租赁合同范本最新.doc

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1、租赁合同范本最新 租赁合同范本最新精选篇1甲方：_（出租人）乙方：_（承租人）根据合同法及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议、第一条甲方保证出租给乙方的房屋具有完全的所有权和使用权，其他房屋权利包括（房屋为共有的，应补充：经共有人同意，应附书面同意声明、如果是委托租赁，业主和受托方之间应有委托协议）第二条住房法概述1、房产证登记人：_身份证号码：_2、房产证号：_3、土地使用权证号：_4、房产证上登记的建筑面积：_5、房屋使用面积：_6、房屋附属建筑及业主使用的设施：_第三条租赁房屋概况（包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、楼层、墙体

2、质量、家具设备等、）第四条租赁期限和目的1、这所房子的租期总共是_个月、从_（月）_（年）_到（月）_（年）、2、乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用、3、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还、乙方要求续租的，必须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、第五条租金及支付方式1、房子月租人民币（大写一万元整）、租金合计人民币（大写一万元整）、2、租金支付方式如下：甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证、第六条租赁期内相关费用及税费1、由甲方承担的费用：（1）租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳、本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担

3、、2、乙方应支付以下费用：（1）乙方应按时支付自己的费用、（2）甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用、第七条房屋修缮和使用1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全、除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护（乙方使用不当的除外）、甲方提出维修时应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合、乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务、甲方没有义务维修乙方的装修部分、2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿、乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必

4、须征得甲方书面同意后方可施工、除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时，甲方有权选择下列权利之一：（1）房屋附属装饰属于甲方、（2）要求乙方恢复原状、（3）向乙方收取修复工程发生的实际费用、第八条房屋转让和转租1、租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产、转让后，本合同对新业主和乙方继续有效、2、未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借、3、甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方、同等条件下，乙方有优先购买权、第九条合同的变更、解除和终止1、双方可协商变更或终止本合同、2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的、（2）

5、甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的、3、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；（1）未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借、（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构、（3）损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复、（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途、（五）利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的、（6）乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害的、（7）拖欠租金超过个月、4、如果乙方在租赁期满前想继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方、租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权、5、租赁期满，合同自然

6、终止、6、因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止、第十条房屋交付和回收验收1、甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态、2、双方应参与验收、对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出、现场难以检测判断的，应当在日内向对方主张、3、租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方、4、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用、甲方有权处置未经同意留下的物品、第十一条处理甲方违约责任的规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金%的违约金、甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失、2、如乙方要

7、求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付逾期交房费，逾期交房每逾期一天，滞纳金为日租金的两倍、甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失、3、如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明、4、甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按合同总租金的%向乙方支付违约金、如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任、5、如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失、第十二条乙方的违约责任1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金、如果支付的违约金不足以赔偿甲

8、方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿、（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；（3）改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；（4）拖欠租金超过个月、2、在租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付总费用的%的滞纳金、3、租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同租金总额%的违约金、支付的违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任、4、如乙方未能支付租金，每延迟一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金、5、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋、如乙方未归还，每延期

9、一天，应向甲方支付原租金倍的滞纳金、乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失、第十三条豁免条件1、因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任、2、如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失、3、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付、4、不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况、第十四条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款、补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力、第十五条争端的解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不能解决的，按照下列方式解

10、决（只能选择下列两种方式之一）：1、提交仲裁委员会仲裁、2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼、第十六条其他约定事项1、_2、_第十七条本合同经双方签字后生效、第十八条本合同及其附件一式两份，双方各执一份、具有同等法律效力、甲方：_乙方：_身份证号（或营业执照号）：_身份证号：_电话：_电话：_传真：_传真：_邮政编码：_邮政编码：_房产证号：_房地产经纪机构资格证书编号：_签名代表：_签署日期：_签署日期：_签署地点：_签署地点：_租赁合同范本最新精选篇2出租人:_承租人:_根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一套房子的位置

11、、房间数量、面积和质量第二条租赁期限租赁期限为_有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3、承租人总共拖欠了_个月的租金。租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金及租金支付期限租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。第四条租赁期间的房屋修缮修理房子是出租人

12、的责任。出租人应每隔_出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。第五条出租人和承租人之间的变更1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担赔偿责任。2、出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币_元

13、。3、出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的，负责支付违约金人民币_由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。4、承租人未支付租金的，应支付违约金人民币_5、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，支付违约金_如因此造成租赁房屋损坏，还应负责赔偿。第七条豁免条件因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。第八条解决争议的方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，根据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规

14、定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。_ _份合同副本应发送至_ _个单位备案。出租人(盖章)：_承租人(盖章):_法定代表人(签字):法定代表人(签字):_授权代理人(签名):授权代理人(签名):_处理人:_鉴定(公开)证书意见：_认证(公共)认证机构(印章)：_签约地点:_到期日:_年_月_日签署时间:_年_月_日租赁合同范本最新精选篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、甲方将坐落于_的房屋出租给乙方居住使用。第二条、甲乙双方协商租赁期限为壹年，租赁期限自_年_月_日至_年_

15、月_日。该房屋年租金为人民币_整，押金为_元整，一次性付清。第三条、如下年再租需提前一个月付清房租，如不支付房租，甲方有权收回房屋和钥匙。第四条、乙方自租赁之日起必须按时缴纳水、电、暖、气等费用，甲方不负担乙方租赁期间内的上述任何费用。第五条、乙方在租赁期间不得转租该房屋，如因转租造成经济纠纷全部由乙方承担，甲方不承担任何责任，同时合同终止，甲方收回该房屋；押金不退。第六条、乙方装修与甲方租金、租期无关，不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途，合同期满其装修部分恢复原状或无偿交给甲方所有。第七条、租赁期间乙方需保持房屋的整洁，合同期满应将房屋清理干净，床、衣柜、下水管道、马桶、油烟机等家具

16、、家电需保证完好的归还甲方，如有损坏照价赔偿；合同到期后，如果房屋设备无损坏，甲方当场退还乙方押金壹千元。第八条、本合同自甲乙双方签字、按手印之日起生效。甲方：乙方：签署日期：_年_月_日租赁合同范本最新精选篇4出租方经办人：（签字或盖章） 承租方经办人： （签字或盖章）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系，双方协商一致，订立本合同。第一条 产品编号名称.品牌型号.售价租价等。第二条 租赁期限测量仪器的租赁期限始 年月日，甲方从当日起交付给乙方使用同时乙方支付押金。乙方使用为周期至 年 月 日结束租赁归还给甲方, 如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方，征

17、得甲方同意后,在不超过规定时间的 12小时内归还仪器。如因乙方技术不成熟需暂停租赁，则在悬挂期内甲方可给予免费。但悬挂期不得超过7天。第三条 租金和租金的交纳期限1、 首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金。押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退回租赁仪器时，甲方应在24小时内退还乙方押金。2、 根据租期的不同，租金也不尽相同。 （1）日租=租金基数_10%（3）茏 第一周租金=租金基数_50% 第二周租金=租金基数_30%第三周租金=租金基数_30%以此类推（4）伦 第一月租金=租金基数节能第二月租金=租金基数_90%第三月租金=租金基数_80%第四月、五月、六月租

18、金=租金基数_70%半年（六个月）以上租金=租金基数_50%以此类推4、甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，日租日结、周租周末结、月租月末结。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金第四条 租赁期间租赁仪器的维修保养1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认。租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用。曳讲坏米孕胁鸹维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。第五条 出租方与承租方的变更1、在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方。应通知乙方，征求乙方同意

19、后可用相同性能的仪器代替出租。但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。2、在租赁期间，乙方可随时终止租赁。缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方。例如：乙方与甲方最初订立合同，租期为两月。但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同，则结算时乙方需支付一月又一周租金。3、乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方滓宜方应订立新合同。租赁费用按新确认的租赁期限确认。如乙方要求废除前期合同，订立新合同时涵盖前合同。则应向甲方支付租金基数10%的违约金，以弥补甲方丧失的机会成本。如：乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天，二天结束乙方要求进行周租，则甲乙双方重新订立合同。双方确认即生效

20、，如乙方要求周租。并将前两天计入在内，则乙方除支付周租费用外还应支付该租金基，10%给甲方作为违约金。4、乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押。未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。5、由于乙方的需求改变，不再租赁而要购买所租赁的仪器。由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款，甲方退回前期乙方租赁费用的50%。第六条 违约责任1、 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的背械绦履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。2、 甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满

21、之前要求其承担违约责任。3、 乙方未支付租赁费，甲方可以要求其支付租赁费或从押金中扣除。4、 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失括合同履行后可以获得的利益。依照中华人民共和国消费者权益保护法的规定承担损害赔偿责任。5、 乙方可以依照中华人民共和国担保法约定向甲方给付押金作为债权的担保。乙方履行债务后，押金应当抵作价款或者收回。6、 甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。7、 甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第七条 争议的解决方式甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。第八条 本合同在规定的租赁期届满前日内双方如愿意延长租赁期。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商。做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式贰份，合同双方各执一份。出租方： （盖公章） 承租方：（盖公章）电话： 电话：