地上权设定契约书范本2篇.docx

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1、地上权设定契约书范本2篇*地上权设定契约书一*甲方（土地所有权人）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（地上权人）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的工地所有权，乙方希望在该上地上设定地上权，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下地上权设定契约书:一、土地概况1. 土地位苴：。2. 土地面积：平方米。3. 土地用途：4. 土地四至：东至,西至,南至,北至o二、地上权内容1 .乙方在该土地上享有地上权，有权在土地上进行具体建设或使用行为，如建造房屋、种植作物等卜2 .地上权期限为年，自一年_月_口起至一年_月一日止。3

2、 .地上权的范围包括上地表面及地上一定空间。三、权利义务（一）甲方的权利义务1.甲方有权按照本契约约定收取地上权的费用。2 .甲方应保证土地的所有权合法、清晰，无任何争议。3 .在地上权期限内，除非因公共利益需要，甲方不得擅自收回上地或干扰乙方对土地的正常使用。（二）乙方的权利义务1 .乙方有权在地上权范围内按照约定进行建设和使用土地。2 .乙方应按照本契约约定向甲方支付地上权费用。3 .乙方应合理使用土地，不得损害土地的自然属性和生态环境。4 .在地上权期限届满时，乙方应按照约定将上地恢复原状或与甲方协商处理后续事宜。四、地上权费用及支付方式1 .地上权费用为人民币（大写）具体金额元整（小写

3、：具体金额）。2 .支付方式为：具体支付时间和方式，如一次性支付、分期支付等。五、违约贡任1 .若甲方违反本契约约定，擅自收回土地或干扰乙方使用，应向乙方支付违约金具体金额，并赔偿乙方因此遭受的损失。2 .若乙方未按照本契约约定支付地上权费用或违反其他义务，应向甲方支付违约金具体金额，并承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行本契约过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1 .本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。2 .本契约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：*地上权设定契约书二

4、“甲方（上地所有权人）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（地上权人）：公司名称/个人姓名：法定代表人/身份证号：地址：联系电话：为明确双方在地上权设定中的权利和义务，确保合法、有序地利用上地资源，根据相关法律法规，甲乙双方经平等协商，订立本地上权设定契约书。一、上地基本情况1. 土地坐落：。2. 土地面积：平方米，土地形状为o3. 上地规划用途：。4. 土地权属证书编号：o二、地上权设定范围及期限1 .地上权设定范围为上地的全部或部分区域，具体范围以双方共同确认的图纸或描述为准。2 .地上权期限为年，自本契约生效之日起计算。期限届满后，双方可根据实际情况协商是否续期。三、地上权的权利

5、与义务(一)乙方的权利1 .在地上权期限内，乙方有权在设定范围内进行建设、使用和经营活动。2 .乙方有权依法享有地上建筑物、附着物及相关设施的所有权。3 .乙方有权将地上权转让、抵押或出租，但需事先征得甲方同意。(二)乙方的义务1 .乙方应按照国家法律法规和本契约约定，合理使用上地，不得进行违法建设和破坏生态环境的行为。2 .乙方应按照约定向甲方支付地上权费用，并承担土地使用过程中的相关税费。3 .乙方应负责地上建筑物、附着物及相关设施的维护和管理，确保其安全、稳定。（V）甲方的权利1 .甲方有权按照本契约约定收取地上权费用。2 .甲方有权监督乙方对土地的使用情况，对违法违规行为有权要求乙方整

6、改。3 .在地上权期限届满或乙方违反本契约约定时，甲方有权收回土地及地上建筑物、附着物等。（四）甲方的义务1.甲方应保证上地的所有权合法、清晰，无任何争议和纠纷。4 .甲方应协助乙方办理地上权设立及相关审批手续，提供必要的文件和资料。四、地上权费用及支付方式1 .地上权费用总额为人民币（大写）具体金额元整（小写：具体金额）.2 .支付方式为：具体支付时间节点和方式，如分阶段支付、一次性支付等）。五、违约责任1 .若甲方未履行本契约约定的义务，导致乙方无法正常行使地上权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2 .若乙方未按照本契约约定支付地上权费用、违法使用土地或违反其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金具体金额），并承担相应的赔偿责任。六、争议解决本契约在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管转权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1 .本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。2 .本契约未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3 .本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章/签字）：法定代表人/个人（签字）：