住宅小区施工组织方案.docx

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1、地四周设置临时围墙。入口大门样式按公司V1.S形象识别系统指导手册标准制作；由于施工现场场地比较宽广，考虑到道路的设置，在满足现场使用的条件下尽量节约，设临时道路宽5rn”采用200M厚C20混凝土铺设施工道路，兼作消防通道。根据消防要求，在道路边设置指示牌，各种施工材料禁止占用施工道路，确保运输车辆和消防车辆正常通行。根据标化工地的要求，本工程将生活区、办公区布置在场区南面贺江路北面，生产区在场区北面建筑物附近，生产加工区在拟建建筑物南面布置，确保生活区,办公区的安全和卫生，减少彼此干扰。生活区主要设苣：职工宿舍、食堂厕所、水房（浴室）等；办公区设置：项目经理办公室、管理人员办公室、甲方、监

2、理办公室工地会议室等；生产区设苣：钢筋原材、加工、成品堆放区，模板加工和存放区，周转材料堆放区，砂石场，水泥库，搅拌站。其中大型材料施工工具堆放区均设置在塔吊能够覆盖的区域。6.5.4 、原材料及加工场地的布置水泥,砂石等原材料、钢筋半成品和木工房布置在塔吊吊运范围之内，施工现场全部围档，进行封闭施工，与周围的环境相隔开。（具体布置详见施工总平面图）为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。6.5.5 施工现场平面布置如下图：本工程楼梯模板采用封闭式楼梯模板施工工艺：楼梯梁模、底模采用15mm厚木胶合板和方木现场拼装，踏步侧面采用定型木模板形成封闭式楼梯模板，楼梯支撑参照顶

3、板模板，龙骨采用50X10Omm木方，主龙骨间距1200mm,次龙骨间距不大于300mm.支撑采用扣件钢管支撑。楼梯支撑如下图。楼梯踏步模板拼装图6、电梯井模板为确保电梯井垂直度，电梯井选用预先为本工程定制的定型大模板施工，模板分块吊装后安装。根据电梯井板墙的特点，并为确保今后电梯井内电梯导轨的正常安装，保证碎板墙的外观尺寸、墙面平整度,垂直度以及层与层的接缝，电梯井板墙采用定型大模板的施工工艺。早拆体系扣件式脚手架每个单体配备3层的支撑。弓掷腰牧方0龙/II1.I.W-mif电角华水平拉杆时，应和拆除立柱同时进行。(10)当拆除48m跨度的梁下立柱时，应先从跨中开始，对称地分别向两端拆除。拆

4、除时，严禁采用连梁底板向旁侧拉倒的拆除方法。9、模板工程质量保证措施：(1)所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，！!锹部位应增加细部构造大样图。(2)柱子根部采用“井”字型，型钢筋限位，限位筋直径，12亳米.(3)当梁跨度24米时，底模应起拱梁跨度2/1000。(4)模板使用前，对变形，翘曲超出规范的即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将险残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。(5)在梁、板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高尺寸、支撑系统、扣件螺栓,拉结螺栓进行全面检查，浇破过程中应有技术好责

5、任心强的木工、观测“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。(7)所有楼板、柱内的孔洞模安装正确，并作加固处理，防止砂浇筑时冲动，振跑或险的浮力而浮动。此外，为了便于运输，在每个楼层合理设置中转材料的卸料平台，尺寸另定,安奘在楼层周围，拆下的模板搬运到卸料平台上，再用塔吊将模板吊运到施工楼层上安装。(9)工程的柱、梁板的模板，采用支拆方便，操作灵活的方案，使之既保证碎浇筑质量，又能充分发挥机械的人工作用的模板体系，将对工程进度起保证作用。10.4、混凝土工程:本工程混凝土施工垂直运输采用泵送和塔吊相结合的方法。1、混凝土施田作工艺浇筑砂前一定要对模板分项进行检查评定，首先检查横板有无缝隙，梁模

6、内木屑杂物要清除干净，模板缝隙要严密不漏浆。模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。对于模板螺杆的锚固情况要逐个检查，柱根部两丹藤杆要求采用双螺母拧紧；同时要会同甲方及认真检查钢筋规格、数.、间距及专业如IR分享续进行，必须间歇时，其间歇时间不能大于2小时，并应在已浇筑破的初凝之前，接着浇下道砂，确保新老佐之间不形成冷缝，(5)后浇带混凝土待主楼结顶后，用比原设计强度等级高一级的补偿收缩混凝土浇筑后浇带，浇碎之前，必须将缝内浮渣及杂物清理干净，用水冲洗并刷纯水泥浆一道。在较侧表面加上BW96加强网遇水膨胀止水条，振捣棒振捣时应避免振捣棒触及止水条，施工缝使用的加强网遇水止水条，其检测标准符合J

7、G/T1412001被割断的钢筋必须按规范连接到位，钢筋表面清除灰尘，用洁水将缝内冲净，报监理验收。梁板立模时，应该将后浇带部位和其他梁板部位的模板分开，以便其他部位模板拆除时，不影响后浇带处模板和支架，后浇带浇注前及浇注后砂强度未达到设计值时后浇带处模板及模板支架不得拆除。(6)混凝土浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍(一般为300400mm),分层浇筑中振捣上层混凝土应插入下层混凝50mm以上以消除两层间的接缝。平板振捣器的移动间距应能保证振捣器的平板覆盖已振实部分边缘.(7)浇筑混凝土时派钢

8、筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。浇筑险过程中应进行记录，并按规范要求留置试块。(8)混凝土浇筑完成后，应在12h以内采用覆盖塑料薄膜加以覆盖，并浇水养护。养护时间不少于7天。框架柱模板拆除后及时畸洒养护剂。(9)楼面梁板的拆模时间要由现场施工员严格控制，一般在混凝土强度达到设计要求的75$以后再拆模。对跨度8米的深梁，应多做一组拆模板用试块。悬挑的梁和板当混凝土强度达到100舟设计强度或满足预应力施工要求后方可拆模。2、质量标准及允许偏差各种原材料质量应符合钢筋粒用材料检验标准，并有合格证和试验报

9、告，合格后方可用于工程每一个工作台班。至少两次检查现场所用险的坍落度等各种指标，并做好记录。碎的外观检查质应达到优良标准。酸的强度评定按碎强度检除评定标准执行。3、试块留置每一施工段且不超过100m3的同配合比碎标养试块不少于一组，同条件养护试块填充墙砌体：与土壤接触的填充墙及基础均采用MI2)蒸压灰砂砖，出水泥砂浆砌筑，不予土塌接触的填充墙采用加气混凝土砌块，砌块容重W6.5KNm强度等级A3.5,采用Ma5.0混合砂浆砌筑，卫生间采用水泥砂浆，构造要求见03J104*蒸压加气混凝土砌块建筑改造。砌体底部均砌筑20Omm高混凝土实心砖。卫生间、阳台、露台、外墙外平台、与外墙交界处(门洞口除外

10、)室外空调板与外墙交界处，雨棚与外墙交接处均做C20细石混凝土翻沿，高度高于同层客厅建筑完成面250mm,宽度同该部位墙体厚度，遇门洞断开。测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸,依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。1)砌筑用各种材料要根据网络计划编制需求计划，保证砖(混凝土加气块)水泥砂及时供应。(1)砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试驶单。边角整开。(2)水泥品种及标号应根据部位及所处环境条件选择，一般宜采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥.(3)砂采用中砂。配制砂浆所用砂的含泥量不超过5%使用前用5三孔径的筛子过筛。(4)掺合料：白灰熟化时间不少于7天，或采用粉

11、煤灰等。(5)其它材料：墙体拉筋及预埋件,木破应刷防腐剂等。(6)主要机具：应备有大铲、刨就,瓦刀、卷尺、托线板、皮数杆、线坠、小灰桶等。2)墙体砌筑应双面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度,垂直度。3)水平缝应平直，砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝、其砂浆饱满度不宜低于80%.墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，应留马牙槎。4)砌块排块时灰缝尺寸：采用混合砂浆时，垂直灰缝不得大于15mm,水平灰缝不得大于15mm。在砌筑砂浆线凝前后时间内，应将灰缱圆钢。p20刮成凹形圆缱。5)填充墙砌至接近梁底时应应留有30mm50mm空隙，待填充墙砌筑完成7天以后，方可用C2

12、0微膨胀细石混凝土或M15微膨胀干硬型砂浆将其嵌填密实.以防一次砌筑成活后再沉降而出现裂缝。e.制作羊角弯时，应煨两个75左右的弯头，在连接处锯出坡口，主管锯成鸭嘴形，拼好后应点焊、找平、找正、找直后，再进行施焊。羊角弯接合部位的口径必须与主管口径相等。其弯曲半径应为管径的2.5倍左右。分路阀门离分路点不宜过远。如分路处是系统的最低点，必须在分路阀门前加泄水丝堵。g管道安装完，检查坐标、标高预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对豆核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平正一致，最后焊牢固定处的止动板。h.摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞口，预留口处应加

13、好临时管堵。立管的安装a.每层从上到下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排出顺序安装。在安装中核实预留用口高度、方向是否正确。外露丝扣刷好防锈漆。支管甩口应加好临时堵头，立管阀门朝向便于操作和维修。b对坚井内立管安装，在管井口设置型钢，上下统一吊线安装管卡。如遇到墙体变薄或上下墙体错位，造成管距太远时，可采用冷弯或弯头调整立管位置。c对暗装的立管，在隐蔽之前进行水压试验，合格后隐蔽，对防腐防露的立管，按相应的施工工艺防腐防露。(3)支管的安装a根据横支管设计排列情况及有关规范，确定支吊架的位置及数量。将预制好的支吊架按规范加以固定，临时管卡固定后，将预制好的支管依次逐段进行安装，待安装

14、完毕后,按设计要求及有关规范调节其坡度。b支管暗装时，在确定其位置后，剔出管槽，将预制好的支管放入槽内，找正找平后用钩钉固定。e.用水泥砂浆封堵穿墙管道周围孔洞并突出抹灰面，短管安奘严格按标高与坐标进行，使其满足下道工序要求。排气阀安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行；排气阀应安装在配水干管的顶部、配水管的末端，且应确保无渗漏。(5)末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。控制阀的规格、型号和安装位道均应符合设计要求；安装方向应正确，控制阀内应清洁无堵塞、无渗漏；主要控制阀应加设启闭标志；除蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志。据安装位置及高度在墙上画出安装中心线。12）聚乙端管

15、道的安装1、工艺流程：安装准备预制加工T干管安装立管安装T支管安装T卡件固定T封口堵洞T闭水试验T通水试验2、预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铳刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铳出15角。粘接前应对承插口先插入试骏，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分,灰尘擦拭干净。如有油污需用丙附除掉。用毛刷涂抹树妾剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s至Imin即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时

16、应注意预留口方向。3、干管安奘：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管.埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标标高、坡向做好托吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便台70100三,干管安装完后应做闭水试骁，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格.地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮10Onm,上覆过筛土，夯实时勿碰授管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严

17、和堵洞。4、立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出IJ型橡胶圈，清理杂物。豆查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为2030三）.合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可塔同，并将上层预留伸缩节封严。5、支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清

18、理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至现场。清除各粘接部位的污物及水分.将支管水平初步吊起，徐抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度.合适后固定卡架，封闭各预留管和堵洞。6、排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水通球试验。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。7、地下埋设管道及出屋顶透气立管如不采用硬质聚氯乙烯排水管件而采用下水铸铁管件时，可采用水泥捻口。为防止渗漏，塑料管插接处用粗砂纸将塑料管横向打磨粗糙。8、粘接剂易挥发,使用后应随时封盖。冬季施工进行粘接时凝固时间为23min.粘接场所应通风

19、良好，远离明火。13）质量标准（1）、保证项目：1、管道的材质、规格、尺寸粘接剂的技术性能必须符合设计要求。2、隐蔽的排水管及雨水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检睑方法：检查区（段）灌水试睑记录，管材出厂证明及粘接剂合格证。3、管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定。检骗方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪（水平尺）拉线和尺毋检查。，1、管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检查方法：观察检查或检查隐蔽工程记录。5、排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。如设计无要求，伸缩节间距不大于面，检验方法：观察和尺量检查。6、排水系统竣工后的通水试睑结果，必须符合设计要求

20、和施工规范规定。检验方法：通水检查或检查通水试验记录。（2）、基本项目：1、管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装应符合以下规定:排列整齐，支架与管子接触紧密。托架距离应符合表1-10的规定。塑料排水横管固定件的间距表ITo公称通径(mm)5075100支架间距(mm)0.60.81.02、允许偏差项目见表171室内塑料排水管道安装的允许偏差和检验方法表IT1.项目允许偏差(mm)检查方法每Im1.5用水准仪(水平尺)、全长(25m以上)不大于38直尺、拉线和尺量检查每Iin3全长(5m以上)不大于15(3)管道的耐压、严密性试验管道试验：排水管道做通水试睑，给水管道做水压试验。水压试睑按建筑给

21、排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)执行。管道安装完后，在经过上面的管路检查确定无误时，即可针对不同介质，不同等级的管路系统，依据管道规格编写管路耐压严密性试验和管路吹洗的施工方案，报请监理或设计院批准后即可实施。1、耐压试验前的准备工作(1)设置进水口，试验管路至少要装2块压力表，试脸后的排水口的排出方向应考虑安全，防止造成危害。(2)设备、仪表不得受到压力试验，以盲板隔开。试验前不要对焊接部位实施保温保冷、涂装等作业。2、耐压试验依据批准后的试压方案，进行耐压试验.(1)使用清水进行试验，试验压力为设计工作压力的1.5倍，在10分钟内压力不下降，然后降至工作压力，进行

22、外观检查，以不渗漏为合格。填好试验记录，由专职检接受并服从业主、监理公司对工程进度的管理协调。经济措施：实行经济责任制，制定农忙期间保证劳动力,保证工期进度的奖罚措施；农忙期间，从资金上予以保证；一是保证一线工人正常开支，保证工人吃好；二是对不回原籍坚守岗位上班的工人家庭，适当邮寄部分资金，保证农村亲属雇工开支和购买化肥,种子等用款需要，真正从根本上解决一线和后方思想上经济的后顾之忧；合同措施：班组与项目部签定项目责任书中把确保农忙期间连续施工作为一项重要考核指标，加以约束。项目部把确保农忙期间连续施工作为考察、评价、选择劳务分包商的重要依据。与职工订立农忙期间劳动力合同，制定详细的劳动力稳定

23、措施，以保证切实可行。技术措施：采取先进的施工技术，充分运用机械化施工，减少劳动力投入。科学安HBS工进度计划，充分利用时间空间进行工序穿插，合理的将施工高峰期避开农忙季节。16.2、 节假日期间的工期保证措施在选择专业劳务队时就加以考虑节假日的出工率。对不受影响且工人技术水平、操作技能又好的劳务队优先考虑。节假日前，事先落实劳务队的最大出工率。对选好的专业劳务队在签订劳务合同时，交纳不影响节假日出工率的风险抵押金，履约时给予奖励，否则，加倍处罚。对工期进度计划进行合理编排，在不影响总工期的前提下，尽量不在节假日安排需大量使用力工和一般作业工的工序。对在节假日坚守岗位的工人进行经济补助。16.

24、3、 工期奖罚措施按照“单位工期奖罚规定”和劳务合同，制定本工程详细的工期目标奖罚制度，并施工现场和施工道路全部进行混凝土硬化，并保持道路通畅。施工现场材料堆放必有做到散材成方、型材成垛，并标明标识。施工场固定机械设备必须搭棚防护，及时清洗养护，设备旁必须悬挂操作规程牌和操作标牌。在施工现场搅拌的混凝土、砂浆，必须悬挂配合比标牌，且内容完整清晰，配备的计器具必须齐全、准确，并有计MS录。施工现场砌筑垃圾堆放池，要求墙体坚固，池高不低于60cm.建筑垃圾,生活垃圾必须妥善入;也堆放，不得外溢，白天封闭覆盖。施工现场各作业面材料应堆放整齐，做到工完、料尽、脚下清。加强施工现场用水、用电管理，做到无

25、常流水常明灯。施工现场各种临时设施必须做到结构坚固，室内宽敞明亮，通风良好，现场办公室、仓库,宿舍、厨房,厕所，必须采用彩板房，地面硬化，且室内净高不得低于2公。现场办公室内应做到整洁有序，各项管理制度齐全。现场仓库内各种材料应上架存放，墙面应悬挂材料管理制度、材料员职责。室内床铺、职工衣被及基它日用品排放整齐，宿舍管理制度、值日牌上墙明确，室内卫生打扫及时，干净整洁.施工现场厨房内不得住人，灶台采用专用灶台，生、熟案分设，纱门、纱窗,纱罩齐全，无蚊、蝇，无鼠洞，室内排风良好，室外生活垃圾入池，泪水缸加盖密闭，现场严禁使用燃煤.施工现场建水冲式厕所，并设专人管理，管理制度及责任人上墙明确，周围

26、打扫及时，地面无积水、污垢，灭蝇措施得力。施工现场应做好消防保卫工作，成立治保机构，制订消防措施，配齐消防器材，专人负责管理。施工现场管理人员必须持证上岗，并佩戴胸卡，要求项目经理戴红色胸卡，质安员佩戴黄色胸卡，其它管理人员佩戴蓝色胸卡。施工人员进入现场必须进行文明施工教育，以后逐月组织教育，教育情况必须记录详细，内容包t三育人、被教育人、时间、地点、教育内容等。施工现场制订环境保护措施，积极、有效地减少施工对市空环境的污染，降低施工噪音，做到不扰民。第二十五章：环境保护措施1、组织管理措施1)成立以项目经理为首的环保施工领导小组，在施工中全面综合治理施工污染。2)建立定期民意调查制度，定期走

27、访调查，通过反馈的信息进行专项治理。3)严格按省市安全监督部门文明施工要求进行施工，作业时间严格执行市政府规定.4)加强文明施工的教育工作，对施工人员定期进行文明施工知识教育，标准化管理教育，施工人员要做到不随意出入施工现场。5)制定施工现场生活卫生管理制度,落实卫生责任制，必须做到文明施工、文明操作，团结互爱，制止不良风气。现场标准化管理必须严格遵守，尽职尽责，定期对照考核。2、施工现场封闭措施施工现场做到全封闭施工，场地周边做临时围墙。整个施工阶段建筑物四周采用双排脚手架外侧挂密目立网，主体硅结构施工完成后，砌体工程施工前楼层边用栏杆防护，防护栏杆采用钢管高度为1.2m.均涂黄黑警告标志。

28、双排脚手架外挂密目网进彳节寸闭，降低噪音传播距离及强度，3、防噪音措施1)组织管理措施(1)成立以项目经理为首的低噪音施工领导小组，以预防为主，全面综合治理。(2)建立定期民意调查制度，施工过程中与周边各部门密切配合，通过反馈的信息进行专项治理。(3)合理组织施工生产，对于施工中不可避免的声音较大的施工操作，安排在白天进行。严格控制强噪声作业时间，并事先与周围单位协调好工作，必要时相应调整施工工序，在确保工程顺利进行的同时，保证周边部门和人员的正常工作和生活。(4)因建筑工程的需要，出入建筑工程施工现场的各种机械、设备及时向环境保护行政主管部门申报，对噪声较大的机械设备尽不同时开启或尽避开夜间

29、和午休时间，尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内.尽量避免夜间施工。2) 防噪音技术措施通过运用新技术新工艺、新方法，改变传统落后的施工方法，减少噪音。通常施工过程的噪音主要来自于拆模板、振捣和机械。(1)采用新型模板施工工艺，平台模板,柱、墙模板大量采用竹面大模板施工，消除了使用传统小块钢模的施工噪音。(2)采用同频低噪音的振动棒，减少混凝土振捣噪音，厚度小于20Omm的平面混凝土采用无噪音的平板振动器进行振捣。1） )混凝土输送泵采用性能良好、低噪音的产品，并用防护棚围护，减少噪音扩散。(4)、电锯、电刨等木工加工设备作业噪声较大，因此木工作业必须在作业房内进行，并设隔音防护设施。(5)、

30、进出施工现场的车辆禁止乱鸣喇叭，白天控制施工车辆陵意出入。6） )V钢筋加工设备搭设防护棚，四周封闭，减少噪音传播。4、防污染及环境保护措施Dv对烟尘污染的控制措施根据中华人民共和国大气污染防治法和中华人民共和国大气污染防治法实施细则，在本工程施工中，积极防治烟尘污染，保护和改善大气环境。烟尘污染防治必须完全达到市区有关规定，具体防制措施如下：工地内禁止焚烧塑料袋、木块等杂物。2)、施工场地周围设置临时围墙与外隔离，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。3)、推土机等履带车、重型车禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到停滞点用拖车拖运，必须在路面上卸车时，需在路面上加垫板方可行驶。履带车和任何特种重

31、车在市区道路行驶时，必须报经公安城建部门批准。4)、禁止在马路上长期停放车辆，杜绝在马路上搅拌砂灰,消解石灰、冲洗石料乱堆乱放材料。5）、对工地需外运建筑垃圾，应随拉随洁，并做到严密覆盖、封闭，不得沿途飞扬、洒落而污染环境，建筑垃圾按城管要求弃于指定地点。6）、施工期间的废水，采用可行的排水设施排入现有的排水沟内。7） V不向场外倾倒垃圾渣土等杂物。5、合理安排施工对强噪声作业，严格控制作业时间，并事先与周围单位协调好工作，必要时相应调整施工工序，在确保工程J项利进行的同时，保证周边部门和人员的正常工作和生活。第二十六章：雨季施工技术措施根据郑州地区的气象资料，每年的7、8月份为雨期，12月底

32、到次年2月初为冬期施工阶段。一、雨季施工措施（1）雨季施工安排措施1、混凝土浇筑前，必须与气象部门及时取得联系，躲开大暴雨天气。掌握月、旬天气预测，随时注意天气变化，合理安排施工作业。2、砌筑工程及混凝土工程施工时，砂浆和混凝土要根据现场砂石的含水情况，调整配合比，以保证混凝土和砂浆的质量。水泥、外加剂等要存放在室内。3、进入装饰施工时，屋顶施工洞口出入口，要用防水材料堵好，以免漏雨影响装饰施工。4、所有机械设备（如塔吊、钢筋机械等）都要有防雨措施，以免受潮或淋雨造成机械故障。5,现场备有足够的覆盖材料，保证新浇筑的混凝土不被雨水冲刷，模板已唤刷的脱模剂不被雨水冲掉。6、临边砌体要严格控制每日

33、的砌筑高度，雨天浇筑混凝土要有防雨措施。7、塔吊、脚手架等高耸设施要设避雷装置。8、多雨季节对机电塔吊等设备的配电箱应采取防雨防潮等措施。9、消防器材、易燃品要有防雨防晒、防变质措施等。10、大雨过后要及时对各种用电设备进行检查，一切正常后方可继续使用。(2)雨季防、排水计划雨季防、排水计划重点在于提前作出工作安排、落实人员、配置必要的设备和工具，确定防排水的重点部位，并加强监测。1、成立雨季施工领导小组，全面负责雨季施工现场排水工作。领导小组人员由项目经理为组长，项目副经理、质检员安全员各工种施工员为组员组成。组建防排水人员20名，分班随时待命。2、建立雨季防排水责任制，各负其责，引用奖罚措

34、施。3、提前规划整个施工现场扫冰，在道路两旁作排水沟，排水沟要在雨季到来之前完成，并将雨水外线接至市政排水系统，并要防止周围地区地面水倒流进入场地。4、安排专人负责排水沟道的通畅，保证雨时能及时排除场内积水。5、提前作好现场整理，保证场内交通道路的畅通，为防排水工作实施中人员,设备、材料顺利运输到位。6、在塔吊坑周围砌三皮诂，做挡水填，防止地面雨水流入坑。在坑内设集水坑,配一个潜水泵。第二十七章：其他技术措施新技术,新工艺、新材料等的应用1、施工放样技术根据本工程特点，采用全站仪坐标法放样技术和测距仪高程传递技术。全站仪具有测量精度高、仪器的集成化、自动化和智能化程度高的特点，全站仪坐标施工放

35、样,直接利用施工控制点和放样点的坐标进行放样工作，避免了大量的放样数据的准备工作，提高了施工3则量的功效，同时也减少了放样中可能出现的差错。现代测距仪具有测量精度高，观测快捷、方便等优点，对建筑物的高程传递特别有效。2、混凝土中综合使用外加剂技术通过在混凝土中参加活性掺和料(如粉煤灰)，优化混凝土的亚微观结构，提高粗骨料与砂浆之间的界面强度，可改善混凝土施工性能，提高少用水量和混凝土收缩量，提高混凝土强度。该项技术被建设部列为建筑业10项重点推广新技术。已在国内混凝土施工中得到了广泛的应用，并于1990年发布了粉煤灰混凝土应用技术规程GBJ146-90和用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB/T159

36、6-91.通过采用抗裂型防水剂配置补偿型混凝土，防止和减少混凝土的干缩裂缝，提高结构的抗裂、抗渗效果。3、混凝土泵送技术本工程采用商品混凝土，混凝土施工采用泵送工艺。混凝土泵送技术是采用混凝土泵将混凝土输送道工作面，再由布料设备将混凝土输送到位。该项施工技术保证了混凝土浇筑的连续性，减少施工缝的留设，提高了混凝土施工的质量，加快了施工速度。4、钢筋直螺纹机械连接技术钢筋直螺纹机械连接技术是通过不同工艺将钢筋端头加工成螺纹，再用带有内螺纹的连接套筒将两根待连接钢筋连接起来。直螺纹接头的质量稳定，性能可靠，接头可达到行业标准I、I1.级的要求。另外，现场可实现提前预制，在连接作业面施工方便、快捷。

37、通过采用直螺纹连接技术，即可以保证施工质量，又可以加快施工进度。6、墙体粉刷综合防裂技术墙面裂缝为经常出现的质量通病，难于克服。为克服这一质量通病，我公司在施工中经过探索，总结了成套的墙体粉刷防裂技术。该技术包括墙体砌筑防裂措施、粉刷基层养护措施,粉刷面层采用纤维砂浆抗裂措施、面层涂料选择等，并形成了一套综合性的技术.经工程实践证明，这些措施对克服涂料奘饰墙面裂缝是行之有效的。第二瞳：降低成本措施一、材料管理1、材料采购严格项目部材料管理的具体职能，项目管理物耗，根据项目材料计划，零星材料实行双方询价，低价采购的原则，大宗材料实行招标采购，物资采购招标小组模拟招标程序，选中产品质优、价廉，具有

38、积极合作意向的供货商，保证最低,最优采购成本。2、材料使用项目实行责任成本制度，严格执行限额领料制度，根据工程下道工序计划情况，按定额计算出材料需求量.材料库管员根据审批单执行发料手续.同时，任何材料的运出旅工现场时，必须持有项目经理、材料员共同签发的材料出门证。在施工中，对材料的节约及浪费的现象，采取严格的奖罚制度。对于周转材料要派专人进行t护、保养及回收。并且将周转材料的周转情况与相应管理人员的收入挂钩。二机械管理根据施工现场及总进度安排，编制切实可行的机械进出场计划表。在机械使用过程中，尽可能避免机械使用率，减少机械停滞时间，并且最大限度地发挥场内机械的作用，在机械使用中，要加强对机械性

39、能状况的观察。发现不正常的工作情况，及时排除，机械在停用状态时，要加强对机械的保养及检测，确保机械正常工作。三、施工作业队的选用及管理由局统一组织调配技术工人和专业工种，劳务队伍由长期跟随我合作施工的、道守企业纪律和技术力量、资历,信誉较好的队伍组成各劳务作业班组，并进行进场学习和教育，制定岗位责任制，提高全员成本管理意识。制定定额单价包干，实行用工还原制度。四、现场徵i现场管理要根据施工方案,作业指导书等要求，合理组织劳动力，防止窝工现象；合理进行安排布置，杜绝材料的二次倒运。对于一些质量通病，提前做好预防措施，以防质量问题的出现及返工现象。办公室要提前做好天气预报的通知，防止因天气突变造成

40、不必要的损失。五、技术管理技术就是生产力，加强技术管理合理制定施工方案，对节约人力、物力起决定性的作用.1、对施工计划合理安排，根据本工程划分的施工段，每个施工段周转材料按两套投入。2、模板支设，板模压梁侧模，梁侧模夹梁底模。加快梁侧模周转。3、梁柱接头处单独配模板，加快柱模周转，同时也降低柱模板损耗。4、柱子主筋这20师的采用电渣压力焊接头，节省资金。第二十九章：回访及保修措施工程保修是施工单位的职业道德和对用户负责的一种表现。体现了我公司“以质量管理为中心，视工程质为生命；坚持以人为本，严格过程控制，持续质量改进；努力完善保修服务，为顾客提供满意的建筑产品”的质量方针。我公司按国家规定，对

41、承建的竣工工程，一律提供保修服务，最大限度的满足用户的要求。现将我们采取的保修措施及方法承诺如下：1 .我公司在向甲方提交竣工验收报告的同时，向甲方出具质量保修书，并明确保修范围、保修期限、保修责任和联系办法。2 .工程保修期按国家规定，在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线给排水管道,装修工程为2年。3 .我公司严格按照IS09(X)1.的“施工策划及施工过程控制程序”实施保修计划。4,为了做好工程保修，由公司工程处制定保修回访计划。每年进彳亍一

42、次回访工作。由项目经理组织原项目部人员主动对交付使用的竣工工程进彳出呆修回访，听取用户对工程质量意见，填写质量回访表，报有关技术与生产部门备案处理“5 .在保修期内，属于施工单位施工过程中造成的质量问题，要负责维修，不留隐患。如属于设计、材料供货商自身或甲方使用不当造成的质量问题，在征得甲方和设计单位、材料供货商认可后，协助修补。6 .为使保修工作落到实处，在回访中，应填写竣工工程质量回访表,并加盖甲方公章。对需维修的部位，在维修完成后，由甲、乙双方共同骐收签字，并填维修合格鉴定表，并加盖维修单位和甲方睑证的公章和经办人签名。7 .当工程质量有问题时，或未接到施工单位回访通知急需保修时，用户也可向公司投诉。公司工程管理科负责接受用户对工程质量的投诉，填写用户投诉通知单在接到投诉24小时内分公司组织相关项目部进行回访调查。如确属我公司质量问题，及时维修，如不属我公司质量问题，耐心向用户解群，并填写用户投诉意见处置表上报公司工程管理科，公司将组织对维修进行复验。