租赁房屋合同精选.docx

《租赁房屋合同精选.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租赁房屋合同精选.docx（18页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、租赁房屋合同租赁房屋合同【集合】随着法律观念的深入人心，我们用到介同的地方越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的租赁房屋合同，仅供参考，欢迎大家阅读。租赁房屋合同1出租方（甲方）承租人（乙方）根据中华人民共和国合同法B及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条基本情况（1）该房屋位于 2）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/房屋买卖合同/口其他房屋来源证明），房屋所有权证号：第二条住房出租和登记 1）租赁用途：租赁为住宅的，居民人数为 2）租赁为住宅的，甲方

2、应在与乙方签订本合同之日起7日内.到房屋所在小区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续多人居住的，乙方应将居民情况告知甲方，中方建立居民名册，并按要求提交至服务站本合同如有变更或终止，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在小区的居民和出租屋服务站办理登记变更和注销手续在本合同有效期内，如居民发生变更,乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续如有外籍居民来京,甲方应提供相关证明.捋促并协助乙方到当地派出所办理留住证：如有境外居民，（口甲方/口乙方）应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30日内，向房屋所在地的房屋行政

3、管理部门办理租赁合同备案手续第：条租赁期限 1.）该房屋租赁期限自年一月一日甲方应在一年一月一日前按约定条件将房屋交付给乙方甲乙双方提交签字盖章并交钥匙后，视为交付完毕 2）租赁期满或合同终止后甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用如果乙方继续租赁.应向甲方提交一份（口|5面/口口头）续租申请第四条租金和押金租金标准及支付方式：元/（口月/口季/口半年/口年），总租金为人民币：）支付方式：（现金/口转账支票/口银行汇款）（一）定金：人民币：第五条其他相关费用的承担方式1.租赁期内的卜列费用中，甲方

4、应承担由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）取暖费与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担，如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方第六条房屋维修1 .甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全：承租人保证遵守国家和北京市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定2 .租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设的和设施处于适宜和安全的状态：2.1 乙方应及时通知甲方修身因自然属性或含理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失2.2 甲方应在收到乙方通知后天内进行维修

5、，逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担2.3 因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限2.4 因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负员维修或承担赔偿费任第七条转租除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担贡任第八条合同的终止1 .经双方协商一致，本合同可以解除2 .如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止3 .有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：3. 1延迟交房4. 2交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的5. 3乙方不承

6、担约定的维修义务,无法正常使用该房屋6. 44.乙方有下列情形之一的.甲方有权单方解除合同并收回房屋：4.1 未能支付的租金4.2 未付费用共计元4. 3擅自改变房屋用途的4.4擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的4. 5储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的4.6, 利用房屋从事非法活动，损需公共利益或者干扰他人正常工作和生活的47报日将房屋转租给第三方4.85.合同终止的其他法定条件第九条违约贡任1 .有第八条第三款规定的情形之一的.甲方应向乙方支付月租金的、的.违约金：有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿

7、相应损失2 .租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应通知对方每月租金的一%并向对方支付违约金：甲方还应退还相应的租金3 .甲方未按约定履行维修义务.造成乙方人身和财产损失的.甲方应承担赔偿贡任4.如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋的，应按标准支付违约金第I条合同争议的解决本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的,依法向有管辂权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖琪后生效本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，

8、作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力出租人（甲方）签字：承租人（乙方签字：授权代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系信息：一年一月日一年一月B租赁房屋合同2出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁场所及设施：1、房屋地址：天津区社区房：房间类型规格：房厅：房屋面积：-m2.产权证书编号：2、室内附属设施：二、租赁期限及其约定：1、租住期限：甲方同意乙方租赁一个月：年月日到年月日：2、房租：每月人民币；3、支付方式：每次支付人民币元。租赁终止后，甲方将押金无息退还给乙方。首付款共计人民币（房租加押金）：乙方应提前一个月向甲方支

9、付第二第款项，以此类推：4、租赁期内，水、电、气、电话、有线电视、卫生、治安效用由乙方承担，供暖、物业管理、房屋修缮等费用由甲方承担：5、租便期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收网房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。 1）乙方擅自将房屋转租、转让或出借的： 2）乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的：（3）乙方无故拖欠房屋租金10天； 4）连续三个月未支付全部责用的，三、双方的责任和义务:1、乙方应按时支付水、电、煤、电话等费用，并必须将上述费用清单交给甲方，甲方应对上述费用进行监督检查：2、乙方在任何情况下都不能将押金转为房租：3、租赁期内，甲方必须保证乙方的正

10、常居住，不得招乙方租赁的房屋转租(W)给任何第三方：或者在租赁合同期内增加租金：4、租赁期满后，乙方如前继续租赁,应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先考虑；5、租便期内，任何一方因特殊情况需要解除办议的，必须提前一个月通知时方，协商后解除协议；6、乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发牛.事故，乙方应承担一切贡任。7、乙方不得报自改变室内结构，闲置室内设施，如有人为损坏，甲方将得到相应的赔偿：如遇自然根坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复.四、本合同未尽事宜，由双方协商解决.苏商不成的，按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁.本协议一式两份,甲乙双方各

11、执一份，自签字之口起生效。出租人：承租人：签署日期：租赁房屋合同3甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：现因甲方业务需要,经双方友好协商，达成如下共识：2.1 租赁期限本合同项下租赁期限自20xx年8月25日起.至2Oxx年9月30日止。2.2 续租租赁期限届满前,如双方同意延长租赁期限,应提前进行协商。如双方就续租事宜达成一致，签订新的租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权，乙方可以提前终止合同，但应提前三天书面通知甲方。2.3租赁用途乙方租赁该房屋（土地）的用途为：营业厅营业。乙方可以改变上述用途，但应提前15日通知甲方.第三条租金、费用及支付3.1 租金标准本合同项下租金为人民币三万五元（

12、不含税）。除本合同另有规定外,本条款所规定的租金为乙方就该租赁应向甲方支付的全部费用.3.2 租金的支付乙方负贪租金发票及税金。第四条装修和设备的添装1.1 乙方有权在不影峋物业结构的前提卜.，对房屋进行必要的装修和改建，添奘的设备属乙方所有.1.2 2房屋租赁期满退还房屋时，乙方添奘的设备能够拆走而不损坏原建筑物的，乙方可以拆走。43租期届淌,对于乙方未拆走或不能拆起的添装设备，在甲方为乙方相应补偿的情况下无偿归甲方所有。补偿标准届时另行协商。乙方无货任对房屋恢狂原状或对此类设备负优。1.4 乙方为经营需要可以在适当的位黄安翼招牌和标志。甲方不收取任何费用.由此产生的任何政府费用，由乙方缴纳

13、。4. 5乙方需对甲方土地增设临时性地上物附着物（也包括水井、地窖、管道等地下设施）的，视同对房屋的装修.按本合同相关约定执行。第五条房屋使用及修缮4.1 乙方应在含同约定的用途范围内以合理的方式使用物业,并且不得利用其从事法律禁止的任何活动4.2 甲方同意，乙方有权使用与租赁物业有关的共用部位、共用设施设备和相关场地：5. 3物业正常使用中的修缮由甲方负负。乙方在房屋需要修缮时应向甲方提出要求，甲方应在乙方要求期限内F以完成.5.4甲方未履行修缮义务的,乙方可以自行维修,修缮费用由甲方负担或在租金中扣除。5. 5因修缮房屋影响乙方正常使用的，应当相应减少租金。第六条出售及转租6. 1山皆在租

14、期内，如甲方欲出告该房屋，乙方有优先购买权。如在租期内,该房屋所有权转移，本合同对新的所有人继续有效，本合同的效力及乙方因本合同所取得的权利不受影响和改变。6.2转租甲方同意，乙方有权在租赁期限内将租赁物业转租给第三方。乙方应在签订转租合同前及时通知甲方。第七条违约货任1.1 甲方应保证拥有租赁物业的完全的所有权，对该租赁物业未设置抵押等任何权利限制，并保证租赁物业无质量:瑕疑或安全隐患。否则，甲方应承担乙方因此而遭受的相关损失，包括相关仓储费用、人员费用及根据国家法律规定应由甲方承担的赔偿。1.3 如有第三人对房屋（土地）提出产权要求或发生其它纠纷,由甲方承担全部员任，并应赔偿乙方由此造成的

15、经济损失。7. 4除本合同另有规定外，如一方不履行本合同项卜规定的义务或违反本合同项卜的规定，应当赔偿另一方因此所遭受的损失。第八条其他7.1 争议和争议的解决方式因履行本合同所发生的一切争议，双方应首先友好协商解决.如果经协商不能达成协议，则应将争议提交房屋所在地人民法院，通过诉讼方式解决争议。7.2 合同的修改和变更对本合同的修改或变更应通过中乙双方正式授权代表签署中文书面合同方可进行。8. 3本合同中任何条款的无效不能影响本合同其他部分的效力。8.4合同生效本合同应在授权代表签字及加盖合同章/公章后生效.8. 5本合同一式4份,双方各执两份，具有同等法律效力1.甲方.：（盖堂）授权代表：

16、签约口期：乙方：（盖章）授权代表：签约日期：租赁房屋合同5甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.一、甲方珞座落在店面（建筑面积平方米）出租给乙方.二、租期：自至止，共个月时间.三、月租金：人民币：（大写）：整.四、付欷方式：现金支付（）、转账支付：（），户名：,开户行：.账号:五、付款时间：每半年支付一次。签订合同时交半年租金人民币；（大写）：元整（先付后用）。六、甲方收取乙方房屋及设符押金人民币：（大写）：11整（含水、电物业等押金）,待合同终止时，所有费用结清后，甲方应把押金不计利息如数归还乙方。七、

17、上述房地产权属清楚，若发生.与甲方有关的产权纠纷或债权债务，或出租条件不具备产生的.纠纷，概由甲方负责。八、租赁期间，乙方应爱护甲方房屋和设备，未经甲方同意不得随恚将承租房拆建、改建及有损于原房屋的扩建、装修等：若因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负货修发或照价赔偿。九、租赁期间，不得将房屋转租、分机、转让、转借与他人：不得利用承租房进行违法、违纪活动。并做好防火防盗安全，否则一切后果自负。十、租赁期间，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同租赁期，卜一、租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，但须提前壹个月与甲方协商,双方里新订立租保合同.十二、按时缴纳租

18、金，否则以每口按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期七天以上的以违约论处（特殊情况征得甲方同意的例外）。十三、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由货任方承担。十四、任何一方需要提前终止本合同的，应提前一个月告知对方，并赔偿另一方相当于一个月租金作为违约赔偿金.卜五、因政府政策调整,自然灾击等不可抗力因素无法履行本合同以及造成损失的,双方互不承担贡任.十六、本合同如若在厢行过程中发生争议，双方应采取协商解决的方法，协商不成时，可向福州市仲裁机构中请裁决或向有管辖权的人民法院提请诉讼。十七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协定.其补充协议书经双方签

19、章后与本合同具有同等法律效力。第I九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时.甲、乙双方同意按（）项解决。（1）由仲裁委员会仲裁。（2）向人民起诉。第二十一条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力“甲方（签章卜甲方（签章年月一日年月_日租赁房屋合同10出租方：.（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年一月B-二、本房屋月租金为人民币元，按年结尊.每年一月15日内，乙方向甲方支付年

20、租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，四、乙方同意馈交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月H至一年H日.在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，井偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿贵任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷：乙方

21、因经营需要,整求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本台网发生纠纷，双方协商解决,协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全货任事故自行负货。甲方不承担一切法律及民事货任.十、本合I司连一式二份，甲、乙双方各执一份,自双方签字之口起生效。甲方（盖章）:乙方（盖章）:法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：日期：年月日日期：年月日租赁房屋合同11甲方：乙方：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商,达成如下一致协议条款.一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完

22、整所有权及处分权的坐落于面积约为一平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用面屋，并不得进行违法活动及超经营范用从事活动，二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止.三、租赁费用及给付1、乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则.按月缴纳。下一次租金需提前天内交纳。2、乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担.并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任.采暖责由方承担。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方病尾结构或安全的，应事先征得甲方的竹面同意,并不得破坏房屋结构.五、乙方不得利用承租房屋进

23、行违规经营或违法活动，损害公共利益.六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决.七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：时间：租赁房屋合同12出租方（以下简称甲方）承租方（以卜.简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于昆明市市（区、县）小区栋室，出租房屋面枳平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件.2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共一个月。自年一月一日起至_年_月日止.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租应告知甲方，同等条件下应享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订.3、经双方协商该房屋每月

24、租金为.元：租金总额为元（大写万一仟一佰一拾一元整）4、经双方协商，乙方负贡交纳租赁期间因居住所产生的一切费用（包括但不限于水费、电仍、天燃气/煤气/暖气以及物业责等）。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修均由甲方负贪（乙方使用不当除外）：对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负货修发或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对病屋结构有影响的设备，设计规模、范困、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的廿面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所行。甲方彳i权选择乙方恢兔原状

25、，有权向乙方收取恢史工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权.双方可以物商变更或终止本合同.7、甲方有以下行为之一的,乙方有权舱除合同：1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2）甲方未尽房屋修堵义务,严重影响居住的。8、租赁期满前，乙方要继续租赁的，如甲方在租期届满后仍要对外出租的.，在同等条件卜.，乙方享有优先承租权，租赁期满合同自然终止：因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止.9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、

26、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得田存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10、租赁期间，乙方有卜列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋且不退还保证金,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金.D未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的：2）未经甲方面同:意，拆改变动房屋结构或损坏房屋：3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的：4）拖欠房租的。5）租赁期内.乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的.6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的.11、因不可抗力原

27、因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担处任：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担货任“因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计生，不足整月的按天数计生，多退少补.其中，不可抗力系指”不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。12、本介同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及补充条款）一式一份.其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力.如有桃商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人院提起诉讼.甲方：乙方：身份证号：.身份证号

28、：电话：电话：房产证号：日期：年一月一日日期：年_月_日租赁房屋合同13出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国宪法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋一乜一间，建筑面积_平方米、使用面积一平方米.类型.结构等级.完损等级主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期共月，甲方从年月一日起将出.星交付乙方使用，至年_月一日收回.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的：2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的：3、拖欠租金

29、月或空关月的。第.条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金元，质金元。由乙方在月一日交纳给甲方，先付后用。第四条物业管理费及其它况用1、物业管理责由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负货。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第五条变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设符及结构时，须事先征得甲方的N面同意,所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述匚程时，须与甲方及时联系.工程完毕后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢更原状，赔偿损失。第六条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的

30、故遁或更大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。甲方（公章）:法定代表人（签字）：年月一日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月_B租赁房屋合同14甲方:乙方：一、甲方自有位于三楼住房一间及卫生间一套,经双方协议,甲方自愿出租给乙方居住使用.时间从年月_日起至.年月日止，时间为一年，租至贰仟玖佰柒拾陆元。二、付款方式：乙方按季度付款，每三个月付款一次，先付款后使用，如乙方不及时付款,甲方有权收网出租房，并不退还乙方预交的押金.三、乙方进住访信心时,必须向甲方交押世佰元，期满后，乙方不再继续租用住房,乙方不能损坏甲方房屋内的设备和未欠甲方的租金,甲方必须退还乙方的

31、押金党佰元。若有损坏甲方的房屋或设备时，由乙方负货修史还或给经济上的补偿。四、乙方在居住期间，水费生月交者拾元，电费按电表及电价核算，每季度交一次，电视及电脑乙方日到主管部门办理手续和交纳费用。五、乙方必须节约用水用电，做好防火、防盗、室内外的卫生和安全工作，进出时必须自己锁好自居的房间，并关好房内的.水、电开关，以免事故的发生。今后的租金增或减，按当时的物价变化，依据市场价期协定。上述协议，双方同意.本协议一式两份，双方各持一份，经双方签字之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月_日租赁房屋合同15甲方：（转让方）身份证号码：乙方：（受让方）身份证号码：丙方：（出租方）身份

32、证号码：在本协议签订前，丙方与甲方已于XX年签订了房屋租赁合同，现就甲方与内方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如E一、原甲两双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担.2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或费任，不论甲方是否已履行完毕,均自本协议生效口起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方介同再对甲方行任何主张。二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本转让协议与原甲内双方卷订的.房屋租赁协议一同构成有效的合约文件，二者缺一不可.本转让合同一式三份，甲乙丙各执一份甲方：乙方：丙方：签订口期：