康乐小区砖混标书样本(新).docx

《康乐小区砖混标书样本(新).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《康乐小区砖混标书样本(新).docx（33页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。

1、目录第一章隰县大型扶贫移民康居住宅小区7第一节工程综述7一、工程概况7二、施工条件8三、施工重点、难点8其次节施工部署11一、施工组织机构及职能划分11二、工程施工目标管理12三、施工打算14四、主要施工方案选择15五、施工程序16六、施工流向和施工段划分18七、“四新”技术的运用18第三节工程支配及其说明20一、生产资源配置及支配支配20二、工程节约支配23三、进度支配编制依据及说明24四、施工进度支配支配25五、工期支配限制管理261、施工进度支配管理262、农忙及节假日劳动力爱护措施27第四节施工总平面布置图说明28一、平面布置原则及依据28二、施工平面布置及说明29三、平面管理措施32

2、第五节土建工程施工方法33一、施工测量33二、基础工程分部351、基础施工错误!未定义书签。2、基础梁施工373、基础施工质量过程限制38三、主体结构分部391、模板工程392、钢筋工程423、建工程434、砌筑工程465、脚手架及垂宜运输工程48四、建筑装饰分部491、建筑装饰装修工程总体要求492、抹灰工程施工503、水泥砂浆找平层524、水泥石屑楼地面施工535、屋面防滑地砖施工552、管道安装683、洁具安装704、水泵接合器安装715、清洗、消毒716、管道试验71二、建筑电气工程施工721、施工部署722、施工程序733、防雷接地施工734、配管施工735、线缆施工746、预分支电

3、缆施工747、照明、动力配电箱的安装758、电气器具安装76三、智能建筑工程76第七节施工协调协作管理79一、向其它承包人供应施工条件79二、专业工程协作与协调79三、与业主、设计、监理方的工作协调80四、协调内部关系，融洽周边关系81第八节工程质量保证措施85一、工程质量保证体系85二、质量保证组织措施和制度90三、质量保证工序管理和过程限制94四、工程质量保证技术管理措施99五、工程创“巴渝杯”硬性保证措施101六、工程成品爱护措施105七、工程资料及档案管理109第九节工程工期保证措施110一、工程工期分级限制目标110二、组织管理保证措施110三、工程资源保证措施112四、工程技术保证

4、措施112五、劳动力保证措施113六、限期赶工措施114第十节平安文明施工及环境爱护114、平安文明施工1141、平安生产与文明施工的整体目标1152、平安生产组织管理措施1153、平安生产工作制度1164、平安生产基本措施1175、平安生产具体措施1176、文明施工具体措施120二、环境管理1211、工作目标1212、组织管理1213、工作制度1214、管理制度122第十一节季节性施工措施124一、雨季施工措施1241、雨季施工部署1242、雨期施工打算工作1243、具体措施125二、夏季施工措施126三、冬季施工措施127第十二节过程服务及保修服务127-、过程服务127二、保修服务128

5、第一章大型扶贫移民康居住宅小区编制前言该住宅小区是国家康居示范工程，也是随县第一个大型移民康居示范工程，是建设部继小康示范工程之后推出的乂个大型住宅产业系统工程。该住宅工程在住宅结构、建筑节能、W卫成套技术、住宅设备、智能化、建筑防水、饰面技术和环境营造方面皆进行了较大的更新。力求规划设计的均好性、多样性、协调性：户型设计关注舒适度，强调功能分区明确,合理协调各功能房间的比例关系，采纳薄壁异形柱扩大套内运用面积：建材选择留意节能，从墙体节能、门窗节能、电气设备节能等方面着手，墙体采纳夹芯保湿夏合外墙或多孔边，门窗大量采纳双层玻瑞塑钢门窗，电气设备以采纳节能电梯、节能变电器、公共区域采纳声控或延

6、时开关等为主：严格保证硬指标,如停车位、绿地率、厨卫装修、空调定位、节水便罂、电路富余等皆作了限制性规定。康居住宅示苑工程建设指导思想是开发推广新技术、新材料、新产品、新工艺,并实行住宅性能认定，它不但是建筑住宅运用功能的超越式进步，而且从设计和材料两方面基本消退了住宅工程常见的墙体开裂、厨卫、屋面、外墙渗漏等侦量通病隐患，也对施工技术提出了更为严格的要求。康居工程大量采纳四新技术，是对建筑施工承包商施工管理水平的综合考评，在保证结构平安的前提下，如何发挥企力施工阅历和把握“四新技术”核心以塑造精品建筑，是每个建筑承包商欣盼机遇、展示企业实力的殷切希望！我公司充溢信念并有雄厚实力全力打造出精品

7、工程.本“以科技为先导,以管理为保证，以实现精品工程为目标”作为指导思想，确保工期、质量、平安文明施工：大要素,，塑造全公司乃建筑住宅品牌工程！为之，我们始终在不懈努力！第一节工程综述一、工程概况住宅小区工程位于阳县城北县一中东恻，依山伴路合围而成，由道路合围而成,是依据&国家康居示范工程技术要点规划设计的大型康居住宅小区。小区由住宅及配套的存车场、会所、幼儿园、小学校和商业服务设施等组成，项目规划建设用地为14000tn-本次招标一号楼、二号楼标段位下小区东北侧，建筑面积15699/,两栋住宅楼建筑面枳不同，一号楼为六个堆元，建筑面枳为7799.89m二号楼六个单元，建筑面积为7900.09

8、*皆为六层稼混结构,基础为钢筋混凝土筏板基航.持力成为湿陷性黄土换土处理1.5m身为持刀层。楼地面为毛水泥地面，外墙水泥砂浆抹面外熠涂料。户内为毛坯清水房，由住户臼理装修：卫生间细石能找坡，改性沥青一布四涂防水层，水泥砂浆而层。本工程生活给水立管采纳钢塑更合管，丝扣连接，支管采纳PP-R管热熔连接。室内生活排水管、雨水管采纳UPVC管，零件粘接。木工程建筑电气采纳两路市电及EPS蓄电池联合供电，动力采纳双电源，末端自动切换“动力,照明均采纳放射式，住宅干线采纳预分支电缆。公共走道设置应急灯、疏散指示灯具。线管采纳PYC管。本工程住宅部分公共前室设置火灾自动报警及联动系统，系统采纳二总线制，设置

9、有消防广播、消防电话及消火栓报警按钮、手动报警按钮。二、施工条件()三通平已完成，具备入场施工条件。入场道路在场地东北角，满足施工车辆行驶要求：施工临时用水DWO0、临时用电315KVB基本满足施工须要。(二)施工场地开阔，临设修建较为便利：（三）施工干扰因素少。拟建住宅距周边企业、住宅较远，施工干扰因素较少，有利于充分利用时间组织施工。(四)施工废水、生活污水排放较为便利。小区排水主干暗涵系统已完工，施工污、废水经沉清处理后可利用场地高差用塑料管干脆排入市政管网管.(五)建筑弃渣就地解决不需外运.小区大部区域尚需回填，基础上石方及建筑垃圾大部分皆可场地消化。三、施工重点、难点(一)基础挖孔桩

10、土层松软、嵌埋超深，施工难度较大。依据招标公司供应的地勘报告显示，拟建海工场地原为一道深沟并作渣场。挖第五节土建工程施工方法一、施工测量（一）小区定位测Si作为回龙小区的一个标段，施工测址不仅仅是保证建筑物的精确尺寸，同时也应确保建筑物在小区内的精询位置，以精神反映设计，仃先应依据规划给定的坐标点，计钵出各栋建筑轴线与坐标的关系.采纳全站仪测设，形成小区施工定位限制图，然后确定小区定位主限制线，并在片区设置准永久的限制线及限制点，以限制各建筑物的精确位置为环境施工供应依据（详附图）。施工轴线控制示意图（二）工程定位放线依据小区定位限制图，测设出各栋建筑的轮席并设立轴线限制桩，定位各建筑。（三）

11、轴线、标高限制1、建筑平面限制网的测设（1）依据测定的定位点与各轴线的平面位身关系，通过方向观测法，建立施工轴线限制网，并以此作为基础和主体施工轴线投测的依据。在观测过程中，其测回来零差不大于12”，同一方向测角差不大于12（五）保证测量精度措施I、严格按企业质保手册中仪器、设备的限制程序，作好经纬仪、水平仪及钢尺的检校、试验，确保仪裾运用中处于正常工作状态。2、成立特地的测量小组，仪涔定人操作，定人保管。3,在测量施工过程中，应对仪器实行牢靠的监护，避开不相关的人员私自动仪器而影响测量精度.4、为确保测量粘度，在工程中将采纳精度较高的激光经纬仪及钳垂仪。二、基础工程分部1、基础工程机械开挖换

12、上工程，基坑人工清底，快速进行换工施工，用机械搅拌灰上，IsT压路机碾压灰土严格限制其提高和压实系数的优良，线进行下步。筏板基础钢筋绑扎I、钢筋进场时应有出厂质地证明书或试验报告单，并经品检合格后，方可制作绑扎。全部钢筋均在钢筋加工间内采纳机械加工制作，现场人工绑扎。制作时严格按设计施工图和国家规范的标准加工，对成型钢筋加强管理，做好标识。2、钢筋原材料用汽车运至钢筋加工间，进行半成品加工，成型的半成品钢筋运运载基础坑边，垂直运输采纳人工传递就位。3、承台梁及底板钢筋固定别样，采纳小14以上钢筋，固定架间距0.8m,钢筋绑扎前应提前预制备齐所需厚度的钢筋爱护U垫块.4、柱子插筋卜做20Oran

13、长90涔钩，放在底层钢筋上部，并同底层钢筋绑扎牢靠，绑扎时要保证柱子钢筋的位巴精确，在基础梁上先固定柱子定位林筋。5、柱子插筋绑扎时要在基咄内部放置不少于三个箍筋，基础上部也应放置若干个箍筋，以保证柱筋骨架的整体性。6、依据定位线的位置校正柱插筋骨架的位置,并用四根483.5铜管将其夹住并连同支模钢管用扣件锁牢，以保证其位置的精确,有利于上部结构施工。7、钢筋接头梁板采纳对焊连接，柱墙采纳电渣压力焊，小12以下钢筋采纳搭接接头。除图纸注明外，二级钢筋搭接长度均按35d计，且不小于500mm梁受力钢筋原则上不搭接，即使搭接亦限制在受弯矩最小处。8、钢筋设爱护层，爱护层厚度墙板内层为15mm,外层

14、为25mm（指与土壤接触的侧）。梁、柱内层为25画,外层为35三.采纳的预制垫块，内埋铅丝,规格40X40,按间距梅花型设置.9、暗柱拉筋，间距200间,拉筋48,剪力墙内双排钢筋网之间设小6拉结筋，间距700。9、磴上表面用抹子压实抹光，般结凝后，起先覆盖草袋浇水养护。在底板睑浇筑时，底板与外墙施工缝留在底板上300mm处。施工缝处安装钢止水板。10、吩浇筑时细致执行浇捣方案，连续进行。基坑内应无积水，舱强度应满足设计要求，各项性能应符合规定和施工须要。IK舱浇筑前，须对底板的施工健进行处理，凿掉浮浆、浮石，招灰尘打扫干净，井浇水潮湿。铺设50mm同碎级配的水泥砂浆。12、顶板钢筋上都搭设马

15、竞及人行通道和操作平台，严禁踏踩钢筋，通道随浇验随拆除13、磴应分层下灰，分层振捣：墙柱梁一般限制在50060Omm及不大于振动棒作用部分长度的1.25倍。墙底部分每浇筑层相互错开50Omm,相邻攻筑高度不大于Im.14、严格限制下灰厚度和振捣时间,不得振动钢筋和模板，另强四角振动,防止漏振造成根部结合不良，棱角残缺现第。15、碎应连续浇筑,间歇时间一般限制在2小时内，超过时间则应设施工继。梁板海工健一一般设置在跨中1/3处，塔、电梯井墙施工健留在主梁底。16、险浇水覆盖养护，养护时间不少T7昼夜，墙、柱折模时间限制在1014天，顶板拆模时间限制在2024天。2、基础梁施工1、施工工艺：轴线、

16、标高、放线开挖基槽一3佥槽一垫层放出轴线一扎筋一关模T验收一浇碎（1）轴线、标高依据甲方给定点（级）测设，测设后标识耍明显，便r随时校对,以保证开挖质量。（2）基槽上石方开挖均由人工凿打，开挖前弹出地梁边线，用石材切割机切出地梁边线，再用人工凿打。开挖至设计标高时，进行岩石送检，取样送检方法按（GBJ7-89）有关规定，确保地基承载力达到设计要求。（3）会同甲方、监理、勘测院、质监站共同进行基槽的验收，验收合格后，应时基槽进行清理，刚好进行垫房封底处理.（4）再在垫层上进行轴线测量和标高调整，并将轴线和梁边线分别标示在垫层上。三、主体结构分部1、模板工程在钢筋碎结构施工中，支模是影响进度,保证

17、质量的关键匚序，是耗用人工,时间最多的关键施工线路。施工中，依据设计图纸，计算出模架的承我压力，限制好间距，使结构变形在规定的范围内，碎的侧压力和漏浆应引起高度重视，漏浆可采纳水平对缝处刮腻子或贴不干胶、竖向对缝处嵌泡沫条的方法。本工程拟采纳清水模板施工，模板主要采纳九U涂塑胶合板，具规格为20X900X1800,边框及竖直背楞均采纳50100方木,竖楞相对间距300350.水平困棚采纳也48X3.5双排脚手架钢管。内外模设对拉螺杆.1、框架柱模板安装工艺:框架方柱及薄壁柱模采纳九U涂塑胶合板.模板安装程序：放线设W.定位基线一抹1:3水泥砂浆支承面一模板分段就位一安装支掾一调直纠偏一全面检衣

18、校正一柱墙模群体固定清除柱墙模内杂物，封闭清扫口。2、模板要求及梁柱接头处理:方柱与梁接头模板采纳九层涂塑胶合板，加强安装梁柱接头模板时的质量限制和检育，应行先安装梁柱接头模板,其断面、垂直度、刚度合格后,才支掾梁板。3、梁板模安装工艺:模板安装程序为：复核梁,板标高线一搭设钢管架一安装梁底模一绑梁筋一安梁例模一安装梁、柱增接头模板一安装预埋件及留孔模板等一检查校正一交付验收亳某荣收厚板支用示意IE4、梁板模施工（5）模板拆除由项目技术负五人依据碎试压报告，签“拆模通知书”并规定拆模方式后，才能拆除模板和支按，睑试压报告应是现场同条件养护具有代表性的试件的抗压资料。7、模板工程痂量保证措施（1

19、）运用系列模板.保证模板有足够的刚度，承轨实力和稔定性.我公司选用的组合模板系列，是由专业模板公司牛产的模板工程系列，能修保证施工出的成品或混凝土构件的质量符合现行钢筋混凝土质量标准.（2）对于个别部位运用非系列的模板工程，需技术人用计算方可运用.（3）拼装和安装过程要选用运用的原材料和合格的配件，保证模板本身的运用牢靠性。责任工程师和监理工程师认可后方.可进行下一道工序施工。（4）完成拼装和安装模板后,首先工人要进行自检，自检合格后，报经相应的（5）模板采纳专用模板脱模剂，以保证混凝上表面光滑。每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前涂刷脱模剂。（6）模板拆除时间要达到规范要求的混凝土强度,并

20、实行模板拆模令制度,（7）通过对模板的质量管理，最终使结构混凝土达到“清水混凝土”效果.8、筒体结构模板施工本工程楼内均设有电梯井，依据本工程特点、工期要求，确定电梯井道内模施工采纳三铁琏筒子模板施工详三钱链筒子模板施工图，附后）。这是因为：我司有用这种工艺施工的胜利阅历和成熟工艺，并积景丰富的施工阅历.这种模板体系工艺先进，构造简洁，操作便利快捷，可节约劳力，加快施工进度，提高工效，有明显的经济效益和好用价值。它采纳链式筒;模板加择放机构,使模板沿水平方向相对绽开、收缩，代替了繁琐笨至的支模、拆模作业。主要海工方.法:（1）模板应在平整场地上组装，并先在场地上放样弹线，校链角模与平面模板联结

21、后,以顶拉机构与平面模板联接的钱链撑开，用限制对角线相等的方法核正组装好的筒子模板，并以定位销固定。2）在电梯井底层施工时，应事前浇筑30OmIn高导墙模板的基准。为保证井道内几何尺寸和轴线位置精确，在导墙上弹出四面的中心线和水平限制线,筒子模板就位时，其中心线与壁中心线对准校正后，用拉杆与外模固定。（3）楼层施工时，可在墙内顼埋中距I1.n的导墙块,以保证上层筒子模板就位的轴线位置和墙体厚度.将筒子模板四面中心与楼面上中心线对准后就位，用战棍上卜对应转动花蓝螺栓，使平模板绽开，紧贴导墙脸块后，即可穿对拉螺栓固定筒子模板.墙体睑强度达1.5Mpa即可拆模，拆模时先松开拉杆螺栓再用撬棍松动花蓝螺

22、栓，顶拉机构使模板脱离舲面。2、钢筋工程1、本工程钢筋采纳现场集中制作加工，现场绑扎、焊接安装方法组织施工，钢筋入场应作好钢材的抽检工作，因本工程抗振等级为：级，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.4.现场施工时按规范及设计要求进行绑扎安装，并作为主体结构关键工序加以限制。2,柱、剪刀墙暗柱钢筋接头采纳电渣压力焊，主梁的通长受力主筋采纳窄间隙煌或熔槽绑条焊连接技术，焊接接头的检验应符合现行业标准，:钢筋焊接及验收规程（JGJI8-96）中的各项规定。钢筋接头处焊缝饱满,不得有深度大于0.5M的咬边：接头处的轴线偏移,不得大于OJd,同时不得大于2mm；接头处的弯折不得大于4。接头

23、处拉伸试物中3个试件的抗拉强度均不得低于该级别的规定抗拉强度值:3个试件均不能断于焊缝.3、柱子纵向受力钢筋应在两个或两个以上水平面接头，接头最低点距楼面的距离应符合设计要求，相邻接头间的即离不小于1.az,梁的底部纵向钢筋接长在支座或支座两侧1/3挎度范附内，不得在跨中1/3范围内接头。梁的上部纵向钢筋应在跨中1/3跨度范围内接长,不应在支座处接长。当主次梁上层钢筋交叉时，主梁筋应设在次梁下面，当主次梁度相同时，次梁的下部纵向钢筋应巴于主梁下部纵向钢筋之上。当梁与柱外恻齐平常，梁外恻的纵向钢筋应稍做弯折，置户主筋内恻，梁纵向钢筋的排距和净距布置原则须符合设计要求。4、柱扎筋要求:不同时，其搭

24、接长度应以高级别、大直径为准（后设计为搭接）。（1）下柱伸入上柱筋的根数及直符合设汁要求，当上、下柱睑强度或钢筋直径筋焊接。柱箍加密部位严格按设计图施工。（2）下柱纵筋伸出楼面部分，宜用工具或柱筱将柱箍将主筋固定，以利上以柱5、板的底部钢筋：短跨钢筋置卜排，长跨钢筋置上排。板面钢筋：短跨钢筋置上网外侧,长踏钢筋置上网内恻.当板底与梁底平齐时,板的下部钢筋伸入梁内,应置于梁卜部纵向钢筋之上。如是双向板，侧板的纵横筋交叉处应满扎，严禁“跳窝子”.6、钢筋绑扎过程：为限制钢筋爱护照厚度,梁、板下层钢筋及柱、墙侧面钢筋应铺设细石6仝垫块，垫块规格为50X5OX爱护层厚度，板、地垫块按间距500梅花41

25、2倒鲂马即I（10010*1015100楼板钢筋定位示意图形布置，当框架梁分层绑扎时，应采纳小25短料钢筋进行隔开，斜面布置，长度为40cm4（D板筋定位:楼板下层筋扎完，上下层筋之间用也12撑铁,纵横间距100Ormi,固定位置、形态（详板筋定位示意图），高度为板厚减去上层筋及爱护层。板筋必褥（2）墙筋定位：每层墙筋的最上一排水平筋与墙竖向钢筋焊接,保证墙登向筋间距,双排墙筋之间设“S”筋，间距按设计要求，模板上口增设定位方箍，方箍规格为由12500（详右图）.堵筋定位示意图划线绑扎。8、预埋件定位7、施工梁板钢筋时.应拉通线。施工柱子地体钢筋时应采纳吊锦线绑扎。绑扎箍筋落钩比合处应沿受力钢

26、筋方向错开设Ho梁、板、柱筋的锚固长度应符合设计要求。螺栓定位：在模板和预埋件上钻孔攻丝后，应用10或H2螺检将预埋件固定在模板上。焊接固定：预埋件应焊在钢筋上，焊接时，应符预埋件外露面紧贴模板，其锚固筋应与钢筋焊接。如锚筋偏小或偏短，可另增设附加筋焊接.铁钉固定：为避开在钢模上钻孔，可在预埋件位置镶嵌木模，用铁钉将预埋件固定在木模板上。3、磴工程睑工程是工程的重要组织部分，死施工侦殳的好坏，干脆影响该工程结构的承我力、耐久性能与整体性。本工程磴将采纳商品税施工。因此，施工中必需抓好“能搅拌、运输、浇筑和养护”四个关键匚序。I、施工打算（I）前仓的打算工作：清理模板内杂物,用水冲洗潮湿模板，抄

27、好水平高标记。搭好施工通道，熟识工长指定的碎浇灌路途、施工缝留设等进行技术交底。检查机具设备是否运转正常，电源线照明线路是否平安齐备“（2）后仓的打算工作由工长下达任务书，确定材料用量，质检员、资料员更核材料的爱检，合格（5）浇栏板碎浇筑厚度以30mm厚为宜分层赶浆施工。（6）现浇板采纳平板振动潜和插入式振动棒协作施工，先用振动棒施振再用平板振动器振捣，施工时在钢筋上架马晃铺木仿或竹编板等，增大受力面，爱护钢筋。6、施工健留置及处理（1）水平施工舞留置柱子施工缝留置在梁底标凹凸2030mm为准.现浇梁渣工水平施工健留在板下口I2cm处.（2）登向施工健的留置梁施工健留在次梁跨中1/3处，每潦水

28、段留一次，但上下层留意施工缝错开条主轴线。当梁1.大手或等T700时，竖向施工缝留成踏步形.小丁700时留成垂直施工缝。（3）施工缝的处理施工缝处在浇筑前必需检查模板是否严密不漏浆，不漏浆才能保证施工缝处险浇的密实程序.在施工健处接着浇筑般时，已浇筑的睑抗压强度不应小于1.2N11mu在浇筑舱前，应消除垃圾、水泥薄膜、表面上松动的石子和懦弱的舱层，同时应加以凿毛，用水清洗干净并充分潮湿，殷不应小于24h,且碎表面不应有明显积水。在施工健处有弯起钢筋时，要留意钢筋周转的碎不得受损和松动，钢筋上的油污、水泥砂浆应清理干净。在浇筑前，先铺一层1015mm厚的砂浆，其协作比与用睑砂浆相同从施工缝处接着

29、浇筑破时，要留意避开干脆缝边下料，振捣时宜向施工缝处渐渐推动，并距80100Cm处停止振动，但应加强缝处的捣实工作，使缝处的紧密结合。垂直施工缝宜加设4中12钢筋，各锚入新、旧碎35d,以保证施工缝的抗剪等性能。7、碎养护现场固定2人24小时连续养护,每批役养护时间不少于7天，且随时保证潮湿,能储水的楼盖可储水养护，不能储水的柱子可用草垫包袱养护。（1）磴质量检杳和质量评定施工中质量检直2、拌制砂浆（1）砌体采纳水泥砂浆,协作比应用重量比,计量精度为：水泥范围为2%,砂及掺合料为5九采纳机械拌制，投料依次为砂水泥一掺合料水。搅拌时间不少于1.5分钟。砂浆应随拌随用，股在抨价后34h内用完，严禁

30、用过夜砂浆。（2）每一楼d或250m砌体的各种强度等级的砂浆，应不少了一组（每组6块）试块，砂浆材料、协作比变动时，还应制作试块。（3）0.OO以卜砌筑砂浆加3%的防水剂。3、一般要求砖墙（或砖砌体）砌筑应上下错缝，内外措砌，灰缝平直，砂浆饱满，页岩培砌筑水平灰缝宽度和蜂向灰缝宽度-股为IOmnb但不应小于8mm,也不应大于12m.砌块墙体砌筑水平灰缱宽度不得大于15mm,竖向灰缝用内外临时夹具夹住后灌缝，其宽度不得大于20m.砖在砌筑前一天应浇水潮湿，潮湿稻含水率宜为IOV1.5%：不得采纳即时浇水淋砖，即时运用。依据皮数杆下面层破的标高，用拉线或水准仪进行抄平检查。如砌筑皮质的水平灰缝厚度

31、超过20m,先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺碎砖找平，更不允许采纳两侧砌胸、中间填心找平的方法。4、砌砖操作要点（1）弹线：砌筑前，应校核龙门板上的轴线，并弹出墙的中线和边线,以及门洞、窗洞和墙面其它孔洞的洞口边线等。（2）找平：墙砌筑前,应按设计标高,用砂浆或细石碎将墙基面找平。墙体在第一步架砌筑完后，应在高出设计楼（地）面+50Cm的墙面上，弹出水平线,以限制墙体细部（包括门窗、洞口、过梁、预留孔、预埋件等）的标高。（3）立匹数杆：墙的四数杆，应立于墙角、内外墙交接处、楼梯间及墙面改变较多的部位，其间距不大于1211n,当采纳外脚手架操作时，匹数杆应设在里面，当采纳里脚手架砌筑时，匹

32、数杆宜设在外而。后，方能拉通线砌筑,作为向上施工的标准。排砖摞底:在砌筑前,均应依据图纸尺寸、门窗位置、砖的模数、灰缝宽度，排/堪础要求以及选定的组砌方法编制排制草图,进行排砖摞底，经试排合格（5）挂线：厚度线砌筑，操作过程中,刚好订正。械及其以下的砖墙应单面挂线.般破墙和1/2砖隔堵挂立应常常检杳平线、线子、腰线破、立线和斜线等，遇有偏港，（6）砌筑：砌块隔的转角处，砌块应隔皮纵、横墙相互搭朗.砌到接近上层梁、板时，应用一般页岩礴斜砌挤紧，礴顺斜度为60度左右，砂浆应饱满，砌块墙体上不得留脚手眼，且每天砌筑高度不宜超过1.811u砌筑前按50On1.m间距将交接的柱或剪刀墙上箍筋剔出，焊上地

33、先结筋（若拉结筋已预埋则剔出理顺.建议在预埋拉结筋时.拉结筋预埋位置采纳穿孔小钢模，将拉结筋从小钢模孔穿出，这样就不须剔打能而损害他结构），拉结筋伸入域体Imo砌体应按设计和规范要求，竖向设置构造柱，水平向设设钢筋碎加强带。5、痂量要求：（1）砖的品种、标号等必需符合设计要求.（2）砂浆的品种、强度等级也必需符合设计要求，砂浆应饱满，水平灰280%,立继50乐砌筑砂浆按规范规定进行取样制作瓜块，5、脚手架及垂直运输工程1、脚手架工程（1）现浇楼板结构采纳中18（壁厚3.5mm）满啦钢管脚手架，并应依据施工图作梁、板支撞脚手架专项设计。程的防护及外支控系统，确保施工楼层的全封闭施工。（2）主体结

34、构施工阶段及外墙装饰阶段施工外架采纳全封闭双排外架，作为工（3）楼层协助吊运采纳型钢制作的卸料平台，以满足局部吊运材料。（4）室内砌筑、抹灰工程采纳工具式里脚手架各类脚手架应按施工技术规定及设计要求搭设，搭设前有方案，运用前应经有关人协检查，哙收合格后方可投入运用，施工人员应对运用人力进行平安技术交底，严禁脚手架超载运用，拆架前施工员应对拆架人员进行平安技术交底，做到架子工程搭设坚实、适用、平安和便丁安装拆除.2、垂直运输本工程材料垂直运输主要考虑二台QTZ40HI塔机，具体设置详施工现场设讦平面布置图。四、建筑装饰分部1、建筑装饰装修工程总体要求本工程装饰工程的施工依次，我司将实行先顶棚后内

35、墙面、光基展后面尺,先上后下的施工原则，以保持各个工作面和各个工序之间无不污染和影响，达到一个优良的整体装饰效果“本工程具有装饰工期较紧、交叉作业多、质量要求高等特点,因此在施工中必需狠抓施工组织、施工管理和技术措施。I、抓专业化的劳动队伍装饰施工全部采纳专业工长领导下的专业班组的劳动组织形式。开工前，对各专业班组进行具体的技术交底、平安交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定,抽调技术水平高的人作样板，以点带面，严格要求.2、果纳配套的先进工艺、先进机具，以满足工期短、痂量高、造价低之目的。（1）用干作业代替湿作业主体施工中采纳全新的高质口的九乂涂塑胶合板和先进的施工工艺，拜格的耍求和把关,

36、辅之以磨光机打磨，刚好修正或刮涂W3水泥胭子，取代抹灰,削减湿作业，以达到操作简便，节约材料，提高质垃,缩短工期的目的，而且饰面表现出混凝土朴实深厚的质感，克服空鼓的通病.（2）采纳先进的工具和工艺为了幽保装饰质量，对每一种新工艺一律要编写具体的工作支配和施工方案,明确规定操作工艺和质量的标准.工艺改革必需有相应的技术设备与之适应，各种装饰项目理备各臼专用机具和设备。3、统指挥,搞好各工种之间的施工协调和协作。（1）制定统的交叉施工工序。是保证袋饰工程质量进度和降低成本的一个关键环节.各子项目均按不同部位编制装饰施工与安装工程之间的交叉程序，对每一工序的插入时间都作出具体支配，实际施工中严格按

37、程序实施，杜绝打乱仗的现象。这（2）确定统一的参照系结构施工完成以后，由土建施工单位测设各楼U的标高基准线和各房间的坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系，测设时要充分考虑各房间对施工精度哽求的差异,把结构施工误差消化在精度要求稍低的部位.然后各工种用不同色的线表明位置，保证墙体和地面、顶棚达到美观的效果,做到“三对准”，即墙和地面般健对准，门框边线与碎缝对准，水电末端配件位于纵横神线的交线上，喷淋、灯具位置精确。为实现以.要求，图案排列达到好的效果，这一工作是特别重要的。（3）健全三检，细致贯彻三检制,即自检、互检、工序交接检查，把事故或影实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做文

38、字记录，预检及降藏工程检作做好齐全的隐预检文字记录。6、质量推翻制度对不合格的分项、分部工程必需返工至合格，执行质量推翻权制度，对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者奏任.7、质量奖惩管理制度我们在该项工程施工的全过程中，要将施1：质砧的好坏与贡任者的经济利益挂钩，实行质量奖惩，以激励职工提高质量意识，努力提高施工质量水平。公司每季度组织一次项目间的以质量为主的评比检查，以刚好发觉好坏典型，总结阅历和教训，不断改进我们的质量管理工作。8、班量体系内部审核制度公司定期（每季诙）按IS09002标准要求，组织对该项目的侦量体系审核,出点审核管理职责、质量支配、文件和资料的限制、分供方的选

39、择物资险收及检脸和试验、产品标识、计量管理、不合格品的限制、机械设备管理、过程限制、现场管理、质量记录等方面，一旦发觉问题，刚好发出不合格品整改通知，并实行订正预防措施确保侦班体系正常运行。9、成品爱护制度管理者合格支配工序，上、下工序之间做好交接作工作和相应记录，下道工序对上道工序的工作应避开破坏和污染，依据质量支配要求，做好成品爱护工作。10、工程质量等级评定、核定制度各分部分项工程及最终工程质量，均需进行评定和质量等级核定，分部工程由公司质量管理部门核定，单位工程和主要工程由监理或质量监督站核定，未经核定或不合格者不得交工。IK挂牌操作制度管理人员分片包干，对工人和班组明的贡任划分区域，

40、实行操作桂牌制度，谁出问题谁负责，加强每一位施工人员的质量意识。12、培训上岗制度工程项目全部管理人员及操作人员应经过业务学问技能考评培训。对于特殊工种，必需存在上前。13、文字报告制度对业主和监理提出的整改看法，定期整改并籽整改结果以书面形式予以答复，与业主及监理建立良好的合作关系，并且对自身发生的质量问题引起足够的重视。14、竣工后服务承诺制度按公司服务限制程序要求，做好竣工服务工作，定期回访服户，并按有关规定实行工程保修服务，用、密封等牢苑性检测，水、电隐獗前耐用检测会同业主验收签认，把事故歼灭在幽藏之前，（2）特殊过程限制流程A、对重要工序进行工序实力分析，设置管理点，找出关键质量预控

41、点，制定措施,标准、工艺，按标准先做样板间，进行质限预控，确保工程班量.B,特殊过程、关键匚序、新工艺操作、冬施雨施，由公司总工、质量经理、技术科来现场检查、把关，参与交底和实施，确保措施有效贯彻，工程质量有保证。通用鹿工技术执行公司工法，常用工艺执行公司作业指导区特殊过程由经过培训考核合格并持证的专业人先运用受控设备和经批准的方案进行作业或进行连续监控。工长、质量员跟踪检查记录，实行超点检查和超标准限制.（3）交叉协作施工:A、各工种之间须要交叉协作施工时，按过程流程进行，由须要协作工种的工长提前提出协作要求，条件具备后进行交接检查，再进行协作施工。B、协作施工的过程交接检查，交接方在上级技

42、术负货人或工程调度人员参与监督下进行。分别保证并填写检隹记录。2、检验和试验（1）本工程现场试验室、忒验业务受工程部监督指导，送检忒验项目，由现场抽样员取样,业主（监理）参与验证,试验过程或部位检验和试验的限制,执行公司质量体系文件检验和试物的限制及规范有关规定。（2）建筑材料试验和施工状验是持国家试验许可证单位或工程质量检测中心接受试验托付.按程序对规定建筑材料及施1：半成品、成品进行性能制试的工作.试验的目的是检查质量状况，以便做出材料是否可用、施工试脸项目是否符合质量要求进行接着施工的决策.（3）按国家规定，建筑材料、设备及构件供应单位对供应的产品质量负责。在原材料、成品、半成品进场后，

43、除应检查是否仃按国家规范、标准及仃关规定进行的试（检）验记录外，还要按规定进行某些材料的复试，无出厂证明或质量不合格的材料构配件和设备，不得运用.石、外加剂、防水材料、预制混凝上构件等。（4）进行试验的原材料及制品仃：水泥、钢筋、焊条、焊剂及焊药、砖、砂、（5）施工试验的项目有：回填上、砂石、砂浆试块强度、混凝土试块强度、防水、试水等。（6）材料及施工试验按下列程序进行：填写试验托付单，送试样一检查核对试样尺寸、数量、外观编号、托付单内容一进行必试项目和要求项目的试验，填写试5佥记录单一计算与评定一填写试除报告一复核签章一登记建帐一卷发试验报告。3、检验、试验设备的限制现场设专职计量员一名，负

44、货对检验、试险设备的检验检定，确保施工过程的各个工序，运用合格的受控设备、仪器或工具。为质量体系进对项目侦量体系运行效果及产品质量，由公司定期组织审核,步完善供应依据。Ik质量记录及工程技术资料工程施工技术资料是施工中的技术、质量和管理活动的记录,形成过程.按各专业侦册检购评定标准的规定及实施细则.全面、也是工程档案的科学、精确地记录施工及试（检）物资料，按规定积累、计算、整理、归纳,手续必需完备，用以评定单位工程质量等级，移交建设单位及档案部门，不得有伪造、涂改、后补等现象。（二）施工质量限制要点I、施工打算过程中的质量限制（1）细致抓好质量意识教化.以“侦量是企业的生命”为题，宣讲质量的重

45、要性，聘质量意识贯彻到每个施工人员的头脑中。（2）优化施工方案，主动采纳先进的施工工艺，科学支配施工进度，合理调配劳动力，对总体支配要有周全、细致的支配，对施I：中易遇到的技术问题要有具体的针对性措施。（3）由公司总工程师召集有关部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员细致学习，对于特殊工种人员（电焊工、钢筋连接操作工等）操作前要进行技术培训，经考核持证上岗。（4）建立由公司总工程师组成的质量检查监督机构，定期对工程质量进行检查。（5）推行全面质量管理，建立以项目经理部为核心的K领导小组，负面领导该工程的全面质证管理工作，各小组均应制定自己的管理目

46、标，以便遵照执行与检查。（6）材料选购力求货比三家，择优选用，把好原材料的入场质量关。凡进场材料必需具有出厂合格证或材痂证明外，还应有公司试验空出具的笈检合格证明文件.否则一律不准运用。（7）降低材料在运输、装卸过程中的损伤,从材料出厂至材料最终运用,其中的每一个环节都要严加限制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。（8）正确选择和合理调配施工机械设备，搞好修理保养工作，保持机械设备的良好技术状态。2、施工过程中的质量限制（1）建立“四条限制线”.为实现质量目标就须要调动每个管理人员的主动性，搞好压力传递,管理人员做到目琮明确、指挥分工、管理到人。依据公司质量保证体系标准,建立项目施工四条限制线.即:工序限制线、材料供应限制线、内业管理限制线、现场文明施工管理限制线.每条限制线由若干人组成，指定专人负责，并分别与项目经理签订货任状，与经济利益挂钩.（2）依据对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设历量管理点的原则，在工期