合作经营合同范本大全.docx

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1、合作经营合同范本大全承包经营在我国的建立中起到了巨大的推动作用,那么合作经营合同范本协议书怎么写呢？以下是我整理的合作经营合同范本，欢送参考阅读。合作经营合同范本1发包人：（以下简称甲方）居处地：联系电话：承包人：（以下简称乙方）居处地：联系电话：依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理方法及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。第一条：租赁标的物介绍租赁物位于乌鲁木齐市路号怡和山庄小区幢号房屋。房屋层高为/米，建筑主体构造为框架，建筑面积/平方米（以出租人出具的房屋面积测绘报告为准）。其次条：承包期限合同承包期限为2年（即从20一年3月1日起至20_3月1

2、日第三条：承包价格约定固定租金：前三个月每月承包价格为400元;以后的租金视经营状况做适当调整，调整幅度不超过15%;第四条：租金的支付期限与方式：在每个租赁年度承包人遵照季度支付，承租人应提前一个月支付下季度租金;首次租金应在合同签订之口时缴纳。第五条：承租人担当租赁物的物业管理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。第六条：承包物运用用途约定承包人对租赁物仅做经营之用（经营工程必需明确、具体），经营过程中应遵守环保部门的标准要求，不得影响其他业主的经营工程；承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营工程的，必需向出租人提出书面申请，经出租人书面批准前方可变更。第七条：承

3、租人在租赁期内不得擅自变更租赁物主体构造。如需装修改良和增设他物，必需经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。出租人允许承租人对租赁物进展装修和增设他物的范围：。租赁合同期满后，附着在租赁物上的设备承租人不得撤除，其产权归出租人全部。第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人。第九条：保证条款承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。假如承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。第十条：租赁物交付期限出租人应于年月日前将符合

4、约定的租赁物交付承租人。第十一条：双方的权利和义务一、出租人的权利和义务：1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或托付小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；2,出租人有权批准承租人关于经营工程变更申请，并就承租人对租赁物运用进展监视管理；3、在承租人遵照本合同第四条、第九条其次款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人运用；4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应，但非出租人缘由除外；二、承租人的权利和义务1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理运用权；2、在租赁期间，承租人必需按物价部门规定担当水、电、暖气

5、等费用，并担当因租赁物而产生的全部物业费用；3,承租人经营场所必需符合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；4、承租人经营工程必需遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪遵遵守法律律、合法经营，如因承租人缘由造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；5、广告牌、店面招牌应严格遵照小区管理处统一要求制作、悬挂；6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。第十二条：合同解除的条件一、有以下情形之一的，出租人有权解除合同：1、承租人不交付或者未按约定交付租金达15口以上；2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上;3、未经出租人书面同意，承租人擅自变更租

6、赁物经营用途的；4、承租人违反本合同约定，不合理运用租赁物，致使租赁物或设备紧要受损的；5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进展改造的；6、承租人在租赁期内进展违法活动，受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的；7、无。二、有以下情形之一的，承租人有权解除本合同：1、出租人耽搁交付租赁物15口以上的；2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任，致使承租人无法接着运用租赁物的；3、无0三、合同变更或解除的其他状况：1、遭遇不行抗力缘由，经协商可以变更或解除本合同；2、经双方友好协商并达成相同，本合同可以变更或解除；3,遇有公共突发事务，双方可依据公允原那么协商变更或解除。第十三条：租赁合同期满

7、后，承租人返还租赁物的时间约定：。第十四条：违约贡任1、假如在租赁期内，本合同任何一方单方解除合同的，违约方应当向守约方支付租赁年度租金20%的违约金。2、出租人未按时或按要求修理租赁物，造成承租人人身受到损害或财产受到毁损的，负有赔偿费任；3、承租人逾期交付租金不满口的，除应如数补交外，应按口向出租人支付耽搁付款的违约金（违约金计算依据为应付款按日千分之叁），承租人逾期超过15口不支付租金等券用，出租人有权解除合同。4、无。第十五条：木合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式叁份，出租人贰份，承租人堂份，F1.签订之口起生效。第十六条：合同纠纷处理

8、。本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。第十七条：其他约定事项甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日合作经营合同范本2发包方（以下箍称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲乙双方依据“中华人民共和国合同法）等有关法律法规规定，就乙方承包经营沙湾市场”的有关事宜，经友好协商，达成如下协议,以便共同遵守。自本合同生效之口起，在有效期内，木合同、本合同的附件、补充协议以及沙湾市场建立、经营相关部门批准文件，等全部相关文件，均成为标准甲乙双方之间权利义务关系，承包经营行为的具有法律约束力的文件。第一条定义1.1 甲方：

9、依据甲方拥有位于的运用权，有权遵照法律的规定和自己的要求和条件，为沙湾市场的全部商铺、摊位及全部附属设施供应给第三人从事承包经营活动，并取得相应的效益。1.2 乙方愿与甲方签定承包经营合同，成为承包经营沙湾市场的经营者，乙方同意遵守相关法律法规，在按本合同规定向甲方支付承包金的条件下，H主经营、自负盈亏。1.3 承包金：乙方承包沙湾市场范围内的商铺、摊位及附属设施、设备而按约定数额、方式、时间向甲方交纳的款项。1.4 营业总额：指乙方在承包的商铺、摊位、附属设施及设备从事的任何经营及利用掩位或其附属设施、设备，干脆或间接收取的全部现金、支票、营业款与赊账款，以及其它任何形式的收益。1.5 附件

10、和特殊约定：本合同的全部附件局部都为本合同的有效组成局部，与本合同具有同等的法律效力，双方为履行本合同所做的特殊约定假设与本合同条款有不相同处，以特殊约定为准。1.6 本合同中关于期限的计算，按年计算的，从当年1月1日起算至该年12月31口为满一年;跨年计算的，至下一年对口的前一口为满一年;按月计算的，从月份的第一日起计算，至该月最终一天为满一个月;跨月计算的，至下一月对口的前一口为满一月，无对口的，月末日为到期日。1.7 除非双方另有约定、说明或者就特定状况达成共识，木合同所约定的期限、日期均指公历年、月、日，均包含中国法定的休假日、休息口。本合同所指以上”包含本数。除IF特殊说明，本合同内

11、容涉及的金额币种，均为人民其次条承包经营范围2.1 甲方将沙湾市场的经营、物业管理、市场范围内的商铺、掩位、附属设施及其设备交由乙方承包经营。（该商铺、播位位置以及交付时的已有的附属设施、设备,见本合同附件;现有商铺482间11568平方米、摊位446个之平面图，市场测量总面积：69000平方米均属乙方承包范围。）2.2 依据甲方营业执照许可的经营范围，乙方遵照自己的整体规划，自主从事经营活动，甲方不得以任何理由干预乙方的正常经营活动。第三条承包经营方式3.1 乙方遵照甲方原有的经营范围（含物业管理）在内的H主经营、自负羸亏，自行收益和担当因其自身的经营行为所产生的利润和亏损。3.2 在承包期

12、内，乙方H行担当除房屋出租税（房屋出租税由甲方担当）以外的全部经营所需各项费用。如因乙方行为导致被有关单位罚款，由乙方H行担当。3.3 证照贡任：乙方从事经营所需许可证件由甲方负责向政府有关部门申领。（见本合同附件：证照交接清单）。第四条承包期限及承包金4.1 承包期限为：虱拾年，从虱零壹肆年者月登至北零叁叁年拾或月叁拾壹日。4.2 假设乙方盼望于承包期满后续经营的，应于距期满日至少三个月前书面通知甲方，双方就承包条件重新协商，在同等条件下，乙方享有优先续签权。第五条承包金、税金及其他费用5.1 乙方承包经营的承包金接受以甲方20_年的原应收租金标准为本合同二十年的承包金基数;每五年为一个增长

13、率调整周期;逐周期递增的方法，先缴纳后经营的原那么。5.2 承包金基数：（20_年甲方应收租金标准）万元人民币。5.3 调整周期5.3.1 第一周期：20_年1月1日至20一年12月31日5.3.2 其次周期：20_年1月1至20_年12月31口5.3.3 第三周期：20_年1月1日至20_年12月31日5.3.4 第四周期：20_年1月1口至2033年12月31口5.4 增长率5.4.1 第一周期总增长率为10%,但20_年度租金按20_年甲方应收租金标准不变。5.4.2 其次周期总增长率为20%543第三周期总增长率为30%5.4.4 第四周期总增长率为40%5.5 承包金的计算：年度承包

14、金=承包金基数X对应周期总增长率。5.6 承包金缴纳时间：乙方于当年1月31口前向甲方足额缴纳当年度承包金。5.7 乙方应当依照相关法律规定缴纳除房屋出租税以外的（房屋出租税由甲方担当）各类税，并遵照政府有关部门的规定或要求缴纳相关费用。第六条保证金6.1 乙方须于签定本合同的同时向甲方支付保证金万元人民币，作为乙方忠实履行本合同各项条款和条件的保证金。6.2 承包期内，保证金交由甲方托付的代表人保管，交付之口起二年内，如乙方忠实地履行了本合同各项条款及乙方向甲方供应市场改造、新建方案的，甲方将其保证金全额无息奉还乙方，亦可折抵乙方20年度承包金。第七条装修、改建和新建7.1 乙方在运用甲方各

15、项设施、装置时，如发生故障，应刚好修理，费用由乙方负责。7.2 甲乙双方同意遵循“来添走弃”的原那么，甲方同意乙方对承包经营范围内的商铺、摊位及其附屈设施，设备等固定资产进展改造、装修、新建，在解除承包关系时，乙方新建或改造的固定设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。7.3 乙方改造、新建方案应当事先征得甲方同意，全部费用由乙方担当。7.4 甲乙双方都不得因新建、改造而增加或削减本合同约定的承包金。第八条逾期支付8.1乙方假设未能遵照约定准时足额支付甲方承包金，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠甲方承包金的分之三作为逾期付款违约金，该逾期付款金自应付之日起第，直至实际付款日止，逾期超过30日，

16、甲方有权按本合同规定单方解除合同，并要求乙方赔偿因此而给甲方造成的损失。第九条甲方的权利义务9.1 甲方有权按约定收取承包金。9.2 甲方保证对所发包的标的物具有合法运用权。9.3 对乙方所承包的房屋装修、改造或新建的方案刚好审查并提出修改看法。9.4 本协议签定后甲方应刚好将沙湾市场移交给乙方经营管理，乙方在确认甲方供应的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营须要时预以接收。9.5 甲方将沙湾市场设备设施管道等线路图及相关资料供应给乙方。9.6 甲方负贡沙湾市场统一证照的办理、换证和年检后供应给乙方。第十条乙方的权利义务10.1 乙方应按约定刚好足额缴纳承包金。10.2 乙方应当合

17、法经营。10.3 乙方应当疼惜沙湾市场设备设施及环境卫生，刚好修理和清理,经营期间的物业管理费、水电费等班用，乙方负责向运用人统一收取并开支，乙方自负盈亏。10.4 乙方确需改建或新建市场内构造设施的，方案应当事先征得甲方或甲方授权代理人同意，全部费用由乙方担当。10.5 乙方在经营中不得违反有关政策和法律，否那么后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签定的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。10.6 未经甲方同意，不得擅自运用甲方财产对此外供应担保，不得擅自处置甲方财产。10.7 承包经营期内，乙方对外经营活动的一切债权债务，由乙方收益和担当，与甲方无关。10.8 承包经营期内，

18、遵守政府有关防水、防火、防盗、及人身平安的规定及要求，如发生事故造成人员伤亡或财产损坏，由乙方担当全部赔偿费任。第十一条承包经营标的物交还11.1本承包经营合同届满或因乙方承包期内造本钱合同提前终止，并须在30口内完整地将承包标的物交给甲方，乙方在撤离后承包经营区储存的全部物品视作乙方的遗弃物，甲方有权进展腾空或甲方认为适当的处理方式处理。第十二条责任的免除12.1假设因甲方无法限制或不行归责于甲方之缘由造成的地袋、火灾、风灾、水灾、等自然灾难，其它不行抗力及其他事故或者由于国家、地方政策变更、政府相关部门的行为以及其他非甲乙双方缘由致使市场不能正常营业或致使乙方及其人员的财产、人身遭遇损害或

19、损失那么甲方不担当任何责任、但应免除乙方在此期间不能向甲方支付的承包金及其他费用，假如由于上述缘由导致乙方无法正常经营的，本合同H动终止，自终止之口起十口内，甲方应无息返还乙方已向甲方支付的未到期承包金及保证金，甲乙双方互不担当责任。第十三条合同的变更13.1甲方主体的变更：合同有效期间，如甲方将沙湾市场转移给第三方或者权属发生变更时，应提前三个月明确告知乙方权属变更的状况，在同等的条件下，乙方享有优先承让的权利。乙方明确放弃优先购置权时，本承包经营合同对新业主及乙方接着有效，新业主及乙方均必需遵守本合同的一切条款，甲方主体的变更不影响本合同的经营履行，甲方也不担当违约责任，唯甲方应与新业主办

20、妥交办手续。第十四条合同的终止和解除14.1 合约履行期间，任何一方提出解除合同的应当提前三个月书面申请，经双方签定合同解除协议之日起本合同终止。14.2 未经甲方同意乙方擅自中途撤离沙湾市场，甲方有权立刻终止本合同，乙方交纳的承包金不退还乙方，同时乙方还应一次性向甲方支付相当于剩余承包期根本承包金总额的三倍金额作为违约金，如仍缺乏弥补损失的，乙方应担当赔偿损失的责任。14.3 未经乙方同意甲方擅闩终止本合同，甲方退还乙方已交纳的全部承包金，同时甲方还应一次性向乙方支付相当于剩余承包期乙方营业总额及改建、新建投资总额的三倍金额作为违约金，如仍缺乏弥补损失的，甲方应担当赔偿损失的贡任。第十五条违

21、约贡任15.1在不影响本合同其他条款之规定的前提下，任何一方有违反本合同的任何义务均须向受损方赔偿损失，赔偿金额为受损方的可证明之实际损失的金额的一倍，违约方应在受损方提出书面要求后的7个工作日内向对方支付该等损失赔偿金，合同接着履行。第十六条争议的解决16.1甲、乙双方就本合同发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向中华人民共和国人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项17.1 协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的效力。17.2 双方声明17.2.1 双方声明：本合同系双方在同等协商的根底上，共同确定，在鉴定本合同过程中，双方已对涉及到各自权

22、利义务的条款进展了充分的协商和告知，并达成了共识，本合同适用中华人民共和国法律。双方认为本合同符合公允原那么，且情愿承受合同条款及附件内容约束。17.2.2 乙方特此声明：本合同内容及附件内容已经完全明白和统一，并且了解沙湾市场现状。17.2.3 甲方特此声明：在签定本合同时没有任何隐瞒和欺诈行为，并且已就乙方共享有的权利和应当担当的义务、责任进展了充分说明。17.3 条款标题：各条款的标题为便利参阅而设，所起的作用仅为提示和说明，以利于理解、并不以任何方式界定、限制、说明或者描述各具体条款的范围和限度。17.4 甲乙双方就本合同全部条款的说明或者描述有争议时，应当做出有利于乙方的说明。第十八

23、条本合同经双方签字后生效。第十九条本合同正本一式七份，甲、乙双方各执三份，见证人执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月日合作经营合同范本3甲方：乙方：为充分发挥资源优势，合理开发资源，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国矿产资源法等相关法律法规有关规定，经甲乙双方协商，在合法、公允公正、自愿同等、协商相同的根底上达成如下煤炭生产合作经营协议：第一条经乙方申请，甲方同意将桑植县一煤矿生产与乙方合作经营。合作履行期间，甲、乙双方共同聘任具有资质的矿长、平安管理人员、特种作业人员从事本矿生产经营管理，在合作期内乙方组织生产并担当生产经营期间所

24、产生的一切平安、民事责任及生产经营的法律责任。甲方负贡国有资产监视管理，确保国有资产不受损失，负责原燥矿国家正式职工管理，其次条合作期限：20_年，自年X月X日至_年_月_日止。第三条合作盈利支配及支配给付方法甲方给乙方制定年生产量为产煤两万吨,每吨煤给甲方上交利涧10元,合计年上交利润20万元，由乙方于签订本协议之口交纳第一年度利润，以后每年上交利润的口期为上年度的7月1日前（提前半年交纳）。第四条平安责任乙方必需遵照国家平安生产法、矿山平安法、煤矿平安规程、小煤矿二十条、煤矿平安操作规程、国务院446号特殊令等规定以及上级行业主管部门、监察部门对煤矿的平安工作要求搞好平安生产管理。乙方在合

25、作期间内发生的任何大小平安事故的法律责任、刑事贡任、行政责任及经济责任、善后处理工作及上级部门对事故的调查处理及费用等，一律由乙方担当。第五条甲方权利与义务1、甲方制定生产准备交乙方组织实施并监视乙方合理运用煤矿资产，合理支配全民合同制工人进入生产一线。2、在合作期间因生产所发生的税、费及罚款、赞助、证照年检、持续办证、资源评估、评价、采矿权价款、平安事故、环境治理备用金及今后国家规定全部费用由乙方在生产利润中负担，如生产利润缺乏以支付上述款项，那么由乙方H负，甲方不予担当。3,甲方与乙方共同协调四周邻近的关系，如假设与周边群众引发的土地权属争议，甲方必需妥当解决，班用由乙方从生产经营收益中支

26、付。4、协议生效后，甲方必需将原有的机械设备、住房、生产用具登记造册交付乙方运用。合作期满后，乙方如数将机械设备、房屋等资产退还给甲方，如损失或遗失那么应I1.1.乙方复原原状或照价补偿给甲方。5、在此协议前，甲方产生一切债权债务（含历年原付工资、劳动待遇、职工应享有的劳保福利以及涉及的职工职业病待遇，劳动伤残待遇和各种民事纠纷、经济补偿等问题）概由甲方担当，但在_X承包期间尚欠的局部债务，由甲方确认后乙方先行垫付，以利生产顺当进展，该债务由甲方和乙方在合作期满后或者在企业改制后由甲方一次性归还给乙方（包括管理人员或人工工资等）。6、合作期间内乙方除按时交纳年生产利润后还自负所发生7、合作期间

27、职工养老保险、医疗保险、失业保险、准备生育保险、工伤保险，保险费用由乙方在生产经营收益中支付;乙方在合作期间发生职工职业病的由乙方负责处理。8、在合同期间，乙方必需留足保安煤柱，合理开发资源。9、合同期满后，乙方在同等的条件下，可优先续签合作协议。10、合同期间，乙方必需维护房屋整修，保证甲方财产不受损失。乙方还必需维护环境，进展环境治理，防止环境污染。11、合作期间，乙方不得私自将合作经营权转让给他人，如乙方转让合作经营权，需和甲方协商，征得甲方同意，方可转让合作经营权。如未经甲方同意，乙方私自转让合作经营权，那么甲方可解除本协议。第六条乙方权利义务1、自签字之日起，乙方拥有与甲方共同经营该

28、矿区范围煤炭资源开采经营权和煤矿已征用的土地运用权和现有设备设施的运用权。乙方有依法进展自主经营、自负盈亏、自我约束、自我开展等矿山生产经营活动，自主支配处理税后利润。2、合同期间，乙方依据本矿实际须要，足额支配聘用相关正规培训井下平安管理人员、平安监查人员、平安技术人员、专职瓦斯检查员、特殊工种作业人员。在同等用人条件下，应优先支配甲方职工，甲方职工不听从支配的，乙方有可担忧排生产岗位，不支付工资酬报的权利。3、乙方在合作经营期间所发生的税、费，各项纠纷等其它一切费用开支由乙方自行负责，与甲方无关。4、乙方在合作期间内所增设的一切机械设备、设施，合作期满或终止协议后归乙方全部，假设甲方需接着

29、运用，可按协商价交甲方运用。乙方在合作期间所掘巷道，承包期满后无偿属甲方全部，乙方的其它投入甲方不予补偿。合作期间国家投入资金所增加设备归甲方全部。5、合作期间，甲方因政策性须要启动企业改制程序，那么合作协议终止履行，乙方投入煤矿的固定资产总额（以双方共同托付的评优朝气构估价为准）按合作经营期限平均到每年的份额为标准，扣减已运用年限的平均费用后补偿给乙方;固定资产只限于新建办公用房、轨道、主运输大巷道、新设计改造的永久性通风巷道、新添貉的固定设备。乙方投入的活动资产乙方可自行撤走或者折价后由甲方补价给乙方。6、_煤矿所享有的国有企业的实惠政策由双方拥有，甲7、合作期间，因甲方职工闹事而导致乙方

30、不能正常生产经营的，甲方必需刚好解决。导致损失的，由甲方负担。8、合作期间，煤矿全部证照的年检、注册、换证件及其它乙方必需遵照国家要求刚好处理，逾期没有办理的，所产生的一切后果由乙方负责。各项所需证件办理费用由乙方从生产经营收益中负担，不抵扣甲方的利润。9、乙方每年交纳给甲方的利涧以甲方确定给乙方的年生产额为准，如乙方未完成生产额，那么应以双方确定的年生产利涧（20万元）交给甲方。第七条违约责任1、因甲方违约导致协议无法履行，乙方有权要求甲方赔偿投入损失或要求解除协议，甲方给乙方赔偿违约金IO1.万元。2、因乙方违法违约经营而致使协议中途解除，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除协议，乙方给甲方赔偿

31、违约金101万元。第八条争议解决方法1、双方协商；2、主管机关协调；3、协商、协调不成，向人民法院起诉。第九条免责条款如有不行抗力自然因素和国家政策变更以及资源枯竭缘由导致协议不能履行或无法履行，甲、乙双方可协商变更协议或解除协议。因国家政策关闭一煤矿，乙方投资损失自负，甲方不负贡任。第十条合同履行过程中，甲、乙双方不因甲方法定代表人发生变更而影响合同效力，甲、乙双方亦不得以此解除本合同。第十一条其它其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商，并签定补充协议，补充协议具有合同正文同等效力。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份效力同等。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月年一月一0合作经营合同范本大全