电梯安装监理细则201702.docx

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1、一、工程盛况2二、编制依据2三、监理工作流程3四、监理工作方法及措施1五、电梯安装监现要点分析8六、电梯安袋工程信息管理17七、电梯安装工程安全管理18八、监理人员组织架构19一、工程概况本工程为超五星级酒店工程，位丁上海市虹桥商务区核心区一期05地块，本工程电梯采用的三菱品牌电梯。相关参建单位如下：建设单位：上海恒驳房地产有限公司设计单位：上海建筑设计研究院有限公司电梯安装单位：潦阳甲菱电梯工程有限公司总包单位：中建三局一公司监理单位：萤庆联盛建设项目管理有限公司二、编制依据(1)、设计文件及其他有关文件(包括经上级主管部门批准的施工组织设计、施工方案以及工程变更)：(2)、为本工程制订的有

2、关技术文件及规定：(3)、电梯制造与安装安全规范GB7588-2003；、电梯安装验收规范GB10060-2011：(5)、电梯工程施工质量验收规范GB5O31O-2OO2：、建筑工程施工质量验收统标准GB50300-2013：(7)、建筑电气工程施工质量!的收规位GB50303-2002；(8)、其他相关的国家或地方强制性标准、推荐性标准：、产品出厂文件：(10).已审核批准的本项目监理规划;(11),施工单位与建设单位签订的施工合同以及建设监理委托合同。三、监理工作流程四、监理工作方法及措施（一）监理工作方法主要是通过采用查阅资料、外观检杳、目测、测量与测试及手动试验和文件见证、平行检查（

3、巡查与旁站）、停止点设置（院蔽工程验收等方法。采取痂量预控,施工过程控制及整机调试、制收过程中对整个工程中的质fit影响因牛（人员、设备、材料、工具和试险方法、环境）加以控制等措施来保证部件质量、堆机质量和系统质量符合工程质量要求。做到各分项工程中的主控项目全检，般项目抽检，均达到符合合适质量规定，并有完整的施工操作依据、质量检杳记录。质量控制点设置如下：序号分项工程名称质量控制点方法及措施1设备进场瞪收1）文件资料报审2）装箱件开箱资料检查旁站，留照2上建交接检验交接文件记录资料检杳旁站3驱动主机1）承重梁安装（隐蔽验收）（2）机房检查停止点检查资料检查4导轨安装尺寸检查平行检查,复核5门系

4、统1）锁紧装置检杳（2）层门安装相关尺寸检杳平行检查6轿厢各装置功能检查旁站，平行检查7对重1）技术参数复杳2）间距尺寸笼核平行检查资料检查8安全部件1）功能试验2）核对型号与测试报告技术参数（标，铭牌检查）3）安装位置尺寸电核旁站资料检查9悬挂装置1）曳引轮张力检查2）巴氏合金绳头制作（隐蔽验收）旁站停止点检查10随机电缆1）井道（2）轿厢顶平行检查11电器装置1）绝缘、接地电阻测试旁站，资料检包4%。计算。3、安装悬挂钢丝绳前一定要使钢丝绳自然悬垂于井道，消除其内应力。1、曳引钢绳应在曳引机座上平面处用黄漆在铜绳四周作出平层标记，用编码法准确地表示出轿懈在各层的平层位置.5、在绳头浇注巴氏

5、含金前，要检修钢丝是否泻曲一致，是否清洗干净（不得带油污）。6、咙引钢绳严禁涂洵滑油。（九）、电气装置安装）、电气装置安装要点分析1、各种安全保护开关的固定必须可靠，且不得采用焊接.2、在卜,列情况时，该开关必须可靠动作，电梯立即停止运行：a.选层器钢带（钢绳、链条）松驰或张索轮下落大于50三:b.限速器夹住钢绳，轿厢上安全钳拉杆动作时；c.限速器张索轮卜落大于501111时；d.电梯超速达到限速器动作速度95%时：e.电梯超过额定载重量的10%时,：f.任一乂门、轿门未关闭或锁禁时：g.轿厢安全窗（TJ）未正常关闭时。3、急停、检修、程序转换等开关、按钮的动作必须灵活可靠。4、极限、限位、谖

6、速装置的安装位置正确，功能必须可靠，开关安装牢固。5、轿厢自动门安全触板、光电保护、关门力限制等必须灵活可辨。6、电梯的供电电源线必须单独敷设.7、电气设备和配线的绝缘电阻值必须大于0.5MQ。8、保护接地（接零）系统必须良好,电气设备的金属外壳有良好的保护接地（接零）。电线管、槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密牢固、无遗漏“9、电梯的随行电缆必须绑扎牢固、排列整齐、无扭曲，其敷设长度必须保证轿厢在极限位置时不受力、不拖地。二）、电气装置安装要点控制措脩1、安装墙内、地面内的电线管、槽，安装后要经有关部门验收合格，且有验收签证后才能隐蔽墙内或地面内“2、线槽箱盒等不允许用电气焊切割或开孔。3、

7、对于易受外部信号干扰的电了线路.应有防干扰措施。4、电线管、槽及箱、盒连接处的路接地线不可遗漏，若使用铜线跨接时，连接螺丝必须加林黄垫。各接地线应分别直接接到专用接地端子上，不得串接后再接地。5、随行电缆敷设前必须悬挂松劲后，方可固定。6、各安全保护开关应固定可靠，安装后不得因电梯正常运行的碰撞或因钢绳、钢带、电缆、皮带等正常的摆动，而使其开关产生位移、损坏和误动作。（十）、调整试验、试运行调整试物、试运行要点分析及措施1、电梯的调试工作应按照产品图纸、调试说明及有关资料的要求进行。调试中不可随意更改线路或自F1.调整可调元件，以免造成意外损失。2、更换控制距内熔断保险时,应注意其额定电流与回

8、路的额定电流要相符。对电动机回路，熔断器的电流应为电动机额定电流的2.53倍。3、可调管形电阻器的电阻丝较细，调整卡子的夹紧力要适当，否则会压断电阻丝使线路失灵，凡是与可谓管形电网有关的线路发生故障时，都应考虑到电网丝被乐断的可能。4、当与电解电容有关的回路不正常时.应注意检查电容外观是否有膨张、电解液外漏、防爆阀已动作及异常发热现象，必要时检查其容量是否下降、有无击穿等。5、接触版、继电版的质员不良将会造成电梯运行故障。为保证吸合接触良好和断电释放可靠，其触头应用银合金制成，铁芯接触面不得有油污，断电不应有剩磁，当短路环断裂或铁芯接触不良时将会产生明显的噪音和振动。6、如电梯运行抖动现象与机

9、械系统无关时，应注意检查测速发电机的电枢是否有断路或短路、接线是否松动、绕组有无断线等现第。7、当电梯采用微机控制时，必须注意线路板上有些电了元器件易受静电击穿损坏。不能用手随便接触这些电子元器件，当需取放线路板时，首先使身体接触接地金属导体进行放电。取卜的线路板应放在导电乙烯膜、铝箔或白铁板等可导电的材料上，在存放线路板时亦应如此，防止电了罂件静电击穿损坏。8、电梯的脉冲线路、光电线路、传感器及有关接口线路等，均需按要求使用金屈屏蔽线，并做好接地处理，避免干扰信号发牛.如有光纤电缆线路时，要注意光纤电缆比一般导线脆弱，不能踩踏或大力拉伸：弯仰半径应大于15mm：如光纤电缆较长时，可盘一个直径

10、约200三的圈，再用绝缘带固定：在线槽内敷设的光纤电缆要加强保护，在控制柜内可用绝缘带或电缆卡子固定。9、在电梯调整试验的全过程中，每项工作均应按规定填写测试记录或调试报告，并满足工程项目建设所在地建筑安装工程技术资料管理部门规定的有关要求。10、电梯的调整试验工作是电梯安装的最后道工序。在调试中如发现电梯的某设备或某零部件不合格，应及时找制造厂更换：如属安装调试不合格则应事:新予以认其调试，直到合格为止。六、电梯安装工程重难点分析电梯安装工程主要玳难点体现在如下几方面：1、电梯设备进场验收：电梯进场时施工总位必须提前向监理单位进行入场报验，监理工程师组织相关人员对进场设备进行购收，包括所仃配

11、件/部件的核对检查、质量证明文件检查、出厂资料的兔核检查.2、土建结构施工的跟踪及结构尺寸的豆核：在结构渔工过程中，监理工程师必须组织电梯安装转位进场对结构施工进行跟进，要求对结构施工的变更进行核对，并根据图纸和现场海工情况进行电梯设备排产。3、土建施工单位与电梯安装雎位之间井道移交：在建筑结构施工完成之后、电梯进场安装之前，监理工程师应组织结构施工单位、电梯安装单位到现场对电梯井道进行全面检查，检查内容包括井道底坑标高、井道尺寸偏差、井道垂直度、井道结构偏差整改完成情况、电梯安装临电接入条件、井道安全措施等。4、电梯井道放线：井道放线质量是井道凯道及固定支架安装前提条件，只有精准的放线才能确

12、保安装精度。5、井道内轨道安装：由于电梯井道内轨道安装属下受限空间作业，并且基本上处高空作业状态。导致施工难度大、安全隐患较多，所以安装施工必须要求相关特种作业人员持证上岗、必须有完善的安全保障措施，并且加派专人进行监护。6、电梯轿箱安装：电梯轿箱安装同样处于井道内作业，和轨道安装样施工雄度大、安全隐患较多.7、电梯安全部件安装：电梯安全部件安装质量的好坏直接影响到后期电梯投入使用之后的安全情况，因此安全部件的安装必须严格按照规程规范执行，必须要求施工单位及时报验、监理单位进行巡视检查，需要旁站监理时监理人员必须旁站并作好相关旁站记录。8、电梯电气系统安装：电气系统不仅是确保电梯运行的能源供应

13、，电气系统也包括电梯运行各项控制调节系统，因此电气系统安装质量的好坏，直接关系到电梯正常运行和各项功能需求。所以电气系统安装必须安全可靠，严格按照施工方案及技术规范规程进行，监理单位必须对电气系统各项测试进行旁站监理，并做好相关记录。七、电梯安装工程信息管理施工方要重视施工技术资料，技术资料主要包括：材料/设备进场险收资料、施工过程隘蔽工程腾蔽验收资料、相关试脸记录、检验批购收资料、分项工程验收资料、分部工程验收资料、设计变更文件、建设单位指令、施工单位洽商纪要、相关会议纪要等：所有资料都应随施工进度，按照相应的规定和要求内容及时填报，项目齐全，内容真实准确，必须由有关人m签字或盖章，技术资料

14、的夏印件需加盖项目部公章.对丁监理单位与建设单位和施工单位之间的文件往来，必须做好相应收发文记录，并在监理日志上有所体现。监理部对所有过程资料要求施工单位随着实体进度报审，并进行详细审查、签署意见，并按照档案馆相关要求进行组卷归档.八、电梯安装工程安全管理（一）、安全生产管理工作要点：）、监督和督促施工方建立安全监督管理机构及各种基本管理制度，明确相关人员的安全贡任。二）、审杳施工组织设计中的安全技术措施：1、审查安装单位的安全生产管理体系，安全生产成任制度，安全生产规章制度和操作规程.2、审查安装单位从业人员（管理人员、作业人员）的培训证书。3、审查电工、电焊工、调试工、起重工、电梯安装作业

15、人员等特殊作业人员的询位证书。4、审查紧急救援预案。救援设施、人员配备、器材设备落实、救援站及医护人员资格证书等。三）、审杳施工临时用电方案必须符合施工现场临时用电安全技术规程的规定。点审查是否符合工程建设强制性标准。1、检查外电防护措施2、检查接地与接零等保护系统3、检查配电系统是否执行三级配电、两极保护、机闸保护及隔离开关等4、检杳配电器材及电器装置选型5、检查临时用电管理制度，必须设有管理机构、操作规程、巡视及维修记录等。四）、检查移动电气设备,手动电气工具的安全保护措施（二）、监理工作的控制手段及措施监理单位必须严格执行下列监理程序：A、监理在施工过程一定要执行巡视检查制度，发现问题，随时纠正，将安全隐患消灭在萌芽之中。C、监理工程师应配介安全监理组织施工单位相美管理人员定期对电梯安装过程的安全隐患进行排隹，并组织召开安全专题会议。D、对于现场发现的安全随患监理堆位必须及时制止，如无法制止必须F发安全监理通知单，并向总监汇报。如安全监理通知单下发之后施工单位仍不整改的，有总监工程师下发暂停令，并向建设单位和主管部门进行汇报。九、监理人员组织架构总监理工程师总监代表机电监理工程师机电监理员安全监理工程师合同及信管理