出租房屋代理合同协议范本.docx

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1、出租房屋代理合同协议范本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱惜。以下是我为大家整理的出租房屋代理合同协议范本，供大家参考学习。出租房屋代理合同1认购方（甲方）：地址：身份证号码：电话/BB机/手机：代理方（乙方）：地址：电话：传真：经甲乙双方协商，F1.愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市（建筑面积m2,其中附属面积m2,以确权面积为准）的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。其次条乙方代理甲方购置该房屋的单价为元/m2,总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的，

2、即：元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。A、买方全包B、卖方全包C、按政策和法律规定双方各年/年），租金总计：元（大写：元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。（二）租金收取方式：（。甲方干脆向承租方收取/乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1 .甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2 .如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，那么高出局部（口归甲方全部/口归乙方全部/）o3 .本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银

3、行即银行，由银行为甲方开立账户4 .乙方自年J1.日起起先按（月/季/半年/年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、第七条佣金出租代理期内其中口作为乙方工作期，具体口期为.工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（口由代收、代付银行划帐/）。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为：元（大写：元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的班用、租金以及乙2 .因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.耽搁交付该房屋达口且未征

4、得乙方同意的；3 .交付的房屋不符合合同约定紧要影响运用的；4 .不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；4. 5. （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按约定支付租金达口以上的；2.擅自变更房屋用途的；3.4.5.第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前口通知乙方，并按月租金的%支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提前终止同的，应提前口通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。（五）（六）第十四条合同争议

5、的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项1.)(二)(三)第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）（签字）：代理方（乙方）（盖章）：居处：居处：证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：托付代理人：房地产经纪持证人员姓名：证件号码：经纪资格证书编号:电话：年月年月日出租房屋代理

6、合同3托付人（甲方）证件类型及编号：租赁代理机构（乙方）备案证明编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：屋（。是/口否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）其次条房屋租赁用途租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。第

7、三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监视承租人遵照房屋租赁合同的约定履行义务；（二）出租代理期自年月口至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（口日/月）（三）甲方应于年月口前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金（一）租金标准：元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币元整（：）（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户

8、，账号为：,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。(三)乙方将各期租金划入甲方账户的口期：第五条佣金及相关效劳班用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时，乙方(口是/口否)向甲方垫付押金，金额为人民币元整(：)出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的班用、租金及违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第七条其他班用出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的以下费用(1)水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税拨(9)卫生费(10)上网费(11)车位班(12)室内设施修理费(13)其他

9、费用.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护(一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责；乙方负责.（二）甲方（是/否）允许乙方或承租方对房屋进展装修、装饰或添置新物。对房屋进展装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条转托付出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商相同，可以终止本合同。（二）出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的

10、，乙方有权单方解除合同：1 .耽搁交付房屋达日的。2 .交付的房屋紧要不符合合同约定或影响承租人平安、安康的。3 .不担当约定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。4.（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按约定划付租金达以上的。2.擅自变更房屋用途的。3.擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的。4 .保管不当或不合理运用导致附屈物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6 .放任承租方的上述行为的。7.（五）其他法定的合同解除情形.第十一条违约贡任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的%

11、支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩处的，甲方可向乙方追偿。（四）.第十二条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项.第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人（甲方）签章：联系电话：托付代理人：租赁代理机构（乙方）签章：联系电话：备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：年月日出租房屋代理合同协议范本