合作开发合同.docx

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1、合作开发合同合作开发合同1甲方_县农村信用合作社联合社。法定代表人郭主任。乙方为强化农村信用社贷款管理，提高贷款管理信息化水平，节约贷款管理人财物力，甲乙双方经过充分协商，就合作开发贷款管理软件的有关事宜，达成如下协议：一、甲乙双方共同合作开发农村信用社贷款管理软件，软件定名为县农村信用社贷款管理系统二、甲方负责提出功能模块、软件功能等设计框架，并供应开发必需的硬件设备和必要的经费。三、乙方负责软件程序编写、调试等，乙方软件编写应符合网络版多用户要求，能够在Un1.操作平台下正常运行。四、乙方应依据软件设计标准进行编程，保证软件符合甲方贷款管理要求，不得在程序中加入限制软件正常运用的代码。五、

2、合作开发最终形成的软件著作权归甲方享有，甲方因此给付乙方工作酬劳元。乙方享有软件的署名权，甲方在推介软件时如对创作人员进行说明，应当标明乙方的姓名。六、软件调试成功，乙方应依据软件功能编制软件说明书，具体介绍各模块操作方法，让运用人员尽快驾驭。七、软件开发成功后，如需增加、变更或删除部分功能，由甲方提出要求，乙方负责对软件程序进行修订，修订时甲方供应必需的设备和费用，但不向乙方支付酬劳。八、甲方可以自行将软件许可其他单位运用，但所获收益，由甲乙双方分别依据的比例支配，软件增加功能的，甲方可适当对乙方进行嘉奖。九、乙方不得自行许可其他单位运用开发的软件，但可联系运用客户，由甲方与客户签订许可运用

3、合同，所获收益依据本协议”第八条约定的比例支配。十、软件开发完成后，未经甲方同意，乙方不得将软件许可他人运用，不得向他人转让或赠送软件、源代码和说明书，不得向他人传授本软件设计和反向工程技术。十一、软件开发完成，乙方应将软件安装程序、软件源程序代码和软件说明书交付给甲方，并负责安装调试至正常运行。十二、甲乙双方初步约定软件开发期限至年月日，乙方应尽最大努力在该期限内交付，如未能如期交付，由甲乙双方另行协商交付期限。十三、违反本协议第十条约定的，乙方丢失依据本协议第八条和第九条所享有的软件许可收益权。十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商予以补充，补充协议作为本协议的组成部分。十五、本协议H甲乙双

4、方当事人签堂之口起生效。十六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方县农村信用合作社联合社（盖章）法定代表人（签章）乙方（签章）年月曰合作开发合同2第一节概述严格说来，房地产行业的合作开发在法律上并不是一个含义特别确定的概念，迄今也没有关于这一概念的权威说明。依本文理解，合作开发房地产合同是指两个以上民事主体为共同出资开发房地产项目而签订的合同。这是在广义上解读合作开发的概念。只要是两个以上的主体共同出资从事房地产开发即可构成合作开发，出资形式既可以是资金，也可以是土地运用权或其他无形财产。在形式上，无论合作各方是以股东名义出资设立房地产开发项目公司，还是不设立项目公司而干脆由合作各方共同开发

5、，均属合作开发房地产之列。当然，已成立的房地产开发项目公司在从事房地产开发时也可理解为是其股东之间的合作开发行为，但这种“合作开发”不具有法律上的特殊性,不包括在本文所称的合作开发房地产之列。一、合作开发房地产合同的主要内容由于合作开发房地产形式上的多样性，其合同内容也随着合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性条款进行介绍。1、当事人条款。对合作各方的基本状况应在合同中予以明确，如为企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、房地产开发企业资质（如有）、居处及联系方式等：如为F1.然人，则应明确其姓名、身份证件号码、居处及联系方式等。2、合作形式。此为明确合作模式及合作各方主要权利义务

6、的基本条款。合同应明确是成立项目公司进行开发，还是不成立项目公司进行开发，如不成立项目公司，是各方联名开发，还是有一方或数方隐名参与开发。如成立项目公司，不论是否中外合资、合作经营企业，均需对其公司的组织形式、主要机构如股东会（中外合资、合作经营企业则无股东会的制度支配）、董事会、经营管理人员及其运作机制进行约定。3、合作条件。合作条件是指合作各方用于合作开发的主要投入，也可以理解为出资。前已述及，用于房地产合作开发的出资主要为资金与土地运用权，也可以是房地产开发企业资质等其他形式的财产。按合作合同约定投入其约定的合作条件是合作方的主要合同义务。4、土地运用权条款。任何房地产项目成立的基础均是

7、土地运用权，因此土地运用权条款在合作开发房地产合同中具有举足轻重的地位。合同应明确合作开发项目的土地运用权的取得方式，是由合作一方取得再投入合作开发，还是由合作各方共同取得土地运用权：土地运用权出让金的支付责任如何担当：如项目用地原为划拨用地，应明确补办土地运用权出让手续的主体及相关班用的负担。值得留意的是,项目的土地运用权与项目的规划存有密不行分的关系。国土部门通常依据项目的可建面积收取土地运用权出让金，如规划部门在开发商取得土地运用权后调整项目容积率，则极有可能须要就增加的建筑面积另行支付土地运用权出让金。因此如存在调整规划的可能，则应在合同中对此问题予以明确，以免滋生纠纷。5、项目工期房

8、地产项目投资巨大，能否按支配完工对投资各方的利益有着重大影响。合作开发的各方由于在项目中投入的方式不同,追求的利益并不完全一样，因此在工期方面可能有不同的要求。如土地运用权投入方则会要求资金投入方尽快投入资金，确保工程尽快竣工，以保障其利益，而资金投入方则可能因融资问题，力图在工期方面令自己的压力减轻。因此，在合同中对项目的工期应予明确约定。如由一方负责常的工程施工，则应明确其在工程质量方面的法律责任。6、收益支配条款。合作开发房地产的具体收益支配方式特殊多样化，但总的来说不外乎实物支配与现金支配两种。如为项目公司型合作开发，则其收益支配应受公司法及外商投资法等相关法律法规的限制，如小项目公司

9、型合作开发，其收益支配也应以不损害项目债权人合法权益为原则。照实行实物支配方式，则涉及到的税费金额可能相当巨大，对此也应作出约定。7、违约责任合作各方的主要可能违约行为便是不按合同约定履行投资义务，相应地违约责任条款也应重点规制这种状况。除此之外,项目公司型合作开发的合作方可能利用其在项目公司董事会或经营管理层中的优势地位，侵害另一方的合法权益，应在合同中明确此种情形的违约责任二、合作开发房地产合同的法律特征合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理，有着众多房地产管理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上解除了当事人的意思F1.治，同时

10、也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同体现出如下法律特征。1、主体的困难性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要困难得多。我国城市房地产管理法等相关法律法规对特地的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发供应了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为困难的形态，既可以是外国的法人和F1.然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未禁止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产项目公司（非中外合作经营房地产开发企

11、业）的股东参与合作开发，而不能以个人名义干脆从事房地产开发活动。2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要体现在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑管理等方面行政法律法规的诸多限制。具体说来,包括土地运用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作（合资）开发房地产合同应履行的审批及登记制度等。对房地产开发进行规划方面的限制是世界各国通例，而土地制度和外资准入的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政T预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相

12、对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论探讨中不能回避的问题。3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产项目公司，也可以是不成立项目公司而是由两个以上民事主体联合进行开发，各方对其开发所得房地产属共有关系；既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发既可以是成立中外合作经营企业进行开发，也可以是成立中外合资经营企业进行开发。当然，不论合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地运用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特殊的出资，即

13、以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的禁止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，因为在合作各方拥有开发项目土地运用权的状况下，房地产开发企业资质可干脆申请获得,因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。合作开发合同3甲方：乙方：现甲、乙双方依据中华人民共和国合同法以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着同等协商、互惠互利、合作共羸的原则。就乙方位于南宁市吴坪镇祥宁村屯位于的矿山合作开发事宜，经协商一样，达

14、成协议如下，以兹共同遵守。第一条、合作开采矿山的范围及现状乙方具有合法矿权的矿山面积大约20亩，其地理坐标为：X:Y：X：Y：本合同合作项目总占地面积约为13333.4平方米，折合约20亩。（详见宗地图）。其次条、合作开采矿山的权属矿性质为黑碳土，乙方承诺对此享有确定的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方。否则乙方情愿担当由此引起的全部后果（即担当甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用等）。第三条、合作开发方式1、乙方供应上述矿山资源作为与甲方进行合作开采开发矿山项目，本项目合作期限为6年，自20xx年月口至20xx年月口。2、在双

15、方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产，也不得与其他方再进行任何形式的合作开发此矿山项目。3、甲方负责项目全部开发资金、设备投入和协调各方面关系，确保矿山顺当开采。4、合作开发期限内，甲方对矿山开采过程中，乙方应当确保进出矿山机械设备，运输车辆所需道路畅通无阻，如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生，乙方应当主动出面协调解决,甲方予以协作。5、乙方以矿山相关资源作为合作基础获得固定回报，乙方应当主动帮助甲方办理相关手续，并负贡帮助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采。6、本项目合作期内，乙方不再投入任何资金用于该项目的开采开发，但乙方必需供应开发此矿山的权

16、属证明及宗地图，负责按约定将场地移交给甲方。否则乙方须担当甲方为筹备本合作项目所产生的一切.我用。7、合作开采期内，如遇不行抗力或客观缘由导致的开采期延长，本协议的合作期限亦相应顺延。第四条、利润支配上述合作开发矿山项目中，利润按月支配，在每月的纯利润支配时，甲方占70%,乙方占30%,即按三七分成的方式进行利润支配。每月利涧按纯利润支配，即除去开采成本（挖机拢用、工人工资，车辆运输费用等）后的纯利涧支配。第五条、项目的开采与经营管理项目的日常开采经营由甲方成立特地的工程队负责实施，乙方不参与项目的口常经营管理。甲方负责全面的开采工作;乙方须主动起到协调、协作作用。第六条、协议的生效及争议解决

17、1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。2、若双方因本协议产生的纠纷，力求息事宁人，协商解决;协商不成的，应当提交南宁市仲裁委员会仲裁。3、本协议自双方签字纳印或盖章之日起生效。4、本协议宣式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方（签名及纳印或盖章）：乙方（签名及纳印或盖章）：代表人（签名及纳印或盖章）：代表人（签名及纳印或盖堂）：居民身份证地址及号码：居民身份证地址及号码：联系方式：联系方式：林勇律师的联系方式：（O）XXXXXXXX年月日年月日合作开发合同4合作人：XXX公司（以下简称甲方）合作人：（以下简称乙方）第一条甲、乙双方为增加友情、改善环境，在风

18、险共担、利益共享的基础上，订立本合同。其次条合伙经营项目和范围甲方出名下的XXX北侧临街平方米土地。双方在此土地上建立二层商业门脸，以出租的方式获得经济效益。第三条合伙期限合作期限为自年月口起至年月口止。第四条出资额及出资方式、期限第五条利润支配及债务担当第六条合伙人的权利1、甲方权利：2、乙方权利：第七条合伙人的义务1、甲方义务：2、乙方义务第八条合伙的终止合伙因以下事由之一终止：合伙期满。第九条违约责任第十条本合同如有未尽事宜，应由合伙人充分协商探讨补充或修改，补充和修改的内容作为本合同的附件与本合同具有同等效力。第十一条本合同正本一式份，合伙人各执份。合作开发合同5甲方：乙方：经甲乙双方

19、友好协商，就矿山开采的有关事宜本着同等、H愿、有偿、恳切信用的原则，订立本协议。达成如下条款，以便双方共同遵守执行。一、合作期限：合作期为年，从年月日起至年月日止。二、双方约定：1 .在合作期间，乙方假如终止该协议，叁年内不得在同行业从事矿山开采项目的同样工作，否则视为违约，乙方必需赔偿甲方者拾万元的违约金，并在拾日内支付给甲方，否则甲方有权从工程款中干脆扣除；2 .矿山开采所需的空压机、风枪等大型设备由甲方购置供应给乙方运用，而钻头、锲子、夹片以及钻杆等易耗用品由乙方H行出资购置；3 .乙方负责现场的口常管理工作，包括机械设备、工具、防盗、防意外等，如因管理不善造成设备、工具等物资用品丢失由

20、乙方担当贿偿责任。4 .矿山施工设备设维护、修理费用及施工现场水电费用由甲方担当：5 .甲方负责供应所聘请的施工人员的劳动平安和劳动爱惜，如出现违反操作平安规程和管理规定而造成的意外损害山当事人和甲方担当。6 .在合作期间内乙方所聘请的施工人员的工资待遇、伙食、路费等由乙方负责，由甲方赐予供应每人每年一趟来回的路费报销。7 .甲方可以依据生产的须要，在合理的状况下要求乙方增加劳动进度并督促乙方完成工作进度，乙方不得在合同期内无故停止开采，否则贿偿甲方5万元/月。若因受气候等不行抗拒因素影响，应在48小时内将事务的状况以电话、函件、传真、电子邮件等形式通知甲方，并且在事务发生后3口内，向甲方提交

21、合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的报告。因此而导致乙方的人均收入低于3000元/月，则甲方同意赐予乙方每人1500元/月的补贴费用（封冻期间无法进行户外工作的状况除外）。8.甲方需支付乙方的合作所得班用（现金价格）为：元/方（大小方皆计），但荒料质量标准应符合甲方要求（规格要注明）。合作所得的结算方式以入库单数量为准（长、宽、高各扣IoCm）,于次月中旬计算。三、其他1、本协议自合作起先之日起生效，合作期满以后，在同等条件下，乙方有优先承包权。在协议执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本协议，甲乙双方亦不得随意变更或解除协议，否则担当违约责任和赔偿责任。2、如甲乙双方另有协商或

22、条款，在不违反本协议内容的前提下，应附于本协议后，享有与本协议同等的法律效力。3、本协议（包括补充协议）一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签订之口起生效。协议未尽事宜，或甲乙双方在履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成，由市仲裁委员会裁决。甲方（发包方盖章）：乙方（承包方盖章）：代表人签字：代表人签字：签约日期：年月日年月日合作开发合同6发包方：（以下简称甲方）开发商：（以下简称乙方）一、合作开发范围为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势,增加财税，甲方供应所辖乡内平方公里（、等区域）的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发；二、开发经营期限旅游合作开放经

23、营年限为年（即年月至年月）:三、旅游开发投资规模旅游开发总投资为万元，三年内资金投入不少于万元（包括：规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等）：四、旅游收入支配1、从开业起先，前年按门票收入的%支付甲方（乡政府占%.村委会占%,）,第年到第年按门票收入的%支付甲方（乡政府占%,村委会占%）;第年以后按门票收入的%支付甲方（乡政府占%,村委会占%）;2、景区门票收入之外的旅游经营收入，甲方不参与利益支配，属投资商全部；五、双方义务甲方义务：1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发项目有关事宜和相关手续；2、保证乙方的经营性用地（停车场、游步道、游客中心、公厕等）、旅游开发所需建设用地免费征

24、用木材甲方应负贡支持乙方落实，除国家法律规定的规费外，乡政府及村委会不得收取其他任何费用。村民的青苗补偿费由乙方按最实惠价格负责补偿；3、负责与村委会签订旅游开发托付书（并作为本合同附件）：4、负责景区公路的建设、修理，徽派民宅的修理爱惜；5、负责旅游区内的林政管理；6、帮助处理社会治安；7、负责协调处理好与当地村民关系：8、负贡动员村民协作旅游开发种植所需的农作物；9、帮助乙方落实该景区旅游规划的具体执行：10、保证景区内的三通问题，即路通、电通、水通；乙方的义务：1、负责景区开发的全部投入；2、负责供应景区整体规划，并报甲方及旅游管理部门审批、备案；3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务：4

25、,有按开发项目和开发时间完成旅游开发的义务；5、负责建设景区内的旅游步道；6,有爱惜当地资源的义务；7、有照章缴交税费的义务；8,有引导当地村民发展旅游经济的义务；9、负责落实四统一标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销；六、违约处理1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开发、经营，除负责贿偿乙方所投入的全部资金费用外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金；2、乙方不履行合同规定，乙方全部投资的全部设施无偿归甲方全部；七、其他事项：1、甲方必需确保在开发范围内，不准他人在景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑:2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容

26、：3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目，不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行；4、经营期满，在同等条件下优先于乙方续包，如乙方未能接者承包，其投资经营的基础设施（门楼、停车场、游步道、）无偿交给甲方，投资景区配套的服务设施，乙方全权处置，收益也归乙方全部。合作开发合同7依据中华人民共和国合同法的规定，合同双方就中小型企业反馈式能量增加型发电机组样机项目的技术开发，经协商一样，签订本合同。项目名称：中小型企业反馈式能量增加型发电机组样机出资方（甲方）：开发方（乙方）：一、标的技术的内容、形式：本专利新能量发电机组样机设备，可供中小型企业生产用电，它可将现有电源反馈增加5010

27、1倍以上，比如，某企业每口生产用电1010元，通过原有电源能量增加，干脆削减费用800元一一900元，如接入太阳能或水力、风力电能的配套装置，可完全省去该企业每日必需付出的全部生产用电费用。如以此形式生产大功率反馈式能量增加型发电机组与国家电网并网发电，可淘汰全国的火力发电站，进而解决各大中小城市民用和生产用电，社会效益及经济不行估量。二、合作开发支配、方式：1,供中小型企业生产所用的反馈式能量增加型发电机组样机研发专项资金双方一至约定，甲方出资万元人民币；2,甲乙双方在合同签订后进行公证，并在银行开设中小型企业反馈式能量增加型发电机组样机开发专项资金的共同帐户，帐户由甲乙双方共同管理，开发运

28、用款项，须经甲乙双方共同签字布.效；3,合同签订后10口内甲方将开发专项资金准备用金30%即万元人民币打入甲乙双方共同开设的帐户内，乙方随即公开90%专利技术供甲方专业人员审核，10个工作口内双方未提出疑义，所签合同自动产生法律效力；4,开发专项资金的运用，由乙方出具配件、材料、加工、用工等清单，签字后提交甲方审核，甲方审核无疑义后签字取款，费用由甲方负责按30%准备用金基数补齐；5,合作进展过程中，如有更加志向的合作伙伴，经双方一至同意后，可转入下一轮合作；三、风险责任的担当：1.开发样机总蜴用超过万元人民币，甲方有权终止合作，乙方有权收购样机，收购费用不超过万元人民币,实际费用以开发专项资

29、金已经投入的比例计算；2,如双方终止合作后，甲方所受损失自行担当，乙方不担当任何责任。四、专利技术资料的保密：1 .乙方在开发样机过程中感觉到技术资料的保密须要，随时可向乙方提出技术保密的要求和措施，甲方应赐予刚好协作解决；2 .如双方终止合作后，甲方不得FI行起动或变相起动该专利开发项目，时间从乙方公开90%专利技术供甲方专业技术人员审核日算起。五、技术成果的市场拓展和共享：1 .样机研制出来后，经试车成功，甲乙双方即起先筹建合办新公司，公司名称为“水桥新能量股份有限公司该专利产品的市场拓展由新公司决策起动；2,合办新公司的组织领导层由，担当董事长;担当副董事长;股权支配甲方拥有%;乙方拥有

30、%;3,反馈式能量增加型发电机组的专利权属乙方全部，乙方在其他领域有开发权支配权。六，违约与争议的解决方法：1.违反本合同约定，违约方应当按中华人民共和国合同法规定担当违约任；2,在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求进行解决。七，履行的期限、地点和方式：1，本合同有效期限：一年一月一日至一年一月口止。本合同签约地绍兴，履行合同地绍兴;2,本合同一式六份双方签字盖章后生效。甲方：乙方：一年一月一日年一月一日合作开发合同8甲方（发包方）：乙方（承包方）：为了保证爱客电子商务、快乐农场平台和双方战略合作服务行为的合法、公正、顺当进行，切实维护甲、乙双方的合法权益，依据中华人民共和

31、国合同法和中华人民共和国电子商务服务相关条例，甲、乙双方协商一样，达成本托付协议如下：一、合作内容1、甲、乙方双方就在农场倜菜园、现代农业基地、绿色农业基地H果园、现代园艺场但养殖场、现代养殖场，如养鸡、养猪、养羊、养牛、养鱼、养鸽等养殖场）分包种植合作服务上达成长期战略合作伙伴关系，甲方承诺选择乙方作为甲方快乐农场赣南脐橙园艺场包种业务的主要供应商和分包商之一;乙方承诺为甲方分包的脐橙项目供应最实惠、最有竞争力的价格和最优质的代种代养代管技术服务，并且为快乐农场供应脐橙代种代管外包服务的交钥匙技术服务。2、若乙方在自身的市场业务开发中含有与甲方相同或相像的现代农业基地、果园基地等项目，乙方承

32、诺首选甲方作为乙方项目的主要电子商务服务商并建立长期业务战略合作伙伴关系。3、乙方承诺可以拿出颗脐橙或亩脐橙场作为甲方网上包种和预购回购业务进行战略合作;乙方同时承诺为甲方会员供应标准化、规范化、高品质的种植技术服务、采摘服务、配送服务、摄像拍摄、会员上门采摘接待服务等。4、乙方托付甲方在赣南脐橙园艺场包种业务项目中担当乙方合作服务商及宣扬服务供应商。具体包括:甲方在所经营服务的包、种、养等快乐农场服务项目中向情愿运用赣南脐橙园艺场包种业务的相关会员、企业举荐运用乙方的赣南脐橙园艺场包种业务与产品。举荐项目的具体种植技术服务、采摘服务、配送服务、摄像拍摄、会员上门采摘接待服务等一系列工作由乙方

33、自行完成，甲方可以帮助乙方对快乐农场的会员或企业用户供应服务及技术协作。二、权利义务1、乙方应向甲方供应公司概况、营业执照、法人身份证复印件（加盖公堂）等与项目有关的必要的文件材料，并保证所供应材料及内容是真实、有效及合法的。2、甲方应主动举荐乙方参与甲方快乐农场会员发展和宣扬推广活动。3、甲、乙双方应指定胜任相关业务的代表人员保持联系，甲方指定的代表是，乙方指定的代表是;乙方应刚好与甲方沟通探讨，以促进包种业务项目的顺当进行和供应全程种植外包服务。4、在种植外包商务服务中，甲、乙双方对对方的有关商业机密信息及本协议涉及的全部内容负有保密义务。5,本协议确定的项目（上述第一条，下同），在未另定

34、书面协议更改之前，视为甲方受托服务项目，乙方不得单方而变更。6、假如甲方快乐农场会员或企业用户选择分包分种乙方的脐橙园艺场果树成功，即以甲方快乐农场会员或企业用户签署合同或接受协议为标记，乙方应在甲方会员或企业用户接受协议或签署分包种植合同后，依据会员接受协议条款,甲方与乙方签署正式的分包分种外包种植协议。7、乙方应在与甲方签署正式合作协议后口内告知与甲方快乐农场合作的脐橙园艺场进行分区分块标记管理、按甲方要求对果树进行会员标签识别管理、摄像照相图片采集上传管理服务等。8、甲方确认乙方参与甲方快乐农场合作的脐橙园艺场符合要求后，依据甲方会员发展和包种业务数量要求，将依据有关甲方预购回购乙方果树

35、分包合同总金额的10%支付给乙方作为预付定金。中途施肥、浇灌、松土等服务甲方不支付任何人工卷用，统一等待果树果实成熟进入采摘完成后，整个果树分包分种业务年度结束，甲方按分包分种预购合同条款和果树果实实际重量和数量依据原始合同约定回购价格将剩余90%果实回购款项一次性支付给乙方。乙方负贡将甲方采摘下来的果实依据标准化包装纸箱打包装箱，统一运输到甲方指定的目的地，运输费用由甲方支付。9、双方了解，乙方的权利取决于甲方与会员客户签署合同或接受协议的信息，甲方亦了解，由于乙方极可能须对所签署相关分包分种外包合同的内容负保密义务，因此，甲方应刚好向乙方披露其与客户签署的合同或用户接受协议，甲方同时同意，

36、甲方应向乙方担当所披露合同内容的保密责任。三、协议变更I、本协议经签字盖章生效后，甲、乙双方不得擅H变更协议内容，如确有特殊缘由须要变更时，必需经过双方同意，并通过书面形式变更。2、甲、乙双方的第一阶段合作期限自年月日至年月日止。合同有效期为五年，甲、乙双方均可在第一阶段合作期限到期前30天内以书面形式提出延长合作期限的请求，双方经协商之后可延长合作期限，并订立补充协议。3、假如乙方未按本协议要求向甲方快乐农场会员供应所需的包种分包技术服务，甲方除向乙方追究违约责任外，有权单方面终止本协议。四、甲、乙双方在执行本协议的过程中发生争议应协商解决，若协商无法解决，甲、乙双方均同意由上海市人民法院管

37、辖。五、木协议未尽事宜，双方另签补充协议。六、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合作开发合同9立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：目录第一章、总则：其次堂、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四帝、会计财务制度第五章、房屋的支配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竞买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约贡任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则Io1依据XX市国土资源和房屋管理局等单位发布

38、的青国土资房（预）告字200xx号储备国有土地运用权拍卖预报的规定，XX市国土资源和房屋管理局定于20OX年X月X日公开拍卖X宗储备国有土地运用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人确定联合参与XX市X区X路X号地块（以下简称X号地块）的竞买，拍买购得宁夏路X号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。12项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。K3土地竞买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按

39、整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负贡。Io4本协议当事人通过联合竞买的方式取得合作项目的土地。K5本协议当事人通过竞买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。依据经审批的施工图支配房屋。依据各14分得的房屋，分别办理商品房预售许可证，本协议当事人各自销传其分得的房屋。16合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。17依据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。其次章、机构的设置和职责分工2。

40、1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。2。2项目部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。项目部设总经理1人，副总经理人。项目部的职贡：全权负责和确定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，确定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目

41、部例会由项目部经理主持,经理因故不能参与的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一样确定，达不成一样的，按每方缴纳竞买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竞买保证金数额的三分之二方的看法办理，一般事项按占竞买保证金数额过半数方的看法办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。副经理的职责：副经理帮助总经理的工作。2。3综合部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。综合部设经理人。综合部的职贡：综合部经理的职责：2。4工程前期部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程前期部设经理人。综合部的职贡：

42、综合部经理的职责：2。5工程部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。工程部设经理人。工程部的职贡：工程部经理的职责：2。6销传部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部确定。销售部的职责:销售部经理的职责：2。7财务部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。财务部设经理人。财务部的职贡*财务部经理的职贡：2=8工程予决算部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人,丙方派员人。工程予决算部设经理人。工程予决算部的职责:工程予决算部经理的职贡：第三章、费用的分担3。1合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊

43、。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。本项的配套卷用是指建设和安装房屋基础外墙以外的全部的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。3。2工程款在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。3。3合作项目发生的竞买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收焚，在

44、分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分撞。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3.：4项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、款待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3。5售楼处的建立费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3。6项目部下设

45、各部实行费用包干，超资不补，节余作为嘉奖由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。3。7本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。3。8除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。3。9本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。3。10项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊,房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。第四章、会计财务制度4。1合作项目所涉的会计、税务

46、各自进帐，分别处理。4。2合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面确定后，由财务部实施。4。3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担当，本协议当事人行权随时派员批阅、了解费用支出状况。4。4财务部应定期以节面的方式公布费用支出状况。4。5通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此供应有效担保。4。6第五章房屋的支配施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部依据本协议当事人缴纳竞买保证金的比例，将房屋划分为若干

47、份,通过抓阉的方式支配房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉支配后剩余的房屋。第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式合作开发合同10甲方：乙方：现甲、乙双方依据中华人民共和国合同法以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着同等协商、互惠互利、合作共赢的原则。就乙方位于市县乡村位于的矿山合作开发事宜，经协商一样，达成协议如下，以兹共同遵守。第一条、合作开采矿山的范围及现状乙方具有合法矿权的矿山面积大约*亩，其地理坐标为：X：Y：X：。Y：本合同合作项目总占地面积约为*平方米，折合约*亩。（详见宗地图）。其次条、合作开采矿山的权属矿性质为，乙方承诺对此享有确定的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押I、担保，亦未出租给任何第三方，否则乙方情愿担当由此引起的全部后果（即担当甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用等）。第三条、合作开发方式1、乙方供应上述矿山资源作为与甲方进行合作开采开发矿山项目，本项目合作期限为6年，自20xx年*月*日至20*年*月*日。2、在双方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开