医院门诊住院楼二至五层及院内停车场装修改造工程设计任务书.docx

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1、医院门诊住院楼二至五层及院内停车场装修改造工程设计任务书一、项目概况(-)项目背景广东省人民医院广东省广州市中山二路106号，占地建筑面积近23万平方米，始是一所集医疗、教学和科研为一体的综合性医院。医院门诊楼为2002年代建成，时长约18年，因硬件基础设施建设方面存在严重不足，导致患者就医体验差、发展处于瓶颈阶段，与周边群众日益增长的美好生活需要(健康需要)不相符。且水电、消防设施设备老化严重，存在相当大的安全隐患。其次医院的停车场设施形式色调单一雷同,停车指引系统规划欠缺科学合理性。而长期和高频率使用的地下停车场，面临着墙面渗水、霉变、地面开裂等现象。此外，停车设施分布不均匀，停车需求预测

2、不准确。因此，为最大限度的保证医院正常业务的开展以及人员安全，为适应医疗业务的快速发展的需求，经医院例会讨论同意将门诊楼二至五层及院内所有停车场，进行装修改造，并对配套设备进行改造。(二)项目名称和地点1项目名称项目名称：医院门诊住院楼二至五层及院内停车场装修改造工程2.建设地点建设地点：(H)建设规模1 .建设规模装修改造工程位于广州市越秀区东川路91号大院及越秀区中山二路106号、惠福西路123号，总面积为：43960.86mjo其中：门诊住院楼：地下车库改造为地下车库负一层至负三层共7571.64m2,二至五层，建筑面积为17126.5肝，共24698.14Hl:为一类高层建筑，耐火等级

3、：为一级。医技楼东二区地下车库负一至负三层共10262.72m东川路住宅综合楼地下车库负一至负二层共6600m惠福分院地上停车场2400m2 .项目投资金额本项目总投资约则L万元，工程建设费用估算8700万元。（四）现有场地条件1 .场地门诊楼二至五层及停车场均在使用中O2 .层高门诊楼二至五层的每层高均为4m。停车场高度由设计单位现场勘察。二、设计目的和任务（-）设计目的本项目作为广东省人民医院面向全省的患者就医，其设计目的是：通过装修设计重新科学布局满足医疗业务的快速发展的需求，符合国家医疗规范建设标准，高标准、高效率、高水平，建设成国内医疗界一流的门诊中心以及凸显广东医疗界领军的新地标。

4、（-）设计任务1 .招投标阶段的设计任务本建设项目的设计范围为广东省人民医院门诊楼二至五层及地下车库的改造。设计招标采用方案设计招标的方式，通过招标选择能够最大限度满足招标人要求的设计方案为中标方案，中标方案的设计单位承担本项目的方案设计及其后续设计任务。投标人应当按照招标文件的要求提交方案设计投标文件，其设计深度必须满足建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）以及广东省的有关规定。2 .中标后设计单位承担的设计任务中标的设计单位将承担本项目的方案设计以及后续装修方案的优化设计、初步设计（含概算）和施工图设计（含设计交底、工程设计变更处理及项目施工过程中的设计配合与指导工作）。各阶段设计的

5、内容和标准，必须符合国家现行各项设计规范；初步设计和施工图设计深度必须达到国家现行的民用建筑设计深度的要求。本项目工程设计内容包括但不限于以下专业：1）门诊2层药房、口层办公区及25层门诊改造设计：（1）装修工程：包括建筑内装修、特殊建筑装修装饰以及装修节点详图：（2）给排水工程：包括原有的供水和排水工程的进行改造；（3）消防工程：包括原有的消防烟感报警系统、消防栓、花洒系统、气体消防系统、应急疏散照明和应急广播进行改造，按规范要求重新调整防火分区及疏散通道，以及满足消防规范所要求的全部消防工程项目；（4）电气工程：包括在原来动力和照明、应急电源进行改造。建议本项目考虑节能设计，包括选择节能型

6、的照明灯具；（5）智能化工程：设计分为信息设施系统、信息化应用系统、公共安全系统、建筑设备管理系统、智能化集成系统等5大部分，以计算机网络为主要通信桥梁，以智能化集成系统为中心，集楼宇自动化系统、消防自动化系统、安保自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统于一体的集成系统；（6）空调工程：包括冷热源设备、空调及新风系统、送排风系统、消防排烟系统等进行改造；2）地下车库：（1）建筑专业：地下室功能格局重新规划其防火分区必须按照新防火规范建筑设计防火规范GB500162014重新布置，涉及往地面疏散楼梯的增加；（2）电气专业：地下室照明、应急照明系统需按新规范民用建筑电气设计规范JGJ16200

7、8设计，现状变压器容量需增大及调整低压出线回路规格，涉及的设备用房需增加面积；（3）暖通专业：地下车库防火分区的改变涉及消防通风系统、防排烟系统需调整按新规范建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017调整，涉及到机房位置、管井大小及位置的变动；（4）给排水专业：地下防火分区面积调整，涉及喷淋系统修改及增加，导致消防水池储容量增大；（5）其他专业：增加车牌识别系统、智能诱导系统、智能收费系统、反向寻车系统等功能。（H）设计周期本建设项目的设计周期为65天。其中：（1）方案设计优化阶段中标人在收到中标通知书当日起15天内完成并提交优化设计文件（含图纸及相关文件）；（2）初步设计阶段方案优化设

8、计文件经招标人书面确定后15天内完成并提交初步设计文件（含设计图纸、设计说明、概算等），中标人还应负责初步设计文件的修改、补充等工作；（3）施工图设计阶段初步设计经招标人书面确定30天内完成并提交施工图设计，中标人还应负责施工图在审查机构审查之后5天内修改补充并取得施工图审查合格证书；中标的设计单位还应当按照招标文件和设计合同的约定承担工程施工期间的设计交底、技术指导、现场配合及竣工图审核等服务。（四）设计任务书的解释本设计任务书的最终解释权归招标人及招标代理单位。三、设计依据和条件（-）设计技术标准1 .国家技术标准和规范设计人应当按照国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准进行设计，

9、提交设计成果文件，设计成果文件应当包括电子文件和纸质文件，并按照行业要求进行组装成册成卷。所有设计均应符合城市规划、消防、卫生、防疫、交通、环保、人防、防火等国家有关法规、规范方面的要求。如国家技术标准和规范更新的，则应对设计进行调整，以确保设计能够符合工程竣工验收要求。2 .当地技术标准设计人的设计也应当符合广东省地方规定的标准，包括广州市市城市规划管理暂行规定等项目所在地的地方标准和规定。（二）设计依据3 .项目建设依据1 .现行法律法规2 .现行技术标准与规范行业标准(GB51039-2014)(建标 173-2016)GB/T 31458-2015综合医院建筑设计规范传染病医院建设标准

10、医院安全技术防范系统要求GB18466-2016 CECS 07-2004HJ 2029-2013：03-06J902-1 DB12/ 595-2015 JGJ 100-2015 GB 50352-2019 CECS 441： 2016 GA/T 761-2008 GA/T 992-2012医疗机构水污染物排放标准医院污水处理设计规范（附条文说明）医院污水处理工程技术规范医疗建筑门、窗、隔断、防X射线构造医院安全防范系统技术规范车库建筑设计规范民用建筑设计统一标准城市地下空间内部环境设计标准停车库（场）安全管理系统技术要求停车库（场）出入口控制设备技术要求上述标准如有最新的按最新标准执行。3

11、.广东省卫生厅关于印发广东省医院基本现代化建设标准（试行）的通知（粤卫（2003）58号）4 .其它相关文件等。5 .委托人提供的原建筑、结构、电气、给排水、空调、智能化等专业设计图纸及说明；本设计任务书及附件的要求等。四、项目功能和使用要求（-）项目功能定位门诊楼二至五层，主要功能区域有：妇科、产科、儿科、内科、皮肤科、核医学科、外科、眼科、康复科、中医正骨科、耳鼻喉科、肿瘤科、日间手术室、疑难杂症科、急诊病房、抽血区、收费区、医生办公区及1800平方中西药房、设备二级库、供应室。（包括：西药房发药机，片剂准备间、休息间、办公区，中药库，储物间、值班室、卫生间、需考虑GCP药库）；设计按综合

12、三甲医院设计；需考虑功能、流线合理性及病患者的舒适性。地下车库，主要功能：考虑地下车库现状天面、墙面、地面材质的翻新设计、消防系统、通风系统的改造设计及医患停车分区、停车场标识导向、智能化系统的设计。五、设计技术要求（一）装修设计要求功能分区合理、洁污分离、流线清晰、使用效率高、环境质量佳。新旧各个功能区域的合理结合和布局。要根据目前建筑结构进行改造装修，应体现现代医院的文化风格，具有鲜明的标识性，装修设计方案应反映时代精神、地方特色，与现代科技有机结合。2、“以人为本”的原则。装修设计应充分考虑医院的定位，应充分注重“以人为本”的设计理念，充分营造人性化的医疗活动空间。3、满足现代化综合三甲

13、医院与通用性标准化设计原则。装修设计需满足现代化综合三级甲等医院的国家及广东省的标准。装修设计建议适合诊室单元，又可以适合各医疗功能等各种单元模块，能及时更新以适应新使用要求。4、体现功能第一，经济实用的原则。在保证方案的可实施和可操作性前提下，设计中需要定量分析的设计内容，应通过计算，用数据说明其技术经济的合理性。同时应提供各阶段技术经济分析资料，以力求各阶段设计成果能充分体现设计优化的原则。5、改造建设组织实施对医院运营影响最小原则。6、各类用房宜集中布置，做到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰。7、有洁净要求的用房组合在一起。有相同层高要求的特殊设备，宜尽量组合设于同一层。8地下

14、停车场设计要求随着科技的进步、停车供需缺口的矛盾，停车场领域的智能化改造需求较为充分，体现了“智慧城市”的未来导向。未来行业发展的方向主要体现在无人化、联网化、人性化和定制化四个方面。(1)无人化由于人力资源成本的提升以及技术发展成熟，停车场的自动化程度将越来越高，管理人员逐渐减少,直至实现无人值守、自助缴费的无人化服务。(2)联网化停车场的联网化体现在停车场的管控通过联网共享数据，以打破信息孤岛，建设智慧停车联网平台，统筹城市静态交通，实现全城甚至全国的数据共享。(3)人性化在停车场智能管理系统设计上，工程开发人员更多基于便捷性和车辆人员安全进行考量。停车场管理系统人性化设计主要体现在以下几

15、点：第一，手机实现车位预定、支付、寻车等功能。第二，基于车位的精确诱导，实现远距离读卡、快速出入等功能。(4)定制化不同应用领域的地下停车场对系统软、硬件要求也有所差异。在智能交通建设日趋推进和市场需求不断扩大的情形下，停车场相关产品不仅需要能满足简单的车辆进出，更需要能针对不同停车场景满足多样化停车需求。(-)消防设计要求(1)在原有消防设计基础上根据功能变化进行设计调整，按照有关要求进行设计。(2)火灾报警系统要求与智能化系统进行可靠兼容，并能实现数据连接。火灾报警时能够通过智能化系统将数据传输到管理人员手机。(H)给排水设计要求卫生洁具应采用节水型设备。卫生间应设立管管井，立管要经久耐用

16、防腐蚀，支管宜暗装或作装饰隐蔽。（四）电气设计要求（包括防雷接地）（1）其按照建筑电气设计规范执行。（2）不同场景的灯具明暗照度要不同设置，采用高效节能灯具，如LED灯盘、筒灯、射灯、灯带等。（3）主要设备要设USP电源或EPS电源。（4）主要电气设备要有接地连接。（5）可使用带USB插口的插座。（6）公共楼梯间采用声光感应开关，走廊需设双联开关，室外园林照明定时开关。（五）智能化系统设计要求1 .设计原则建筑智能化系统设计应满足，在数字化信息科技应用的基础上，采用信息化、网络化、自动化等高新科技，本着技术可靠、适度超前、集成管理的原则，进行设计。设计的重点是：基于数字化、网络化、自动化的信息

17、设施系统、信息化应用系统、公共安全系统、建筑设备管理系统、智能化集成系统等，以实现数字化、网络化、智能化的系统建设目标。设计应具有适度超前的扩展性。有关各智能化应用系统和产品档次应具有多样化和可分步实施的扩展性。2 .设计标准（1）建筑智能化系统应遵照智能建筑设计标准（GB/T50314-2015）的甲级标准设计。（2）应根据本建筑物的实际情况，参照执行国家推荐性标准智能建筑设计标准（GB/T50314-2015）中相关规定，并符合国家、省、市现行有关法律法规的规定。3 .设计目标通过采用现代智能化集成管理技术，即：互联网络技术、自动化控制技术，以及数字化技术，进行精密设计、优化组合，精心建设

18、智能化系统，提高系统的高新技术含量，满足教学培训技术应用的要求。智能化系统设计应以适度超前为原则，采用先进、适用、优化组合的成套技术和设备体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的教育培训中心。4 .设计总体要求（1）系统覆盖面应保证信息管理、网络建设和各种专业应用软件和硬件设备覆盖业务可持续的使用周期，为教学培训、考试、远程会诊、学术交流，网上图书馆、智能院史馆等各个业务及办公环节提供技术支撑。(2)系统集成度应实现建筑物智能化集成管理系统与各子系统之间实现信息共享、网络互通、功能协同以及各子系统之间的协调联动控制。(3)系统稳定性应确保系统运行的稳定可靠、实

19、用性强，安全性高，故障率低。(4)系统操作性设置简单、友好的用户操作界面，使用户操作简便，并在网络安全认证的条件下，通过网络远程实现建筑智能化系统综合信息的查询。(5)系统兼容性计算机平台的兼容性：包括主机及终端、网络硬件、操作系统软件；软件支撑平台的兼容性：包括数据库、网络支撑软件和系统开发工具；应用系统的兼容性：包括信息设施系统、信息化应用系统、公共安全系统、建筑设备管理系统、智能化集成系统等；设备与产品的兼容性：选型的设备及产品应具有模块化、互换性和可扩展性。5 .1信息设施系统5. Ll通信接入及电话交换系统6. 1.2信息网络系统7. 1.3综合布线系统8. 1.4公共广播系统(1)

20、根据使用分为公共广播、背景音乐及应急广播等。(2)公共广播系统应与火灾自动报警系统进行联动。9. 1.5会议系统10. 1.6信息引导及发布系统11. 1.7卫星通讯系统(1)应考虑设置卫星通信系统，以提供卫星数字通信信道，以连接远地的数据网、语音网，以及连接视频会议设备组成的多媒体网。(2)部分办公室要求设置卫星通讯系统。5. 2公共安全系统5. 2.1视频安防监控系统(1)视频安防监控系统功能包括：电视监控、云台控制、视频矩阵切换、报警联动、数字录像。(2)视频安防监控系统应安装摄像机对下列目标及部位进行监控： 首层通向室外的主入口、屋面出入口； 公共走廊、楼梯前室、上下自动扶梯处； 建筑

21、物外主要公共活动场所、大楼周边出入口； 摄像机安装禁止朝向有保密要求的部位，如保密的计算机键盘和屏幕等。5. 2.2入侵报警系统通过互联网络实现对入侵报警进行监控：6. 2.3门禁系统（出入口控制系统）（1）联动功能：安防联动、消防联动。（2）实时监控：可以实时监控到每个门的开关状态；门禁监控图标的状态提示。（3）系统应与消防火灾自动报警系统联动，在火灾确定后应能自动解除所有安装在消防通道、防火分区隔墙、疏散楼梯及建筑物出入口处的出入口控制，消防紧急逃生时，人员不使用钥匙应能安全迅速通过。7. 2.4电子巡更系统电子巡更管理系统的目的是为实现巡逻人员的签到管理，电子巡更系统应与公共安全系统实现

22、联动。8. 2.5火灾自动报警系统主要场所宜选择智能型火灾探测器，宜与安全技术防范系统实现互联，可实现安全技术防范系统作为火灾自动报警系统有效的辅助手段。消防监控中心机房宜单独设置，并考虑与分行监控中心进行连接和数据共享。应符合现行国家标准火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-952005版）和建筑设计防火规范（GB50016-2014）等的有关规定。5.2.6地下车库，主要功能考虑增加车牌识别系统、智能诱导系统、智能收费系统、反向寻车系统等功能。（六）暖通空调设计要求暖通空调系统包括空调系统、室内通风、防排烟系统、消声减振装置、监测控

23、制系统等。六、设计成果要求（-）招投标阶段的成果要求投标人应当按照招标文件的要求编制和提交满足要求的设计成果文件，具体成果如下：（1）设计说明：包括工程概况、设计构思、设计理念描述、装饰设计说明、装饰材料表、技术经济指标、投资估算等。（2）方案图册：设计图纸包括平面图、顶面图、主要部位立面图、关键节点大样图、功能分析图、重点部位效果图。重点部位效果图包括但不限于：（A）主要公共空间（B）各层诊室（C）各层科室候诊区（D）会议室（E）各层电梯厅（F）地下车库改造后效果。（3）设计文本要求：以彩色打印A3（297mX420mm）规格缩印编排装订成册。设计图纸要求图文清晰、完整、规范，能清楚表达设计

24、意图和内容，图纸规格应尽量统一，必须标注比例尺，原则上图纸规格均宜为A3,若有必要，图纸可由A2规格折叠为A3,与文本统一装订成册，设计文本篇幅不宜超过500页。（4）展示图板：主要内容包括能反映重要设计内容的有关图纸与简要文字说明，图片比例不限。以AI图纸规格制作，横幅排版，装裱在轻质板上，数量不少于3张。同时提交电子文件。（5）电子文件提交要求：所有纸质文件均要提供电子文件。文本文件采用*.doc格式文件。设计方案矢量图形文件采用*.dwg（utoCD2004版）格式文件。所有*.dwg文件需同时转换为*.jpg格式文件（不可修改格式）以备用。图形不要旋转，指北针垂直向上，且在电脑中核查的

25、坐标应与所标注的一致，其坐标应严格按合法用地文件坐标输入，不得省略小数点后的位数。电脑渲染图采用*jpg文件格式。（二）方案报批阶段的成果要求本项目中标的设计单位应依据国家现行的建筑工程设计文件编制规定和评标专家的评审意见以及招标人的要求，继续完成其装修方案设计的调整、优化、补充和完善，直至装修方窠设计获得批准。具体成果如下：（1）平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸、家具布置）及室内主要立面造型设计图；（2）风格图片板（代表性设计走向、设计风格）；（3）重要空间节点彩色效果图（包括主要公共空间、各层诊室、各层科室候诊区、会议室、各层电梯厅、地下车库改造后效果、公共卫生间等）（4）主要、

26、重点装饰面材料样板（地下车库材料说明）。（5）方案设计的文字说明（H）初步设计阶段的成果要求1 .初步设计工作的目的和要求（1）设计人应按招标人审定的装修方案设计（对本项目的装修、各设备专业的重大技术问题的解决方案）进行综合技术和经济分析，论证技术上的可行性、适用性和经济上的合理性（2）编制并提交初步设计工作大纲，开展初步设计，提交初步设计图纸，计算工程量及主要设备、材料数量，提出施工方案意见，编制初步设计概算，并提供文字说明及图表资料。2 .初步设计深度（1）根据批准的装修方案设计进行初步设计。初步设计文件应包括编制设计文件说明书（包括设计总说明和各专业的设计说明）、设计图纸、主要设备及材料

27、表和工程投资概算等。（2）初步设计文件的深度和成果应满足国家现行的建筑工程设计文件编制规定和本技术文件的规定和要求，初步设计文件应报送建设单位审查。设计人应参加建设单位组织的初步设计审查会，介绍初步设计成果，并根据审查意见或结论负责完成对不超出原定设计的内容做必要的调整和补充。3.初步设计成果要求初步设计文件应满足审批和进行施工准备的要求，其基本要求应满足但不限于以下方面：（1）应符合已审定的装修方案设计；（2）设计中的主要技术和关键技术已经解决；（3）工程设计概算及设备清单能作为确定工程项目投资的依据；（4）能据以确定和准备主要设备和材料；（5）能据以进行施工招标标段划分和编制施工招标文件；

28、（6）能据以进行施工图设计；（7）能据以确定施工总体进度安排，进行施工方案研究和施工设备；（8）初步设计阶段的基础设计应达到满足基础招标的深度。（9）具体需要提供成果如下：1）天棚布置图（含：灯位、照明方式、灯具数量）：2）重点部位天棚造型节点大样；3）平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸）：4）地面物料及铺装图；5）主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图及重要节点大样；6）门窗图节点大样；7）重要空间表现图或效果图；8）主要材料样板9）相关竖向设计系统图10）地下车库改造相关图纸11）项目其它设计方案图（四）施工图阶段的成果要求1 .施工图设计工作的目的根据批复的初步设计文件审查意见和设计合

29、同的要求，对所审定的设计方案、技术决定加以具体和深化，最终确定各项工程数量，提出文字说明和满足施工需要的技术规范、招标图纸和详细图表资料等。施工图设计文件以设计图纸为主，以设计说明为辅。2 .施工图设计应满足施工招标的要求设计人可提出施工招标的标段划分建议，或按招标人的要求进行标段划分。设计人应在合同规定的时间之前分批或一次性提交满足工程施工招投标所需的设计图纸和技术规范，并提供相关配合工作。施工招标图纸文件应与施工图设计文件相互衔接，并重视限额设计，严格控制工程量，设计参数指标和工程投资，且不应在施工图设计阶段未经招标人同意做出影响建筑结构、设备系统安装运行等的变化。3 .施工图设计文件的深

30、度和成果要求施工图设计文件的深度和成果应满足国家现行的建筑工程设计文件编制规定和本技术文件的规定和要求，包括但不限于以下方面：（1）能据以编制工程施工图预算；（2）能据以安排工程施工材料、设备定货和非标准设备、构件的制作；（3）能据以安排施工实施进度计划和施工工艺流程；（4）能据以进行施工、安装及运行；（5）能据以进行工程验收等。（6）具体需要提交成果如下：D平面图：a.平面功能布置图；b.平面铺装图（物料图）：c.放线图（墙体及室内分隔、固定家具尺寸）：d.天棚布置图（含层高、天花标高、材质标注、空调出风口定位、灯孔定位尺寸、灯具型号及图例、吊灯位、大样图索引）；e.配套机电专业（水、电、空

31、调等）的点位图、系统图和布置图（标立面、平面详尽尺寸）等专业施工图；2）立面图a.主题墙、背景墙、特殊造型墙立面图；b.标准立面图；c.硬质装饰立面拼装图（厨房、卫生间等需拼缝空间）d.控制物件安装图（开关、插座、空调室内机等等装饰物件安装定位）3）大样图a.特殊造型墙大样；b.卫生间构造大样（洁具安装大样）；c.地面（地破、地板及其他）标准铺装大样图；d.造型地面（地台、踏步、地坑、地坪造型等）节点大样图;e.造型天棚节点大样；f.标准天棚安装大样；g.装饰物件构造大样；4）配套资料a.施工说明；b.物料表（用材表、用量、供方资料）：c.物料样板（三套）d.图片资料：家具图片、灯具图片、窗型

32、配饰图片（五）设计文件提交份数1 .投标阶段的图纸和资料投标人应当按照招标文件的要求提交投标文件图纸和资料。2 .方案设计阶段的图纸中标的设计人应当按照招标文件的约定完善装修方案设计，在方案设计报审时，设计人应提交满足审批要求的设计成果文件8套，并提交方案设计文件的电子版文件2套。3 .初步设计阶段的图纸初步设计阶段，设计人应按前述设计深度要求，一次性提交完整的设计成果文件8套，并提交全部初步设计文件的电子版文件2套。4 .施工图设计阶段的图纸施工图设计阶段，设计人应按前述设计深度要求，分批或一次性提交完整的施工图和施工招标设计成果文件8套，并提交全部施工图和施工招标设计文件的电子版文件2套。5 .工程施工配合阶段的图纸工程施工阶段的各种设计图纸修改、变更文件及各类报告、资料等应不少于8套，电子版文件6 .其他图纸除以上设计文件数量，建设单位如需额外增加设计文件数量，将按实际工本费付费，设计人应按招标人要求的时间及时提供。设计阶段和施工阶段的设计联络文件8套，可以当面递交或扫描件文档的方式递交。