合伙购房协议书精选.docx

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1、合伙购房协议15合伙购房协议书（合集随将社会不断地进步，用到协议的地方越来越多,签订协议是解决纠纷的保障。拟起协议来就亳无头绪？以下是小编为大家整理的合伙购房协议书，欢迎阅读与收藏。合伙购房协议书I甲方：，男，年HIIHI1.汉族，身份证号码，住省县生活乙方：_，男，_年_月_日出生，汉族，身份证号码，住省县生活.鉴于甲乙双方系亲属关系，年月一日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于“”府单元号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证，；：.为J能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商,特达成如下协议：一、甲方享有金伙房屋。的产权，乙方享有合伙房屋%的产权。二、该房屋建筑面积平方米，价格为每平

2、方米元，总价为元,大写一元整，首付元（甲方已出资元,乙方已出资_%）,以后房屋按揭全部由甲乙双方负贡交清（甲方每月交元,乙方每月元）.三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，四、如要出传该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在3Q日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋,出售后的价款由甲乙双方各享有50%,五、物业装饰奘修由乙方负货办理，所需费用由甲乙双方各承担%.六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的.公正费、保险费、房产交易桎费、

3、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税资等相关我用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。乙方：身份证号：身份证号：住址：住址：日期：日期：合伙购房协议书4甲方：乙方：鉴于甲乙双方系亲属关系，年月日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里.公馆”幢一单元号商品房，现该房屋登记在乙方名下,房产证号：。为能够确定该房屋权属,经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋5（法的产权。二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米元，总价为元，大写元整，首付元，以后房屋按揭全部

4、由甲乙双方负责交清“三、甲乙双方共同行使所败房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使.但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，四、如要出告该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在3Q日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出传该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%.五、物业奘饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%.六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易,兑费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担

5、50并以现金支付。七、由乙方负表所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，e房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律昨的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%,每一个月结兜一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金。九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份且具有I司等法律效力。

6、甲方：乙方：年一月一日年一月一日在场人：合伙购房协议书5甲方：身份证号:乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同败买房屋一事，三方经过平等、充分怖商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路I（M号第1-2幡第3-5层的法院拍卖楼房三层（以卜.简称“合伙房屋”）,该合伙房屋合同总面枳为平方米，总价款）。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%,乙方%丙方乐

7、三方按各自的产权份额比例承担该房屋二、出资金额、出资比例甲方出资元人民而乙方出资元人民币；甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业5网的产权；乙方享有共同所购物业50%的产权.四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的卷署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.六、物业装饰装修由乙方负员办理,所需费用甲乙双

8、方各承担50%七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修居金、物业管理费，水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付.八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负贡所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50,每12个月结好一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保

9、必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应喈镁另一方所产生损失.十、物业出卖及优先购买权行使一、房屋状况甲乙双方共同出资购买一套住房，位于省市一区路一小区一栋一单元一室，共计一平方米，总费用为一元（大写一元）。二、甲乙双方约定如下：1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有，所有权由双方共同行使，采用按揭方式购买，房地产权让由方办理并妥善保管，房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系.2、按揭贷款的期限为一年，主贷人为方：3、房屋首付款共计一万元（金额大写分别由甲方付一万元（金额大写）：乙方付.万元（金额大写），均为现金支付：，1、由甲乙双方每月共同向贷款银

10、行偿还贷款本息，各自承担_%若房产出租，则以房屋租金每月向货款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付5、房屋装饰装修费用由一方负责办理，所需费用由甲方承担一，乙方承担%。6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担乙方承担一虬7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.8、在同等条件（市场价或评估价）N甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应仿面通知另一方,如果另一方不同意出售房产，应B面告知。不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出色的一方的房产份额。

11、如果接到出伟房产通知后30日内不予书面答发则视为同意出街房产：如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的视为同意出售房产，并应给予积极配合.三、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；_2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除：四、违约费任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。五、购买本房屋及后续办证等事务所产生的所有费用凭证的原件由方妥善保管，另一方留存复印件一份。六、本协议若产生争议，由甲乙双方另行协商，未尽事宜，由甲乙双方协

12、商后签署用面文件.七、本协议正本一式四份，甲方两份,乙方两份,各份具有同等法律效力，所涉及的数字不得更改,更改无效。八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：一年一月一日年一月一日合伙购房协议书I1.甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分怖商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议,以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路I（M号第1-2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”）,该合伙房屋合同总面枳为平方米，总价软）.第二条甲乙丙三方享有该合伙

13、房屋的产权份故如下：以拍煲确认及成交房产过户前,三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方斩乙方丙方%三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易榄金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续,并将房产进行抵押贷款.所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款,但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关宽用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款

14、款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金.第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险，三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属,介伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的和%的权属。第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或IR新时外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的.收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资

15、比例承担.甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将介伙房屋出租给第三人,则房屋租赁企同必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配.不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除卜列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：-）合伙房

16、屋的转让：（二）合伙疥屋的经营事项：）合伙房屋的抵押、担保事项；（四）其他有关合伙房屋的占有、使用,收益、处分等重大事项.因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均屈无效,一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的,应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按卜.列约定执行：-）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）,各自独立经营；（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税责由三方

17、按产权份额共同承担）。第五条房屋所有物权出土及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出生该合伙房屋.应依法进行并办理相关手续.盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格卜有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得前方出面同意,，不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出色两方或一方的房产份额。接到住房通知书15天不予书面答发的则视为同意出由该合伙房屋。接到传房通知书后既不同意出传乂不愿购买，或在15天内不以实际行动股行购买承诺的

18、，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合.第六条本协议未尽事宜，三方可以零订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，后甲、乙、丙三方协商一致,可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争议.由三方协商摒决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。第八条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效.甲方.：乙方：丙方：合伙购房协议15甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事巾达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格元。二、出资

19、金额、出资比例首付款元，其中由甲方出资元，占仪欣乙方出资元，占40%.剩余的元向银行借贷。三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务,向银行借贷元，贷款期限年，本息和共元，分2-10个月还清，每月需还元。其中，甲还元，占6调：乙还元，占40.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付.四、产权比例产权的共有方式为按份共有甲方享有共同所购物业60%的产权，乙方享有共同所购物业40%的产权。五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权再让要依法载明共有比例情况，即甲方中有6S）、乙

20、方享有40的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，E房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律坤得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分闱，每一个月结兑一次.九、购置物业税费承担产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权量记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介宽（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关责用由甲方承担60%乙方

21、承担40%,并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买煲、抵押、担保必须有双方的而同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担.在同等条件（市场价或评估价）卜，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后日内不予行而答发则视为同意出售房产：如果不同意出售房产又不愿意购买或一日内不以实际行动履行购买承诺的.视为同意出售房产，并应给预枳极配合.十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的享有权利

22、和承担义务，平等承担债务，即各占50%,如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配或者进行作价补偿，由双方中的.某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值.十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议：2、符合本协议相关条款约定的，叫以变更或解除本协议：3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除：十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五口内协商无果,双方均可向有管塔权的人民法院提起诉讼。十七、违约贡任：甲乙双方均应严格信守本协议.不得违约.如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、木协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方冢份，乙方贰份，律师事务所保存冢份，各份具有同等法律效力.二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效“甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：年_月_H