评估案例之铜矿采矿权评估报告.docx

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1、某市某某犷业有F艮公司禁禁铜犷采矿权评估报告*矿权评报字20000()号*矿业开发咨询有限责任公司二O-O年2月二十。*矿业开发咨询有限责任公司某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权评估报告摘要*矿权评报字20、矿业权评估程序规范(CMVSI1.ooo2OO8、0矿业权评估业务约定书规范(CMVS1.I100-2008)B、矿业权评估报告编制规范(CMvS1.I400-2008)、收益途径评估方法规范(CMVS(X1.2OO8)、砂业权价款评估应用指曲(CMVS20KX)-2(X)8)2、确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)；10 .矿师怖公告2008年第6号发布的矿业权评估参数

2、确定指导意见(CMVS3O8OO-2OO8):I1.gj质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类(GB17766-1999)：12 .矿师协2007年第I号公告发布的矿师协矿业权评估准则一指导意见CMV13O51-27固体矿产资源储量类型的确定；13 .gj质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则(GBT1.3908-2(X)2)；14 .gtzyb发布的铜、铅、锌、银、镁、铝矿地质勘查规范(DZZrO214-2002)。(二)行为、产权和取价依据等1 .某省某t湖土资储函(2010)8号关于补换矿业权评估项目请示的复函3:2 .某市某某矿业有限公司承诺函；3 .某市某某矿业有限公

3、司企业法人营业执照（副本）；4 .某省某t颁发的C42OOOO2OO9O53I2O*号采矿许可证3（副本）：5 .某省某t湖国土资变200930号某省某t关于某市某某矿业有限公司某某铜矿变更矿区范围相关事项的批复及划定矿区范围坐标表（某市某某矿业有限公司）；6 .某省某t颁发的4200（X）0311490号采矿许可证（副本）：7 .某省某I湖土资储备字200868号6关于Vm省某市某某矿区铜矿资源储量结算地质报告（极至2007年12月）评审备案证明；8 .某省某I矿产资源储量评审中心湖土资矿评储字（2008）68号m省某市某某矿区铜矿资源储量结算地质报告（截至2007年12月）评审意见书；9

4、.m省冶金地质勘探及2008年7月编制的6m省某市某某矿区铜矿资源储量结算地质报告（截至2007年12月）B:10 .某市某某矿业有限公司201（）年4月出具的矿山生产情况证明：11 .某省某t湖采方案认2009103号某市某某矿业有限公司某某铜矿矿产资源开发利用方案评审认定书：12 .m省地质矿业开发有限责任公司2009年7月编制的安县某某矿Jk有限公司某某铜矿矿产资源开发利用方案及2010年4月出具的某市某某矿业有限公司某某铜矿犷产资源开发利用方案补充说明；13 .某市某某矿业有限公司提供的财务会计报表资料；14 .j省金金有限责任公司提供的2008年铜精矿买卖合同及某市某某矿业有限公司出

5、具的铜精矿委托加工合同；15 m县gt局出具的有关预收果矿权价款的收据16 .箕他。八采矿权概况-）矿区位置、交通及自然地理概况某某铜矿位于云龙县XX镇XXX村，南距云龙县城14.5kmo地理坐标：东经1.1.1.o3650北纬31。1130:矿区为XX平原与XX余脉接艰处,属丘陵地貌，海拨一般200300米左右。自矿区有4km简易公路与云龙至XX的县级公路相接，交通尚黑方便。矿区地处XX平原与XX山脉支脉接填部位的山前低山一丘陵地带.晨云龙地解之东陡西媛的断陷盆地边螺，矿区东部为侵佗构造地貌,海拔标高一般2OO5OOm,区内最高点位于断裂带东盘石灰岩组成的肝子胞山顶，海拔标高581.4m,矿

6、区西部为红色碎屑岩组成的剥蚀丘陵堤岗地貌。本区县亚热带温酸湿润季风气候。春夏多东南风，秋冬多为西北风，四季分明。降雨量充沛，多年平均降水量1145.7mm.最大月降水量252.3mm（1958年7月），最大日降水量226.1mm（1958年7月18日），最长连续降水5天，降水量92.2mm（1962年6月23-27日），最大一小时降水强度65.1.mm（1.963年8月4日）；降雨量分配不均，多集中在5-8月，四个月雨量占全年63%。多年平均蒸发量1516.6mm,最大年蒸发量657.4mm（1978年）。历年平均湿度78%,历年平均潮湿系数0.75。历年平均气温I59C,极端最高气温40（T

7、CS959年8月23日）,极端最低气温735C（1969年I月31日）。根据gj标准GBI83O6-2OOI中国地震动参数区划图（2001年普,本区地震震动反应谱特征周期为O.35S,地震动峰加速度值为0.05g；根据m省地震局1990年编制的湖海地震烈度区划图机矿区属于地震烈度V1.度区；按照学建筑抗震设计规范（GB-2I）规定，云龙地区抗震设防烈度为VI度。（一）以往地质工作概况某某铜矿发现和开果历史较长，采铜房史可以上朔到明清时期。自1958年以来不断有地康工作者或勘查队伍来此工作。1971年至1973年，m省坨质局第七地质大队在云龙地堑东西两断裂开展区域普查找矿过程中，对该矿区进行了详

8、查评价工作，于1974年编制了m省云龙铜矿某某矿区详受评价报告o省坨矿局以（74）地市55号意见书认定：探明C2级铜金星量7639.49吨,可作地方开采资料。1977年I1.月，mm地质勘探公司607队开始对某某矿区进行勘探工作，干1979年7月编制了m省某市某某矿区铜矿勘探地质报告。m省储委办公室在初审时提出报告存在一定间题,要求补做工作并修改报告后再提交省储委组织审批.mm地康勘探公司于1980年I1.月正式提交dm省某市某某矿区铜矿勘探坨质报告,mm地质勘探公司（80）冶勘地字第055号“关于m省某市某某矿区乐矿勘探地质报告的审查意见”中，同意铜金屋储量C+D级11819吨，其中C级23

9、94吨。1993年8月，m省储委在冶金部mm地康勘查局局地发I993O75号文“湖海云龙某某铜矿勘探报告复审意见”的基础上，对Sm省某市某某矿区铜矿勘探地短报告进行了全面复审下发了m省某市某某矿区铜矿勘探报告复审决议书”（湖储复决13O4号），认为：报告性质为详查报告；基本套明了矿区的地层、岩性，主要构造曰和Fz的分布、产状、规模、岩性特征及控矿作用；大致基本控制了主矿体的空间分布、形态、产状和规模；综合研究了区域水文地质条件，论述了矿区各岩层的含水性、埋薇条件.水位水质，概述了矿炕充水条件,加测了矿坑涌水量，初步查明150米以上水文地质条件；根据工业主管部门下达的工业指标计算了储量,计算方法

10、选用合理,主要参覆基本正确,计算的铜金属储量11819吨均为D级储量；矿床规模小，不宜进一步勘探，可作为小矿探采结合参考。2003年5月，m省湖东南地演大队受某某矿业有限公司的委托，在前人工作的基础上，根据湖国土资划2OO3O5号文所划定的矿区范围（即后来的采矿许可证范围）所涉及的矿体进行了储量分割计算,并对矿区范围内的矿体按新的固体矿产资源储量分类标准进行了重新计算.编制了m省某市某某矿区铜矿勘探报告（储量分割说明）书,某省某I在湖土资储函2OO3I6号批文中认为储学分割和计算方法可行，按新分类标准套改的矿区范围内资源储量符合储量套改有关技术要求，可作为矿山占用储量和修改矿产储量表的依据。其

11、储量分割计算结果：矿界内（122b）矿石量322498吨，铜金尽量3951吨,Cu平均品位1.23%；（2S22）矿石量49668吨，羯金属量674吨,Cu平均品位1.36%矿界外（333）矿石量701290吨，铜金属量7868吨，Cu平均品位1.12%；（2S22）矿石量37874吨，钢金,果量418吨，Cu平均品位1.1.0%o2008年4月，m省冶金地质勘探队受托在以往地质工作的基础上，对某某铜矿进行了资源储量核实工作，编制了省某市某某矿区铜矿资源储量结算地质报告（栈至2007年12月州。经核实,欲止2007年12月底小洞口铜矿变更后矿区范围保有资源储量U22b+333+2S22矿石量1

12、00o390吨，铜金属量11759吨,Cu平均品位I.1.8%另1、11、山号矿体伴生假、错、镉资源量（333）矿石量915976吨，限金属量7.48咤、Ag平均品位7.48x106；镉金属量201.80,Cd平均品位0.02%；错金属量32.12吨,GC平均品位0.0032%。某省某t矿产资源储量评审中心、某省某t分别以湖土资矿评储字（2008）68号、连土资储备字2868号文对该报告进行了评审、备案。评审通过并备案的资源储量是本次评估的资源储量依据。（三）矿区地质概况矿区大地构造分区属扬子准地台上扬子台坪湖中褶断区云龙台褶束之云龙地堑东部，为一北西向断裂槽地，并呈向西倾的箕状。区域地层以中

13、生界为主，由老至新为海相一海陆交互相一陆相沉积建造。1.地层主要为三叠系中统嘉陵江组（TG海相灰岩.白云岩.部分巴东组（TS）海陆交互相昵灰岩、彷质泥岩和昵短卷砂岩；白垩系红花套组（Kih）陆相紫红色次长石砂岩夹砂砾岩不整合于嘉陵江组之上。地层由老至新描述如下： 三要系中统嘉陵江组（T）分布于矿区东部F1.断层以东。下部：为灰岩夹白云岩，灰色、薄层状构造；层理平直清时，产状26强以北假向230。270。、倾角10。23。，26线以南倾向0。90。、倾角6。22。等粒微晶康嵌结构。主要组成矿物为方解石，呈他形晶等粒状，含量85%以上；白云石呈他形及半自形晶等粒状，星散颁布于方辉石颗粒间，有的呈细

14、脉和团块状.含量5%IO%;次要矿物有黄铁矿和袖土质矿物等。白云岩呈灰色、米黄色，层状或似层状无规律的夹于灰岩中。主要矿物白云石，呈他形微粒状结构，含量95%以上，次要矿物方辉石呈他形粒状，微粒慎嵌结构。该岩性段厚约540米。上部：为呢质灰岩，见于矿区北部38线以北、R断层以东。由于F1.断层作用只残存一小部分。该段呈呈灰色，风化后呈浅黄色。薄层状构造.陞晶微粒结构。主婺组成矿物为：方格石呈他形品,含量85%以上，含少量白云石。泥质灰岩中见有他形中至殂粒结构的方解石脉充境于节理、裂隙中，脉宽23mm。该段厚约IO米。 三叠系中统巴东组（T2）分布于F1.和F2两条断裂带中,假向260。270。

15、，假角60。上段为泥质黔砂岩，分布在某某沟谷两伊I,TC22探槽以南；下段为粉砂质昵岩，分布在38线以北。该组岩石呈紫红色，薄层至中厚层构造，粉砂质细粒结构。主要矿物质成份为石英，含量50%.其次为枯土质矿物质,含量34%42%.石英具校角状、次棱角状。胶结物为粘土质、铁质。当泥质或粘土质含量增加时期成为盼砂质泥岩。 白垩系中统红花套组（KM）岩性主要为次长石砂岩夹砂砾岩，假向250。270。，倾角30。39。，中至厚层状构造。岩石呈紫红色、中至细粒结构，主要由石英、长石及少量岩屑组成。石英含量53%8O%;长石为半酸性斛长石，含量I2%22%;岩屑主要为硅质岩、长英变质岩、酸性火成岩、泥岩等

16、，含量5%I5%。具中等到分选性，层理不清，胶结物为钙康、铁质和泥质等。该层底部夹砂砾岩层，特别是在Fz断层上盍附近顺层发育。地表见于某某沟谷两1划至38线以北，延长1207500米不等，从钻孔揭医情况看，延深一般大于100米，厚度375米；砂砾岩层薄至中厚层或似层状及扁豆状产出；地表或近地表的砂砾岩呈灰灰白色，深部为紫红色，砂砾状结构；砾石是由灰岩、紫红色卷砂岩、燧石.石英及少许褐铁矿组成，含量55%60%,胶结物为钙质、泥质等。2.构造纵贯矿区南北的F1.和Fz断层，为云龙东部断裂带的主体。由F1.和Fa断层构成的断裂破碎带也是矿区主要的控矿构造，其走向近南北，珞呈“S”形展布.与地层走向

17、大致平行。断裂带在矿区内南北宽2835米、中间窄只有510米。从剖面上看破两断层之间的距离不等，但总体产状基本一致。F1.断层为燕山运动早期发育，而F2则为燕山晚期断裂，两者均为张扭性断层。F1.断层：走向北北西.领向南西西，局部倾向北东东.帧角75。90。之间。下盘为三叠系嘉陵江组灰岩和白云岩；上盘为角砾岩破碎带，北段局部有三亮系巴东组下段粉砂质泥岩，南段局部有巴东组上段的泥质物砂岩。构造兔砾岩发育，角砾大小混九评估实施过程根据gj现行有关评估的政箧和法规规定，按照评估委托人及采矿权人的要求，本评估机构组织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：1 .接受委托阶段：2010年4月8日

18、，项目接洽，与评估委托人明确此次评估业务基本事项，接受评估委托，拟定评估计划（评估方案和方法等）.收臬与评估有关的资料，向采矿权人提供评估资料准备的清单.2 .尽职调米阶段：2010年4月1415日，根裾评估的有关原则和规定，我公司评估人员许中心在某某铜矿周峰等引领下对委托评估的采矿权进行了现场勘查，同时进行产权验证和有阅有关材料，征询、了解、核实矿床坨质勘查、矿山速设和生产经营等基本情况，指导企业准备评估有关资料，实地考察矿山采选工艺流程,现场收集、核实与评估有关的地质、设计、财务会计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠扮进行了核实。3 .评定估算阶段：2010年4月18日5月16日,依据收集的

19、评估资料进行整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数.完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的费料进行归纳.整理，麦阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数,对委托评估的采矿权价值进行评定估算,对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改和完善。4 .出具照告阶段：2010年5月1720日，根据评估工作情况，起草评估报告，出具评估报告，并向评估委托人提交评估报告.十、评估方法某某铜矿医改扩建矿山，设计生产规模6万吨/年。本矿资源储量结算地质报告已评审通过并核准备案。已委托有资格的设计单位编制了开发

20、利用方案，开发利用方案已评审通过。根据本次评估目的和采矿权的具体特点.委托评估的采矿权具有一定规模、具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的风险能用货币计量.其侪源开发利用主要技术经济参数可参考开发利用方案及其补充说明等设计数据等确定。因此，评估认为本来矿权的地康研究程度较高,资料基本齐全、可靠，这些报告和有某矿区铜矿资源储量绪算地质报告（截至2007年12月）评审备案证明（以下简称储量评审备案证明），m省地质矿业开发有限责任公司2009年7月编制的安县某某矿业有限公司某某铜矿矿产资源开发利用方案（以下简称开发利用方案）及2010年4月出具的某市某某矿业有限公司某某铜矿矿产费源开发利用

21、方案补充说明（以下简称6开发利用方案补充说明）、某省某I湖果方案认2009103号某市某某矿业有限公司某某铜矿矿产资源开发利用方案评审认定书,以及评估人员掌握的其他资料确定。（一）评估所依据资料评述1 .储量估算费料按G储量结算报告3,本次储量结算在以往提交并经主管部门审批的勘探报告和分割说明的基础上所做的工作，包括对矿山现场实地调查，开采情况的调交了解；叙述了矿山地质工作的内容和成果：说明了结算方法和所取得的成果，其资源储量估算方法正确，矿体固定有揖，资源储量类型确定基本合理,并将估算结果与原成果报告作了对比，说明了I号矿体铜矿资源储量减少的原因是沿走向规模变小，而且矿体平均品位有所下降所致

22、，有1.定的可信度；阐述了矿区水文地质、工程地质及环境地质条件为中等类型.储量结算报告编制目的、任务明确，章节完整、合理，文、图、表编制齐全、规范，数据准确,为矿山开采提供了依据。依据G铜，铅、锌、辗、银、铜矿地质勘查规范3（DZT0214-2（X）2）.固体矿产地质勘查规范总则WGBJT1.3908-2002）行固体矿产资源/储量分类NGB/T17766-1999）.经对储量结算报告分析，评估认为，本矿矿体倾斜较陡，形态比较简单,沿用垂直断面法估算资源储量，估算方法正确：工业指标确定符合矿床一股工业指标要求；勘查类型、资源储量类别、块段划分和参数确定基本合理；资源储量估算结果可靠。储量结算报

23、告符合规范要求，通过了主管部门评审、备案，可作为评估依据。2 .开发利用方案及其补充说明m省地质矿业开发有限责任公司依据关于加强对矿产资源开发利用方案审查的通知3（国土资发（1999）98号）、采矿设计手册、金星非金属地下矿山安全规程等gj工程建设强制性条文及有关的安全规程、设计规范及技术规定编制的开发利用方案及开发利用方案补充说明，是根据矿体赋存具体特点及开果技术条件，以当地行业平均生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编制方法合理、内容基本完整。经类比，开发利用方案及&开发利用方案补充说明设计的技术和经济参数与当地矿山平均生产力水平相近，参数选取比较合

24、理，项目经济可行，可作为本次评估技术和经济叁数选取的依据或基础.击开发利用方案未设计原有国定资产利用情况,且未设计列示固定资产投资及成本费用洋级询成,故评估机构寓请开发利用方案没计单位於充了圈定费产投费及成本费用等没计指标.出具T开发利用方案补充说明。3 .企生财务会计费科某某铜矿原4200000311490号采矿许可证载明生产规模为3万吨/年，该矿自建矿以来，一直处于基建、试生产状况，实际生产能力远未达到设计生产规模。该矿会计报表的数据是根据登记完整、核对无误的会计帐簿记录和其他有关资料编制,数字真实、计算准确、内容完整，符合gj统一会计制度规定的编制基础、编制依据和原则。经类比，其申报的财

25、务会计资料中有关产品价格、固定资产投资等数据反映了本矿生产实际,且与当地类似矿山相近，可作为评估经济舂数选取的依据或基础。根据本矿资源禀赋条件及开发利用方案.开发利用方案补充说明及该矿实际生产经营情况，按照本次评估拟定的产品价格、矿山投资及成本费用等参数进行项目财务评价，评价结果汇总如下：序号项目单位指标I项目投交财务内部收拉率所得说前%18.53项目投费财务内部收费率所得税后%15.312项目投交财务净现值（所得税前（i,=13%）万元736.81项目投费财分净现值（所得说后=13%）万元302.263项目投吏回收期（所得说时年5.54项目投资回收糊（所得优后）年6.18由财务评价指标可以看

26、出，本项目在财务上是可行的。评估拟定的产品价格、矿山投资及成本费用基本可以反映当前经济技术条件及当地平均生产力水平条件下合理有效利用资源为原则的经济指标参数。（二）评估介数的选取各参数取值说明如下：1 .保有费源储量根据6储量结算报告3（参见6储量结算报告附表PI6-I7、P20、P3I）、储量评审意见书（参见P1.O）及储量评审备案证明,本矿变更后矿区范围后评审通过的钱至2007年底保有资源储量（122b+333）矿石量100O390吨，铜金属量11759吨，CU平均品位1.18%。其中控制的经济基础储量（122b）矿石量459421吨，铜金境量6176吨，CU平均品位1.34%：推断的内蔡

27、经济资源量（333）矿石量540969吨，铜金属量5583吨，CU平均品位1.03%o另1、11、川号矿体全部（122b）和（333）块段估算伴生银、错、镉推断的内蕴经济资源量(333)矿石量915976吨(即I、I1.、山号矿体全部(122b+333)矿石量).银金属量7.48吨，Ag平均品位87X10(即7.48吨+915976吨);锅金属量201.87吨,Cd平均品位O.O22O4%(即201.87915976吨)；铅金属量32.01吨,Ge平均品位0.00349%(即32.01吨9I5976吨)详见附表二。考虑到评估中I、II、In号矿体与其他小矿体混合开采，为简化计算，本次评估伴生元

28、素银、镭、镉平均品位按I、II、In号矿体估算的金屏量及全部矿体矿石量计算，则伴生Ag平均品位7.48X1()6(即7.48吨100O390吨)，Cd平均品位0.0202%(即201.87吨+1000390吨),Ge平均品位0.0032%(即32.01吨+1000390)根据m省财政厅、国土资源厅湖财建发(2(X)8)121号&省财政厅省国土资源月触发财政部gtzyb关于探矿权采矿权有佬取得制度改革有关问题的补充通知的通知，“对无偿取得且尚未进行有偿处置的采矿权，剩余资源储量估算的基准日.以2006年9月30日为准.”为此.得将经评审核准的栽止2007年底的保有资源储量+2006年10月2OO

29、7年12月底期向累计动用资源储量换算为2006年9月底的保有资源储量。根据某市某某矿业有限公司出具的矿山生产情况证明(叁见附件十)，2(X)6年1072月及2(X)7年I号矿体采出矿石量分别为3536吨、24123吨。按矿山实际矿石贫化率10%、采矿回采率98%计(参见储量结算报告P8),则2006年1()月至2007年底共15个月动用夷源储量(矿石量)为(122b)25401吨(即采出矿量(3536+24123)吨X(1-矿石贫化率10%)采矿回果率98%)。(注：考虑到动用资源储量已是枭出和损失矿量，按其地质控制程度及其经济意义可归为(I1.1.b),为与储量结算报告资源储量类型划分口径一致、也便于简化列表，本次评估动用资源储量归为(122b)陈上，则本次评估弁与评估的(先止2006年9月底)保有黄源储量(122b+333)矿石量为1025791吨(BP1000390+25401).镉金属量12099(即11759+25401X1.34%),CU平均品位1.18%.其中(122b)矿石量484822吨(即459421+254()1),铜金属量6516吨(即6176+254011.34%),Cu平均品位1.34%；(333)矿石量5409