个人常用的房屋租赁合同格式2020.docx

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1、个人常用的房屋租赁合同格式2020篇一：出租人：承租人：出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类55及编号：依据6中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租例的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米，（二）房屋权届状况：甲方持有（口房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：如租赁

2、用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的.乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记第，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注俏手续。在本合同有效期内，居住人仍发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲

3、方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续：租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁介同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的祖用。乙方维续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口头）

4、续租要求,协商一致后双方也新卷订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/口李/口半年/年），租金总计：人民币元整（¥：）支付方式：（现金/转账支票/口银行汇款），押付，各期租金支付日期：，.（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿费任外，刺余部分应如数返还给乙方.第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的卜列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费燃气费物业管理费房屋租伊税费（9）卫生费（10）上网费（ID车位费（12）室内

5、设施维修费（13）费用.本合同中未列明的与房屋有关的其他特用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用.第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。bu1.1.:（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修发.甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修.逾期不维修的，乙方可代

6、为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附屈物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿费任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达口的。2、交付的房屋泮重不符合合同约定或影晌乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方

7、无法正常使用房屋的。4、.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的“5、保管不当或不合理使用杼致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。&bu1.1.;7、擅自将房屋转租给第三人的.8、,（五）共他法定的合同解除情形.第九条违约费任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的与向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状

8、或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金,（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿贵任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）第卜条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商摒决：协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁，第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖堂后生效。木合同（及附件）一式份,其中甲方执份，

9、乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取的面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）（签字或盖章）:承租人（乙方）（签字或盖章）：委托代理人：联系方式：年月日委托代理人：联系方式：年月日附件一房屋交割清单房屋附属家具、电涔、装修及其他设备设施状况及损赔篇二：房屋座落：区楼单元号房屋使用面枳：平方米甲:乙方：一乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如N一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本巾房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金,乙方应于

10、日前交清.三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(I)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常恬况卜.，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时，由甲方负击赔偿.五、甲方鉴定房屋危险，不能维续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住历由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责.六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承

11、租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负费修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏.八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如用必需时，应驿先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工.否则，乙方应负费恢复原状，九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负员保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。I-，乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约“十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约口起至或份，甲乙双方各执十三、其他。甲方（盖章）：代表人（签字）：年月一日_年_月_H止有效份，如有未尽事宜，双方协议解决。乙方（盖章）：代表人（签字）：年“I1.