小区物业工程部设备房安全防火管理作业指导书.docx

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小区物业工程部设备房安全防火管理作业指导书1.0日的：确保设备房防火安全。2.0适用范围：本规定适用于公司各类机电设备房。3.0管理规定：3.1 各岗位人员必须严守岗位责任，发生事故或发现可疑情况应迅速处理上报，并负责保持好现场.3.2 未经工程部负货人批准，外来人员（包括参观学习、探亲访友、施工等）禁止进入配电房、发电机房、电梯机房、锅炉房、空调机房、风机房、水泵房、油库等。经批准进入人员必须办好登记手续，由值班人员负货执行。3.3 各岗位值班人员除负先设备安全运行外，必须对所属机房进行安全检查,各级管理人员必须定期对所属范围进行安全检杳，如发现有不安全因素，及时进行整改。3.4 机房钥匙不得随意配置,各机房、班组工作场地无人时，门窗必须锁好，各水池盖由当值人员负负检查锁好，无关人员不得借用钥匙。3.5 各班组工具、材料要有专人管理,携带工具、材料外出,必须经部门负贡人同意按规定办理出门手续，并做好登记。3.6 任何人员禁止在设备房吸烟。3.7 维修工作中需使用易燃材料时,应特别小心，各班组存放易燃油料不得超过Ikge3.8 需要动火作业时，要办妥动火证后方能施工，施工前要排除易燃物品，施工后认真检查，确保无火种时方能离开。发现火警应及时报告，并尽力配合消防队历一齐扑灭火灾，一旦大楼发生火灾，工程部的首要任务是保证供水,供电,保证消防水泵、送风、排烟风机正常运行.