2023年最新版房屋租赁合同协议模板(10篇).doc
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1、2023年最新版房屋租赁合同协议模板(10篇) 2023年最新版房屋租赁合同协议模板篇1出租方:_承租方:_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情
2、延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与
3、承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。5、
4、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。出租方(盖章)_法定代表人(签名):_委托代理
5、人(签名):_开户银行:_帐号:_电话:_电挂:_邮政编码:_签约地点:_承租方(盖章):_法定代表人(签名):_委托代理人(签名):_开户银行:_帐号:_电话:_电挂:_邮政编码:_签约地点:_鉴(公)证意见_经办人_鉴(公)证机关_(章)签约地点:_签约时间:_年_月_日有效期限至_年_月_2023年最新版房屋租赁合同协议模板篇2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条
6、房屋基本情况1、 该房屋坐落于_市_区_路_号。2、 该房屋为:楼房_室_厅_卫,建筑面积_平方米。3、 房屋证件: 房屋证件号:4、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条 房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_个月。 租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及支付方式该房屋租金总额为人民币 元(大写 千 百 拾 元
7、整)。 乙方自本合同所规定之日起租日前缴纳全部租金共计人民币 元(大写 千 百 拾 元整)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条 房屋及附属设施的维护1、 租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态,对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。2、 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的,乙方可代为修理,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。3、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担
8、赔偿责任。4、 乙方若改变房屋内部结构和装修,或设置对房屋结构有影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第六条 合同的解除1、 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。2、 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。3、 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:不支付或者不按照约定
9、支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 擅自将该房屋转租,转借给第三人的。 利用该房屋从事违法活动的。第七条 房屋的转让与转租1、 租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前_月书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。2、 租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。3、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用1、 甲方应承担的费用:房屋和土地的产权税。2、 乙方应承担的费用:水、电费;煤气费;物业管理费;供暖费。乙
10、方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条 房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: _元整(大写:_元)。租赁期满后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第十条 房屋交付及收回的验收1、 交付:甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙方。甲方保证出租该房屋没有产权纠纷,不拖欠水,电,煤气等费用。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2、 返还:租赁期满后,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正
11、常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。第十一条 合同争议的解决办法本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。第十二条 合同效力1、 本合同一经签定便具有法律效力,甲乙双方均应履行其承诺的义务,如有违约,承担法律责任。2、 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条 其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份,其中甲方执_份,乙方执_份。本合同生效
12、后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日2023年最新版房屋租赁合同协议模板篇3出租方:_(简称甲方)_承租方:_(简称乙方)_为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落在深圳市龙岗区布吉街道莲花路号的房屋,建筑面积,出租给乙方,作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整,并于当月5号内
13、交清。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付二个月房租 元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费水电费、卫生费、由乙方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额5%加收滞纳金;如拖租金达一个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经
14、济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房。屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同
15、等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。出租方(签字):_承租方(签字):_年_月_日_年_月_日2023年最新版房屋租赁合同协议模板篇4甲方(出租方):身份证:电话:乙方(出租方):身份证:电话:甲乙双方在平等自愿,协商一致的基础上就房租屋有关事项达成如下协议:一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用,租金为每月_元,(包括提供家电家具使用)即空调彩电冰箱洗衣机微波炉热水器沙发餐桌床。二、合同期为年三、_个月支付一次,即_元,下次付款,乙方应提前一个星期支付给甲
16、方,另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。四、乙方在租赁期间,必须保持家具、家电等相关设施完好无损,出现故障应自行维修,原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损坏,如有损坏照价赔偿或恢复原样。五、乙方在租赁期间必须遵纪守法,不得从事任何非法活动,遵守小区各项管理规定,按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租,租赁期满,乙方如需续租,必须提前半个月通知甲方,逾期视为续租,甲、乙双方如有违约,双方可以自行协商解决。七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气,如有意外发生甲方不承担任何责任。八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水,通电,通
17、煤气及有线电视租赁期内,甲方不得干涉乙方正常生活居住。九、押金情况:签订合同时除收取另收取期满时,甲方通过对其所提供乙方使用的家具家电进行验收,确认无损坏时即将押金退还乙方,若有财务损坏,乙方应主动修复。十、乙方与甲方签订合同的各种表度为:总水表_立方,总电表_度,煤气表_立方。十一、甲乙双方,应自觉履行合同,不得违反,否则将按合同条约及合同法相关规定处理。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字(或盖章)后生效,同具法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日2023年最新版房屋租赁合同协议模板篇5出租方(下称甲方):_姓名:_
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