集体土地所有权变更调查和确权登记成果更新汇交工作实施方案.docx
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1、集体土地所有权变更调查和确权登记成果更新汇交工作实施方案为进一步提升我县不动产登记成果现势性,依法维护农民土地权益,支撑自然资源改革工作,确保我县集体土地所有权变更调查和确权登记成果更新汇交工作的顺利开展,根据关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知、关于开展集体土地所有权变更调查和确权登记成果更新汇交工作的通知精神,结合我县实际,制定本实施方案。一、工作原则(一)统筹兼顾,稳步推进。按照自治区关于集体土地所有权变更调查和确权登记成果更新汇交工作要求,稳步推进村集体土地所有权成果更新工作,并根据整体工作科学安排工作进度,按时完成工作任务。(二)依法依规,尊重历史。严格执行不动产登记
2、相关法律法规和政策文件,在尊重历史事实的基础上妥善处理好遗留问题,有效保护集体经济组织和农民合法权益。(三)实事求是,分步实施。按照“先易后难、先简后繁”的思路,对权属合法、产权清晰的先调查更新,有争议的先调处后更新确权,积极稳妥、规范有序的推进。(四)规范调查,依法登记。按照“主体平等、村民自治”的原则,依据不动产登记相关规定及技术要求,认真调查,一村一梳理,一地一确认,为集体土地所有权更新提供翔实的资料,为自然资源管理奠定清晰的产权基础。(五)优化服务,便民利民。按照不动产登记要求,增强服务意识、切实转变作风,简化办事程序,提高工作效率,提供优质、高效、便捷的服务。二、目标范围(一)总体目
3、标。按照不动产统一登记要求,2023年H月30日前,开展并完成集体土地所有权变更调查和确权登记成果更新汇交工作,共计58个行政村的集体土地所有权更新任务,以及8个使用国有土地行政村的权属界线初始调查。(二)工作范围。集体建设用地使用权工作范围主要针对行政区划调整、集体土地征收、农民集体变化等导致集体土地所有权界线、范围、权力主体发生变化等情形,集中开展此项工作,查清国家所有权和集体所有权的边界,国家所有集体使用的边界,不同层级的乡(镇)、村集体组织之间的边界。本次工作覆盖至本行政区域内全部集体土地。三、实施步骤(一)准备阶段(2022年3月10日至2022年6月30日)。L编制实施方案。组织编
4、制工作实施方案,明确工作重点和工作要求,建立组织机构,明确责任分工。2 .确定技术队伍。通过公开招标方式遴选具有相应资质的、且从事过集体土地所有权确权工作的技术承担单位,以合同方式约定双方职责、项目任务、成果质量、项目进展要求和经费支付方式等。3 ,收集相关资料。及时与民政、各乡镇村等相关部门对接,收集已有调查登记资料等相关信息。(二)调查阶段(2022年7月1日至2022年12月31日)。L调查底图制作。以2013年完成的集体土地所有权地籍图、最新的第三次国土调查生成的土地利用现状图1:2000基础测绘影像资料、不动产登记权籍数据库、历年土地征收数据、最新的行政区划图等作为本次集体土地所有权
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