安装工程预算水电.docx

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1、（1）按反映的物质消耗的内容分类依据反映的物质消耗的内容，可将定额分为人工消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。人工消耗定额人工消耗定额是指完成确定合格产品所消耗的人工数量标准（即工人的劳动时间），也称为劳动定额，可用时间定额和产量定额两种形式表示。时间定额是指在正常作业条件（正常施工水平和合理劳动组织）下，工人为完成单位合格产品（单位工程量）所须要的劳动时间，以“工日”或工时加以计殳.时间定额=班组成员劳动时间总和（工日）班组完成的产品总数（工日数/单位产品）产量定额是指在正常作业条件下，工人在单位时间（工日）内完成单位合格产品（工程量）的数量，以产品（工程量）的计量单位表示。产量定额=班组

2、完成的产品总数班组成员劳动时间总和（工日）（产品数/工日）材料消耗定额材料消耗定额是指在合理的施工条件以及节约和合理运用材料的条件下，完成单位合格产品（单位工程量）所必需消耗的材料的数量标准，也称为材料定额。它包括主要材料（如各种钢材、管料、电线、电缆、半成品等）、帮助材料（如电焊条、氧气、电石等）和其他材料的消耗数量标准。材料消耗定额的指标由干脆消耗的净用量和不行避开的施工操作、场内运输、现场堆放根耗量两部分组成，而损耗量是用材料的规定损耗率（）来计算的，即：材料消耗定额指标=净用量+损耗量=净用量X（1+损耗率）中材料损耗率（）=以黑黑Xlo0%机械消耗定额机械消耗定额简称为机械定额。由于

3、我国机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械分班定额。机械消耗定额是指在正常施工条件以及合理的劳动组织和合理运用机械条件完成单位合格产品所必需的施工机械消耗的数量标准，其主要表现形式是机械时间定额及机械产量定额。机械时间定额是指施工机械在正常运转和合理运用的条件下，完成单位合格产品（工程量）所消耗的机械作业时间，以“台班”（一台机械工作八小时为一台班）或“台时表示。即：机械时间定额=（台班数/单位产品）机械消耗的台班量总数机械完成的产品总数（工程量）机械产量定额是指施工机械在正常运转和合理运用的条件下，单位作业时间内应完成的合格产品（工程量）的标准数量，以工程量计量单位表示

4、。即：机械产量定额=（产品数/台班）机械完成的产品总数（工程量）机械消耗的台班量总数（2）按定额在基建程序中的作用分类概算指标概算指标是以单项工程的规模为基准，在确定的范围内收集和综合了大量的详细工程的技术经济资料的基础上而编制的一种不同类型的单位工程（建筑物一股按m2或IOOm2建筑面积，构筑物以座或容量等为单位）所消耗的人工、材料、造价及主要分项实物量等的参考指标数额。概算定额概算定额是指以单位分部工程为基准，完成单位分部工程或扩大构件的综合项目所需人工、材料、安装预决算学习资料L1安装工程概预算定额概况1.1.1建设工程概预算定额概况.1建设工程定额的概念定额，即规定的额度，是人们依据不

5、同的须要，对某一事物规定的数量标准。建设工程定额，即额定的消耗量标准，是指在正常的施工条件下，完成单位合格建筑产品所必需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。.2定额在现代管理中的地位首先，定额是节约社会劳动，提高劳动生产率的重要手段。其次，定额是组织和协调社会化大生产的工具。第三，定额是宏观调控的依据。第四，定额是实现支配，兼顾效率和公允的手段。.3我国工程建设定额在工程价格形式中的作用工程建设定额是经济生活中诸多定额中的一类。它的探讨对象是工程建设范闱内的生产消费规律，是固定资产再生产过程中的生产消费定额。工程建设定额是一种计价依据，也是投资决策依据，能够从这两方面规范市场主体的经济行为，

6、对完善我国固定资产投资市场和建筑市场都能起到重要作用。工程建设定额就是把处理过的工程造价数据积累转化成为种工程造价信息，它主要是指货源要素消耗量的数据，包括人工、材料、施工机械的消耗量。定额管理是对大量市场信息的加工，也是对大量信息进行市场传递，同时也是市场信息的反馈。依据工程招投标信息传递模型，造价管理部门一方面要制定统一的工程量清单中的项目和计算规则,另一方面要加强工程造价信息的收集和发布。同时，还要加快建立企业内部定额体系，并把是否具备完备的私人信息作为企业的市场准入条件。施工企业内部定额既可以作为企业进行成本限制和自主报价的依据，还可以发挥企业实力的信号传递功能。.4建设工程定额的性质

7、建设工程定额是一个综合的概念，它是多种类、多层次单位产品生产消耗数量标准的总和。它具有以下的性质：（1）科学性和系统性建设工程定额的科学性是由现代社会化生产的客观要求所确定的。它的科学性首先表现在用科学的看法来编制，结合客观实际，解除主观臆断，力求定额水平精确合理；其次表现在制定定额的技术方法上，利用现代科学管理的成就，接受科学的方法测定、计算，形成了一套系统的、完整的，在实践中行之有效的方法；另外还表现在定额制定和贯彻的一体化上。建设工程定额的系统性是由工程建设的特点确定的。工程建设本身是一个浩大的实体系统，工程定额就是为这个实体系统服务的。（2）权威性和强制性工程定额是由政府主管部门通过确

8、定的程序审批颁发的，具有很大的权威性，这种权威性在确定状况下具有经济法规性质和执行的强制性。定额的权威性和强制性确定了有关主管部门对定额的执行状况有权进行监督、检查，并规定严格的纪律；另外，任何单位在执行定额时，一般不能因时间、地点和条件的变更而随意提高或降低定额的水平。定额须要进行调整、修改和补充时，必需经政府有关主管部门审核批准。应当指出，在社会主义市场经济条件下，对定额的权威性和强制性不应确定化。（3）稔定性和时效性工程定额中所规定的各种活劳动和物化劳动消耗量的多少，由确定时期的社会生产力水平所确定。保持定额的稳定性是维护定额的权威性所必需的，更是有效地贯彻定额所必需的。.5建设工程定额

9、的分类该册定额包括的工作内容和不包括的工作内容。定额的运用方法，运用中应留意的事项和有关问题的说明。（3）章说明主要说明以下问题：分部工程定额包括的主要工作内容和不包括的工作内容。运用定额的一些基本规定和有关问题的说明，例如界限划分、适用范围等。分部工程的工程量计算规则及有关规定。（4）定额项目表主要包括以下内容：分项工程的工作内容，一般列入项目表的表头。一个计量单位的分项工程的人工消耗量、材料和机械台班消耗的种类和数量标准（实物量）。预算定额基价，即人工费、材料费、机械台班运用费。工日、材料、机械台班单价（预算价格）。附注。（5）附录附录主要供应一些相关资料，如施工机械台班单价表、主要材料损

10、耗率、允许调整材料价格的材料取费价格、不允许调整价格的材料取货价格等。.2安装工程预算定额的特点建设部已于2（X）0年发布了新的十二册版全国统一安装工程预算定额及配套的“安装工程量计算规则（见表Ll）（详见P表。该定额是在总结1986年十六册全国统一安装工程预算定额执行状况的基础上，依据十多年经济发展和科学进步的新形势而制定的。2000年十二册版具有以下特点：（1）以最新发布的现行有关的“规范、规程、标准、定型图等为依据，突出定额的通用性、适用性和指导性。X相应税率14工程造价7+10+11+12+13+14安装工程施工图预算的编制以单位工程施工图为依据，依据安装工程预算定额的规定和要求，以及

11、有关造价费用标准和规定，结合工程现场施工条件，按确定的工程费用计算程序计算出来的安装工程造价，称为“安装工程施工图预算，简称安装工程预算或安装预算工其预算编制文件称为“安装工程预算书，安装工程施工图预算是限制投资、编制投资支配、评价设计方案及施工方案、编制施工财务支配、工程招标和投标、签订工程承包合同、考核工程投资的依据。.1安装工程施工图预算的编制依据I经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集2施工组织设计3工程预算定额4经批准的设计概算文件5地区单位估价表6工程费用定额7材料预算价格8工程承包合同或协议书9预算工作手册.2安装工程施工图预算的编制方法和程序我国目前的安装工程施工图预算编制

12、方法可分为单价法、实物法和清单计价法等。现阶段常用的方法是单价法，推广运用清单计价法。1 .单价法的概念单价法就是依据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价来编制施工图预算的方法。先按施工图计算各分项工程的工程量，并乘以单位估价表中的相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械费之和，再加上按规定程序计算出来的其他干腌费、现场经费、间接费、利润和税金，便可得山单位工程的施工图预算造价。用单价法编制施工图预算的计算公式为：单位工程施工图预算干脆费=(工程量X预算定额单价)2 .单价法编制施工图预算的步骤1)收集各种编制依据及资料，包括施工图纸、施工组织设计、现行预算定额、费用定额、预

13、算手册和相关的价格信息等。目清单中的详细内容，本规范供应门内部分四项作为列项的参考。依据拟建工程的详细状况列项。招标人部分，包括预留金、材料购置费等。其中，预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。投标人部分，包括总承包费、零星工作费等。其中总承包费是指为协作协调招标人进行的工程分包和材料选购所需的费用。零星工作费是指完成招标人提出的不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。13.5工程量清单投标报价.1工程量清单计价内容工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价应接受统格式，由下列内容组

14、成：封面；(2)投标总价;(3)工程项目总价表；(4)单项工程费汇总表；(5)单位工程费汇总表；(6)分部分项工程量清单计价表；(7)措施项目清单计价表；(8)其他项目清单计价表：(9)零星工作项目清单计价表：(10)分部分项工程量清单综合单价分析表；(11)措施项目费分析表；(12)主要材料价格表。.2工程量清单计价方法建设项目总报价=单项工程报价单项工程报价=单位工程报价单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金分部分项工程费=分部分项工程量X分部分项工程单价其中分部分项工程解价为综合单价，由人工费、材料费、机械费、管理费、利润组成，并考虑风险费用。其格式见表1.4,

15、分部分项工程量清单综合单价分析表见表1.5.措施项目费=E措施项目工程量X措施项目综合单价其综合单价照旧由五部分构成，和分部分项工程一样。其格式见表1.6,措施项目费用分析表见表1.7。其他项目费=E其他项目工程量X其他项目综合单价其他项目综合单价的组成同上。表L4分部分项工程量清单计价表序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额综合单价合价表1.5分部分项工程量清单综合单价分析表序号项目编码项目名称单位数量综合单价组成综合单价人工费材料费机械运用费管理费利润(2)是计价和询标、评标的基础。(3)为施工过程中支付工程进度款供应依据。(4)为办理工程结算、竣工结算及工程索赔供应了重要依据。(5)设

16、有标底价格的招标工程，招标人利用工程量清单编制标底价格，供评标时参考。工程:清单的内容封面；(2)填表须知；(3)总说明：(4)分部分项工程量清单；(5)措施项目清单；(6)其他项目清单：(7)零星工作项目表。工程量清单的编制由招标人在编制招标文件时供应工程量清单的优点在于：是减轻投标人在投标报价时计算工程量的负担，从而可以缩短投标报价时间；二是有利于评标，在评审各投标人报价时，可以只考虑价格因素，免除了由于各投标人在工程量计算方面产生差异而影响报价的因素。在实际工作中，由于招标人自身缘由，往往托付有资质的招标代理机构、工程价格询问单位或监理单位，依据招标文件的有关要求、施工设计图纸、施工现场

17、实际状况及相应的工程量计算规则和计价方法进行编制。.1工程量清单的编制原理(1)遵守有关的法律法规(2)遵照“四统一”的规定(3)遵守招标文件的相关要求(4)清单的编制依据应齐全(5)编制力求精确合理.2工程量清单的编制1.分部分项工程量清单分部分项工程量清单的内容应满足规范管理和便利计价两方面的要求。工程量清单的格式如表1.3所小O项目编码以五级编码设置，用】2位阿拉伯数字表示。(2)工程数量的计算按相应的清单工程量计算规则计算确定。表1.3分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量I22措施项目清单措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、平安等

18、方面的非工程实体项目。措施项目清单的编制，应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、平安等和施工企业的实际状况，按拟建工程的详细状况列项。规范供应了“措施项目一览表二作为列项的参考。3其他项目清单工程建设标准的凹凸、工程的困难程度、工程的工期长短、工程的组成内容等干脆影响其他项如图2.】所示，室内给水系统由以下几部分组成：(1)引入管引入管是指由建筑物外第一个给水阀门井引至室内给水总阀门或室内进户总水表之间的管段，是室外给水管网和室内给水管网之间的联络管段，也称进户管。它多埋设于室内外地面以下。(2)水表节点水表节点是指引入管上装设的水表及在其前后设置的阀门、泄水装置、旁通管

19、等的总称。水表节点有设有旁通管水表节点和无旁通管水表节点，详见图2.2和图2.3。(3)给水管道系统室内给水管道系统由水平的或垂直的干管、立管及横管等组成。干管是指从室内总阀门或水表将水自引入管沿水平方向或竖直方向输送到各个立管。立管是垂直于建筑物各楼层的管道，它将水自干管沿竖直方向输送到各个用水楼层的横支管。横支管是同层内配水的管道，将立管送来的水送至各配水点的配水龙头或卫生器具的配水阀门。(4)给水附件给水附件是指给水管道系统上装设的阀门、止回阀、消火栓及各式配水龙头等。它主要用于限制管道中的水流，以满足用户的运用要求。(5)升压和贮水设备当用户对水压的稳定性和供水的牢靠性要求较高时，室内

20、给水系统中通常还须要设置水池、水泵、水箱、气压给水装置等。图2.2无旁通管的水表节点表1.6措施项目清单计价表序号项目名称金额（元）表1.7措施项目费用分析表序号项目名称单位数量综合单价组成人工费材料费机械运用费管理费利润.3应留意的问题（1）工程员清单应和投标须知、合同条件、合同协议条款、技术规范和工程设计图纸等起运用。（2）分部分项工程量清单.为不行调整的闭口清单，对清单所列内容不允许作更变更动：投标人假如认为清电内容有不妥或遗漏,只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正，并将修正后的工程量清单发给全部投标人。（3）措施项目清单为可调整清单，投标单位可依据企业自身特点进行增减。（4）

21、工程量清单中的每一计价项目均需填写单价和合价，对没有填写单价和合价项目的费用，将被视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。2.1给排水系统的分类和组成建筑给水系统的任务是将城市市政给水管网中的水输送到建筑物内各个用水点上，并满足用户对水质、水量、水压的要求。建筑给水系统应包括室外给水系统和室内给水系统两部分。建筑排水系统的任务是将卫生器具和生产设备所产生的污水快速排入城市市政污水管道中，并为污水的处理供应便利。建筑排水系统也应包括室外排水系统和室内排水系统两部分。室内给排水系统分类.1室内给水系统的分类室内给水系统按其供水对象的不同，基本可分为以下三类：（1）生活给水系统生活给水系统是指供应居住建筑、公共建筑和工业企业建筑内的饮用、盥洗、淋浴、冲洗等生活用水的给水系统。（2）生产给水系统生产给水系统是指供应工业生产用于冷却、洗涤等生产过程所需的给水系统。（3）消防给水系统消防给水系统是指供应建筑物消火栓及其他消防装置用水的给水系统。.