项目编码工程编码合同广州市建设工程施工合同.docx
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1、项目编码:_工程编码:合同编号:_广州市建设工程施工合同工程名称:城维计划-重点区域景观照明设施安全改造项目施工专业承包工程地点:广州市发包人:广州市照明建设管理中心承包人:_广州市住房和城乡建设局制定广州市市场监督管理局第一部分协议书7一、工程概况7二、工程内容与承包范围7三、合同工期8四、质量标准8五、合同价款9七、组成合同的文件9八、词语含义9九、承包人承诺W十、发包人承诺10十一、合同生效10第二部分通用条款12一、总贝U121定义122合同文件及解释173阅读、理解与接受174语言及适用的法律、标准与规范185施工设计图纸186通讯联络197工程分包208现场查勘219招标错失的修正
2、2210响应文件的完备性2211文物和地下障碍物2312事故处理2313交通运输2414专项批准事件的签认2515专利技术2516联合的责任2617保障2618财产26二、合同主体2719发包人2720承包人2821现场管理人员任命和更换3022发包人代表3123监理工程师3224造价工程师3325承包人代表3526指定分包人3627承包人劳务36三、担保、保险与风险3828工程担保3829发包人风险3930承包人风险3931不可抗力4032保险41四、工期4233进度计划和报告4234开工4335暂停施工和复工4436工期和工期延误4537加快进度4738竣工日期4739提前竣工4840误期
3、赔偿48五、质量与安全4941质量与安全管理4942质*标准5043工程质量创优5144工程的照管5145绿色施工安全防护5246测量放线5547钻孔与勘探性开挖5648发包人供应材料和工程设备5649承包人采购材料和工程设备5750材料和工程设备的检验试验5951施工设备和临时设施6052工程质量检查6153隐蔽工程和中间验收6154重新验收和额外检查检验6255工程试车6356工程变更6457竣工验收条件6658竣工验收6759缺陷责任与质量保修69六、造价7160资金计划和安排7161工程量7162工程计量和计价7263暂列金额7364计日工7365暂估价7466提前竣工奖与误期赔偿费7
4、567工程优质费7568合同价款的约定与调整7669后继法律变化事件7770项目特征描述不符事件7771分部分项工程量清单缺项漏项事件7872工程变更事件7873工程量偏差事件8074费用索赔事件8175现场签证事件8276物价涨落事件8377合同价款调整程序8478支付事项8579预付款8680绿色施工安全防护费8781进度款8882竣工结算9083结算款9184质量保证金9285最终清算款93七、合同争议、解除与终止9486合同争议9487合同解除9588合同解除的支付9789合同终止98 90承包人的违约责任99 91发包人的违约责任99 92除外责任99九、其他9993缴纳税费9994
5、保密要求10095廉政建设10196禁止转让10197合同份数10198合同管理102第三部分专用条款1031 .定义1032 .合同文件及解释1034 .语言及适用的法律、标准与规范1035,施工设计图纸1036 .通信联络1047 .工程分包10413 .交通运输10414 .专项批准事件的签认10419 .发包人10520 .承包人10621 .现场管理人员任命和更换10622 .发包人代表10723 .监理工程师10724 .造价工程师10725 .承包人代表10826 .指定分包人10828 .工程担保10832 .保险10933 .进度计划和报告10934 .开工10935 .音停
6、施工和复工10936 .工期及工期延误10938 .竣工日期11042.质量标准、目标11045.绿色施工安全防护Ill46.测量放线11248 .发包人供应材料和工程设备11249 .承包人采购材料和工程设备11350 .材料和工程设备的检验试验11351 .施工设备和临时设施11353.隐蔽工程和中间验收11355 .工程试车11356 .工程变更11458.竣工验收11459.缺陷责任与质量保修11561.工程量11563.暂列金额11565.暂估价11566.提前竣工奖与误期赔偿费11667.工程优质费、工程建设标准费用11668.合同价款的约定与调整11672.工程变更事件11973
7、.工程量偏差事件11975.现场签证事件12076.物价涨落事件12078.支付事项12179.预付款12180.绿色施工安全防护费12281.进度款12382.竣工结算12483.结算款12584.质量保证金12685 .最终清算款12686 .合同争议12690.承包人的违约责任12794.保密要求12797.合同份数1271二 q -L 013456789123456789 三四五 14567891111111112222222224X- tF C C C C 匕 C C C C C C C C 附附附格格格格格格格格格格格格格格格格格格格格格格格格格IA902345 67802 455
8、55555566 1A 11 IA总说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规,参照建设工程施工合同(示范文本)(GF20170201)广东省建设工程标准施工合同(2009年版)等合同范本,广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局联合制定了合同示范文本广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)。为了便于合同当事人使用广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204),现就有关问题说明如下:一、项目业主首要责任制项目业主或发包方应履行基本建设程序,按照先勘察、后设计、
9、再施工的原则实施工程建设,及时办理各项建设工程手续,并具备法律法规规定的开工条件,在依法领取施工许可证等有关证件后再开工建设;同时需负责整个建设项目全过程的安全管理,包括对设备厂家、设计单位、监理单位、检测单位及各施工单位安全监督管理。二、广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)的组成广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。(一)协议书广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。(二)通用条款通用条款是合同当事人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定,就工程施
10、工的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用条款既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求,也考虑了工程施工管理的特殊需要。(三)专用条款专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用条款进行修改补充。在使用专用条款时,应注意以下事项:1 .专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致;2 .合同当事人可以通过对专用条款的修改,满足具体工程的特殊要求,避免直接修改通用条款;3 .在专用条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充
11、、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划三、广州市建设工程施工合同(SF-20190204)的适用范围广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)适用于广州市行政区域内建设工程的新建、扩建、改建、装修、修缮等施工项目的合同订立。其中,通用条款中带号的条文,其内容是完整不可分割的,与法律、法规、规范有关联的条款,原则上应不进行删减,只能在专用条款中根据实际情况选择或在不违反原条款实质的前提下增加细化内容。其他内容合同当事人可结合建设工程具体情况,按照法律法规规定,根据广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)的内容,约定双方具体的权利义务。四、其他事
12、项广州市建设工程施工合同(SF-2019-0204)专用条款中的“预付款”、“进度款”、“竣工结算”条款,在签订合同时优先选择本合同中己列的支付条件、支付方式,如选择“其它方式”或“另作约定”形式的,需以合同附件的形式予以说明原因。第一部分协议书发包人:(全称)广州市照明建设管理中心承包人:(全称)依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就合同工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同。一、工程概况立项批文编号或广东省企业基本建设投资项目备案证备案项目编号:项目名称:城维计划-重点区域景观照明设施安全改造项目施工专业承包合同类型
13、:口总承包施工合同口专业分包施工合同其它:专业承包施工合同工程规模:在广州市“一江两岸三带”核心段南北岸线、海心沙广场、花城广场等重点区域景观照明设施内加装漏电保护开关和反馈系统,经过现场勘查统计,该范围需改造配电箱数约为161台。结构形式:Z资金来源:财政资金其他:Z二、工程内容与承包范围工程内容与承包范围:按竞争性磋商文件、施工图纸、工程量清单、有关资料及说明,承接本项目范围内的照明设施加装漏电保护开关和反馈系统等工程。承包范围具体以工程量清单、施工图纸为准。发包人根据工程实施情况,有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整,承包人未经发包人同意不得擅自变更工程承包范围及内容。由承包人按照本
14、合同约定范围和图纸内容实行工程施工专业承包,包括但不限于包施工图深化设计、包工、包料、包设备材料的采购、运输、安装和调试;包质量、包安全生产、包文明施工、包工期;包承包范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算、包资料整理;包协调有关场地管理单位配合施工进场、包需拆除材料的临时存储保管、包配合建设单位办理网络、供电手续和相关审批事项;包完成设备的调试(含单体调试及联调)、试运行、验收等相关技术服务、包调试、试运行期结束前的临时用电电费;包与发包人总控平台维管单位、被改造照明设施的维护单位等单位的对接配合及产生的相关开发费用;按发包人要求,包自工程通过竣工验收之日起为期1年的运营维护等工作。本项目包
15、含系统平台建设,是基于广州市景观照明智慧管控平台系统的二次开发,须保证现场设备相关数据能够顺利接入现有平台并实现设计所需功能。供应商在投标时,须充分考虑系统平台建设所必需具备的硬件支撑条件,相应费用应在投标时综合考虑,采购人不再另外支付。三、合同工期工程合同工期总日历天数:150天。关键节点工期要求:(1) 2023年4月30日前完成所有改造电箱的漏电保护开关和反馈系统安装、调试,实现本地控制保护。(2) 2023年5月31口前完成系统联调,接入发包人总控平台,实现远程通信及相关控制调试功能。暂定从2022年12月日开始施工,至2023年月日通过竣工验收,具体开工日期以现场具备施工条件且在项目
16、依法领取施工许可证后,监理工程师签发的开工令日期为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准:一次竣工验收合格。 确保符合国家、省、市/质量验收标准,并达到合格或(以上标准 以及符合优质工程质量验收标准。创优目标: 市级工程优质奖; 省级工程优质奖; 国家级工程优质奖; 其它创文明工地目标: 市级安全文明绿色施工样板工地; 省级安全文明示范工地; 国家级安全文明工地; 广州市建筑业绿色施工示范工程; 广东省建筑业绿色施工示范工程; 全国建筑业绿色施工示范工程; 其它五、合同价款含税合同总价(大写):(小写):元。其中:暂列金
17、额32895.53元:安全防护、文明施工措施费用元,余泥渣土(土方、石方、淤泥)场外运输与排放费用/元。项目单价:详见承包人的投标报价书(招标工程);口详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。六、工人工资支付分账工人工资款支付专用账户开设的约定内容:/。工人工资款支付专用账户开户银行(如有):/,工人工资款支付专用账户(如有):/O工程款中的工人工资款比例:/,其中:每i期工程进度款中的工人工资款比例:/O工人工资支付周期:/O承包人已确认上述约定工程款中的工人工资款比例能满足本工程项目的工人工资支付。七、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款
18、第2.2款赋予的规定一致。八、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。九、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定实施、完成并保修合同工程,履行本合同所约定的全部义务。十、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。十一、合同生效本合同订立时间:2022年12月日本合同订立地点:广东省广州市十二、合同份数本合同一式陆份,具有同等法律效力,其中甲方执肆份,乙方执贰份。合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。(以
19、下无正文)发包人:(盖章)承包人:(盖章)地址:广州市海珠区东晓路海城街2号地址:裙楼二层法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号: 邮政编码: 电子邮箱:帐号:邮政编码:电子邮箱:第二部分通用条款一、总则1定义下列词语或措辞,除非特别说明,在本合同中均具有以下赋予的含义:1.1 合同:指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。1.2 协议书:指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律另有规定或合同另有约定外,合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字或盖单位公章后,合
20、同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。1.3 通用条款:指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的,通用于建设工程施工的条款。1.4 专用条款:指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定,结合本合同工程实际,经协商达成一致意见的,专用于本合同工程施工的条款。它是对通用条款的具体化,也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款,应当符合招标文件的实质性要求。1.5 中标通知书:指发包人正式接受中标人响应文件的书面文件。1.6 承包人响应文件:指构成合同文件组成部分的,由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的,承包人为实施、完成并保修合同工程
21、向发包人提交的技术、经济文件。1.7 标准、规范及有关技术文件:指构成合同文件组成部分的,本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范,以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。1.8 施工设计图纸:指构成合同文件组成部分的,按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供,满足承包人施工需要的所有设计文件、施工图纸、模型(包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料)。图纸应当按照法律规定审查合格。1.9 工程量清单:指构成合同文件组成部分的,由发包人在招标文件中提供的,合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的
22、明细清单。1.10 发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.12 分包人:指被发包人接受且具有相应资格,并与承包人签订了分包合同,依法分包合同工程某一部分的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.13 第三方:除合同双方当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何他人或组织。1.14 设计人:指受发包人委托的,负责合同工程的工程设计专业技术且具有相应工程设计资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继
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