个人房屋出租标准合同精选.doc

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1、个人房屋出租标准合同精选 个人房屋出租标准合同（篇1）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成合同如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_,该房屋建筑面积约_平方米。甲方承诺其出租的房屋不存在以下问题：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)所有权、使用权不明或者有争议的房屋;(五)房屋存在出租、共有、抵押或被司法机关查封等不利情况;(六)法律、法规禁止租赁的其他情形。甲方确认该房屋能够满足乙方承租需要,若发生与甲方有关的债权债务或

2、产权纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任。第二条房屋附属设施及物品本合同有效期内，乙方可使用承租区域内的设施及家具等物品，无须支付额外的费用。(以房屋物品清单为准，详情见附件一)第三条房屋用途(一)该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变该房屋的用途。(二)甲方对所该房屋拥有合法权益，甲方保证乙方可以基于此合同取得该房屋合法使用权。(三)该房屋为_用途，乙方承租用于使用_，本合同有效期内，乙方不得转租或分租。私自转租或分租的，其转租、分租行为无效，甲方可单方面解除本合同，并收回该房屋。(四)乙方对其所承租的房屋有独立自主使用权，任何单位和个人不得干涉，乙方自主使用，

3、所有使用事项均与甲方无关，乙方将以自己的名义独立承担所有相应的法律责任。对于由此引发与其第三方之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由乙方与第三方自行解决，甲方均不介入乙方与第三方的纠纷、争议等，也不对第三方的任何损失负责。(五)确保消防安全，房屋内严禁存放易爆危险品。因防范不利造成火灾事故的，由乙方承担全部责任，造成重大事故的将依法追究责任。第四条房屋改善(1)乙方可根据实际需要,在经甲方书面同意及不违反本合同约定的前提下，对该房屋进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担，装修方案无需经过甲方同意。乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责。(

4、2)乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、家电，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。第五条租赁期限(一)房屋租赁期：以甲方交付钥匙之日为起租日，租赁期共计_年，甲方最迟应在_年_月_日前交付房屋。(二)租赁期满，乙方有意继续承租的，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金(一)租金标准：人民币8000元/月。(二)支付时间：租金每6个月缴纳一次，缴纳期限为每期前_日。每次应缴下个周期租金(水电费另计)，未经乙方同意，甲方不得以任意理由调整租金。(三)乙方应在本合同签订之日起_内向出租方支付人民币_元

5、整作为押金，出租方应出具收据。合同期满，如不续租，则甲方在乙方结算完成本合同项下所述各项费用之日起或本合同终止/解除之日起_日内，在双方无其他争议的情况下，将押金退还乙方(不计利息)。因甲方原因造成的经济损失，或应交付的租金、违约金，乙方未支付的，甲方可先行在保证金中扣除。(四)费用支付方式：现金或银行转账。(五)甲方收取费用后，应向乙方开具收条，如乙方以转账方式支付给甲方，转账记录即可作为支付凭证。第七条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(1)乙方承担水、电、煤气、取暖、物业费等费用。(二)房屋租赁其它税费由双方依法承担。第八条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于签订合同后

6、_内，将房屋按约定条件交付给乙方。(二)返还：租赁期满之日，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。(三)在本合同解除之日起或合同期满后_日内，乙方须将该房屋按约交还给甲方，该_日乙方不得用于使用，只能用于撤场和清理物品，并清缴费用，该_日不计算租金。(四)该房屋内装饰、装修物及相关添附物系乙方增设的可回收部分的，由乙方在本合同解除之日起或合同期满后_日内自行拆回并承担有关费用，乙方添置的家具、家电可由其自行收回，甲方的家具、家电等物品须归还给甲方，如果在该_日期满承租房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，无偿归甲方所有。甲方购置交付的家具、家电及日后乙方装修部分中不可回

7、收部分，未经甲方书面同意不得拆除或处置。(五)乙方确保甲方原有家具、设施的正常使用。第九条房屋及附属设施的维护(一)该房屋及所属设施使用过程中，房屋、设施及家电(仅限于甲方购置交付的部分)的维修责任均由甲方负责，如房屋、设施及家电出现需维修情形的，在乙方电话、短信告知甲方后，甲方仍未履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其应付租金中扣除。(二)乙方在租赁房屋期间，必须按照国家规定的有关安全法使用水、电等，因违反国家规定的安全使用法所引起的损失由乙方负责及赔偿，甲方不负任何责任，但甲方有故意或重大过错的除外。(三)乙方须对甲方原有的装修、设备保持完好

8、无损，因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该房屋及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。第十条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。如甲方将该房产所有权转移给第三方导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方将乙方缴纳未实际租住期间租金退还给乙方，并承担违约责任。第十一条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列

9、情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，但甲方应按剩余租赁期限返还乙方相应的租金：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.未按约定时间交付该房屋达_日的。2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.擅自改变该房屋用途的。2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3.利用该房屋从事违法活动的。4.其他影响甲方正

10、常使用的行为。5.擅自转租、分租、联合经营的。6.对房屋内物品造成损坏不能恢复原状的。7.逾期交纳租金超过_日的第十二条违约责任(一)若因一方的原因导致侵犯第三方合法权益或构成违法、违规行为的，导致另一方对第三方产生债务(包括但不限于:侵权行为所致债务、对第三方的违约责任等)或被行政部门等机构处罚，由违约方自行处理并承担相应责任，守约方不承担任何责任。如果守约方首先向第三方承担了法律责任或接受了行政机关的处罚，违约方应进一步对守约方的一切损失进行等值的补偿。(二)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一致使解除合同的，乙方已支付的房租不予返还，并按年租金的_%的标准向甲方支付违约金。(三)租赁

11、期内，乙方需提前退租的，应提前_月书面通知甲方，乙方已支付的房租不予返还，并按年租金的_%标准支付违约金。(四)本合同有效期内，甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一致使解除合同的，甲方应按剩余租赁期限返还乙方相应的租金，并按年租金的_%的支付违约金。(五)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按年租金的_%标准支付违约金。(六)任何一方违约，应向守约方承担违约责任，除本合同特别约定外，违约责任按中华人民共和国合同法规定处理。因守约方向违约方追究违约责任产生的诉讼费、律师费等均由违约方承担。第十三条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商

12、解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十四条其他约定事项(一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方执两份，乙方执两份。(二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。个人房屋出租标准合同（篇2）甲方(出租方)：电话：身份证号：乙方(承租方)：电话：身份证号：甲方将坐落于主(次)卧的房屋出租给乙方使用，甲乙双方经协商一致订立本合同，望共同遵照履行。一、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期满后，如出租房继续出租房屋，承租方享有优先权。

13、二、租金及支付：租金为_元/月(人民币大写元整)。房屋租金按支付，本合同签订时支付_个月租金，共计_元整(人民币大写_元整)。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滞纳金。对房屋租期不足满月部分租金，甲乙双方按天结算，即最后一月房租计算期限从_年_月_日至_年_月_日计算。三、押金：乙方向甲方支付租房押金_元/月(人民币大写_元整)，押金与第一期房租同时支付，退租时，乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用，经甲方验收合格后，交回房门钥匙等物品，所付押金原数退还。四、承租人员：乙方承租房屋限人居住，若乙方临时带人入住，应征得甲方同意。乙方带人长期居住，甲乙双方协商重

14、新签订合同。五、水、电费用的支付：水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊，有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊，采暖费、物业费由甲方支付。六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时，应提前否则应缴纳房租的_%(人民币_元)作为违约金。双方协商一致可解除本合同。七、不可抗力：在合同期未满的情况下，遇不可抗力，甲方将剩余的租金全部返还给乙方，双方解除合同。八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康，不得破坏房屋的主体结构，应保持好承租区域和公共区域的环境卫生，并做好安全防护工作，在房屋使用期间应遵纪守法。甲方应做好房屋内部的秩序维护

15、工作，为乙方提供良好的居住环境。九、合同生效：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：_年_月_日个人房屋出租标准合同（篇3）出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)：身份证号码: 身份证号码：电话： 电话：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的延安市 的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙作使用。二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰

16、拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变

17、房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双

18、方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：签名(盖章)： 签名(盖章)：个人房屋出租标准合同（篇4）出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：电话：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计 个月。二、本房屋租金为每月人民币_元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币_元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，

19、若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付 个月租金及押金共_元，款清后乙方才具有使用权，以后每 个月乙方须按时再支付给甲方后 个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前 天。五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行 次装修。(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)改变本合同约定

20、的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币_元违约金。九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：1、家具主要有：2、家电主要有：3、装修主要有：4、水电表读数为：水表 度；电表： 度；十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方

21、验证。十一、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字后生效。十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。甲方签字： 乙方签字：_年_月_日_年_月_日个人房屋出租标准合同（篇5）出租方（甲方）：承租方（乙方）：本着平等互利、协调一致的原则，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方将位于 门面房出租给乙方使用，面积是 平方米，经双方商定，每月租金 元，年租金为 元。二、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。三、付款方法：按一年收费，合同生效后，乙方必须一次性付清一年房租，到期续租应提前协商。在同等条件下，乙方享受优先权。四、乙方按时交纳房租金，如乙方不按时交纳房租

22、金，甲方有权收回房屋使用权，另租他人使用。乙方应每次提前三十天交纳房租金。五、乙方在租赁期间，包括工商、税务、水、电费、地税、房屋租赁税、房管局房屋租赁费、债权、债务及安全保卫，包括消防设施及消防安全，所有一切后果连带责任等等，都由乙方全部负担。六、租赁期间，乙方必须依法经营，照章纳税，不得从事非法经营活动，由此造成的后果均由乙方负担。乙方因电源、火源管理不当给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿给甲方。乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自改造装修房屋。租赁期间，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意，否则，甲方要承担乙方所有损失。七、在租赁期满后，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或担保。八、本合同一式

23、贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方： 乙方：电话： 电话：年 月 日个人房屋出租标准合同（篇6）根据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共层。产权人或合法使用人为，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为。出租房屋为(套、间)，建筑面积共计平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付

24、违约金，违约金额为每一延迟日人民币元(大写元)。第三条出租房屋月租金总额人民币元(大写：元)。乙方应于每月日(每季度第个月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月)个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：返还租赁保证金的方式及时间：。甲方不予返还租赁保证金的情形：本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。第五条租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、

25、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、费等因使用房屋所产生的费用。第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责

26、及时维修或赔偿。第九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第十条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)。第十一条本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。第十二条甲、乙双方

27、就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记(备案)机构调解或：向深圳市仲裁委员会申请仲裁;向租赁房屋所在地人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同选一种，并在里打“”)。第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达甲方送达乙方送达如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。第十四条甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁安全管理责任书。第十五条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补

28、充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份。本合同自签订之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：银行帐号： 银行帐号：委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：年 月 日 年 月 日登记或备案人(签章)：合同登记(备案)机关(签章)： 年 月 日个人房屋出租标准合同（篇7）出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_联系_联系_身份证号：_身份证号：_甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、平等、一、出租物业坐落地点及设施情况：甲方将位于_市

29、_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、租赁期限1、该房屋租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币_元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。2、乙方若逾期支付租金，每逾期_天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。拖欠租金超过_天，甲方有权收回房屋。四、租赁条件1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该

30、房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修。五、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方_元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将押金全款退回。六、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。七、违约的处理甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方个月的房租金八、其他1、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日