监理培训课件.ppt

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1、,总则1.0.9工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。监理工作的基本准则。,“站在公正的立场上维护业主的利益。”,建设工程监理规范GB/T50319-2013,怎样提高监理执行力,一、加强监理人员培训，提升专业知识水平、熟悉施工工艺，起到监督监督指导作用。二、坚持公平公正公开原则，处理好三方关系，维护业主利益，客观反映施工方工作情况，三、做好监理人员现场检查纪录检查，抽查工地现场情况，监理人员旁站情况，发现疑点，绝不放过。四、走访业主方、施工方了解监理人员情况，及时改正出现的问题。避免事态升级,术语2.0.1工程监理单位：依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理

2、企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。新增,建设工程监理规范GB/T50319-2013,术语2.0.2 建设工程监理工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。新增建筑法第三十二条规定,术语2.0.3 相关服务工程监理单位受建设单位委托；按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。新增,术语2.0.4 项目监理机构 Project management departme

3、nt工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。,术语2.0.7总监理工程师代表：经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,术语2.0.8专业监理工程师：由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,2.0.9

4、监理员从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。2.0.10 监理规划项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件2.0.11 监理实施细则针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。2.0.12 工程计量根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行核验。,术语2.0.13 旁站：项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。对象：工程的关键部位或关键工序；目的：监督施工过程，保证施工质量。关键部位、关键工序应根据工程类别、特点及有关规定确定。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,2.0.14 巡视

5、项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。,术语2.0.15 平行检验：项目监理机构在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。项目监理机构应依据有关规定和建设工程监理合同约定进行平行检验。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,术语2.0.16 见证取样：项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工程的监督活动。新增验收规范中的“见证取样”概念更大，包含了节能、装修、安装等材料。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,节能工程验收规范：10.2.2 风机盘管机组和绝热材料进场时，应对

6、其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。1 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,节能工程验收规范：12.2.2：低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,术语2.0.21 监理日志：项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。监理日志是项目监理机构在实施建设监理过程中每日形成的文件。由总监根据工程实际情况指定专业监理工程师负责记录。监理日志不等同于监理日记。监

7、理日记是每个监理人员的工作日记。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,术语2.0.22 监理月报项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况等分析总结报告。2.0.24 监理文件资料工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或获取的，以一定形式记录、保存的文件资料。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,项目监理机构及其设施各岗位人员职责,建设工程监理规范GB/T50319-2013,项目监理机构及其设施3.1.2 项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表

8、。按专业设。按施工合同段设。按工程地域设。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,建议做进场通知书，明确进场时间,项目监理机构及其设施3.1.3工程监理单位在建设工程监理合同签订后，应及时将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。总监理工程师任命书应按本规范表A.0.1的要求填写。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,项目监理机构及其设施,建设工程监理规范GB/T50319-2013,A.0.1 总监理工程师任命书工程名称：编号：RM-001,明确授权内容,注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。,项目监理机构及其设施3.1.

9、4 工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意；调换专业监理工程师时，总监理工程师应书面通知建设单位。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,项目监理机构及其设施3.1.5 一名总监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,退场通知书,项目监理机构及其设施3.1.6 施工现场监理工作全部完成或建设工程监理合同终止时，项目监理机构可撤离施工现场。【条文说明】项目监理机构撤离施工现场前，应由工程监理单位书面通知建设单位，并办理相关

10、移交手续。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,项目监理机构及其设施3.2.1 总监理工程师岗位职责（15项）,建设工程监理规范GB/T50319-2013,项目监理机构及其设施3.2.1 总监理工程师岗位职责,建设工程监理规范GB/T50319-2013,项目监理机构及其设施3.2.1 总监理工程师岗位职责,建设工程监理规范GB/T50319-2013,项目监理机构及其设施3.2.1 总监理工程师岗位职责,建设工程监理规范GB/T50319-2013,3.2.2 不得委托的岗位职责（8项）,建设工程监理规范GB/T50319-2013,项目监理机构及其设施3.2.3 专业监理工程师

11、岗位职责（基本12项）：参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。审查涉及本专业的报审资料，向总监理工程师报告。参与审核分包单位资格。指导、检查监理员的工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作情况。检查进场工程材料、构配件、设备质量。验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,处置发现的工程质量问题和安全事故隐患。进行工程计量。参与工程变更审查和处理。组织编写监理日志，参与编写监理月报。收集、汇总、参与整理监理文件资料参与工程竣工预验收和竣工验收。旁站工作不只是监理员的工作职责！,项目监理机构及其设施3.2.3 监理员岗位基本职责：5项检查

12、施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行情况。进行见证取样送检。复核工程计量的有关数据。检查工序施工结果。发现施工作业中的问题，及时指出并报告专业监理工程师。,监理规划及监理实施细则,建设工程监理规范GB/T50319-2013,监理规划及监理实施细则,建设工程监理规范GB/T50319-2013,4.1.1 监理规划应结合工程实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措施。,监理规划及监理实施细则,建设工程监理规范GB/T50319-2013,【条文说明】监理规划是在详细调查和充分研究工程的目标、技术、管理、环境以及参建各方等情况后制定的指导监理工作

13、的实施方案因此，应有明确、具体、切合实际的工作内容、程序、方法和措施，并制定完善的监理工作制度。,监理规划及监理实施细则,建设工程监理规范GB/T50319-2013,【条文说明】监理规划作为工程监理单位的技术文件，应经过工程监理单位技术负责人的审核批准，并在工程监理单位存档。,监理规划及监理实施细则,建设工程监理规范GB/T50319-2013,4.1.2 监理实施细则应符合监理规划的要求，并应具有可操作性。【条文说明】实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的操作性文件，应体现在专业技术、目标控制方面的工作要点、方法和措施，做到详细、具体、明确。,4.2监理规划,建设工程监理规范GB

14、/T50319-2013,4.2.1 监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。【条文说明】监理规划还应结合施工组织设计、施工图审查意见等进行编制。一个监理项目应编制一个监理规划。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,4.2.3 监理规划应包括以下主要内容,建设工程监理规范GB/T50319-2013,4.2.3 监理规划应包括以下主要内容,【条文说明】如果建设单位在委托建设工程监理时一并委托相关服务的，可将相关服务工作计划纳入监理规划。,4.2监理规划,建设工程监理规范GB/T50319-2013,4.2.4

15、 在建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位。,4.3监理实施细则,建设工程监理规范GB/T50319-2013,4.3.1 对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。【条文说明】应结合工程特点、施工环境、施工工艺等编制细则，明确监理工作要点、流程和方法及措施,4.3监理实施细则,建设工程监理规范GB/T50319-2013,4.3.2 监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。4.3.3 监理实施细则的编制依据：1、监

16、理规划。2、工程建设标准、工程设计文件。3、施工组织设计、（专项）施工方案。,4.3.4 监理实施细则应包括下列主要内容：1 专业工程特点。2 监理工作流程。3 监理工作要点。4 监理工作方法及措施。4.3.5 在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施。,工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作,建设工程监理规范GB/T50319-2013,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,注意术语2.0.13，仅限于质量控制,5.1.1 项目监理机构应根据建设工程监理合同约定，遵循动态控制原理，坚持预防为主的原则，

17、制定和实施相应的监理措施，采用旁站、巡视和平行检验等方式对建设工程实施监理。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,分析影响三控制和安全生产管理的主要因素及可能的影响程度。找出监理工作的重点和难点。从组织、管理、技术等方面制定有针对性的控制措施。强调措施的程序性、实效性。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,5.1.2 监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议，会议纪要应由总监理工程师签认。【条文说明】熟悉如下内容：设计主导思想、设计构思、采用的设计规范、各专业设计说明等。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319

18、-2013,工程设计文件对主要工程材料、构配件和设备的要求，对所采用的“四新”的要求。对施工技术的要求以及涉及工程质量、施工安全应特别注意的事项等。设计单位对建设单位、施工单位和工程监理单位提出的意见和建议的答复。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,监理发现设计文件中存在不符合标准或施工合同约定的质量要求时，应通过建设单位向设计单位提出书面意见或建议。图纸会审和设计交底会议纪要应由建设、设计、施工单位的代表和总监理工程师共同签认。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,5.1.3 工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会

19、议，会议纪要应由项目监理机构负责整理，与会各方代表应会签。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,【条文说明】总监理工程师应介绍监理工作的目标、范围和内容、项目监理机构及人员职责分工、监理工作程序、方法和措施等。第一次工地会议应包括以下主要内容：,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,1 建设单位、施工单位和工程监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工。2 建设单位介绍工程开工准备情况。3 施工单位介绍施工准备情况。4 建设单位代表、总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求。5 总监理工程师介绍监理规划的主要内容。6 确定各方参加监

20、理例会的主要人员，监理例会的周期、地点及主要议题。7 其他有关事项。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,“本工程尚不具备开工条件，监理单位不同意开工。”“根据甲乙双方施工合同约定，本工程工期起算日为 年 月 日。”“为避免现场实施的工作内容处于失控状态导致质量、安全事故，监理单位将按照建设单位要求对相关工序进行控制。”,建设工程监理规范GB/T50319-2013,4 建设单位代表和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求。5 总监理工程师介绍监理规划的主要内容。,5.1 一般规定,对于本工程的工作制度、流程等，应事先与建设单位沟通一致。,建设工程监理规范GB/T

21、50319-2013,4 建设单位代表和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求。5 总监理工程师介绍监理规划的主要内容。,5.1 一般规定,对于本工程的工作制度、流程等，应事先与建设单位沟通一致。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,4 建设单位代表和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求。5 总监理工程师介绍监理规划的主要内容。,5.1 一般规定,对于本工程的工作制度、流程等，应事先与建设单位沟通一致。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,4 建设单位代表和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求。5 总监理工程师介绍监理规划的主要内容。,5.1 一般规定,对于本工程

22、的工作制度、流程等，应事先与建设单位沟通一致。,必要时，可要求设计单位、设备供应厂商等相关单位参加,建设工程监理规范GB/T50319-2013,6 研究确定各方在施工过程中参加监理例会的主要人员，召开监理例会的周期、地点及主要议题。7 其他有关事项。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,5.1.4 项目监理机构应定期召开监理例会，并组织有关单位研究解决与监理相关的问题。项目监理机构可根据工程需要，主持或参加专题会议，解决监理工作范围内工程专项问题。监理例会以及由项目监理机构主持召开的专题会议的会议纪要，应由项目监理机构负责整理，与会各方代表应会签。,5.1 一般规

23、定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,监理例会应包括以下主要内容：1 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。2 检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,3 检查分析质量、施工安全管理状况，针对存在的问题提出改进措施。4 检查工程量核定及工程款支付情况。5 解决需要协调的有关事项。6 其他有关事宜。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,5.1.5 项目监理机构应协调工程建设相关方的关系。项目监理机构与工程建设相关方之间的工作联系，除另有规定外宜采用工作

24、联系单形式进行。工作联系单应按本规范表C.0.1要求填写。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,本条是新增内容，明确了项目监理机构的协调职责和工作联系单的表式。监理协调相关方的关系，主要是指监理与建设、施工单位、政府监管机构等之间的关系；监理与设计单位之间的关系主要通过建设单位进行协调。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,监理与相关方之间的工作联系宜采用书面形式。例如：在某项分项或分部工程即将开工前，以工作联系单形式告知施工单位该分项或分部工程施工时的注意事项，可能出现的质量问题或安全问题，做到事前控制。,5.1 一般规定,建设工程监理

25、规范GB/T50319-2013,5.1.6 项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计，符合要求时，应由总监理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应要求施工单位按已批准的施工组织设计组织施工。施工组织设计调整时，项目监理机构应按程序重新审查。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,施工组织设计审查应包括的基本内容：施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求。资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要。安全技术措施应符合强制性标准。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,施工组织设计审查应包括的基本内容：施工总平面

26、布置应科学合理。项目监理机构还应审查施工组织设计中的生产安全事故应急预案，重点审查应急组织体系、相关人员职责、预警预防制度、应急救援措施。,5.1 一般规定,建设工程监理规范GB/T50319-2013,5.1.7 施工组织设计或（专项）施工方案报审表，应按本规范表B.0.1要求填写。,5.1 一般规定,5.1 一般规定,表B.0.2 工程开工报审表工程名称：编号：KG-B001,表A.0.2工程开工令工程名称：编号：KG-001,注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。,建设工程监理规范GB/T50319-2013,监理应在开工前审查：施工单位现场的质量管理组织机构是否健全

27、、制度是否完善。主要管理人员及专职管理人员配备是否与投标文件相符合。特种作业人员的资格是否符合要求。,5.2 工程质量控制,建筑施工特种作业人员管理规定,建筑施工特种作业人员管理规定：建筑电工；建筑焊工（含焊接工、切割工）；建筑普通脚手架架子工；建筑附着升降脚手架架子工；建筑起重信号司索工(含指挥)；,建筑塔式起重机司机；建筑施工升降机司机；建筑物料提升机司机；建筑塔式起重机安装拆卸工；建筑施工升降机安装拆卸工；建筑物料提升机安装拆卸工；高处作业吊篮安装拆卸工。,1、建设工程根据规模不同划分为I类、II类、III类工程。,监理日志范本,施工状况：1、3楼：24层梁板模板支设完成60，共计12人

28、施工。2、4楼：24层剪力墙钢筋绑扎完成90，共计8人施工。3、5楼：25层结构梁板模拆除，基本完成，共计5人施工。4、6#楼：25层梁板完成30，共计9人施工。5、进场材料：今日上午钢材进场32吨（20，两个批号），下午已进行见证取样送检，取样员韩佩，详见见证取样登记台帐。监理工作情况：1、早上324层楼粱板模板支设，模板支撑搭设检查符合施工组设要求（立杆间距、扫地杆设置、水平杆步距和斜撑等均符合要求）；模板的几何尺寸和标高抽查符合要求，能控制在规范允许范围内，起拱符合要求；发现部分梁内模板锯屑、木条、扣件等杂物较多，口头要求施工单位3楼质量员王武进行相应清理整改，下午复查。5楼25层模板拆

29、除，施工方昨日已报送拆除报验，混凝土同条件试块强度达到89，符合拆模条件。2、下午复查3#楼模板清理，施工方模扳内清理基本到位。3、4楼24层剪力墙钢筋检查发现21轴交B轴、17轴交 A轴等共六处11根暗柱钢筋电渣压力焊焊包不合格，责成质量员王武进行整改，并发出监理通知单016#，要求加强工序质量自检工作。整改后报监理复查。其余钢筋绑扎检查各项指标均基本符合要求。4、4楼24层安装报验，两处接地焊接不满足要求，现场进行整改完成，其余满足设计要求。安全监理情况：1、检查施工方安全管理人员在岗值班，安全防护（警示标志）设置到位。2、3#楼24层东侧爬架一根主梁发现变形约5CM，口头通知施工安全负责

30、人王小战，要求明日更换，未更换完成前，严禁爬架提升。,监理日志范本,施工状况：1、3楼：24层梁板模板支设完成60，共计12人施工。2、4楼：24层剪力墙钢筋绑扎完成90，共计8人施工。3、5楼：25层结构梁板模拆除，基本完成，共计5人施工。4、6#楼：25层梁板完成30，共计9人施工。5、进场材料：今日上午钢材进场32吨（20，两个批号），下午已进行见证取样送检，取样员韩佩，详见见证取样登记台帐。监理工作情况：1、早上324层楼粱板模板支设，模板支撑搭设检查符合施工组设要求（立杆间距、扫地杆设置、水平杆步距和斜撑等均符合要求）；模板的几何尺寸和标高抽查符合要求，能控制在规范允许范围内，起拱符

31、合要求；发现部分梁内模板锯屑、木条、扣件等杂物较多，口头要求施工单位3楼质量员王武进行相应清理整改，下午复查。5楼25层模板拆除，施工方昨日已报送拆除报验，混凝土同条件试块强度达到89，符合拆模条件。2、下午复查3#楼模板清理，施工方模扳内清理基本到位。3、4楼24层剪力墙钢筋检查发现21轴交B轴、17轴交 A轴等共六处11根暗柱钢筋电渣压力焊焊包不合格，责成质量员王武进行整改，并发出监理通知单016#，要求加强工序质量自检工作。整改后报监理复查。其余钢筋绑扎检查各项指标均基本符合要求。4、4楼24层安装报验，两处接地焊接不满足要求，现场进行整改完成，其余满足设计要求。安全监理情况：1、检查施工方安全管理人员在岗值班，安全防护（警示标志）设置到位。2、3#楼24层东侧爬架一根主梁发现变形约5CM，口头通知施工安全负责人王小战，要求明日更换，未更换完成前，严禁爬架提升。,