蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目有偿使用协议.docx

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1、蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目有偿使用协议甲方：蕉岭县住房和城乡建设局乙方：签约地点：梅州市蕉岭县签约日期：年月日目录第1条定义与解释1第2条声明与保证3第3条协议主体4第4条有偿使用权5第5条项目概况6第6条有偿使用方式、区域、范围和期限7第7条项目产出要求8第8条前期工作及费用承担9第9条项目建设10第10条资产权属19第11条运营维护19第12条绩效考核23第13条项目投融资与财务管理24第14条回报机制26第15条履约担保27第16条风险识别与分配29第17条政府承诺和保障33第18条甲方介入33第19条项目移交35第20条协议终止及补偿40第21条协议各方的权利义务4

2、1第22条违约责任44第23条协议变更和转让47第24条争议解决48第25条不可抗力48第26条通知方式、联系人确认、送达、变更的通知49第27条其他50蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电枢建设项目有偿使用协议甲方：岭县住房和城乡建设局（以下设称“甲方”）住所地：负责人：统一社会信用代码：乙方：（以下方珞“乙方”）住所地：法定代表人：统一社会信用代码：饕于：蕙岭县人民政府授权甲方作为实施机构负责本项目的具体实施。甲方已通过【公开招标】选定为本项目的有偿使用者，并已于年月日发出【中标通知书：口成交通知书】,III为明确本项目中各方的权利、义务和责任，确保本项目的顺利开发建设，依照中华人民共和国

3、民法典市政公共资源有偿使用收入管理办法及其它相关法律法规，遵循诚实信用的原则，协议各方就本项目投融资、建设和运营管理的相关事宜达成一致，订立本协议。第1条定义与集释定义：（1） “甲方”：指蕉岭县住房和城乡建设局。（2） “乙方”：系指甲方通过公开竞争方式选定的本项目投资人成立的项目公司，系本项目有偿使用者。就本协议而言，特指（1公司，负责根据本协议约定完成项目投融资、建设和运营管理及移交等事宜。（3） “协议”：指甲乙双方签订的蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目有偿使用协议，包括列举的和作为附件的协议以及为履行本协议而签订的补充协议。（4） “项目”或“本项目”：指蕉岭县公共机构

4、停车泊位新能源汽车充电桩建设项目。（5） “生效日”或“生效之日”：指按照本协议的约定，甲乙双方法定代表人或授权代表筌字并加盖公章之日。（6） ”有偿使用期”：指从本协议生效之日起至甲乙双方全部履行完本协议项下的权利和义务之日止，本项目有偿使用期限共计为包1.年。（7） “建设期”：指从本协议签订之日起，至蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目竣工验收合格之日止，本项目建设周期拟定为【】年【】月【】年【】月（建设期为【2】年）（8） “运营期”：指自建设期结束次日起至有偿使用期结束之日止（运营期【20】年）（9） “不可抗力”：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。（10） “

5、法律法规”：指本协议订立及项目实施期间所有适用的中国法律、法规、规章、地方性法规、司法修禅及/或行业协会颁布的标准、规范、规程或其他适用的强制性要求、有法律约束力的规范性文件等。本协议的常见解释1、本协议中的标题仅为阅读方便所设，不应影响条文的解释。以下的规定同样适用于对本协议进行解释，除非其上下文明确显示其不适用，在本协议中：（I）协议或文件包括经修订、更新、补充或替代后的该协议或文件；（2） “元”指人民币元：（3）条款或附件指本协议的条款或附件；（4）除非本冰议另有明确约定，“包括”指包括但不限于，除本协议另有明确约定外，“以上、以下、“届满”、“以内”或“内”均包括本数，“不满”、“越

6、过”、“以外”不包括本数；（5）除非本协议另有约定，提及的一方或双方或各方均为本协议的一方或双方或各方，并包括其各自合法的继任者或受让人；（6）所指的日、月和年均指公历的日、月和年；（7）本协议中的标题不应视为对本协议的当然解释，本协议的各个组成部分都具有同样的法律效力及同等的重要性。2、解释原则（1）本协议条款若出现歧义，应首先采用文义解释方法，采用文义方法时，按以下方法解释:A.协议正式文本优先于辅助资料。在协议订立至履行完毕过程中，当事人之间可能存在多种与协议有关的交流文件，如电报、信函、协议草案、通知书等，所以解释协议原则上应以正式文本为基础，辅助资料只起证明正式文本内容的作用，一般不

7、得以辅助资料否定正式文本的内容；B.补充协议及变更协议优先于原协议，但相关协议、协议中已明确的冲突规则除外。补充或变更协议作为协议履行过程不可避免的修改，是当事人依共同意愿改变原协议的重要依据；C.对列举事项的解释(指包括但不限于条款)除非当事人明示排除其他可能时，否则不得作为限制概括规定的理解；D.文义解释必须合乎当事人的缔约目的，否则不予适用。(2)若文义解释方法仍不能解决歧义，则应采用公平合理的方法。公平合理的解释方法如下：A.解释协议时应综合所有资料予以判断，以尽可能准确地确定当事人真意。这些情况包括：当事人之间最初接触情况，已确定的习惯性做法、订约后当事人的行为、冰议性质和目的、通常

8、所赋予协议条款或陈述的含义，交易惯例等；B.解释协议时应符合社会经脸。社会经验是为大多数人所肯定或视为当然的事项，解释协议也必须符合社会经验，凡与社会经验不相符合的判断不能成立；C.解释协议时应依公平合理的要求。协议条款有两种或两种以上含义时，应取对双方均有利的解释；可做有效解释也可作无效解释时，应取有效解释。第2条声明与保证2.1 甲方的声明与保证2.1.1 甲方已获得签订本协议所必需的授权，有权签署本协议；2. 1.2如果甲方的承诺不能兑现，则乙方有权根据第20.2.2款的约定终止本协议。2.2乙方的声明与保证2. 2.1乙方是依法正式成立的企业法人，具有签署和履行本协议条款和条件的法人资

9、格、权利和能力；3. 2.2签署本协议之前，乙方已为自身的利益进行了必要的调查及检查，包括但不限于对项目场地进行细致而全面的检查、评估，充分知悉项目的现状和风险；4. 2.3如果乙方的承诺被证明在作出时存在不实或不能兑现，则甲方有权根据本协议第20.2.1款的约定终止本协议。第3条协议主体3.1 甲方主体信息甲方名称：蕉岭县住房和城乡建设局，系经蕉岭县人民政府授权的本项目的实施机构（以下简称“甲方”或“实施机构”）.3.2 乙方主体信息乙方名称：项目公司组建：系由实施机构通过公开招标选定后的投资人经合法程序，采用SPv公司的方式组建。项目公司注册地：广东省梅州市蕉岭县项目公司注册资金：本项目公

10、司注册资本人民币：万元，股东按照公司章程的规定采用认缴制货币出资。项目公司出资比例：乙方由选定投资人1001.M虫资出资成立，政府方不参股。项目公司经营范围：（如需申请行政许可的项目须先获审批）。项目公司治理结构：设一事会.法定代表人、经营管理机构、监事.版岭县公共机构件车泊位新能源汽车充电桩建设项口有偿使用协议公司日常经营由乙方按法律及有关规定自行运行（涉及群体事件等影响公共利益、公共安全等重大事项出外，届时甲方有介入权及否决权）。项目公司股权转让限制：自乙方成立之日起至运营期第一个完整运营年届满为止为股权锁定期，期间乙方股权不得转让（政府方批准除外）。笫4条有偿使用权4.1 本协议授权标的

11、为项目有隹通用电：甲方已获得本级人民政府的授权，通过与乙方签订本协议的方式，将本项目的有偿使用权授予乙方，即由乙方负责蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目的【回投融资；0建设；0运营维护；0移交】，为项目有偿使用区域提供充电服务，并享有获取收益的权利。4.2 有偿使用权使用费有偿使用权使用费人民币：200,000,000.00元（大写：贰亿元整）。4.3 有偿使用权使用费支付项目公司应在有偿使用协议签署后30个自然日内向甲方提供的账号全额支付有偿使用权价格人民币：20,000.00万元（大写：贰亿元整）,最终以投资人中标价格为准。逾期未付款的，应从到期应付之日起至付款项之日止，以未支

12、付的有偿使用权价款为基数，按照支付日全国银行间同业拆借中心公布5年期以上1.pR计息，按照单利计息。逾期付款超过5天的，视为乙方放弃本项目，甲方有权终止本协议，并追究乙方的违约责任。4.4 有偿使用权费调整4.4.1 如在有偿使用范围提供的充电车位少于约定数量，按“原规格（同区域或同价值）、缺多少、补多少”原则双方协商补足充电车位。如不能补足充电车位，则甲方或政府方按照下列公式计算返还的有偿使用权费：有偿使用权费退回价款=有偿使用权成交价格X（I-建设期内实际可版岭县公共机构件车泊位新地海汽车充电桩建设顶口芍偿使用协议利用充电车位数量/项目实施方案中提供的可利用充电车位数量）；政府方应在建设期

13、结束180天内向乙方支付有偿使用权退回价款。4.4.2运营期内有偿使用者的服务收费应执行市场调节价，初始收费价格需向实施机构备案，在运营期内因有偿使用者维护成本增加等原因导致服务费变动的，有偿使用者需将定价、调价方案报绐实施机构审定。4.4.3若在项目建设期内，甲方提供的可利用充电车位数量超过蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目实施方案中充电车位数量，乙方应在实施机构提供超额数量车位之日起90天内，向政府指定单位支付有偿使用权超额价款，有偿使用权费超额价款=有偿使用权成交价格X（建设期内实际可利用充电车位数量/项目实施方案中提供的可利用充电车位数量T）。笫5条项目概况5.1 项目名卷

14、蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目。5.2 项目建设内容自生效日起，由乙方按照本协议约定负责茶岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目的【回投融资；0建设；运营维护；移交】工作。具体项目设施包括：充电桩及其配套的电力设施，项目速设内容以设计文件为准。5.3 项目建设规模建设2142个充电车位,初步规划于停车泊位建设1654座充电桩，其中480KW双枪直流充电桩8个.覆盖车位16个：400KW双枪直流充电桩23个.覆蛊车位46个；240KW双枪直流充电桩62个.覆蛊车位124个；12OkW双枪直流充电桩395个,覆盖车位790个：90KW单枪直流充电桩10个，覆盖车位10个；60

15、KW单枪直流充电桩950个，覆盖车位950个；7KW单枪交流充电槌206彳、，覆盖车位206个。配套建设15kv电缆及管道85500米，Ikv电缆及管道33080米，干式变压器342台，配套监控设备及检测模块495突，充电桩雨棚23895平方米，消防基础设施1项，机柜、机架4台，显示屏表示盘2台等。项目建设内容一览表序号主要建设内容充电桩数量（个）备注I480kW双枪直流充电柱8可覆养16个充电车位240OkW双枪直流充电柱23可覆养46个充电车位3240kW双枪直流充电桩62可阿差124个充电车位4120kW双枪直流充电桩395可阿差790个充电车位59（）kW单怆直流充电桩10可覆羞10个

16、充电车位660kV单枪直流充电桩950可?！差950个充电车位77kw单枪交流充电桩206可近挖206个充电车位5合计1654可覆盖2142个充电车住第6条有偿使用方式、区域、范围和期限1.1 运作模式本项目采用有偿使用模式。1.2 经营区域与范围：1.3 .1项目有偿使用区域位于：蕉岭县。6 .2.2项目有偿使用范围为：蕉岭县公共机构内可建设新能源汽车充电桩的2142个停车泊位,并在其上建设充电桩、运营、维护以及获取经营收益的权利，（详见附件4）7 .3有偿使用期限6.3.1本项目有偿使用期限设定为【22】年,包括项目建设期和运营期。其中:建设期【2】年,从本协议签订之日起，至蕉岭县公共机构

17、停车泊位新能源汽车充电桩速设项目竣工验收合格之日止，本项目速设周期拟定为。年。月-【】年【】月；运营期共【201年,自建设期结束次日起至有偿使用期结束之日止。6. 3.2有偿使用期满的处理本项目有偿使用期届满时，乙方应向甲方无偿移交所有项目设施及相关权利。乙方应保证在有偿使用期满时清偿其所有债务，解除在项目设施及相关权益上设置的任何担保。有偿使用期间产生的债权债务均由乙方享有和承担，与甲方无关。第7条项目产出要求6.1 项目建设产出要求6.1.1 项目立项的要求乙方应在发改部门就项目情况进行企业投资项目备案登记。项目的投资额、建设、运营等内容，由乙方根据实际充电桩、市场环境变化等客观因素，科学

18、、合理地具体确定。7. 1.2项目建设验收依据：须同时满足电动汽车充电站设计规范(GB50966-2014),电动汽车分散充电设施工程技术标准(GB/T51313-2018),电动汽车充换电设施工程施工和竣工验收规范(NB/T33004-2018).电动先车传导充电系统第1部分：通用要求(GB/T18487.1-2015),电动车辆传导充电系统电动车辆与交流/直流电源的连接要求(GB/T18487.2-2015),电动车辆传导充电系统电动车辆与交流/直流充电机(站)(GB/T18487.3-2015).电动汽车供电设备安全要求及试验规范(GB/T39752-2021)等，并做到一次性验收合格。

19、7.1.3验收要求：建设内容需符合有偿使用协议约定，符合各级政府竣工验收规范和届时最新相关建设标准。7.1.4充电桩安全防护：充电站的建构筑物的防火应符合汽车库、修车库、停车场设计防火规划(GB50067-2014)的要求。变压器室、配电室、户外电力设备的耐火等级应符合火力发电厂与变电站设计防火规范(GB50229-2006)第11章的规定。带电设备设置场所，应按照中危险级配置干粉灭火器或二氧化碳灭火器，但不得配置装有金属喇叭喷筒的二氧化碳灭火器，并应符合建筑灭火器设计规范(GB50140-2005)0消防设施放置或装设地点的环境条件应符合相应产品或设施的正常使用要求。7.2项目运维产出要求运

20、营期产出内容：本项目范围内对蕉岭县新能源充电柩实施运营维护，提供充电服务、收费管理、客服管理和其他相应的服务。第8条前期工作及费用承担8.1 项目前期工作1 .1.1甲方负责开展的前期工作包括：项目可行性研究报告、实施方案、有偿使用权价值评估、有偿使用协议等编制及有偿使用者选取、签订有偿使用协议等工作。甲方前期工作见附件1甲方前期工作清单。8 .1.2前期工作的交接和相关责任约定：甲方负责的项目前期相关工作与乙方全面对接。8.2 前期工作费用的承担本项目前期工作费用，指甲方为开展本项目的前期工作所发生的费用。双方同意，本项目附件1中的前期工作费用由甲方自行承担，并按照本协议约定完成相应工作内容

21、。版岭县公共机构件车泊位新他源汽车充电桩建设项目有偿使用协收支付该款项自提取之日至退还之日的利息，利息按同期全国银行间同业拆借中心公布的人民币贷款基准利率计算。笫16条风险识别与分配16.1 本项目经营过程中可能存在的风险有：政治风险、政策风险、法律风险、金融风险、设计风险、建设风险、运营风险、移交风险及不可抗力风险等。16.2 按照风险分配原则，项目的风险分配机制为：（1）主要由乙方承担的风险：项目设计、建造、金融和运营维护等商业风险；（2）主要由甲方承担的风险：政治、政策、法律变更等风险以及城市公共停车泊位使用权风险：（3）由双方合理共担的风险：不可抗力等不可预见风险。具体识别与分配：1、

22、政治政治风险是指出于政策状况发生变化而给项目带来的风险，以及政府对项目的一些干预而产生的风险。就本项目来讲，政治风险主要包括如下方面：（I）征用及公有化风险：是指中央或地方政府强行没收、暂停本项目建设或运营维护。征用/公有化风险由甲方承担。（2）公众反对：由于各种原因导致公众利益得不到保护或受损，从而引起公众反对项目建设所造成的风险。公众反对风险由甲方承担，乙方在建设过程中应注重与项目所在地公众沟通，尽量减少公众的反对I）（3）审批延误：本项目建设运营需要通过审批过程及多项许可，政府方、有偿使用者或其他不可抗力因素均可能导致项目审批或许可延误。审批风险由甲方承担，但是由于乙方审批材料准备不齐全

23、等自身原因造成的由乙方承担。（2）通货膨胀：指整体物价水平上升，货币的购买力下降，导致项目运营成本增加、实际收入减少等其他后果。通货膨胀是宏观经济发展结果，对全体社会都有影响，由乙方承担。（3）融资风险：因金融市场或有偿使用者自身原因导致无法按时完成项目融资交割、融资结构不合理、融资成本过高等情况，使得项目无法进行或经营环境恶化等风险。项目融资是乙方的责任，融资风险由乙方承担。5、设计风险设计风险主要是指在由于设计过程中出现的各种风险，主要包括：（1）工程设计质量：工程设计过程中存在失误或错误，引起工程事故，或工程设计质量不合理造成施工、运营、维护困难导致经济损失的风险。本项目有偿使用者负责项

24、目设计，设计风险由乙方承担。（2）设计标准未通过：停车泊位新能源汽车充电桩相关设施设备未符合设计标准，不能通过项目部门验收。设计风险由乙方承担。6,建设风险建设风险主要指项目工程施工过程中出现的各种风险。（1）工地安全：工地安全隐患发生而导致的人身伤亡或财产损失。工地安全风险由乙方承担。（2）施工纠纷：施工过程中因与分包商、供应商、工人等产生纠纷而导致工期延误、经济损失等风险。施工纠纷风险由乙方承担。（3）建设工期延误：由于项目工程建设过程出现的各类问题，比如乙方或第三方组织不当等造成的工期延误风险由乙方承担；由于政府审批慢、规划调整等因素，导致建设工期延误由甲方承担。（4）建设成本超支：建设

25、成本超过估算金额。该风险由乙方承担。（5建设质量：项目建设质量不符合跄收标准。该风险由乙方承担。（6）工程变更：工程项目的实施过程中，出现设计、工程量、计划不可抗力风险指协议一方无法控制，在签订协议前无法合理防范，情况发生时，又无法回避或克服的事件或情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争以及其他按国际商业惯例可被接受为不可抗力的事件。双方合理共担。笫17条政府承诺和保障17.1 除协议项下政府方已作出的承诺和保障外，政府方特就本项目承诺成立工作专班，以顺利推进项目实施。17.2 充电桩资源可用性政府方承诺本项目提供的新能源汽车充电桩资源，授权实施机构按照本协议的约定进行管理。17.3

26、充电车位数量承诺政府方承诺，将蕉岭县公共机构停车泊位新能源汽车充电桩建设项目有偿使用范围内充电车位足量提供给有偿使用者使用。如在有偿使用范围提供的充电车位少于约定数量，按“原规格(同区域或同价值)、缺多少、补多少”原则补足充电车位。如不能补足充电车位，按4.4.1约定退还相应有偿使用权价款。笫18条甲方介入18.1介入权的行使18.1.1甲方介入的条件出现下列情况之一的，则甲方有权行使第18.1.2款所述介入权：(1)建设期内乙方书面表示放弃项目或被视为放弃项目建设；(2)乙方违反本协议约定建设、运营维护项目，且在本协议约定期限内，或收到甲方通知后的皿日内未能或无法纠正和改正，包括：a.因经营

27、管理不善等原因，造成财务状况严重恶化，影响本项目正常运营的;（5）介入起始日期;（6）介入持续期限；（7）介入对乙方的影响和处理等。18.2.2乙方的异议乙方对甲方行使介入权有异议的，应自从收到甲方发出的前述通知后日内提出异议，甲方收到异议后，应在【30】日内给予回复。双方无法达成一致意见的，按照本协议第24条的约定执行，但争议解决期间内不影响甲方行使介入权。18. 3介入持续时间和范围甲方介入的时间和范围不应超过足以使乙方改正或可以合理地被期望有能力改正导致介入的违约事件，或缓解紧急事件或使乙方具备应对能力解除紧急事件所必需的范围和程度。甲方根据第18.1.1款第（1）、（2）项约定进行的介

28、入仍然无法补救乙方的违约行为，甲方有权根据第23条约定终止本协议。18.4介入期间的费用和收入1.1.1 1甲方根据第18.1.1款第（3）项约定进行的介入，乙方应承担由此引发的所有费用，介入期间的运营收入扣除乙方运营成本及费用后应归接管方所有。1.1.2 甲方根据第18.1.1款第（1）、（2）项约定进行的介入，乙方应承担因甲方介入所引发的所有费用，该费用甲方有权从保函中扣减或者要求乙方另行支付。介入期间的运营收入应归甲方所有，但是甲方按照冰议约定仅就不受乙方违约影响部分支付服务费。1.1.3 甲方应在停止介入后【30】日内将介入过程中发生的费用明细交予乙方。第19条项目移交19.1移交范0

29、8（2）最后恢复性大修计划；（3）商定移交项目设施清单；（4）项目移交验收标准；（5）移交仪式的准备。19.4最后恢复性大修（1）最后恢受性大修的时间在移交日之前不早于【6】个月,乙方应对项目设施进行一次最后恢复性大修，但此大修应不迟于移交日前个月完成。大修的具体时间和内容应由移交委员会核准。（2）最后恢受性大修的内容恢复性大修的内容包括但不限于：检修项目资产实际存在的缺陷，包括但不限于设施设备、建筑物、构筑物等；核查设备制造厂商的手册提出的标准项目；检修、探伤、检测及易损易耗件更换等；甲方合理提出的其他检修项目。（3）最后恢复性大修的费用计入运营维护成本。19. 5跄收与测评（1）验收在移交

30、日之前，移交委员会应依据移交标准对本项目进行移交验收。乙方应确保最后恢复性大修，设备完好率达到国家、省、市、县标准。乙方须确保通过恢复性修理使本项目全部设施在移交日的完好率达到90%以上，保证项目设施的正常运行。若未能达到移交标准，乙方应在0（11.日或双方同意的更长时间内修复项目设施缺陷，到期仍无法修复的，甲方可以自行或委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，同时乙方应向甲方支付与维修费用等额的违约金。以上费用及违约金可在移交保证金中提取。（2）测评地移走其雇佣的个人用品以及与项目设施的运营维护无关的物品。若乙方在上述时间内未能移走这些物品，甲方在通知乙方后，有权将物品予以处置，乙方承担处置

31、该物品的合理费用和风险。19.8 风险转移在移交完成前，由乙方承担项目设施的全部或部分损失或损坏的风险，除非该损失或损坏是由甲方的过错或违约所致；在移交完成后，由甲方承担项目设施的全部或部分损失或损坏的风险，但本工程的相关专业服务机构及施工单位仍按法律、法规规定承担工程质保责任。19.9 移交的税费甲、乙双方各自承担移交的相关税费。如果因为一方违约事件导致项目终止而需要提前移交，由违约方承担移交税费。19.10 提前终止移交的特殊约定（1）在有偿使用期内，若发生本协议约定的提前终止事由，乙方应自发出或收到提前终止通知之日起皿日内制作项目设施清单报送甲方。甲方应于收到乙方报送的项目设施清单之日起

32、J1.1.1.日内与乙方共同确定移交日，如甲乙双方无法就移交日达成一致的，则依据本协议的争议解决条款处理。（2）若在建设期内本协议提前终止，乙方所有的供建设运营本项目之用且为继续建设运营本项目所必需的资产及在建工程均应当列入移交范围。（3）若在运营期内本协议提前终止，项目资产均应列入移交范围。若非属于项目资产，但可以辅助或加强运营效能的，甲方可向乙方协商购买（但计入建设、运营成本的除外）。19.11 移交缺陷责任期项目移交完成后的缺陷责任期为J1.1.1.年。若在移交缺陷责任期内发生非人为损坏质量问题，乙方应履行维修义务并承担相应维修费用，否版岭县公共机构件车泊位新地源汽车充电核建设项目有偿使

33、用协收则甲方有权将该部分维修费用在移交俣证金中扣除。第20条协议终止及补偿20.1 协议期满终止在协议期满时，按照协议约定妥善办理相关手续，由乙方向甲方无偿、完好移交，项目所有权益全部归属政府指定单位。20.2 协议提前终止20.2.1 甲方发出的终止：如发生下列任一情形，甲方有权终止协议：（1）乙方被依法吊销营业执照、责令停业、清算或破产；（2）乙方以书面形式表示放弃本项目建设，或书面通知甲方其已终止任一建设工程，或直接（或通过分包商）撤走场地全部或大部分的工作人员等放弃本项目的行为；（3）非法建设（包括但不限于非法发包、非法转包、违规分包、非法集资等）或非法运营且未在甲方限定时间内整改完毕

34、的；（4）发生重大质量、安全事故，造成重大社会影响的或经政府相关部门检查存在重大质量或安全障患且未在甲方限定时间内整改完毕的；（5）因不可抗力原因致使甲方、乙方无法继续履行本协议；（6）乙方在本坏议第2条所作出的声明与保证被证明在作出时存在虚假或未兑现，且严重影响其履约能力。（7）乙方出现本协议第4.3款、第9.12.2款、11.4.2款及15.6款约定的导致提前终止情形的。（8）乙方存在法律法规禁止的其他行为。1.1.2 2乙方发出的终止：如发生下列任一情形，乙方有权终止协议：（1）甲方在本协议第2条的承诺未兑现，使乙方履行本协议的能力版岭县公共机构件车泊位新他源汽车充电桩建设项目有偿使用协

35、收受到严重不利影响：（2）甲方出现的其他严重违约事项导致协议目的无法实现的。乙方不能因车位数量不足而终止本协议。车位数量不足的，不视为甲方违约，双方根据本协议约定处理。1.1.3 3法律变更或政府行为导致的终止如果在本协议生效日后，因法律变更及上级政府行为导致乙方部分或全部不能履行本协议项下主要义务，而此种变化和影响又不以甲方的意志为转移，甲、乙双方应尽力就继续履行本协议进行协商。若不能达成一致，则一方可向另一方发出终止意向通知。1.1.4 4不可抗力造成的终止当不可抗力事件阻止一方履行其义务的时间持续工日以上时，双方应协商决定继续履行本协议的条件或者终止本协议。如果自不可抗力发生后工侬1.日

36、内双方不能就继续履行的条件或终止本协议达成一致意见，任何一方有权给予另一方书面通知后立即终止本坏议。20.2 .5协商一致终止在有偿使用期内，经各方协商一致可提前终止本协议。20.3 协议终止的通知甲乙任何一方依据本协议的约定或法律规定行使终止权的，应当书面通知对方，本协议自通知送达对方之时终止。20.4 终止后的补偿若本协议提前终止，终止补偿金由甲乙双方另行协商决定。第21条协议各方的权利义务21.1 甲方的权利义务21.1.1 行使行政监管职能和履约监管权利，对乙方建设运营全过程进行监督约束。但监督权的行使不能影响乙方的正常建设和经营。如发现与协议存在不相符合的，有权责成乙方限期予以纠正。

37、21.1. 11法律、法规和协议规定的其他义务。21.2 乙方的权利义务21.2.1 1有权按照本坏议的约定获得本项目建设和运营许可，并享有相关的收益；21.2.2 2.2按本协议投入建设运营所需资金，同时接受甲方监管；21.2.3负责本项目工程的勘察、设计、施工总承包事宜，保证勘察、设计、施工总承包的质量符合相关法律法规的规定。21.2.4 安全文明施工。保证项目建设符合国家关于环保、安全生产等法律法规的规定，承担在工程施工过程中造成的安全生产责任。采取一切合理措施减少对公众的干扰和影响，并遵守环境保护和城市管理方面的有关规定和要求。21.2.5 全面负责项目的投资、建设、运营和风险把控。具

38、体负责本项目的资金筹措和组织实施、承担本项目的建设管理工作。在项目建设期内不得侵占和挪用项目建设资金，项目资本金的规模和投入应满足项目建设需求。21.2.6 提交履约担保。21. 2.7严格执行有关环境保护和土地管理的规定。21.1. 8按照约定的开发计划和投费计划进行项目的建设和投资。负责工程项目管理、施工进度控制、质量控制、安全管理和成本控制，并接受甲方监督。21.2. 9遵守与项目建设和养护相关的法律法规，接受甲方、行业主管部门对本项目建设资金筹集和使用、招投标活动、建设施工和运营维护等方面的监督。21.3. 10按照有关技术政策和技术规范要求，定期或经常性地对项目运行状况进行检测、检查

39、和维护，保证项目及其附属设施经常处于良好状态。21.4. 11有偿使用期内，乙方必须百费购买和维持适用法律所要求的保险。本项目强制保险内容主要包含：建设期应投保险种：(1)建筑工程一切险和安装工程一切险：(2)第三者责任险。运营期应投保险种：(1)财产一切险；(2)第三者责任险。除本条所述强制险种外，乙方应根据谨慎运营惯例购买相应的险种。保险受益人为乙方，可根据需要考虑政府或金融机构。21.2.12有权对政府方和甲方未按照法律、法规规定和协议约定履行义务的行为追究责任。21.5. 13如未来甲方利用本项目申请国家专项资金的，乙方应尽最大努力提供协助。21.6. 14法律、法规和协议规定的其他权

40、利义务。21.3各方保密义务21.7. 1保密信息包括本项目涉及国家安全、商业秘密或协议双方约定的其他信息。保密期限为永久，且保密义务不因本协议被宣告无效、被撤销、失效等而终止。21.8. 2协议双方应对本协议的内容和项目的所有信息及文件保密。未经对方书面同意，另一方不得向任何人或单位披露或者泄露本协议和本项目所包含或涉及的任何内容，但以下情形除外：(1)对协议双方负有保密义务的确有必要知悉本协议及本项目信息的职员、法律顾问、财务顾问、咨询服务人员等的披露；(2)根据法律规定向有权了解本协议内容的司法、行政机关的披婚；(3)为满足本协议的生效条件而向有关部门或人员所作的披露；(4)其他法律法规

41、规定必须披露的情形。第22条违约责任22.1甲方违约责任22. 1.1甲方如不按本协议约定履行相关义务或不按本协议推进落实各项工作，甲方有义务采取一切必要措施避免由此导致的乙方的损失。如违约行为巳造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。23. 1.2因甲方违约导致协议终止的，甲方应按本协议约定的有偿使用权费的用外】向乙方支付违约金。2. .2乙方违约责任22. 2.1乙方（非乙方原因造成除外）如不按本协议约定履行相关义务或不按本协议推进落实各项工作，乙方应承担违约责任，并有义务采取一切必要措施避免由此导致的甲方的损失。如违约行为已造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。23. 2.2投资违约22.2.

42、2.1乙方未按本协议约定筹措项目资金，致使项目建设资金链中断的，乙方应在甲方发出书面纠正通知后【30】天内改正；逾期未改正或未完全改正的，乙方应按包壬元/天向甲方支付违约金；逾期达60天及以上的，视为乙方放弃本项目，甲方有权解除协议，乙方承担所有违约责任。22.2.2.2乙方违反本协议相关的约定，发生挪用、转移项目资金，转让本项目任一权益，未经甲方书面同意，在本项目项下费产、权益上设置抵押、质押等担保，转让本协议权利或义务等行为，乙方应在甲方发出书面纠正通知后【10】天内改正；逾期未改正或未完全改正的，乙方应按照元/夭向甲方支付违约金；逾期达【30】天及以上的，甲方有权解除协议。22.2.3工

43、程建设违约22.2.3.1工期违约22.3一方违反本协议任何约定的，除非本协议另有约定，违约方均应承担继续履行、采取补敕措施等责任，违约方应承担的赔偿金范围包括但不限于守约方投入本项目的各项成本、维权或争议解决费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费,鉴定费、差旅费等）。若乙方违约的，则甲方有权自行从保函直接扣除乙方应承担的违约金、赔偿金以及其他应由乙方承担的费用。第23条协议变更和转让1 3.1协议变更协议各方可以通过签订补充坏议的方式对项目协议的内容进行变更,所签订的补充协议与项目协议具有同等法律效力。2 3.2协议的转让23 .2.1甲方的转让甲方可将本协议或与本项目有关的其他协议项下的

44、全部或部分权利或义务转让给本级人民政府指定的政府机构或部门，但受让协议的政府机构或部门应当具备：a.具有承担甲方在本协议及其他相关协议项下所承担的所有权利、义务和责任的能力和授权；b.承继并继续履行甲方在本协议及其他相关协议项下的义务。24 .2.2乙方的转让（1）在股权锁定期内，未经政府方批准，项目公司不得直接或间接转让股权；（2）在符合下列全部条件的情况下，项目股东可提出申请，并报政府有关部门同意后可进行股权转让：a.项目股东提出股权转让申请；b.项目股权锁定期满，运营维护正常；c.股权转让受让方应满足本项目协议约定的技术能力、财务信用、25.3 遭受不可抗力影响的一方应尽合理的努力减少不

45、可抗力的影响，并应在不可抗力消除之后尽快恢复履行本协议项下的义务。25.4 遭受不可抗力影响的一方已履行了本协议约定的通知程序，经甲、乙双方共同认定项目开发可继续的情况下，本协议相应义务的履行期限应根据不可抗力对履行该项义务的影响相应顺延。25.5 若不可抗力致使全部或大部分项目开发工作受到阻碍已连续【60】天,或断续阻碍期间累计超过!世1.天，双方协商处理；协商不成的，任一方可以向他方发出终止协议的通知。在此情况下，终止应在该通知发出工皿天后生效，乙方应按照本协议相关规定进行项目移交。第26条通知方式、联系人确认、送达、变更的通知26.1 除非另有约定，本协议项下的任何通知、指示、同意、批准

46、、证明或决定，均应采用书面形式，并通过当面交付、邮政特快专递服务或有记录交付的其它形式，或通过电子通讯形式发至本协议确定的地址或联系人。26.2 双方各自确定因本协议相关事务而进行相互联系的联系人、联系地址及联系方式。双方确定的联系人、联系地址及联系方式如下：甲方：莪岭县住房和城乡建设局地址：联系人：电话：传真:电子邮箱：乙方：地址：所属馍序号充电站名称地址新飕7kW充电极（个）斫然60kW充电桩（个）新建120kW充电框（个新建90kW充电桩（个）新建24OkW充电桩（个）新建400kW充电桩（个）斫展48Okw充电桩个）新度充电桩总数（个）变压器数量（个）15kV电龛（米）IkV电缆（米）240北方忖党弊取务中心广东省白州市蕉除县新铺植北方忖I12I25040241金沙村党醉服务中心金沙小学112I25040242靖军时委会婿车村委会!12!25040243矮岭村委炎短岭忖委会II2I25040244东陂计委会东彼忖委会112I25040245高艳忖委会高屹村去会I12I25040