房屋买卖合同实用范本.docx

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1、房屋买卖合同好用范本现今很多公民的维权意识在不断增加，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。下面是我为大家整理的关于房屋买卖合同管用范本，盼望对您有所帮助！房屋买卖合同管用范本1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方同等H愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建立用地规划许可证。一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一房二卫,总面积120平方米,包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，

2、楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。本套房屋进户门由乙方担当。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户F1.己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋构造。3、甲方供应此时此刻的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层试结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方

3、不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（34平方米）甲方供应给乙方永久性运用，但柴火间不予办证。2、沙石要吊到本层楼。3、甲方在20_年年底交房给乙方运用。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日房屋买卖合同篇3卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的相同同意）坐落于建筑面积一平方米，房屋用途为_O二、双方

4、商定该房屋转让价格为：总金额一万元（大写：拾万仟佰拾元整）。三、乙方于_年_月一日向甲方支付首付款一万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款一万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展接收。接收后房屋的占有、运用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负贡支付。五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由乙方担当。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项

5、及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否那么乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方担当。假设甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方担当。十、本合同未尽事宜，由双方另行协

6、商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之口起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：_年_月一日一年一月一日房屋买卖合同管用范本2甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将自己开发建立的一套商品住房及住房占用范围内的土地运用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于，房屋总层数层，乙方所购置的房屋为第2层南边套，构造，甲方确认面积m,布局三室两厅一厨两卫。房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时运用的座落：二

7、、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进展房屋产权登记。口后该房屋进展产权登记，甲方必需在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关班用由甲方担当，不另收取乙方费用，甲方必需协作乙方办理好住宅用水开户。居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原那么上不超过元。甲方承诺年内为乙方办理好住宅用电开户。四、甲、乙双方经协商达成相同，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间：木合同生效之口起十口内乙方交付元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。五、甲方应刚

8、好将可能影响本合同或该房屋价值的任何事务（包括但不限于该房屋的杳封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事务）通知乙方，否那么，乙方可随时解除本合同，并要求甲方担当本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应立刻接受措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部贡任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方担当本合同总价20%的违约金。七、除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按口计算的房款分之一的违约金

9、给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它损害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。九、乙方未按本合同规定的付款口期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。十、经甲、乙双方协商相同，本合同未尽事宜，在不违反本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补

10、充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。十一、本合同H甲、乙双方签订之口起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方：（签章）乙方：（签章）住址：住址：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：房屋买卖合同管用范本3甲方（卖方）：（简称甲方）乙方（买方）：（简称乙方）甲乙两方依据中华人民共和国合同法及

11、其他相关法律法规的规定、在合法、同等、自愿协商相同的根底上签订本合同，并承诺共同遵守。第一条房屋根本状况甲方自愿将座落在土地运用权及房屋产权（以下简称“该土地及房屋”）出售给乙方，乙方已对该土地及房屋作了充分了解并实地看土地及房屋，对该土地及房屋现状无异议，情愿购置该土地及房屋。2、该土地及房屋其它根本状况房屋全部权人,共有人，建筑面积,楼层，权证号，物业用途，土地证号O其次条成交价格经甲乙双方协商后的实际成交价为人民币元整（小写元），该房屋产权过户税、费由方按国家相关规定交纳。假设乙方为按揭的，按揭所需费用由乙方按具体办理机关的规定缴纳相关费用，贷款利率按银行同期贷款利率计算。第三条付款约定

12、为保证甲乙双方的合法权益，假设乙方须要贷款的，乙方同意将贷款划到方帐户，待该房产权过户，且乙方的贷款局部由银行放款到方账户后，甲乙双方按合同约定交付房屋及各项手续给乙方。具体的付款约定：乙方于年月日给方元整（小写）;（2）乙方于年月日给方（首付款）人民币元，剩余房款人民币元，乙方于年月日支付给方。第四条房产交接相关事宜甲方于，将该房屋钥匙交于乙方并办理物业交割，交房时，甲方保证水、电、光纤等物业管理相关费用均已结清（该房屋的修理基金、水、电、光纤、宽带、入户安装费含在全额房款内）。第五条违约贡任1、甲方须保证对该房屋拥有独立处置权，且该房屋权屈真实无议，假设发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债

13、务纠纷，属甲方违约，概由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任，甲方违约应向其他方各支付成交价的10%作为违约金。2、甲、乙双方需按要求踊跃协作对方办理过户，贷款手续，假设任何一方不协作对方办理过户及贷款手续，经对方通知逾三天仍不办理的，属违约，对方有权立刻终止合同，同时违约方应向对方支付成交价的10%作为违约金。第六条负责条款因不行抗力缘由致使本合同无法执行的，甲、乙双方互不担当责任。笫七条其它1、本合同的履行中假设发生争议，甲、。乙双方应协商解决，协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第八条补充约定

14、甲方（签章）：乙方（签章）：年月日房屋买卖合同管用范本4合同双方当事人如下：出售人：身份证号码：户口所在地:买房人：身份证号码：户口所在地:经出售人与买房人在同等、F1.愿、协商相同的根底上就房屋买卖达成如下协议：第一条：出售人所卖房屋的根本状况：出售人房屋位于双流县胜利镇村社，其房屋面积。配有房屋前的坝子、水井、臼来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的全部配套设施。其次：出售人在出售房屋时一并出售起房屋的所以配套设施，以房屋滴水和围墙根底为界。第三条：买卖房屋及配套设施的价格及付款方式：经双方协商其总价为18万元（大写：壹拾捌万元整），付款方式为一次性付款。第四条：如遇政府征地、房屋拆迁安置

15、的状况下，买房人同意将所买房屋中的15Om用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人用其他方式确保安理能够实现，在拆迁补偿时出售方享受本社人均附着物、林园补。第五条：在买房人一次性支付买房款后，房屋及配套设施归买房人全部，买房人享有改造、永久运用、出让的权力。第六条：交接：出售人在收到买房人全部付款岂抬捌万元以后,当面办理交接手续，出售人将房屋的土地运用权证、房屋产权证、在本社法人代表（社长）的见证下交接证件。并将房屋交给买房人。今后出华方不得以任何理由要求退房等。第七条：关于产权登记：假如有条件变更房产证时，在确保合同内出售人利益的前提下，出售人负贡协调办理村社手续并协作买房人变更房屋产权证书。第八

16、条：违约货任：买卖双方必需遵守合同条款，买房人在条件具备的状况下如不确保出售人合同内的利益，无条件退还房屋及证书;卖房人在今后如不按合同内容执行，遵照改造后房屋及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损失。第九条：本合同在履行过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。第十条：本合同一式三份，出售人、买房人、见证人各执一份。第十一条：本合同F1.双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日房屋买卖合同管用范本5出卖方：买受方：第一条房屋的根本状况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）

17、（间），房屋构造为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二乂房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为O其次条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时.，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的士%（不包括士%）时，房价款保持不变。实际面积与

18、暂测面积差异超过暂测面积的土%（包括%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之口起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为;土地运用权年限自年月口至年月Biko以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,遵照有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为亿千百拾万千百拾元整o第五条付款方式买受方应于本合同生效之口向出卖方

19、支付定金亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之口起口内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之口起口内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过

20、买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同接着履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约贡任除人力不行抗拒的FI然灾难等特殊状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息那么按利率计算。逾期超过个月，那么视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第种约定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失

21、超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金,合同接着履行。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权屈登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。第十条合同纠纷1、出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事

22、项，由出卖方担当全部责任。2、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条其他1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。2、本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。本合同（经甲、乙双方签字）之口起生效。4、本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。出卖方（签章）：-买受方（签章）：签订日期：年月日