绿城建筑工程工艺工法标准-防水篇.docx

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1、集团建筑工程工艺工法标准防水篇质检部2019年8月20日为保证集团建筑防水设计和施工质量，符合构造标准化、技术先进、经济合理、安全环保的要求，特制定本标准。本标准依据现行相关国家规范，认真总结实践经验修订形成。本标准作为集团产品标潴化工作的成果之是产品中心开展设计、工程管控的依据，也是设计单位的设计参考文件本标准由集团质检中心起草并归口管理。目录设计基本规定贰地下工程防水CONTENTS叁I屋面工程防水肆室内防水伍外墙工程防水施工质量控制要点（一）地下工程防水设计基本规定1 .建筑地下工程的防水等级不应低于二级，防水等级、判定标准和适用范围按表1.1选定。防水物R判定标准适用瓶围一级不允许渗水

2、，结构表面无湿渍.人员长期停留和经常活动的场所：因仃少量淡水会使物品变质、失效的贮物场所及影响设备正常运转和危及安全运营的部位。二级不允许滴漏、线漏，可以有零星分布的濠水点；总渗水面枳不应大于总防水面积的1/2000；任意20Onr防水面积上的渗水点不应超过1处，单个港水点的面积不应大0i5m人员临时活动场所。少量湿渍不会使物品变明和失效的状物场所，不影响安全运营及设备正常运转，表1.1地下建筑工程防水等级、判定标准和适用范围2 .建筑地下工程主体结构外设防水层要求应按表1.2选用。防水等级主体结构外设防水层抗海混凝土卷材防水层涂料防水层砂浆防水层一级应选涂料+卷材、卷材+卷材、防水砂浆+涂料

3、、防水砂浆+卷材、高分子自粘胶膜二级应选卷材、涂料表1.2建筑地下工程主体结构外设防水层要求备注：种植地下室顶板防水应满足二道设防要求，应设置道具有耐根穿刺性能的防水材料或设计阻根措施。3 .地下工程防水混凝土设计抗渗等级应符合表1.3的规定。XH(m)设计抗渗等级表1.3建筑地下工程防水混凝土抗渗等级4 .建筑地下工程接缝防水设防要求应按表1.4选用。JBWt切9工程，位结构断面内站构iff1.水面结构Sifw内结构进水面结构断面内构W水而结构妾水面结框断I1.i内站构迎水面防水阚皈11.KV或自砧JKKK止长带遇水05IK11:水IR预H注兼管泥站型水杼水基点内防涂X水登材聚合构水泥防水砂

4、浆补偿收飞混凝土钢板1.:水带遇水落IK1I-.水般防水涂料(刑墙、顶板)防水咨材可式称股I1.:水水贴豫止带材外式股水或HN防水卷材卅4!料K金材防水涂n安防要求应选一至二种可选应选一种血透直透一种可送-W&选种应选应选一至二种应选一种应选一种表1.4建筑地下工程接缝防水设防5 .防水层的最小厚度应符合表1.5的规定。5IiIiI|1一IIiIi14fII*ftII11II卷UV淞分开设置4.03.02.03.02.0相邻设置3.03.01.53.01.S-涂村村分开设农4.03.02.03.0202.0相邻设W3.03.01.53.0151.5_单道12单道4.03.02.03.02.02

5、.02.02.012a浆一卷材或涂料超然JS113.03.01.S3.01.S1.51.52.01.S618表1.5防水层的最小厚度（mm）（二）屋面工程防水设计基本规定。1.屋面防水等级和设防要求应符合表2.1的规定防水等级建筑类别设防要求I级重要建筑和高层建筑两道防水设防H级一般建筑一道防水设防表2.1屋面防水等级和设防要求2.每道卷材防水层最小厚度应符合表2.2的规定。高聚合物改性沥青防水卷材表2.2每道卷材防水层最小厚度（mm）3.每道涂膜防水层最小厚度应符合表2.3的规定。表2.3每道涂膜防水层最小厚度（mm）4.复合防水层最小厚度应符合表2.4的规定。防水等以合成高分子防水卷材+合

6、成高分子防水涂膜自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）+合成高分子防水流膜高聚物改性沥青防水卷材,高景物改性沥青防水涂膜表2.4第合防水层最小厚度（mm）(三)室内防水工程设计基本规定及要求1、宜根据不同的设防部位，按刚性防水材料、柔性防水涂料、防水卷材的顺序，选用适宜的防水材料，且相邻材料之间应具有相容性；2、面层采用饰面病，基层防水宜采用刚性防水材料，管根等节点应采用防水涂料加强；3、密封材料宜采用与主体防水层相匹配的材料；4、室内防水工程在结构施工完毕、防水层施工完毕、项目交付前三个阶段均应通过蓄水试验进行检验；5、室内外排水应保持通畅。（四）外墙防水工程设计基本规定及要求1、外墙防水工程设

7、计基本规定：1 年降水量大于等于50Omm地区的外墙，应进行墙面整体防水;2 年降水量小于50Omm地区的建筑外墙应采用节点构造防水。2、外墙防水应做到：1 墙体无渗漏；2 门、窗周边，穿墙孔洞等节点无渗漏；3 阳台根部、高低跨墙根部等水平构造交接部位无渗漏；4 防止因冷凝结露渗透，造成内墙面潮湿、霉变现象。设计基本规定贰也下工程防水叁I屋面工程防水室内防水伍外墙工程防水施工质量控制要点方案二（二级防水推荐方案）现浇钢筋混凝土底板,厚度宜不小于40Omm（抗渗等级根据设计确定）50mm厚细石险保护层，内配。6250双向钢筋（3）3.0mm聚酯胎基（或2.0mm高分子膜法）湿铺防水卷材100mm

8、厚C20混凝土垫层随捣随抹压光素士夯实方案一（一级防水推荐方案）现浇钢筋混凝土底板，序度宜不小于400mm（抗渗等级根据设计确定）（2）1.2mm厚高分子自粘胶膜预铺防水卷材100mm厚C20混凝土垫层随捣随抹压光素士夯实方案一（二级防水推荐方案）方案二（二级防水推荐方案）迎水面现浇钢筋防水混凝上墙（抗漆等级根据设计确定）一迎水面不平整处，用防水砂浆修补压实抹平，并通过验收2.0mm厚雅组份聚氨酯涂膜防水（4）不小于30mm厚挤索聚苯板保护U一（5）素土分层夯实现浇钢筋防水混凝土墙（抗港等级根据设计确定）迎水面一迎水面不平整处,用防水砂浆修补压实抹平，并通过验收（3）2.0mm厚高分子膜基自粘

9、防水卷材I_水泥砖墙保护层素士分层分实说明：地卜室外增防水材料选用涂料防水时，宜选用挤塑聚苯板保护层：选用卷材防水时，H选用水泥砖墙保护层。方案三（一级防水推荐方案）一现浇钢筋防水混凝土堵（抗渗等级根据设计确定）迎水面一迎水而不平整处，防水砂浆修补压实抹平,并通过验收_1.5mm厚单组份聚筑酯涂膜防水1.5mm厚高分子膜基自粘防水卷材_水泥嵇墙保护层素土分层夯实说明：复合防水层施工前应做现场涂料和卷材豆合相容试验。（三）地下室顶板防水做法非种植顶板方案一（一级防水推荐方案）室外工程做法详景观工程50（70）mm厚C25细石混凝土保护层，内配06250双向钢筋，600Omm双向设分仓缝干铺油毡隔

10、离层（4）3.0mm凰SBS改性沥青防水卷材1.5mm厚非固化端变型橡胶浙肖防水涂料钢筋混凝土顶板抹平压光（表面不平整处防水砂浆修补）方案二（一级防水）室外工程做法详免观工程50（70）mm厚C25细石混凝上保护层，内配。6250双向钢筋，600Omm双向设分仓缝干铺油毡隔离层-3.0mm厚聚曲胎基（或:1.5mm厚高分子膜基）自粘防水卷材1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜防水钢筋混凝土顶板抹平压光（表面不平整处防水SSSSisiSiSXgSSSSSggg&1OgMCfGBREHi-Wtf傅一，IWg砂浆修补）说明：（1：现合防水层施工前应做现场涂料和卷材发合相容试验：（2）回填土采用机械旗压时，保

11、护层庠度不宜小于70mm；回填士采用人工办实时，保护层厚度不宜小于50mm,方案一（一级防水推荐方案）室外工程做法详景观工程50（70）mm厚C25细石混凝土保护13内配。6250双向钢筋，6000mm双向设分仓维一（3）干铺油毡隔离层一4.0mm厚耐根穿剌防水卷材1.5mm厚非固化辐变型核胶沥青防水涂料一钢筋混凝土顶板抹平压光（表面不平整处防水砂浆修补）方案二（一级防水）室外工程做法详最观工塑料排水板050（70）mm厚C25细石混凝土保护U,内配。6250双向钢筋，6000mm双向设分仓缝一干铺油毡隔离层3.0mm厚聚酯胎基（或1.5mm区高分了膜基）自粘防水卷材1.5mm厚单组份聚氨而涂

12、膜防水钢筋混凝土顶板抹平反光（表面不平整处防水砂浆修补）cwrryxay.-I.e说明：（1：复合防水层施工前应做现场涂料和卷材复合相容试验；（2）回填土采用机械碾压时，保护层摩度不宜小于70mm；回填土采用人工夯实时,保护层厚度不宜小于50mm0（3）方案二中料排水板与混凝土保护层应形成阻根效果.1、一级设防地下建筑工程底板防水层设计方案可按表3.1选用。（下表1防水方案中其余构造按第13页方案设计；2、3、4防水方案中其余构造按第13页方案二设计）防水层做法1.2厚高分子自粘胶膜漆铺防水卷材1.5厚非固化探胶沥存防水涂料+3。厚SBS改性沥青防水卷材15厚聚氨酯防水涂料+1.5惇无胎自粘聚

13、合物改性沥青防水卷材15厚聚氨酯防水涂料+3.0焯聚酯胎自粘聚合物改性沥青防水卷M表3.1底板一级设防防水层设计方案2、二级设防地F建筑工程底板防水层设计方案可按表3.2选用。（下表1、2、3防水方案其余构造按第13页方案二设冲）编号防水层做法2.0厚高分子膜基湿铺防水卷材3.0厚聚酯胎湿铺防水卷材4.0厚SBS改性沥方防水卷材表3.2底板二级设防防水层设计方案3、一级设防地下建筑工程侧墙防水层设计方案可按表3.3选用。（下表1防水方案其余构造按第15页方案三设计，2防水方案用于外防内贴外墙）编号防水层做法1.5厚聚制瓶防水涂料+1.5P*无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材1.2厚高分子自粘胶膜预

14、铺防水卷材表3.3（W墙一级设防防水以设计方案4、二级设防地下建筑工程侧墙防水层设计方案可按表3.4选用。（下表1、2、3防水方案其余构造按第14页方案二设计）编号防水层做法2。厚聚氨酯防水涂料2.0厚高分了膜基湿铺防水卷材3.0厚聚酯胎基湿铺防水卷材表3.4恻堵:级设防防水层设计方案5、一级设防地下建筑工程顶板防水层设计方案可按表3.5选用。（下表1、2、3防水方案其余构造按第16页方案一设计）编号防水层做法1.5厚聚氨酯防水涂料+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材1.5厚聚氨酣防水涂料+3.0厚聚酯胎自粘聚合物改性沥青防水卷材1.5厚非固化橡胶沥行防水徐料+30SBS改性沥青防水卷材表

15、3.5顶板级设防相邻设置的防水出设计方案节点说明：1 .底板厚度宜240Omm2 .温度后浇带应在其两恻混凝土龄期达到60d后,或按设计要求施E：沉降后浇带在主体结构完成14天后，或按设计要求施工。3 .钢板上水带或自粘基橡胶钢板化水带理设位更应准确,固定应牢就，止水带接头应连续密封，接缝位就不斛留置在转角处。4 .混凝土浇筑前，应对后浇带迸行獴靛和保护，外国钢筋宜采取防锈措施。5 .混凝土浇筑前应做好施工缝浮浆和浮动石子的凿除、清理工作，并用同住配比的水泥砂浆套浆处理，每隔1520米宜设置来水井，便于清除积水。6 .后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗港和抗压强度等线应高于两侧混凝匕一次性浇

16、筑，不得曲设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d7、在浇筑底板混凝土前及地下防水工程施工期间，应保持地下水位稳定在堆层底部标高50Omm以下。外墙后浇带节点说明:1.外墙后浇带止水钢板安装、混凝土清理、浇筑及原材料相关要求同底板后浇带。2 .外包墙体与后浇带中间设网筋隔高，便于施工。3 .当外墙板防水保护层采用水泥多孔砖保护层时,，砌筑高度4米时,采用12Omm号水泥多孔礴砌筑；砌筑高度4米时,应采取构造加强措施（如加大墙期或增设护塔柱等措施）。4 .地卜室外墙拆模后应进行淋水养护，养护时间不少T14天。5 .后浇带用高一级微膨胀混凝土浇捣密实1.oE(1.a)1.cE(1.

17、a)展”及300300x3fW*WTSOtTMKfIO*,m*sw三节点说明：1 .顶板后浇带止水钢板安装、混梃土消理、浇筑及原材料相关要求同底板后浇带。2 .后浇带与顶板交接部位振捣密实。3 .后浇带应设置独立支模体系。4 .防水加强层宽度大于后浇带宽度两侧300m1.5 .后浇带用高级微膨胀混凝土浇捣密实。顶板后浇带施工缝及转角收头节点说明，1.施工缝须设置钢板止水带,埋设位置准确、居中，固定牢靠.2 .施工缝浇筑混凝土前，应清除表面浮浆和杂物并冲洗干净，然后涂刷混凝土界面处理剂，应及时浇筑混凝土.3 .传胎膜内表面宜做找平层：从底面折向立面的卷材与砖胎膜的接触部位应采用空铺法施工，卷材与

18、破胎膜或围护结构模板的接触部位，应将卷材临时贴附在该砖胎膜或模板上，并将顶端临时固定：从底面折向立面的卷材接槎部位应采取可靠的保护措施。4 .混凝土结构完成，铺贴立面卷材时，应先招接槎部位的各层卷材揭开,并将其表面清理干净,如卷材有局部损伤.应及时进行修补：卷材接梭的搭接长度应不小于100mm：当使用两房卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。5 .采用卷材防水时，外墙与底板交界处采用1:3水泥砂浆粉用R50E1角。1*100预埋媒栓预埋7QX100角铜圆钢80X1嵋压条赛周丁基期股带纲板压条防水保护层防水层100O宽防水加强层聚乙端泡沫板350E宽中埋式钢边模股止水带300席可卸式糊

19、及止水带压型钢板封口节点说明：1.外墙变形缝位置技面尺寸应满足设计要求，或由设计出具局部加厚处理方案。2.其余同底板变形缝相关要求。外墙变形缝汽车（自行车）坡道、地库踢脚线节点说明；1 .汽车（自行车）坡道、地库均应设水泥踢脚线，且宜设有组织排水设施：2 .蹋脚线高15Omm;3 .蹋脚线做法也可采用以卜构造：（1） 1015厚抛光砖（20厚石材）面层正、背面及四周边满涂防污剂，稀水泥浆勾缝（2） 15期1.2.5水泥砂浆（内掺建筑股）粘贴层（3）专用界面剂甩毛（4）携层墙体（混凝土墙刷素水泥浆一道）（五）节点大样192OooOoo节点说明：1 .钢板止水穿墙套管群应与结构钢筋焊接固定.2 .

20、其余同穿墙套管（一）节点说明。穿墙套管（二）设计基本规定贰地下工程防水叁室内防水外墙工程防水施工质量控制要点(三)节点大样4一2节点说明t1.变形缝装置应与钢筋混凝土主体结构固定牢固，安装时以变形缝的中心为基点，居中设置。2.在St隙两侧基层及止水带两边用专用基层胶粘剂涂刷，将止水带平整铺贴在混凝上基层上井用相应工具压实，止水带固定后两IW与基所结合部位不得有气泡或开口现象.节点说明I1.公材与雨篷交接处应有可靠的防渗漏措施。2、雨獴顶部应设不小于5%向外排水坡度.花诸石.背栓泄水孔防水涂H窗套节点说明：1、窗台顶板避免出现朝天缝.2.线条顶部设不小卜3%向外排水坡度。节点说明I1、露台、阳台

21、墙根应设15Omm高踢脚线。骞台(阳台)墙根踢脚线节点说明，1.用台、露台在分户墙、栏板处设防水加强层：21.阳台、露台在分户墙堵根处设15Omm高踢脚线。胎分户雕水节点中。分户墙防水、栏板防水壹设计基本规定贰地下工程防水伍外墙工程防水95（一）防水混凝土施工质量控制要点1.现浇地卜.室墙板、地卜.室顶板、屋面板的混凝土中宜采用添加纤维措施增加混凝土的抗裂性能。2 .防水混凝土施工前应做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇筑混凝土。3 .大体积混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm,并宜少留施工缝。4 .在隔足施工要求的条件下，宜采用较小的混凝土坍落度。当采用预拌混凝土施工时.，应对

22、每车混凝土进行交接检验，严控施工坍落度，禁止现场加水。5 .防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。6 .防水混凝土应采用机械振捣，避免漏振、欠振和超振，并采用二次振捣工艺。7 .防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。地卜.室外墙带模养护时间不应小于7天，拆模后应沿外墙周边设置喷淋管淋水保温养护。8 .顶板上严禁重车行驶，堆土高度不得超过设计要求。（二）涂膜防水层施工质量控制要点1.基层表面应干净、平整、无浮浆和明显积水，表面应干燥，不应有气孔、凹凸不平、蜂窝麻面等缺陷，基层处理剂应与防水涂料相容，宜使用厂家配套产品，喷、涂基层处理剂应均匀一致，表面干燥后应及时

23、进行防水涂料施工。2 .涂膜防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5（:及高于35C或烈日暴晒时施工：涂膜固化前如有降雨可能时,，应及时做好已完涂层的防水保护工作。3 .应先做细部节点处理，再进行大面积防水涂料施工。防水涂料应分层涂覆，涂层应均匀，不得漏刷漏涂：接槎宽度不应小于100mm,铺贴胎体增强材料时，应使胎体层充分浸透防水涂料，不得有露槎和褶皱。4 .涂膜防水层施工完成固化前，应做好保护工作，并应及时施工保护层，保护层应平整，与涂膜防水层结合紧密。（三）卷材防水层施工质量控制要点1 .卷材防水层应铺设在混凝土结构的迎水面。2 .防水卷材施工前，基面应坚实、

24、平整、清洁、干燥，并应涂刷基层处理剂；基层处理剂应与卷材或粘结材料相配套，基层处理剂喷涂或刷涂应均匀一致，不应露底，表而干燥后方可铺贴卷材。3 .阴阳角处应做成圆弧或45。坡角，在阴阳角等特殊部位，应增做卷材加强层，加强层宽度宜为300500mm。4 .铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工；施工过程中下雨或下雪时，应做好己铺卷材的防护工作。5 .卷材与基面、卷材与卷材间的粘结应紧密、牢固；铺贴完成的卷材应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得产生扭曲和皱折；卷材搭接处和接头部位应粘贴牢固，接缝口应封严或采用材性相容的密封材料封缝。铺贴立而卷材防水层时.，应采取防止卷材下滑的措施。（三）卷材防

25、水层施工质量控制要点6 .铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1312幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。7 .铺贴卷材防水层时，应先铺平面和转角，后铺立面，交接处应交叉搭接，从底面折向立面的卷材接槎部位应采取可靠防脱落措施。8 .卷材防水层应伸入预留孔洞、管道等部位深度不小于50mm,9 .卷材防水层施工完成后应及时施工保护层，保护层应平整，与卷材防水层结合紧密。（四）其他注意事项1.地下工程的施工缝、变形缝、诱导缝、后浇带、穿墙管、预埋件、通道接头等细部构造部位应加强防水措施。2.地下工程的排水管沟、地漏、出入I、窗井、风井等，应采取防倒灌措施；寒冷及严寒地区的排水沟应采取防冻措施。3.不同种类的防水材料复合使用时，应考虑材料之间的相容性：同一部位采取多道防水措施时，应考虑防水材料之间物理化学性能的相容性及防水功能的互补性。Managementcreatesva1.ueX.