细节部位。2.99%原理：99%的渗漏水都不是由于防水材料或系统自身的失效而引发的。不管防水材料质量多么超群，只有将各部件连成有机整体，才能获得功能完善的建筑围护结构，围护结构中任何一个薄弱环节都将破坏围护结构完整性,并导致渗漏发生。二、渗漏工程治理的设计施工原则：以堵为主、堵排结合、因地制宜、多道设防、综合治理三、现

9、场调查工程所在周围环境 渗漏水发生部位、现状及变化规律 工程结构及原防水设计构造，原防水材料及其性能指标 历次渗漏治理的技术资料 现场作业条件 工程概况 渗漏原因分析及渗漏造成的危害 治理措施 材料及其性能概述 施工案例展示五、施工 施工前依据治理方案进行技术交底和安全交底 渗漏部位的基层处理应符合材料的施工工艺要求 建立各道工序自检、专职人员检查制度 随时检查治理效果并做好记录 现场条件与设计方案有差异需变更方案时，应与技术部门协商 对已完成的港漏治理部位应采取保护措施 施工过程中对产生的现场垃圾及时清理至规定部位 施工部位应美观并减少对现场不必要的破坏六、安全 旅工人员进场前进行安全交底.

10、熟类现场情况 现场操作人员应有安全防护措施 注浆时现场人员禁止吸烟及用明火,通风良好塞霰鼾授以露釐瞬舌负瓢较髀盟电 脚手架应率固 注浆钵孔时应注意打到钢筋 施工期间禁止饮酒隹学操经畲俵卷现有危及安全的情况，都有责任通报情况，停止七、项目工程资料 施工方案 施工合同 施工日志 施工验收核算资料 施工照片或视频*1601060040.。2】记弓240r.551-M)检验报告2015质检字第20151015003号样品名栋：聚令与水泥防水2浆（纳米AHS总防水执浜蒙料委托小位：郑州誉丰工程维护有限公司检验类别：委托腌抬河南建院建筑材料检测有限公司S306纳米超能抗渗浆料检验报告河南建院建筑材料检测有

11、限公司检验报告20ISIOIS003共2页第I页ff*/版”号喳生产H刖廿小位琼州誉丰UH悻妒“以公司林拈等级11单用份规格N号S306成型日期/IT.Ufitt23%送“H期2015IO月ISFJ代表批量建样人f懵融状况灰色粉状tt*m2015年10月16HrnM结时间、林泊压力（徐丫试件.吵架试件入抗风刎、抗折强帖按我度.QM4WHh1.M1.0371.6J9M772合同编号:防水堵漏施工合同工程名称:发包方:三、工程工期I3. 1进场时间：以乙方收到甲方预付款2日内（以乙方到账时间计算），乙方支配施工人员及材料进场施工；4. 2施工工期：约日（只包含甲己双方确认的修理范围，如甲方增加工程

12、修理内容、或由甲方缘由导致工期延误的，则工期顺延）；四、合同价款及结算：41本合同采纳固定综合单价：（1）施工缝防水堵漏单价：元继:（2）大面积平面防水堵漏单价:元11r5. 2合同价款:工程造价估算元（人民币）；4. 3竣工结算方法：最终以甲乙双方共同确认的工程量进行竣工结算.五、付款方式：5. 1合同签订后甲方应支付合同（工程造价估算）价款30乳金额为元（人民币）作为工程预付款；5. 2待工程施工达到修理工程量的50%,甲方应支付至工程合同价款70%款项，金额为元（人民币）；6. 3工程验收合格7日内，甲方一次性付至结算价款的95%款项给乙方,余5%作为质保金；5.4质保金满一年,7个工作

13、日内，甲方一次性无息结算支付质保金。六、工程验收：1.1 合同所含修理内容施工完毕5日内，由甲方组织竣工验收（如甲方逾期验收，则视为工程验收合格）；6. 2验收标准:。七、甲方权利、义务：7. 1甲方指派该项目成任工程师为甲方工地代表，负责协议执行：甲方工地代表无权代表甲方变更、解除、转让本协议;若甲方变更工地代表，甲方要刚好通知乙方工地代表及项目负责人,接着履行本协议；7.2甲方负责向乙方提出工程内容、担心全因素及工期要求；7.3甲方对乙方工作质量、进度及运用的材料等进行监督检查、责令整改、办理验收、结算及相关手续;7. 4甲方为乙方供应施工临时仓库、用水、用电接入口。八、乙方权利、义务8.

14、1现场指派为工地代表,代表乙方负责协议履行;8. 2依据工程状况及甲方要求，在接受甲方施工任务后48小时内进场并仔细组织好施工工作；8. 3接受甲方工作要求、施工进度及担心全因素的整改；8. 4接受甲方的监督、管理：8. 5保质保量完成工作任务；8. 6乙方在施工过程中造成的自身或他方人员伤亡及财产损失的平安事故、费用及赔偿均及甲方无关，由乙方自行担当；8. 7修理期间所产生的垃圾由乙方清理至甲方指定位置。如垃圾外运，所产生费用由甲方担当。九、工程质量要求，质量标准:确保修理部位不渗漏。十、质保期限：10.1所修理部位保修年,保修期内修理部位如有渗漏，产生修理费用由乙方自理；而影响到其他工程的

15、施工及结算工作；13. 2协议执行中如甲方缘由造成工程延误，工期相应顺延；由乙方原因造成工程延误，则工程不顺延。十四、协议执行、效力：14.1本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。自双方签字、盖章后生效；14. 2本合同未尽事宜，乙方先按甲方要求完成全部工作，待结算时双方友好协商解决，若发生争议双方可向甲方工程所在地人民法院提请诉讼。甲方：（公章）法定代表人：经办人：乙方：（公章）法定代表人：经办人：话:话:开户银行:开户银行:号:号:签订日期:建筑防水修理市场乱象（修理游击队）建筑防水修理市场乱象承接各种大漏水防水H（修理游击队）建筑防水修理市场乱象（不规范的施工）郑州誉丰

16、工程维护有限公司施工现场（郑州誉丰防水修理现场）超市.仓库（郑州誉丰防水修理现场）学校餐厅（郑州誉丰防水修理现场）住宅墙体返碱（郑州智丰防水修理现场）钢结构渗漏（郑州誉丰防水修理现场）地下人防步行街（郑州誉丰防水修理现场）地下车库（郑州誉丰防水修理现场）别里瓦屋面（郑州誉丰防水修理现场）电缆沟（郑州誉F防水修理现场）煤化厂（郑州誉丰防水修理现场）口生间排防系统慢渗易涂停系列品使用说明书海丰工程维护有限公司全国工程维护服务热线：4001876120S3O63O7运用方法一、搅拌及加水：1 .取本品适量，按比例加入清水，高速搅拌5分钟后,静置10分钟，再高速搅拌5分钟即可运用；2 .刮涂、喷涂都可

17、，不建议刷涂。加水比例约为：0.30.4（搅拌及静置需严格执行）。二、用量及涂抹厚度：1 .每平方米的用量:厚度】时约为：1.5公斤（以此类推）（依据娴熟程度）2 .一般内防水建议涂抹厚度：353 .假如墙外水压过大建议涂膜厚度：1三、后期维护：1.本品有水泥基产品特性，因此施工后2小时左右必需喷水养护，最低养护3天；（室内潮湿环境不必养护）4 .也可喷涂混凝土养护剂养护。四、本品对基面和天气的要求I基面须符合以下四点,方可施工。1 .基面需粗糙，太光滑要粗化处理（喷砂、打磨、酸洗）2 .基面要坚实（松脱、起碱、碳化.的要清除掉）3 .基面要潮湿（干燥基面施工前肯定要喷水潮湿，直至基面不吸水为

18、止）4 .基而要干净（表面不得有油污、脱模剂、涂料、墙漆类的附着物）施工时气温535C之间（有风时尽量不施工）。如有疑问请联系:誉丰技术部邢经理18503842099誉丰超能聚反防水材料J206主要成分：1、纳米级无机物粉料。2、优质聚合物乳液产品特点：聚合物改性:加强对各基底的粘结力。透气不渗水:表面透气，可以阻挡水蒸气压力的形成，同时乂不渗水,防水性能好。柔韧性好：能受稍微振动及不大于2-3宽位移（柔韧性防水）。耐候性强：适用范围广。施工简便:冷施工，操作便利。基于是水泥型产品，防水层之上可干脆铺贴瓷砖,抹灰或油漆。潮湿区域可以施工：由于涂料必需透过水的作用渗透究竞材内部,因此，潮湿区域可以施工，如混凝土干燥,施工前必需用水淋湿环保:无毒无害，可以干脆涂刷至饮水的水池里。危急性:非易燃材料,无腐蚀性。适用范围UJ在潮湿或干燥的陡石、砂浆、混凝土、金属、木材、硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、橡胶、等基面上施工,对于新旧建筑物及构筑物（例如:房屋、地卜工程、隧道、桥梁、水池、水库等）均可运用，同时也可做粘结剂运用。特殊适合地下室、地下隧道、卫浴间、水池等,特殊潮湿及长期在水中浸泡的条件卜的施工。卫生间防水施工规范