正规的土地买卖合同标准版.docx

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1、正规的土地买卖合同标准版正规的土地买卖合同标准版1出卖方：（简称：甲方）代表人：购买方：（#:乙方）村民委员会（筒称：一丙方）代表人：为了互惠.互利、平等原例.经甲、乙、丙三方反复协商,甲方囱愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有,每亩价额为元（大写：万元正）。二、付款办法：乙方一次性付给甲方*%的士地款，付丙方一次性*趣的土地款.三、甲.丙方出卖土地四至界限：_东至：一南至：一JS至：.北至：四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主泾营权.甲丙方不祥以任何理由干涉乙方自主经管权。如甲、丙方阻止，干扰乙方自主经营.造成后果由甲、丙

2、方承担全部责任。五、速的责任：甲、乙、丙方任何一方违灼，则按卖价总金额的两倍赔偿对方.六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为.系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不锡悔，经甲、乙、丙三方各字捺印后生效。七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份。甲方：乙方：丙方：正规的土地买卖合同标准版解2甲方：乙方：丙方：妹各方友好协商，本着平等.台星、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一,地块概况1,该地块位于,土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2.现该地块的用途为住宅、工业.徐合和交卫用箱。二.转让方式1,甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让蛤乙方

3、，井瑜保该地块的容积率大于等于一域化率不少于土地用途为商业、住宅用炮.2 .士地的转让价为万元/亩包括级差地板、市政配套费、开发补傍黄、建筑物和构筑物的拆迂安置卷、育苗补偿费、空中或地下的管歧（水、电、通讯等）迂移费和土地管理费,转让总价为人民币万元。3 .乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的-%,计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且巳办好土地桂牌手筵并在本条第四款规定的抵押登记手续必妥后天内支付：第二期.付清余款，计人民币万元,付款时网及第件：在乙方婺订国有土地使用权出让协议，取律该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款

4、的及时支付，西方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面枳为平方米（详见成国用字第号和成国用字第号），抵押担保的轮圉与甲方承也的责任的范围相同.双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手域，抵押期泯至乙方盅得机投渣亩土地的国有土地使用证之日止。5.该项目由乙方独立运作，裂亏百负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并投审计后,项目净利洵率超过/的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违的贵任1.甲方诚逮乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能审.得该地块，甲方星意双倍返运定金，计万元，甲方应在

5、确认乙方不拒取得该土块的土世使用权之日起个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款.应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳至支付给甲方。如未能按时付款通过一个工作日，视同终止履行本协议.并有权处置已付定金。3.甲方应对乙方承担连带责任.四、其他1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契机和交易费用.其他有关营业税等均由甲方承担。2,乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协设来尽事宜，须经各方协商.解决，井要订相应的补充冰议，补充协议与本协议具有同等法律效力.4 .本冰议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决.5 .本冰议经各方代表零字j章后生效.6

6、 .本班议一式六份，三方各执两份.甲方（姜章）：代表：乙方笠章）：代表：丙方（我章）：代来:年月a正规的土地买卖合同标准版离3买方：（以下简称甲方）卖方：（以下荷称乙方）一,产品名称、型号、数量.金额二,质I1.度保要求：按疑技术要求及行业芽准执行：卖方无条件保证买受人交货后最终用户验收合格后,使用一年内无任何缺陷。三、交货时间、地点.方式：四.运输方式和费用负担:运输费用（含物调或快递费用）由卖方承担。五.包装标准：按行业标准包装.保证运输安全，未交付买方之前引起贷甥损坏，费任由卖方承担：合格证书、保修单、说明书、装箱单、所有配件清单等随机登科陵箱附带。六、检验标准、方法.地点及期限：七、贷

7、款结算方式及期限：八、连的贵任：合同生效后，买卖双方有一方无故终止合同，违约方按合同总辙的*向对方支付违约金；卖方逾期交货或买方逾期付款，违的方按逾期货物（货款）金额的日万分之五向对方支付违约金。九、解决合同纠汾的方式：双方协碘解决.解决不成交由买方所在地人民法浣解决。十、其它：本合同一式两份,双方各执一份：公司笠章到达对方即生效,传真件，电子信函自到达对方时生效。甲方（公章）:乙方（公章）:一2Q*年*月*日正规的土地买卖合同标准版离4转让方（甲方）：法定代表人：就系电话：地址：受让方（乙方）：法定代表人：联系电话：培址：据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让替行条例市国有土地使用权有

8、偿转让实施细则：及有关法律.法规,双方就国有土地使用权转让与受让事宜.本着平等互利.协商一效的原则，特订立本合同.共同遵守。第一条甲方将便于的姥块国有土地使用权土地证号为：国用字第号）,总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙方（转让地块位置好见红线图或宗地图）。第二条肺让地块的土地用途为，原土地出让年限为年，速设年限为年月日至年月日.第三条甲方转让蛤乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方房屋转让契约另订）,并向市房产交易中心办理过户登记手统。第四条乙方及让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限成巳使用年限的剩余年限。即年月日至年月日。第五蚤本合同项下地

9、块土地使用权转让金每平方米为元（币种：）。总金额（大写）元（币种：）.翳六条乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同（合同号：号）及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务.第七条本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门谟纳有关税费，土地使用权交易服务竟由甲乙双方各半承担。笫八条本合同项下地块的土地使用权转让后,乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规码进行开发利用.不得擅自改支土地用途和规划要求.如雷改交须羟市国土局和市规划部门的批准。第九条甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手犊，付清全部秘费后，换锁e国有

10、土地使用证。笫十条任何一方线为，均应向另一方支付林让总额的违约金，并承担实际损失的塔卷登。第十一条甲乙双方均应认真履行本合同各项条款,如发生争议或纠出.双方应协商解决.法商不成时，任何一方可梃请伸技机构伸枝或向有管辖权的人民法院起诉。第十二条本合同须经双方法定代表人零字，单位孟章，报经市国土资源局审核批准后生效.第十三条其他事项.13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，市国土资源局执份.13.2本合同拄订时间：13.3本合同拄订地点：13.4本合同未尽事宜可由双方协商订立附件.附件与本合同具有同等效力。甲方：乙方：法定代表人（公章）：法定代表人（公章）：年月日年月日正规的土地买卖合同坏准版篇5根

11、据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法典卜和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本W平等、自压、有卷、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方（土地出让方）：一身份证号:；乙力（土地受让力：身份证号:丙方（出让公正人）：身份证号：。第二条甲方斑保：其巳合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方：乙方确认：囱昆以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于一.宗地四至为：东至，西至.南至.北至：界址点座标详见附件国有土地使用证。第四条出让土地面积为.约每亩.总例为：元.大写：人民币。土地费由乙方向甲方（一次或者分斯）付清.第五条本合同项下

12、的土地使用权为永久转让，无年期限制,该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方.第六条双方均应按照诚信原则履行合同.任何一方因自身原因呼致本合同不能殖行的.除须按照本合同和法律规定承担违约责任外,还须储除时方实际发生的所有经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归您性纠汾,一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家故策变化荒做调整的由双方协商共同做出扑充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该上地一切权利转蛤乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份.第十条本合同经双方冰定一致同意共十条，二页甲方荽字）:乙方（签字）:

13、公证人（签字）：年日年日年日正规的土地买卖合同标准版解6根据4中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法奥卜和其他法体、行政法规、地方性法规，双方本着平等、国愿、有偌、诚实信用的原则，订立本合同.第一条本合同当事人双方：甲方：乙方：.第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地便用权，并同意将本合同为定土地的使用权转让捺乙方；乙方糙认：自晟以有偿方式取得该土地使用权.第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至_南至_西至,北至第四条土地转让费总额为.大写,甲方同意在年一月日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让,无年期P艮制。第六条双方均应按砥诚信原则

14、履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能植行的，除应按照本合同和法律规定承担违典责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失.第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠酚，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家或策变化得做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协灰与本协议具有同等法律效力。第九条本合同由双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力.甲方、乙方各执一份。甲方（答字：乙方（先章）：经办人（签字）：_正规的土地买卖合同标准版筋7出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：绘甲,乙双方友好蚀商并经村委同意,本着平等、自愿、有俗，诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下：一、

15、筑让地块就况1,该地块位于土炮面积为_平方米.2、现该地块的用途为农业用地.二、转让方式1、甲.乙双方通过囱密协商，经村委同意.通过货币买卖形式无偿转让。2,土地转让总价为人民币大写：万元（:元）。三、付款方式：双方在签订例议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：万元，本土地转让用一次性买卖处理。四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权登及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用将信就、育苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由挑出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。六、速的责任：如甲方违约.则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自然达成,无任何欺哄行为。双方养字捺印后生效,永不的悔.七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份.甲方（签名）：乙方（花名）：年月H