某高校XXX住宅小区地下车库人防工程施工组织设计.docx

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1、某高校XXX住宅小区地下车库人防工程施工组织设计（土建部分）建设单位：XXX人防工程指挥部工程名称：XXXXXXXX施工单位：XXXXXX公司编制日期:XXXX年XX月XX日附图（表）目录第一章编制说明第一节编制目的及依据一、编制目的二、编制依据第二节编制原则及内容一、编制原则二、编制内容第二章工程概况及工程特点第一节工程概况一、建筑设计概况二、结构设计概况三、主要结构材料四、安装设计概况第二节工程特点与施工条件一、工程特点二、施工条件第三章施工部署第一节项目组织机构及项目管理模式一、项目组织机构及职能二、项目管理模式第二节实施目标一、工期目标二、质量目标三、现场文明施工目标四、项目管理目标五

2、、安全生产目标六、服务目标第四章施工总进度安排和总平面布置第一节施工总进度安排和网络图一、总体施工工期控制二、分级施工进度计划网络图第二节施工总平面布置图一、总则二、场区用电、用水计划三、垂直运输设备的布置四、现场道路及临时设施布置五、现场办公室布置六、临电、临水及场区排水平面布置第五章劳动力计划调配安排第一节劳动力组织与安排一、劳动力组织二、农忙季节劳动力安排第二节劳动力需用量一、土建劳动力需用计划二、安装劳动力需用计划第六章主要施工机械和物资计划第一节投入本工程的主要施工机械一、垂直运输机械二、混凝土施工机械（土建、安装主要施工机械设备计划表6-1.6-2）第二节投入使用的主要物质计划第七

3、章施工准备和施工配合第一节施工准备一、现场环境、交通准备二、材料准备三、技术准备四、机械设备准备第二节施工配合一、土建与其他各工种的施工配合二、施工与业主（或监理）的配合第八堂结构工程施工方法第一节工程测量一、制定测量方案的基本原则。二、平面控制点的测设三、高程基准点的测设四、控制点的保护第二节地下室施工一、承台、底板地梁土方开挖二、填土方施工方法三、地卜,室模板工程四、钢筋绑扎五、地下室承台、底板碎施工六、地下室施工其他注意事项第三节钢筋工程一、钢筋的存放二、钢筋制作加工场地及加工机械三、作业安排四、钢筋加工五、钢筋绑扎六、质量保证第四节模板工程一、模板设计的基本原则二、模板周材供应及调配三

4、、柱子、剪力墙模板四、框架梁、板模板五、特殊部位模板六、预埋件和预留孔洞的设置七、模板施工注意事项第五节脚手架工程一、一般脚手架的搭设二、特殊部位脚手架的搭设三、脚手架搭设安全措施第六节混凝土工程一、混凝土浇筑施工二、施工噪声控制三、质量控制第七节沉降观测一、沉降观测水准点的埋设二、沉降观测点的埋设三、观测方案及技术要求第九章装饰装修工程施工方法第一节砌体工程第二节防水工程一、地下室防水二、屋面防水三、卫生间防水第三节装饰装修工程一、主要工序交叉施工原则及措施二、主要分部工程施工工序三、抹灰工程四、内墙镶贴工程五、吊顶六、涂料七、塑钢门窗八、干挂花岗岩外墙面施工（关键工序）九、面砖外墙十、细石

5、混凝土楼面十一、现浇水磨石楼面第十堂安装工程第一节施工配合一、与土建施工配合二、安装各工种之间的配合三、安装与二次装修的配合四、成品保护的配合第二节分部、分项施工方法一、给排水分部二、空调与通风分部三、电气分部第四节质量通病的防治第十一章关键、特殊工序施工一、大体积混凝土施工二、外墙干挂花岗石施工方法（干挂庭菇石参照此方法第十二章材料的检验与试验第一节钢筋的检验第二节砂、石的检验第三节水泥的检验第四节碎的检验一、普通碎二、抗渗血第五节其它材料的检验第十三章季节性施工措施第一节雨季施工技术措施第二节冬季施工技术措施第三节夏季施工第四节防风措施第十四章质量通病防治技术措施第一节土建质量通病防治技术

6、措施一、防止外墙粉刷开裂施工方案二、其他常见质量通病与预防措施第二节安装质量通病的防治第十五章施工中的计量管理一、计量管理目标二、计量管理制度第十六章确保工程质量的技术、经济组织措施第一节质量保证体系一、质量保证体系二、组织保证体系三、质量计划四、质量管理程序与质量预控第二节质量保证技术措施一、组织保证措施二、采购物质质量保证三、技术保证措施四、经济保证措施五、合同保证措施第三节质量管理制度第十七章保障工期技术、经济组织措施第一节工期安排一、工期安排二、劳动力安排第二节工期保证措施一、组织措施第二节劳动力需用量一、土建劳动力需用计划土建计划调配劳动力安排曲线表5-1二、安装劳动力需用计划施工分

7、为三个阶段，土建结构施工阶段以配合土建工程进行预留预埋及电管埋设为主，给排水专业派一个施工班组、电气专业派两个施工班组。结构封顶后，在土建进行围护结构施工和粗装修阶段，进行给排水、电工程的主体安装，预计投入管工班3个，电工班6个，通风班3个。每个班组根据工作内容派相适应数量的焊工及相关工种，每班人数组根据所承担的工程量及进度要求为813人不等。另设综合班一个，配备油漆、保温等辅助工种。安装计划调配劳动力表5-2内於W工种土建结构施工建筑维护结构施工、门窗等粗装修阶段精装修阶段给排水套管埋设电气管道埋设人防工程预埋给排水、消防、电气完成主要安装工程量配合装饰安装灯具、卫生设备、消火栓、喷头。系统

8、调试管工82415电工204524通风工2156电焊工362钳工42油漆、保温工4104辅助工人52010合计4212463机械类型额定功率吨位容量号格型规产地数量S在处现何小计其中拥有新购租赁土方蛙式打夯机1.1BA-215洛阳2自有五成仓库舞式打夯机1.1HW-M)洛阳2自有五成仓库反铲40.0北京1/2自有七成仓库垂直运输*塔吊60100rmQ5512型1.=55m庆江1自有七成设备公司*附墙吊141.2SS120XX4自有八成设备公司施工电梯30双笼SCSI(X)0北京1自有同上交流电焊机30BX1.-300河北I自有硒钢筋加工厂*钢筋对焊机100UN-100河北I自有五成同上钢筋弯曲

9、机2.8GJ7-40河南2自有八成同上钢筋调直机7.5GJ6-4/14河南2自有六成同上钢筋切断机4GJ5-4()河南2自有六成同上”阶输送泵60mVhHBT-60BXXX1泵管400米自有九成自有混凝土汽车泵75m3/hIPF85B日本2自有八成碎浇杆站*振动棒1.51.5ZX-50ZX-35XXX106浇磴用自有九成现场，平板振动器1.2ZB1.1.XXX4浇睑用自有九成现场*睑搅拌机140.35m3/斗强制式350型XXX1星舱有缪浇用自新购全新新购土建则为主要施工机械设备计划?6-1水刷带出毛面，刷涂料两遍。施工要点：（1）清理墙面：将灰疤铲除干净，用掺加801浇的水泥砂浆修补缺枝掉角

10、处，待十燥后用砂纸将修补的凸出部位磨平，在将浮尘清扫干净。（2）刮腻子：刮腻子2-3遍（视墙面情况而定）.腻子用双飞粉加801胶制成，第一遍用胶皮刮板满刮，每板收头要干净，不得留有接搓。第一遍干燥后，用砂纸将腻子磨平磨光。清理干净后，刮第二遍腻子，第二遍腻子仍要满刮，干燥后用砂纸磨平磨光，再次清理墙面，挂第三遍腻G第三遍腻:可用钢片刮板点补腻子，最后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子磨穿。待脑子灰干后清理墙面，开始刷涂乳胶漆，涂刷从顶面开始，后刷墙面，乳胶漆用滚筒或排笔涂刷，新排笔开始使用前，要将可能掉的排笔毛去掉。乳胶漆使用前要搅拌均匀，按比例加水稀释，T燥后补胭子灰，然后用砂纸磨光。清扫干净后

11、刷第：遍乳胶漆，方法碎第一遍。第：遍漆膜干燥后，用细砂纸将墙面局部不平的地方打磨后作局部修整。（3）刷漆要求：遍成活，头遍浆应饱满，基本盖底，二遍浆应当稀一些，刷时不带起头遍漆为度。（4）乳胶漆应随用随兑，存放不超过半天。七、塑钢门窗1 .工艺流程弹安装线一预埋件安装-门窗框就位-门窗框固定填缝防腐-门窗扇安装-玻璃安装T填缝与清理2 .预埋件安装安装前施工员应指导安装工人检查有关部位尺寸：（1）门窗洞口的尺寸允许偏差，高度和宽度允许差5mm,对角线长度不得大于5mm,洞口下角水平标高允许差5mm,垂直度偏差不超过1.5/1000,各洞口的中心线与建筑物基准轴线偏差不得大于5mm。（2）洞口预

12、埋铁件的间距必须与门窗框上设置铁脚配套，门度应不低于底层地面度，满水15min后，在灌满延续5min,以液面不下降为合格。成品保护：管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。管道应加强保护，尤其塑料立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。严禁利用管道做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。4）柔性铸铁排水管安装：本工程塔楼十层以下的排水管道采用柔性铸铁排水管。管道安装前应根据设计施工图结合现场实际进行实测，绘制安装实测图，按实测图进行管道与管件的配制，管道切断可采用砂轮切割机，切断面应垂立轴

13、心，切断面的毛刺应用铿刀倒角，清除橡胶圈接触面的沙砾与污物。密封橡胶圈安放不得扭曲，法兰压盖紧固时受力应均匀。十字对称反第多次。管道支架应先安装，柔性接头两端均应安装支架。4 .卫生设备安装本工程卫生设备有蹲式大便器、小便斗、洗脸盆、浴盆等，主要安装在公共卫生间内。I）作业条件所有与卫生洁具连接的管道压力、闭水试验已完毕，并已办好隐预检手续。浴盆的稳装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行。其它卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。2）操作工艺工艺流程：安装准备一卫生洁具及配件检查卫生洁具安装一卫生洁具配件预装*卫生沽具施装卫生活具与墙、地缝隙处理卫生沽具外观检杳通水试验在结构施工过

14、程中和结构完成后有些大规格材料（长钢管、模板等）无法从附墙吊运往室内或转入上层,应而设置转料台。转料台采用钢管斜撑式搭设,两侧设安全护拦,高900100Omm,5 .洞口井安全防护所有洞口井口必须设安全标志，夜间设警示灯，洞口处设9001200高护栏。6 .按规范要求，对所有存在安全隐患的地方都要悬挂安全标志，已引起所有出入现场的人员的注意。第十九章文明施工的技术组织措施第一节文明施工组织措施一、总则1 .文明施工是一个系统工程，贯穿于项目管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境，同时，该工程地处XXX闹市区，文明施工尤为重要。我司结合以往工程的施工

15、经验，并遵照省市有关规定，把该工程建成XXX市文明样板工地。2 .布施工过程中，自觉地形成环保意识，要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本次参与施工的设备噪音均控制在国家和XXX市允许的范围内。二、文明施工组织措施1 .项目经理是施工管理的第一责任者，项目工程管理部制定出文明施工计划：项目部成立以项目经理为首的文明施工领导小组，对施工人员进行文明施工教育，加强文明施工意识。每周至少二次对现场进行文明施工检查.2 .项目副经理直接负责该工程的文明施工；3 .设置专职文明施工管理人员，专门负责现场文明施工。4 .制定文明施工制度，每半月召开一次文明施工现场会，总结前

16、阶段的文明施工工作情况，布置下阶段文明施工工作，同时组织所有参建的施工队负责人参加现场文明施工和环境保护大检查，根据检查情况填报文明施工检查纪录，实行自评、互评。对得分率在70%以下的单位提出书面批评，对检查出的问题要开出文明施工整改通知单，责令在三天之内作出整改，并要求整改措施落实到人。文明施I：管理i1.1.织图一、总平面图管理1 .分结构、装修阶段合理安排现场平面布置.；2 .明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置；3 .材料、构件、成品、半成品等总平面图划分整齐存放，每天作到工完场清。二、现场规划按C1.形象策划要求标准统筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。三

17、、现场管理制度遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。四、现场分区严格按现场平面布置图分开生活区和生产区。第三节环境保护措施一、周边环境改善措施1 .施工现场临时道路用岭硬化，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止r尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。2 .现场确定车辆出入口，在车辆出入口设洗车槽和车辆冲洗台，车辆出场必须冲洗干净，严禁携带泥沙出场。3 .运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；散装水泥和石灰车辆撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干

18、净。4 .设立专门的垃圾通道；对高层结构施工产生的建筑垃圾，从专用通道内装袋调运，派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。5 .建立有效的排污设施，本工程施工中排出的污水，我方将在拟建物周边设置二级沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明。二、噪音的控制1 .合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音（55分贝）较大的工作:采用低噪音振动器等设备,减少噪音。2 .夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。3 .模板脚手架施工时，必须轻拿轻放，左右上下有人传递4 .对产生噪音较大的工具，要采取降噪措施，如电锤、电锯等要使用合格品，并在使用前在钻头或锯片上加油。5 .对钢筋加工和木工加工场地要搭设隔音棚，以

19、尽量降低噪音，并要将这些工作严格控制在8：0017：OO之间。三、现场生活垃圾和废弃物处理1 .严格按有关环保规定执行。2 .搞好施工现场卫生(1)生活垃圾袋装化：对现场的生活垃圾，实行袋装化，井每天派人清理出现场。时刻保持现场的文明。2)现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。3)现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或建筑坨圾。3 .现场设废弃物存放点，废弃物分类存放，并由专人负贡，设醒目标志。4 .废弃物的运输要确保不撤漏、不混放用专车送政府指定位置处理5 .队易燃易爆物品，由专人负贡采购、保管、发放和使用，并制定专门的废弃制度。6 .生

20、活垃圾和建筑垃圾要分开存放，即使清运。四、宣传板、标识板在紧靠施工现场大门边上方设一灯箱透光彩宣传板,在各工序作业点和加工间、材料堆放处均设标识板，标识板由公司统一制作，统一规格。现场所有管理人员和施工人员挂牌上岗，由公司制作统一的胸牌，表明个人职务、职称或责任区域。五、现场形象现场用业主统一要求的彩钢板作围墙，围墙外侧用红白两色装饰，大门按股份公司的统要求布置。具体见附图。第二十章竣工验收及回访保修第一节竣工验收一、备案验收办理竣工档案报送责任书纳入招投标管理f参加执法检查，城建档案业务跟踪检查一办理档案验收意见书或验收意见反馈单纳入建设管理一办理城建档案合格证纳入房地产产籍管理f办理相关各

21、部门档案移交反馈单T办理档案移交书二、依据文件1、中华人民共和国建设部2000年6月30号一建建2000142号文”关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定O2、鄂建2000184号文”关于印发XXX省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案管理实施细则（暂行）的通知。3、市委关于建筑工程项目设计审查、质量监督、验收备案统一编号的规定武建办字2OOO512号文。4、市建委关于时全市建筑工程实施竣工备案制度的通告5、市质监站关于全市.统一实施建筑工程竣工验收备案工作的通知武建质字200I8号。6、关于工程竣工验收备案应提供其他相关文件的具体内容和要求的通知武建质字20018号。三、具

22、体实施措施1、到工程中标通知书之日起，办理各种相关施工证件，施工许可证等。2、F1.施工之口起，在施工过程中形成施工资料与工程同步，及时对图纸进行修改，保证施工效率与准确性。3、积极配合业主、监理的监督检查：严格执行武建股份A类优良工程资料整理管理办法的规定4、在工程竣工前，安排专人协助业主办理各种竣工验收备案手续，让大楼尽快投入试运行投产第二节回访保修I.经营部根据竣工工程回访情况统计表，对保修期内需进行回访保修的工程组织科技质量部项目经理部的有关人员进行回访，并填写竣工工程质量回访单。2 .回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。3 .回访中如发现工程质量缺陷则由科技质量部处理方案或措施交

23、项目经理部落实处理。4 .经营部负贡处理方案或措施的落实情况。5 .科技质量部负责措施完成后的工程质量验证工作。6 .回访保修工作完成后，填写竣工工程质量回访单分送各有关部门。8,负责收集和整理业主的投诉函件，记录业主的投诉电话，并将业主的投诉信息（包括回访保修时业主提出的意见）填写在业主投诉意见一览表上。9 .保修范围：D.土建主体、安装工程。2）建筑安装工程合同中的有关规定。10 .保修期限：1）保修期按建设工程质量管理条例有关规定执行,保修期从验收交工之日第起。2）土建工程合同中有关保修期限的规定。II.保修施工：1）项目经理部负责组织实施保修施工。2）项目经理部、施工单位应安排专人与经

24、营部联系，实施保修工作。3）保修施工中所需要的人工，材料及机具设备均由保修施工的基层单位供应。4）保修完工后，科技质量部负责对保修项目的质量检查验证。12.对于超过保修期的保修项目，也要根据业主需要，为业主提供优质服务，并试情况酌情收费。第二十一章本工程拟采用的新技术、新工艺本工程工程量大、质量要求高、工期要求紧，我司将在该工程施工中广泛采用国际、国内先进的施工技术和方法，以实现用一流的设计、一流的施工、铸造一流的工程，为业主提供最优质的服务结合本工程的特点拟采用的新技术、新工艺有：1 .采用竹胶合模板应用技术，确保所有现浇结构达到亚清水模板效果：2 .碎现浇楼面次抹平收光防裂技术；3 .采用激光经纬仪进行测量内控，确保施工测量的精度达到设计要求：4 .采用计算机技术进行深化设计、施工项目管理、材料供应、成本控制等计算机应用技术：5 .施工现场利用无线电通迅、电r眼监视系统管理；6 .碎预拌和泵送施工技术，使施工功效得到提高。