一期工程分包合同.docx

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1、,一期工程会馆工程专业分包合同承包人名称，建筑劳务有限公司分包人名称承包人（全称）：北京.，建筑劳务有限公司（以下简称甲方）分包人（全称）：一（以下筒称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自嗯、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事顼协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：.二、工程承包范围及方式承包能围：,工程会馆修缮改造图纸所有施工内容或滞工过程中甲乙双方商定施工范围。主要施工内容：1.拆除，程：包括但不限于拆除金边石、阶条石：拆除瓦而、找坡层等至混凝土顶板：木构件彩地仗砍掉见新木材而，斧剁消理：混凝

2、上构件彩画地仗混凝土面结合层洁理：2、屋面工程：包括但不限于新作加3*筒瓦屋而，打点刷浆：2#、3二筒瓦植头整修：防水找平：丙纶市防水等仿古瓦屋面内容:3、砌筑工程及用方工程：包括但不限于阶条吊、杆顶吊，/台阶，陡板王制作安装；推鼓石；小停泥丝缝砌筑；小停泥冰盘椅；方砖梢子、盘头；方豉博风摆砌等：4、门窗工程：包括但不限于木质隔扇、槛窗及支摘窗制安、拆修按等：5、油漆彩画：包括但.不限于混凝土面地仗一布四灰；木材面地仗一寐五灰；油漆（三遍油漆，一遍光油）：彩画等：承包方式：包工包料（成本加院金合同，固定成本单价加利泗及税金，技术措施费一次包死,结算不做调整）结算方式：结算价-（实际完成工程数地

3、*固定成本单价）皿（利润）*14（税金）。注I“*”代表乘积三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：20,年8月15日合同工期总日历大数：天.四、质量标准工程质量标准：线五、合同价款及确定方式本工程价款为（大耳）：_一元（人民币）一元。承包方向发包方提供全额材料增值税专用发票。此价格仅为双方签订合同时部定价格.最终结算以什刹海绿道期工程会馆修缮改造报价表附件一）所列细目的单价和实际做法完成的工程址结算。综合单价调整：1、有相应项目的执行合同单价。2,有类似项的，主材认价调整综合单价，人机费不变。3、没有的项目，按相应专业的人机费单价计算，主材认价。六、承包方工作1、承包方派驻代表发包方行使工程管

4、理职权，负费对工程质量、进度、安全进行监督检查并确认。2、承包方有权根据合同文件要求，对分包方的工作（工程进度、工程质量、安全文明施工、材料供应、现场配合等）进行监督检查，承包方有权提出停工、勒令整改。3、承包方应按约定的时间和要求完成以卜工作：（1）施工场地具备施工条件的完成时间：开工前3日内完成，（2）由承包方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：合同卷订后,及时办理相关手续。（3）水准点与坐标控制点交验要求：开工前以书面形式提供.C4）具备开工条件后，分包方应提前3天准备足够的施工所需材料。（5）按时向分包方拨付工程款。七、分包方工作【、分包方指派工程负货人为.负责对工程质量、进度、

5、安全进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稔定。2、进行可能的深化设计工作，经承包方确认后在分包工程中使用，所有设计图纸必须符合国家现行的和有关的设计规范的要求。3、分包方须按承包方的工期要求，向承包方提供工程进度计划，若分包方不能按照承包方批准的进度计划施工时，应根据承包方的要求提交一份修订的进度计划，以保证所分包工程施工内容如期竣工。4、施工中因分包方员任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由分包方承担。所有设备和工程的收前均由分包方妥善保管，如有损坏或遗失均由分包方负货，同时施工工期不予调整。5、隐蔽工程在隐蔽前一天，由分包方通知承包方、监理单位到场检杳，若不按时到现场检查

6、的，分包方可自行检查后照蔽，并认真如实览写防蔽记录。若未通知承包方、监理单位进行隐蔽验收分包方就进行隐蔽施工的，承包方、监理单位有权要求进行破坏检查，所产生的一切费用由分包方承担。若事后承包方、监理单位提出应查的，咒查合格，所有费用和因此造成分包方的经济损失，由要求兔查方承担，所耽误的时间应顺延工期：兔查不合格，所有费用由分包方承担，并且分包方应负货无偿返修。6、工程竣工未移交给承包方之前，分包方负货工程成品、半成品的保护。7、分包方进场施工时应自觉遵守承包方有关施工现场管理的有关规定，服从承包方现场工程册及监理工程师管理。承担在施工过程中的防火、防盗等安全有任：时现场所有其他的建筑及建筑装修

7、、设备、器具、绿化苗木不得破坏，施工时如损坏承包方、第三人的财产或造成人身伤亡的，分包方应负责赔偿并承担由此产生的法律货任。8、分包方应负责自行完成本合同范围内的设计、施工，包括提供所有有关人员、材料、设备和工程管理，并对所有有关质量、进度、安全和施工协调等方面向承包方负完全责任。9、分包方在合同签订后5日内必须向承包方提交分包方进场时间、完成时间、施工进度表，经承包方、监理单位确认后执行，否则，造成的货任及损失由分包方负贡。10、分包方必须严格按照设计、国家现场验收规范和质量评定标准、行业标准进行施工，保证施工侦量在验收时次通过。Ik分包方在施工过程中，尘埃、噪音和施工现场的清洁卫生按有关部

8、门的规定及要求执行。加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保.消防.环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。12、分包方必须严格按照设计图纸、方案和承包方的要求施工，未经承包方许可不得擅自修改。八、质量要求I、质量等级：符合相关规范、规程和行业技术标准总体施工质量目标。分包方按本合同约定的质员标准，包工、包侦室、包施工、包工期等，按照承包方确认的设计施工图完成分包工作。2、分包方应严格按照承包方确认的施工图纸和国家颁发的相关建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受承包方、监理单位现场代表的监督，随时接受工程师的检杳检验，为检杳检验提供便利条件。3、质量要求：合格。4、在本合同约定的质

9、址保证期内，分包方应免费负责更换有缺陷的施工、零部件或设备。5、工程旗量达不到约定标准的部分，分包方应按承包方要求返工、拆除和重新施工，直到符合约定标准。因分包方原因达不到约定标准，由分包方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。九、安全文明施工1、分包方必须遵守工程施工安全管理规定和建设工程文明施工管理规定。2、建筑和生活垃圾不得随意丢弃,必须统一收桀丁现场垃圾存放点及时清运.材料和施工设备按有关标准码放整齐，施工现场必须有降尘措施。不得有垃圾和泥土洒落在现场和现场以外的道路上，必须设专人负货清扫。并随时接受行业安全检杳人员依法实施的监督检隹。3、分包方应负责施工现场的组织管理工作，认真制定

10、安全生产措施，严禁违章施工,搞好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，随时清理施工现场。4、分包方要根据国家或有关规定，提供安全施工方案并满足有关部门的检直或者立项、开工耍求“5、分包方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全。6、若发生重大伤亡事故，分包方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知承包方和监理单位。分包方应枳极采取抢救措施，发牛的费用全部由货任方承担，并承担事故全部责任。7、严禁在施工现场焚烧垃圾，分包方施工人员不得有打架斗殴、偷窃行为，以上事项若发生，承包方有权对分包方处以罚款。十、合同价款支付1、分包人向承包人提交已克工

11、程呈报告的时间：2、承包人向分包人预付工程欷的时间和数量：无一回时间和比例：无3、承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：（应根据总承包介同关于工程进度支付的约定，对本条款加以约定：具体为：付款时间应在业主支付承包人进度款后5天后向分包人支付进度款，支付比例应等于进度款按总包合同约定的比例.）4、上述工程款的支付，应以承包人收到发包人向承包人支付的相应部位的工程款为前提，如因发包人未按时向承包人支付相应工程款导致承包人逾期向分包人支付相应款项，不构成承包人的违约费任。十一、补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定，并修改、

12、完善、补充条款如卜丁1、双方约定现场零用工综合工日220元/工日.2、本合同为固定单价合同，结算以乙方实际完成工程量按双方约定的单价进行结算。3、施工过程中由于赶工期、方案等待或其他由于甲方原因，导致施工降效、赶工成本增加、窝工、惇工等，甲方以零工方式补偿与乙方协商解决。4、施工中乙方对宿舍环境、卫生等要泮格按照甲方要求实施，宿舍内不得吸烟、酗酒，每天要安排专人对宿舍进行收拾。5、应设计要求，本工程所有小停泥转采用古旧小停泥砌筑,主材单价按7.5元/块计取.十二、合同生效合同订立时间：2019年5月30日合同订立地点：双方约定本合同臼生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：车台区益辰欣园小区法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：，传真:传真:开户银行：开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码: