竣工验收工程质量评估报告.docx

《竣工验收工程质量评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《竣工验收工程质量评估报告.docx（13页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、嵩明县牛栏江镇腰站小学校舍平安排危工程竣工验收质量评估报告批准:编制:一、工程概况二、监理工作虢述1，监理工作依据2、监理工作范困3、监理组织机构4,监理方法5、监理工作近点及实俺三、工S质量K工程质量保证资料的核查情况2、工程顺延等级评定意见I）分部工程质量评定意见2）质保资料核杳结论3）单位工程观感顺属评定4）单位工程质量评定四、牍理效果和评价1、监埋效果2,监理评价3、需关注或处理的方面：4、 结束出一、工程况，1 .工程名称：明县牛栏江银腹站小学校舍平安排危工程2 .建设地点：昆明市附明县腰站小学校内3、建设单位名称：湍明县教育局4、结构类型：框架结构5、建筑层数：三层6 .建筑面积：

2、872.58m：7、施工单位：云南华际工程8、设计单位：昆明航华建筑工程设计9、监理单位：云南锦程建设监理咨询10、开工时间：2011年10月28日Ik竣工时间：2012年3月28日,实际工作天150日.二、H理工作横述，I.监理工作依据:1）【2011】馆程监字第19号监理合同及中标、投标文件:2）设计图纸及设计文件：3）国家颁发的建筑法，现行施工技术标准、验收标准及省市颁发的有关政策、规定和工程监理规定等;2、监理范留：根据【2011】锦程赛字第19号监理合同的约定.本工程赛理范因为施工阶段（含装饰I：程、机电安装工程的质疑、进度和投资及保修阶段的施工监理）。3、监理组织机构：根据工程特点

3、，该工程工程实施以驻现场监理组的组织形式,时所恭理的工程内容进行现场监理，工程监理组内配备了与该工程监理内容相适应的专业技术人员，分设土建，水电安装，试骁，平安，资料,5个专业小组，工程投资控制方面的工作，除每阶段、每月的进度报入审近由现场监理组负责外,在工程进行过程中,公司适时派造价专业的工程师与工程监理组、也设单位配合,负责本程的造价控制工作。4、监理方法：1）按照工程施工工序实施秫理,上道工序完成后，经分项工程股收、陶敲粉收合格或整改合格后，方可祖织下道工序的施工，上道工序验收不合格，不准进行下道工序的施工。2）对主体结构、装饰及安奘工程涉及功能和平安的施工关城环节、重要部位，都实施旁站

4、施埋，如：混凝土浇筑。又如：脸I工程,整理人员在承包者作业时要在操作现场，实行面对面的监琳检查.发现顺域方面的问题，及时纠正.3）原材料检验、巡视检查、平行检查、复查资料审核等，协调工程间的衔接关系.如原材料进场更试报告.4）对发现的工程质显问即，都以口头或书面方式向有关单位提出或专题报告，蹙求责令拓改。5、监理工作由点及实施：I）监理工作的重点经我们对设计图纸及有关资料的分析研究，我们认为：该工程就工程质量、进度及投资而言,应该以质信控制作为监理工作的柬点，兼颜工程进度和投资造价控制，在质成和进度矛盾时，诳度必须服从质1.ft而在质量工作中,又按照工程施工进展的不同阶段和对单位工程分别把装饰

5、工程及水电设的安装工程,作为各整卉工作的重点和难点,在此根底上，再分析其重点工序和关键部位。抓好重点工序和关键部位的侦或控制，才能把分局部项工程的侦取控制落到实处，确保本工程的侦量到达监理合同约定的质盘目标把监理工作在繁忙的工作中,做到条理清建、主次清楚，使监理工作随著工程的逐步展开.能有条不素的进行。2）监埋工作的实施：该工程监理工作的实施是以监理合同为依据.以“监理大纲”和“监理规划”为指导,按施工图纸和脩工脸收标准和侦量检险标准进行，在日常的监理工作中,主要出现场监理加仇贵,根本上实行全口制监理，为了配合工程优质高速施工，监理组除在日常工作中坚持在现场巡视和旁站赛理，即使在双休日或国家法

6、定节假H”要现场有施I：程、工作需要,我们都安排监理工程师配合及时检脱、隐验、开展监理工作。在整个监理工作中，实施三环节监理控制.主要用于质限控制，即事前预控、事中【施工过程中）捽制、事后（产品质量检查、验收）控制.a、下前控制：主要是那前指导与检验。前指导：主要采取时容易发生质后同时的部位与环节，用口头和会议后形成纪要等方式，事先提请施工单位注意,如基坑根底开挖前、花岗岩铺贴的施工工艺、防水的施工工艺等的编制审查。本前控里I：射施工单位报送的施工组织设计中的施工方案施工技术、进度方案、侦敢保证措施和平安措施要认直审查,提出意见利建议、对设计图纸组织布关监埋人员认真学习、领会、熟悉.进行图纸会

7、审工作.*tt检验主要是对原材料、成品、半成品的质量控制,如钢材.水混、,安袋设备及配件,都拉置了出厂合格证，并对狂验资料进行审核,对皎要检杳配合比，对材料（如涂料、水电管材、防水材科等）检查合格证等.对不合格材料，未羟检胎确认的原材料，不准用于工程,催促退场.通过事前预控，氏可使参与施工的人员提高时电点部位，垂点工序的旗境认识，加强了管理，防患于未然，同时还可防止不合格材料，成品、半成品进入施工现场，力争把质做问题消灭在施工之前.b、J员状的事中拄制（施工过程中的质fit控制）主要是:现场监理人员经常在现场巡视检杳施工情况，质时发现施工中存在的问题,及时纠正。坚持了工序交接控制：上道工序不验

8、收，不得转入下道工序施工的制度。坚持了隐蔽工程验收制度，不管是吊顶、隔墙龙骨、防水，还是水电管线的按留强埋、防护接.都做到了先检育脍收，合格后签证，未经盼破验收签证，一律不准进行卜道工序的施工.对施工单位在施工中出现的侦电何题的处理根据不同情况和背重程度，来用了监理工程师通知、SX理备忘录、停工通知等书面形式，如：发现钢筋下料尺寸与图纸不符，2层的隔墙在给水管未经检验及水压试脸的情况下封闭等现望,监理人员采用监理通知形式要求施工单位整改处理,才能继续施工。类似事项均发了监理工程师通知，引起了施工单位和建设方的重视，为日后保证工程质量起到了重要作用.c、质的事后控制：主要是对成品的检连与验收.对

9、不合格的成品不验收检查验收坚持现行旗工验收标准，质量检险评定标准,既不抬薪标准或降低标准，又要具体情况、具体向即具体分析，出现质量问时，认真分析、研究，采取切实可行的补救措脩，d.三环节拄用于工程进度控制，主要是事前控制,即认真分析进境方案.是否与合同工期吻合,使进度方案建立在切实可行的根底上。进度的事中控制（施工过程中）控制，主要是检身材料、设招,劳动力要到位、施工组织、措施要可行，实际进度落后于方案要制订补救措施等.三、TMft1.h工程质量保证资料的核查情况：I）检验报告：共2份川级铜（ran”6.8.10（10个规格）：生产厂空：云南然胜钢铁共10份，试验结果：符合标准要求2）焊条（剂

10、）合格证I份3）水泥出厂令格证或试验报告：1份出厂报告：云南省宜良红师水泥，水泥品种和强度等级（P.O42.5）水泄物理性能试验报告I份。试聆结果：符合GB175-2007要求4）防水材料令格证、检验报告共I份.生产厂宓：昆明市宏达防水材料厂，名称：SBS出性浙有防水卷材，试验结果1份，合格；5）隔燔、吊顶材料合格证、检验报告共I份.6）地面材料合格证共3份.生产厂家：湍明官庄砖厂，四营煤炉石厂，石椅砂，公分石.7）堵面材料合格证、检验报告共I份.生产厂家：阿克苏诺贝尔太古油漆（上海）8）管道、设备强度、焊I检杳和严密性试验记录：央3份。系统管道均按设计及标准要求检测、试验结果满足要求，9）系

11、统清洗记录I份，符合要求。10）排水管潴水、通水试验记录Z份。试验结果符合要求,无港混，无堵塞.11）主要电气设备，材料出厂合格证4份.其中：含电线、绝缘H歧、PVC阳燃电线管,电缆桥架,照明配电箱、应急灯、标志灯、开关插座等。12）绝缘.接地电阻测试记录2份.测试回路检测结果，湎足标准要求。13）碎试块试验报告：8份1.根底砂设计强度C30N2R138.35MI,amfcu=4O.2fcu.min=6.5mfcu1.15fcu,kfeu,min0.95fc,k该组碎评定合格该组碎评定合格2.主体结构碎；碎设计强度C跑,N31336.78（N10）按非数理统计：11fcu=37.60fcu,m

12、in=35.8mfcu1.15fcu,kfeu,min0.95fcu,k该组碎评定合格主体结构碎设计强度C30,以上试块共6组14）砂浆试块试验报告:2份（2*11）：.框架填充墙（砖混结构）痔砌体砂浆设计强度N5.0、W7.5N=各1组：.承重熠物体砂浆设计强度M5.0N=I组：15）土填试验报告记录。份回填夯实质报检验报告。份：16）打（试）桩记录0份：17）碎浇玳证明7份：18）卫生洁具、水嘴、排水管、阀门、热镀粹管、消防箱清火栓出厂合格证1份.29）沉降观测:1份20）其它：室内环境监测1份2、Iffi猫拄制贵用核查情况.单位（子单位）工程侦做控制资料表G.单位（子单位）工程加量控M费

13、料核查记录工程名称施工总位序号1.程资料名称份数核查意见核资人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录I合格2工程定位测盘、放线记录1合格3原材料IB厂合格证及进场检（试）裟报告26合格4施工试脸报告及见证检测报告20合格5隐蔽工程股收表20合格6施工记录10合格7预制构件、预拌混凝土合格证1合格8地法、根底、主体结构核验及抽样检照资料9分项、分部工程质收器收记录7合格10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工之施工记录121给推水与采RS图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出产合格证及进场检（试）骗报告3合格3管道、设需强度试脸、严密性试验记录2合格4隐蔽工程股收表4合格5系统清

14、洗、潴水、通水、遹球试脸记录2合格6施工记录4合格7分项、分郃工程质Ia验收记录3合格81建筑电气图纸公审、设计变更、洽商记录2材料.配件出产合格证及进场检（试）5金报告4合格3设备调试记录2合格1接地、绝缘电阻测试记录3合格5隐蔽工程验收表合格6施工记录3合格7分项、分部工程麻埴脸收记录3合格81通风图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、用件出产合格证及进场检（试）验报告3与空调制冷、空冏,水管道强度试验、严密性试验记录4陷蔽工程骁收去5制冷设需运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质衣验收记录91电梯图纸会审、设计变更、洽商记录2设需出厂合格证曲及开箱检验记录3隐蔽工

15、程验收表（须有资质）施工记录（只对有资历的监理）5接地、绝缘电阻测试记录（现有资质）6黄荷试验、平安装过拉杳记录（须有资质）7分项、分部工程质琏验收记录（只对有资质的整理）81建筑智能化图纸会也设计变更.洽商记录.竣工图.设计说明2材料、设备出产合格证及技术文件、进场检（试）险报告3隐蔽工程验收表系统功能测定及设备网试记录5系统技术、悚作和难护于珊6系统管理、愫作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程所St验收记录结论，总监理工程加：施工单位工程经理：年月日（建设单位工程负责人）：年月日电樨ImR对，资屋的IwB份进行ms.I（2）.单位（子单位）工程平安和功能检裟资料E单位（子单位）工S

16、平安和功能检及资料核查及主要功能抽叠记录3工程名称施工单位序号I程资料名徐份数核杳意见抽杳结果核杳人1建筑与结构屋面淋水试验记录12地下室防水效枭检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录I建筑物乖I1.度、标而、全商测砒记录1合格合格5抽气（风）道检查记录6麻墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测塔记录1合格合格8节能、保温测试记录9室内环境检测记录1合格合格10根底主体结构实体质质检测1合格合格1给排水与采暖给水管道通水试验记录2合格合格2暖气管道、放热器压力试骁记录3卫生器具满水试验记录3合格合格1消防管道、燃气管道试验记录5合格合格5排水干管通球试5金记录1合格合格61电

17、11照明全负荷试裟记录1合格合格2大型灯具牢固性诚脸记录3避宙接地电阻测试记录2合格合格1线路、插座、开关接地试验记录4合格合格51通风与空得通风、空网系统试运行记录2风曜、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录1制冷机组试运行记录51电电梯运行记录表）：单位（子单位）工程平安和功能检收资料核叠及主犬功能抽查记录卜详见GB50300-2001*建筑工程施工质房验收统一标准P25页.单位（子单位）工程观感蔚=表G.0.1.1，单位（子单位）工程观感质检查记录工程名称黑营盘小学校平安排危工程施工单位云南华龙工程序号工程子项项目抽电质量状况质量评价好差1建筑与站构室外墙面2变形缝3水落管、屋面1室内墙面

18、J5室内顶棚J6室内地面7楼梯、踏步、护栏8.M1给排水与暖管道接口、坡度、支架2E生器具、支架、阀门3检看口、扫除口、地漏1散热器、S61电气配电的、fit.板、接税盒J2设备器具、开关、插座3防缶、接地1通风与空圜风管支架2风口、风阀3风机、空网设备1阀门、支架5水泵、冷却培6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装31观感J员量评价好合格检S结论总监理工程师：S1.E单位工程经理：年n日（建设单位工程负责人）：年月日衣G.0.1.4：单位（子单位）工程观感朋/检查记录详见GB5O3OQ-2O。If建筑工程施工质收验收统一标准2P26页3

19、、工程项等级讦定意见:I）分部工程评定意见。该1.怫胞位工程各共计9个分滞工程,其中消防工程已（或须另）通过专业部门脸收合格,同送交付使用。表E.0.1分项工程质量3收记录（2001标准）序号分部工程名称施工胞位检查评定结果监理（建设）单位脸收结论1地於根底工程合格合格2主体结构工程合格合格3建筑给水排水工程合格合格1电气工程合格合格5建筑装饰工程合格合格6建筑屋面工程合格合格序号分项工程名称椎验批数施工单位检修评定验收意见1地梁根底工程12合格2主体工程工程30合格3建筑给水排水工程5合格4建筑电气工程28合格5建筑装饰装修工程12合格6建筑屋面工程5合格78质量控制资料6根本齐全同意验收9

20、平安和功能检验（检测）报告6根本齐全同意验收10观雪质量验收-般一般2）质保资格核查结论：检查里1项,共计坦份.根本齐全.3）单位工程观斌质录评定（2001标御施工单位自评监理单位评定意见好一股差好一般差JJ根据（GB50三2001.）建筑工程工阴量睑收统一标准规定，综合以上-：项指标建议工程班收等级评定为合格,同意工程验收,交付使用.工程质量等级最终以质量等级评定小组评定为准.四、监理效果和价价I、监理效果：该工程建设过程中,通过建设、勘察、设计、施工、监理、质监六方的相互支持.通力合作,以及地方主管各部门的办作，使得工程施工根本处于良好的工作气城中开展，为保证工程质量、进度、投资控制创造了

21、布利的条件，取褥了较好的效果.主要是：D有效的进行了质量事前控制工作.工程质盘得到有力的保证使用功能满足要求建设过程中未发现武大顺M:下故；2）主要原材料严格按规定检验,做到不合格材料不准用于J：程:3）水电工程系统相关检测工作严格按规定检测试脸,消除使用除患；2,监理评价：I）好的方面：a）工程参建单位均具笛承当相应专业枪工的资侦证M特殊工种均有上岗证，确保了正常的旗管理体系，质保体系；b）工程投入使用原材料、构配件、设备、施工过程中均严格按标准要求把关，控制较好：c）装饰工程、安装工程、通过答道工序的严格把关材料检测，现场湛I试,使用功能根本满足设计配词要求：2）缺乏之处：承建方工程部内部协调缺乏,各专业配合不好：3、备关注或处理的方面：建议教学楼屋顶的防水处理作长期观察.如发现有渗漏现象应及时处理.4.结束语：我们感谢业主给我们提供这次“效劳”时机，感谢对我们的支持、佑任和精助.同时也借此对合作共事、共同建设的设计单位、施工单位、施检部门及其它协作单位表示丧心的谢意愿今后合作更好.兴创未来，把我10的友谊开展到更新层次。云南锦程建谀监理2012X5.1.1.