深圳地铁通信机房场地租赁合同文本(对方公司名缩写-租赁位-年份跨度).docx
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1、见不构成任何保证或承诺,乙方仍需对乙方设计方案的可行性负全部责任。乙方竣工后应向甲方提供设备的布置平面图。6.4根据甲方总体要求合理安排区域内的施工,在不破坏区域内整体环境的前提下设置管线径路标识,施工过程中遵守甲方相关管理规定,服从甲方现场协调安排。6.5确保系统设备的使用不会对甲方现有设备和系统造成不良影响,不存在火灾安全隐患,不影响该物业消防验收,保证设备的电磁辐射强度符合国家安全标准,不会对人身造成损害。如因乙方原因造成甲方经济损失或造成任何人身伤害,乙方应承担全部赔偿责任。6.6乙方应遵守甲方现场管理方有关的公约和管理规定,对乙方设备负全部安全责任,落实乙方设备管理安全责任人。6.7
2、乙方对其经营活动中产生的经济纠纷或1艮务投诉承担全部责任。6.8 负责自有设备的标识和清洁工作,并承担自有设备的维护和维修。6.9 租赁期内,乙方如须提前解除本合同,应提前个月书面通知甲方。6. 10合同有效期届满,如不再续租,乙方需将甲方场地基本恢复原状后交还甲方(正常损耗及折旧除外)。第七条遛勺责任7.1乙方有下列情形之一并经甲方确认,甲方可以单方面解除本合同且有权追究乙方的违约责任:7. 1.1乙方利用该场地进行非法活动或擅自改变场地用途;8. 1.2逾期未支付租金达个月,经甲方书面催告后日内仍未支付的。7.2 乙方逾期支付租金的,除仍应及时如数补交外,每日按应付而未付租金的0.5%。计
3、向甲方支违约金。7.3 如因甲方故意行为造成乙方的设备破坏,甲方赔偿乙方由此产生的直接损失。7.4 乙方在施工安装或维修设备时破坏了甲方的场地或设施,乙方需负责赔偿或修复。1.1 5除本合同另有约定外,租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方面解除本合同或任何一方违约造成合同终止的,另一方有权按尚余租用期限租金总额的%收取违约金。7.6 租赁期届满,甲乙双方未续订租赁合同的,或者提前解除租赁合同的,乙方应于【】日内搬出,逾期不交还承租场地的,除限期迁出和补交逾期占用期间租金外,甲方有权按逾期占用期间租金总额的%收取违约金逾期占用期间的租金总额按本合同的租金标准的倍乘以实际逾期占用的天数计算。7.
4、7 违约金应在确定责任后一个工作日内付清。如乙方不履行该义务,甲方有权自行拆除及处置乙方所投资的资产。7.8 经甲方催告,乙方仍未迁离的,除限期迁出和补交逾期占用期间租金,逾期占用期间的管理费总额按本合同的租金标准的2倍乘以实际逾期占用的天数计算交纳逾期占有使用费,并根据乙方遗留在该场地内的一切设备、设施、物品,价值,按天收取保管费,直至乙方归还场地。第八条不可抗力8.1由于地震、雷击、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力因素,或因国家政策调整,致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力的一方,应立即将相关情况书面通报另一方
5、,并应在天内,提供事故详情及本合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,按照事故对履行本合同影响的程度,由双方协商决定是否解除本合同,或者部分免除履行本合同责任,或者延期履行本合同。一旦不可抗力的因素消失,双方应立即采取措施,继续履行本合同。因不可抗力的原因造成的损失双方互不承担责任。第九条争议的解决9.1凡因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决,任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院申请诉讼解决。第十条通知与送达10.1双方在本合同签署页中填写的信息即为其有效的送达地址。双方确认该送达地址适用范围包括非诉
6、时各类通知、说明、合同等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达,同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。10. 2本合同项下各方之间的一切通知均可通过电子邮箱、邮递、快递,或各方同意的其他方式送达。10.3 一方的通讯地址或联系方式如发生变动,应立即通知对方,因未及时通知而造成的损失由通讯地址或联系方式变动方自行承担。本合同未发生争议非诉时,各类通知、合同等文件的通知在一方按照本合同约定地址发出通知后一个工作日即视为送达,如以电子邮箱或传真方式发出通知的,发送成功之日视为送达。双方一致同意因通知被他人代为签收或无人签收被退回所产生的一切法律后果由己方承担。
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