店面转让协议书怎么写范本.docx
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1、店面转让协议书怎么写范本店面转让协议书1转让方(甲方1.身份证号码:一受让方(乙方):身份证号码:_出租房(丙方):.身份证号码:一根据我国合同法的有关规定,姣甲、乙、丙三方友好协商,就下述店情转让事宜达成如下协议:一、转让店铺位于,足筑面积一平方米:丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为,丙方表现同意。原甲,丙双方所差租房协议的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后.甲.丙双方之间原店便租赁合同终止履行,权利义务自行颦除.二、丙方与甲方已答订了租房协议,约定的租期为年.即自年月日起至年月日止
2、,月租金为。租金为每年交付一次,并于妁定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向西方履行原有租房协议中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该皆租房协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让店铺现有的装修.装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收该店铺后,有权根据绘售需要或经营状况,在保证房屋安全使用的状况下进行再次袋修或再次转让。四、乙方于本合同答订之日向甲方支付转让费定金_元(大写:一_)。甲方在合同签订次日向乙方膈让店摊并交付钥摩,乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币_元,(大耳:_).上述费用已包括第三条所述的装修.装饰、设备
3、及其他相关费用.此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方就应为助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手线,但相关费用由乙方负责:乙方接手前该店铺所有的一切债权.假务均由甲方负黄;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日斯相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,遗期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必按照转让费的*%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担逸约职责,并向乙方支付转让费的*%作为违的金。七、如因自然灾甘等不可抗因素导致乙方线营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用
4、拆迂店铺.其有关补偿归乙方。.扑充协议:.九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方卷字之日起生效。另注:如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同筌订前政府巳下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费“甲方签字:乙方签字:丙方签字:日期:年一月一日店面转让济议书2转让方(甲方):身份逐号码:项让方(乙方):.身份证号码:.甲、乙、双方羟友好协商.就店铺转让事宜达成以下侍议:1.甲方同其桥囱己位于街(路)号的店统转让给乙方使用.建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租假合同中所享有的权利与义务。2、店锦筑让籍
5、乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所拘定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用.3,转让后店情现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设S等全部归乙方。4、乙方在年一月一日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元.(大写:第一年付款%,第二年付清余下_%费用.5 .甲方应该梆助乙方办理该店铺的工商营业执照.卫生许可证等相关证件的过户手埃.但相关费用由乙方负责:乙方接手前该店铺所有的-切债权、债务均由甲方负黄;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负盘。6、如乙方迨期交付转让金,乙方应每H向甲方支付转让费的一分之一作为迪的生,道期日的,甲
6、方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金.如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担造约责任,并向乙方支付转让费的%作为违约金。7 .如因由然灾务等不可抗因亲导致乙方羟首受损的与甲方无关,但遇政府规划.国家征用拆迂店铺,其有关补偿归乙方。8 .本合同一式一份,双方各执一份,自双力发字之日起生效。甲方芬字:乙方签字:年月日店面转让协议书3转让方(甲方):身份证号码:承让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙,丙三方经友好协商,就店铺姨让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于的店铺(原店名为:)转让给乙方使用,然筑面积为平方米,并保证乙方同等享有甲方在原有
7、房.屋租赁合同中所享有的权利与义芬。二、丙方与甲方已签订了租赁合同.租期到.年租金为人民币元(大写:).押金为租金每半年交付一次。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、店饰转让后,商储原有在售商品归所有,门面现有的.装修、装饰及相关设备全部归乙方所有,经营权归乙方所有,乙方独立承担商铺的收会及风险.四、甲方在合同芬订天内向乙方的让门面并交付钥匙.在本协议卷订之日起内,甲乙双方应一同到当地工商部门办理店名更名手犊,商错登记过户至乙方名下。五、本协议签订后.倪甲方与丙方签订的“商铺租赁
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