建筑企业合同管理制度.doc
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1、建筑企业合同管理制度 建筑企业合同管理制度篇1用工单位: (以下简称甲方)劳动 者: (以下简称乙方)根据中华人民共和国劳动法规定,味在龙腾 餐饮管理有限公司(以下简称甲方)与先生/女士(以下简称乙方)按照平等自愿、协商一致的原则,订立本劳动合同,以便共同遵守。一、劳动合同期限 本合同为固定期限合同,固定期限为 年,即从 年 月 日起至年 月日止。其中试用期为三个月(公司将根据员工在试用期表现缩短或延长试用期,但最短不少于1个月,最长不超过六个月)。二、工作内容第一条 乙方同意按甲方工作需要安排工作,具体工作内容和要求按岗位职责。第二条 因工作需要,甲方有权调整乙方的工作岗位和安排后的工作内容
2、。三、工作时间第三条 甲方根据生产经营特点,合理安排工作时间。经与乙方协商和出现符合法律、法规规定的其它情形,可依法延长劳动时间。第四条 甲方由于工作需要安排乙方延长工作时间,按以下情况处理:(1)由甲方安排补休。(2)采用带薪年休制度。四、劳动报酬第五条 甲方根据乙方工作性质,确定其工资标准,并以货币形式按月支付。五、劳动保护和劳动条件第六条 甲乙双方均应认真执行国家法律、法规。第七条 甲方应为乙方提供必要的劳动安全卫生条件和必要的劳动安全防护用品。乙方在劳动过程中应严格遵守安全操作规程。六、劳动纪律第八条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度,爱护甲方财产,恪守职业道德。第九条 乙方违反劳动纪
3、律和规章制度,甲方有权根据法律、法规和企业规章制度给予处分,直至解除合同。第十条 保密制度 重庆味在龙腾轩饮食文化有限公司 40 第十条 乙方须严守甲方商业机密,对以任何形式泄露甲方商业机密的,甲方有权追究乙方责任。七、合同变更、解除、终止第十一条甲、乙双方经协商一致可以解除劳动合同。第十二条 乙方出现下列情形之一时,甲方可以立即解除劳动合同。(1)在试用期内,被证明不符合录用条件。(2)严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度。(3)严重失职、营私舞弊、对甲方造成重大损失的。(4)被开除、辞退、自动离职和被依法追究刑事责任。(5)按照国家规定应予以解除劳动合同的。第十三条 乙方有下列情形之一
4、的,甲方可解除劳动合同,但应提前三十日通知乙方。(1)患病或非用工负伤,医疗期满不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作。(2)不能胜任原工作,经过培训或调整工作岗位后仍不能胜任工作的。(3)法律、法规规定可以解除劳动合同的。 第十四条乙方解除劳动合同,甲方应提前一个月通知甲方。但有下列情形之一的,可以随时通知甲方解除劳动合同。(1)在试用期内。(2)甲方以暴力威胁或非法限制乙方人身自由或强迫劳动的。(3)甲方未按劳动合同的约定支付劳动报酬或提供劳动条件的。第十五条 乙方有下列情形之一时,甲方不得解除劳动合同。(1)患病或非用工负伤但在规定的医疗期内。(2)患职业病或因工负伤并被确认完全丧失
5、或部分丧失劳动能力的。(3)法律、法规规定的其他情形。第十六条 本合同期满后或甲乙双方约定的劳动合同终止条件出现时,合同终止。八、违反劳动合同的责任 甲乙双方若任何一方违反劳动合同规定,均按(劳部法1995/223号)违反和解除劳动合同的经济赔偿办法执行。九、劳动争议 因本合同发生争议,任何一方均可向劳动仲裁委员会申请仲裁。十、其他(1)本合同未尽事宜,双方另定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 重庆味在龙腾轩饮食文化有限公司(2)本劳动合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年
6、_月_日建筑企业合同管理制度篇2项目部 以下简称甲方劳务公司 以下简称乙方甲方将 东岸尚景8#楼 工程中的 主体结构 工程部分承包给乙方施工,以业主和甲方所签订的合同为依据,以高速优质的建设工程为原则,以平等互利为前提,甲乙双方相互配合,为了一个共同的目标,通力合作,经双方协商并达成以下协议条款:一、工程概况:1。1工程名称:东岸尚景8#楼1。2工程地点:新柳路与渠东路交叉口东南角1。3结构形式:框剪结构二、承包范围:图纸及设计变更、图纸会审记录中的所有的工作内容:2。1基槽机械开挖时标高的控制,机械大开挖后的人工开挖部分及土方清运,破桩头等;2。2基础褥垫层、砼垫层及防水层基层的施工;2。3
7、钢筋:施工现场内的钢筋加工设备、卸车、装车、钢筋机械的安装、调试、钢筋的制作、绑扎、水平运输、吊运、废料的清理、归堆(门上小于200空的砼挂板钢筋制安),钢筋的对焊、电焊、止水钢板(含止水带安装)、预埋铁件及预留钢筋的制作安装,砼浇筑时核正钢筋及钢筋位移的修整等全过程及提供器材、材料计划表;2。4模板:配合放线,模板的制作、安装、拆除(含后浇带的清理、模板的制作、安装,砌地胎膜及卫生翻沿,门上小于200高的砼挂板模板砼且不另计),配合验收,验收前自检,模板的保养、刷隔离剂、转运、每层的杂物清理、封顶后模板往下吊运、归堆、清理模板上的残渣、配合止水钢板(含止水带安装)的安装及预制砼块的制作安装等
8、全部过程;空调管预埋;2。5砼(包括塔吊基础的砼):砼的浇筑及养护(含泵管装折清洗),砼的表面最少收两遍;楼层垃圾清理。2。6地下室:防水保护层施工(不另计);2。7现场安全文明施工:达到“郑州市安全文明施工现场工地”的要求(包括施工区、生活区的卫生及其场地硬化,现场排水沟及小型临时设施的用工等);基坑周边的防护;2。8外墙脚手架提升的配合(人员基本固定)。三、工程质量及验收方法:3。1工程质量:合格。3。2验收标准:3。2。1按国家标准验收;3。2。2施工过程中,严格按 GB50300规范规定及技术交底施工。验收合格后方可进行下步施工,若出现施工质量问题,需维修的应义务维修,不得扯皮推诿;工
9、程质量达到验收标准结算时在承包价的基本价上加2元/m2结算;3。2。3对成品进行保护,不得以任何理由损坏,保证建筑物的整体效果。四、承包方式:包工不包料(包辅料及部分机械设备和机具、器具)。五、安全生产:严格按国家的安全生产有关方面的法律、法规,标准办事,执行公司的有关规定,确保安全生产,不出任何安全事故。因乙方施工人员不按安全操作规程施工而出现的安全事故,一切责任和有关费用由乙方自负,并赔偿给甲方造成的社会影响及损失,施工现场安全文明施工达到标准要求,结算时在承包价的基本价上加2元/m2结算时。六、工期要求:总工期 天。七、承包价格(包括劳务公司的税、费):八、 工程量确定及付款方式8。1工
10、程量计算依据8月29日 设计院东岸尚景8#图纸、定额规定计算(地下室按两层计);共 (其中地下室: ,标准层 )。8。2施工中若图纸标示的建筑面积不会发生变化,结算时建筑面积不变;在施工过程中设计变更引起的工程量变化不超过10,结算时不与调整。8。3本工程完成 层及以下结构后经验收合格后付完成量(地下室增加的一层面积暂按一层计)的 %(以基本价格计);以后每5层支付一次,付完成量的 %(以基本价格计)。全部完成后经验收合格付完成量(此次付款将地下室增加的一层面积和质量、安按建筑面积:基本价(扣除质量及安全文明施工各2元/) 元/;临时用工九、甲乙双方的责任和权力甲方的责任和权力:1、负责协调各
11、工种的配合工作,负责按图纸及图纸会审记录、设计变更提出具体施工方案方法。2、随时监督、检查乙方的施工质量和安全文明施工,发现乙方的施工等有不符合要求的,有权提出返工或适当的罚款,其返工工资、材料由乙方自己承担。3、负责各种施工原材料的供给及施工人员的用电0。5度/人。月。4、负责提供吊装设备、砼输送泵、脚手架钢管、竹笆等机械和器材设备。5、教育乙方施工人员注意安全,遵守安全制度。发现乙方施工人员有无故损坏机械、器材设备或浪费建筑材料的现象,按实际发生的2倍对乙方进行惩处,并有权对不服从和恶意顶撞项目部管理人员的罚款500元。6、根据工程工期要求,甲方有权安排乙方加班加点,乙方必须服从并积极组织
12、施工。 乙方的责任和权力:1、乙方必须缴纳 万元的质量( 万元)、进度( 万元)、安全文明施工( 万元)保证金;工程施工完第 层退还保证金 万元,剩余部分待工程验收合格后一次退还,无息。2、施工人员进场时报花名册,一式三份,且附身份证复印件,并为施工人员办理出入证件。3、在施工中必须配备合格施工员、质检员、安全员,且相对稳定;若管理人员不到位或不称职(现场考查),否则按承包总额的5%扣除;乙方并应主动接受甲方的管理,服从甲方科学合理的指挥,遵守各项规章制度,完成甲方下达各项任务指标;若不服从和恶意顶撞项目部管理人员的罚款500元。推荐阅读:私营企业劳务合同范文公司企业劳务合同范本外商投资企业劳
13、务合同电力企业劳务合同企业劳务的合同范本乡镇企业劳务的合同范本4、乙方负责机械设备的使用(专人、持证上岗)、保养,乙方自备除甲方提供设备之外的工具、器具、辅材(如手电锯、钻、手锯、钢尺、吊线坠、扳手、安全帽、灰桶、靠尺、泥抹、震动棒、配电箱后的施工电线及夜间施工照明灯具、扎勾、扎丝、铁丝、铁钉、扫帚、海绵胶带、手套等)等;乙方必须为施工人员配备合格的安全防护用品,如安全帽(管理人员红色、施工人员白色)等;控制施工人员的用电0。5度/人,超过部份乙方全部承担。5、乙方施工中应加强管理,严格按图纸和规范要求施工,确保工程质量和工期。按施工进度计划要求完成,努力塑造自己的良好形象。6、乙方要注意搞好
14、安全、文明施工,确保不出现任何安全事故(若有发生,相关责任全部由乙方承担),场地机具设备自觉收检并排放整齐,定期保养,每天工完料尽场清,确保完交工时,场地无任何垃圾堆放,场地每天收理干净与进场时地面卫生相符。否则清理场地由项目部将安排人员清理,费用在结算时从安全文明施工费中扣除。7、乙方在施工中应注意搞好与其它工种的相互配合,处理好相互间的关系,为施工创造良好的环境。8、乙方对自己的员工,要加强思想政治工作,关心员工生活团结全体员工共同奋斗,为实现共同目标努力。9、乙方员工要遵纪守法,不允许干任何违法的事情,出现违法行为,均由当事人自己负责,甲方不承担任何责任。10、要爱护公物,节约建筑材料,
15、凡无故损坏公物,浪费材料等均应受到加倍的处罚。11、分项工程各验收批施工结束后,经自检合格后报项目部验收,合格后方可进行下一步施工。12、乙方应积极参与竣工验收工作,如发现质量问题,要随叫随到,并彻底返修。十、违约责任1、乙方若不服从甲方管理或工期、质量、安全文明施工达不到甲方及业主要求的目标,甲方可单方终止合同,乙方并应立即迅速退场,不得设置任何人为障碍。否则造成的后果及损失由乙方负责赔偿。2、若乙方无故单方终止合同,保证金不退还,并追究乙方责任,并赔偿其给本工程带来的一切损失。3、甲方若无理终止合同,应赔偿给乙方带来的一切损失。4、如甲方未履行自己的职责和应尽的义务,所造成的损失应承担相应
16、责任。5、本合同工作内容严禁转包,若发现有转包行为,甲方有权单方终止合同,乙方无条件退场,并赔偿因此造成的一切损失,并承担一切后果。6、在施工中,乙方自备的工具、器具、辅材不能保证施工进度和质量,甲方有权提供,在结算时双倍的从工程款中扣除7、若因乙方责任合同终止,合同终止后先退场后清算,按完成量的40%结算。十一、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。十二、本合同一式三份,乙方一份,甲方两份。十三、本合同自签字之日起生效,工程竣工验收合格后,付清工程余款后终止。甲方(盖章):_ 乙方:_代表人(签字):_ 身份证号码:_年_月_日 _年_月_日建筑企业合同管理制度篇3方(劳务派遣单位)全称单 位
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