山东建筑大学工程-造价管理期末考试复习题.docx

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1、一.单选题L下列关于工具.器具及生产家具购置费的表述中，正确的是(D)oA.该项费用属于设备费B.该项费用属于工程建设其它费用C.该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用D.该项费用一般以需要安装的设备购置费为基数乘以一定费率计算2.建设项目工程造价在量上和(C)相等。A.固定资产投资与流动资产投资之和B.工程费用与工程建设其他费用之和C.固定资产投资D.项目自筹建到全部建成并验收合格交付使用所需的费用之和3 .工程量清单计价中，二次搬运费属于(D)。A.规费B,企业管理费C.直接工程费D.措施费4 .建设单位管理费列入(A)。A.工程建设其他费B.现场经费C.企业管理费D.

2、其他直接费5.某建设项目建筑工程费1500万元，安装工程费500万元，设备购置费1000万元，工程建设其他费200万元，预备费130万元，建设期贷款利息160万元,流动资金800万元,该项目的工程造价是(C)万元。A. 4290万元B. 4000万元C. 3490万元D. 3200万元6.时间定额与产量定额的关系是(B)oA.正比B.互为倒数C.相互影响D.没有关系7 .预算定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人.材料.机械台班的(A)数量标准。A.社会平均水平8 .社会先进水平C.平均先进水平D.社会最低水平8 .运输汽

3、车装载保温泡沫板，因体积大但重量不足而引起的汽车在降低负荷的情况下工作的时间属于机器工作时间消耗中的(D)0A.有效工作时间9 .不可避免的无负荷工作时间C.多余工作时间D.低负荷下的工作时间10 某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，则该工地水泥的基价为(C)元/吨。采购处采购量供应价格运杂费运输损耗率采购及保管费费率来源一500t230元/t30元/t0.5%3%来源二400t240元/t20/c/t0.4%A. 234.44B. 261.18C. 267.71D. 271.610. 在人工单价的组成内容中，生产工人探亲.休假期间的工资属于(C)o11. A.基本工资B.

4、工资性津贴C.辅助工资D.职工福利费11.下列关于工程计价的说法中，正确的是(A)oA.工程计价包括计算工程量和套定额两个环节B.建筑安装工程费工基本构造单元工程量X相应单价C.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算D.工程计价中的工程单价仅指综合单价12.下列工程计价的标准和依据中，适用于项目建设前期各阶段对建设投资进行预测和估计的是(B)oA.工程量清单计价规范B.工程定额C.工程量清单计算规范D.工程承包合同文件13.关于规费的计算，下列说法中正确的是(C)。A.规费虽具有强制性，但根据其组成又可以细分为可竞争性的费用和不可竞争性的费用B.规费由社会保险费和环境保护税组成C.社会保险由养

5、老保险费.失业保险费.医疗保险费.生育保险费.工伤保险费组成D.规费由意外伤害保险费.住房公积金.工程排污费组成14 .招标工程量清单编制时，在总承包服务费计价表中，应由招标人填写的内容是(A)。A.服务内容B.项目价值C.费率D.金额15 .养老保险费属于(C)。A.人工费B.间接费C.规费D.税金16投资决策阶段，建设项目投资方案选择的重要依据之一是B)。A.工程预算B.投资估算C.设计概算D.工程投标报价17.下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是(B)。A.投资利润率B.速动比率C.净现值率D.内部收益率17.下面各项中，可以反映企业盈利能力的指标是(C)。A.流动比率B.速动比率C

6、.净现值率D.损益表18.已知某工程设备工器具购置费为2500万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其他费用为800万元，基本预备费为500万元，建设期贷款利息为600万元，若该工程建设前期为2年，建设期为3年，其静态投资的各年计划额为：第1年30%,第2年50%,第3年20%,假设在建设期年均价格上涨率为5%,则该建设项目涨价预备费为（D）万元。A.518.21B.835.41C.1114.57D.959.9819.流动资产估算时，一般采用分项详细估算法，其正确的计算式是：流动资金等于（B）。A.应收账款+存货+现金一应付账款B.流动资产一流动负债C.应收账款+存货一现金D.应付账款+

7、存货+现金一应收账款20.确定项目生产规模的前提是项目的（C）,A.盈利能力B.资金情况C.产品市场需求状况D.原材料.原料供应情况21 .采用设备原价乘以安装费率估算安装工程费的方法属于(C)oA,比例估算法B.系数估算法C.设备系数法D.指标估算法22 .关于项目决策与造价的关系，下列说法中错误的是(0。A.项目决策的正确是工程造价合理性的前提23 项目决策的内容是决定工程造价的基础C.造价的高低并不直接影响项目决策D.项目决策的深度影响投资估算精确度，也影响工程造价的控制效果23 .采用设备原价乘以安装费率估算安装工程费的方法属于(OoA.比例估算法B,系数估算法C.设备系数法D.指标估

8、算法24 .和预算单价法相比，采用实物法编制施工图预算突出的优点在于不需要(C)oA.工料分析B.工料汇总C.调整材料价差D.套用定额25.在价值工程的工作程序中，确定产品的价值是通过(C)来解1的。A.功能定义B.功能整理C.功能评价D.方案创造26.对于承包商来说，下列合同中风险最大的是(B)合同。A.可调总价B.可调单价C.固定总价D.成本加百分比酬金27 .在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动.机械台班.材料需要量时使用定额是(C)。A.施工定额B.概算定额C.预算定额D.概算指标28 .给排水,采暖通风概算应列入(C)oA.建筑工程概算B.设备工器具费用概算C.设备安装工

9、程概算D.工程建设其他费用概算29.当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，编制概算可采用(A)。A.概算定额法B.概算指标法C.类似工程预算法D.预算定额法30 .关于工程定额的应用，下列说法正确的是(D)。A.施工定额是编制施工图预算的依据B.行业统一定额只能在本行业范围内使用C.企业定额反映了施工企业的生产消耗标准，宜用于工程计价D.工期定额是工程定额的一种类型，但不属于工程计价定额31 .在测定时所采用的方法中，测时法用于测定(A)oA.循环组成部分的工作时间B.准备与结束时间C.工人休息时间D.非循环工作时间32.工作日写实法测定数据显示，完成IO

10、nI3某现浇混凝土工程需基本时间8小时，辅助工作时间占工序作业时间的8%,准备与结束工作时间.不可避免的中断时间.休息时间.损失时间分别占工作日的5%.2%.18%,6%,则该混凝土工程的时间定额是(B)工日/104。A. 1.44B. 1.45C. 1.56D. 1.6433.用于混凝土抹灰砂浆贴200X300瓷砖墙面，灰缝宽5mm,假设瓷砖损耗率为8%,则IOonI2瓷砖墙面的瓷砖消耗量为(A)块。A.103.6B.104.3C.108D.108.734 .下列费用中属于施工仪器仪表台班单价构成内容的是(D)oA.人工费B.燃料费C.检测软件费D.校验费35 .编制预算定额人工日消耗量时，

11、实际工程现场运距超过预算定额取定运距时的用工应计入(C)oA.超运距用工B.辅助用工C.二次搬运用工D.人工幅度差36.下列工作中，属于施工阶段造价管理工作内容的是(A)oA.处理工程变更和索赔B.编制和审核工程量清单C.编制和审核工程概算D.编制和审核投资估算37.为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的(C)阶段。A.初步设计和招标B.施工图设计和预算C.策划决策和设计D.方案设计和概算38.为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是(D)oA.重视工程设计多方案比选B.严格审查施工组织设计C.严格审核各项费用支出D.明确工程造价管理职能分工39.某工程项

12、目工期为3个月，2009年5月1日开工，57月份计划完成工程量分别为500t.2000t.1500t,计划单价为5000元/t；实际完成工程量分别为400t.1600t.2000t,57月份实际价格均为4000元t0则6月末的费用偏差为(C)万元。A.160B. -160C. 200D. -20040.价值工程活动中，求得价值系数V后，对该评价对象可采取的策略是（B）oA. Vl时，提高成本或剔除过剩功能B. Vl时，降低成本或提高功能水平D. Vl时，提高成本或提高功能水平二.多选题1.工程造价特点包括动态性和（ABDE）。A.大额性B.个别性和差异性C.静态性D.层次性E.兼容性2.制定材

13、料消耗定额的基本方法有（ABCD）。A.现场观察法B.实验室试验法C.理论计算法D.现场统计法E.计时法3.工程定额具有统一性和（ABCE）等性质。A.科学性B.系统性C.稳定性D.灵活性E.时效性4.由于（ABC）因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担。A.国家法律.法规.规章和政策发生变化；B.省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外；C.由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。D.由于承包人使用机械设备.施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的。E.不可抗力发生影响的合同价款。5.：综合单价是完成每分项工程每计量

14、单位合格建筑产品所需的全部费用。包括（ACDE）和利润以及一定范围的风险费用。A.人工费B.暂列金额C.材料费D.施工机具使用费E.企业管理费6.(ABCD)和工程量，被称为工程量清单编制的五个要件，在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。A.项目编码B.项目名称C.项目特征D.计量单位E.暂估价7 .暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额。包括(AC)oA.材料暂估价8 .暂列金额C.专业工程暂估价D.临时设施费E.风险金8.下列关于工程定额的说法中，正确的有(BCD)oA.劳动定额的主要表现形式是产量定额8 .按定额的用途，可以把工

15、程定额分为劳动定额.机械台班消耗定额.材料消耗定额C.概算定额是编制扩大初步设计概算的依据D.机械台班消耗定额是以一台机械工作一个工作班为计量单位E.企业定额水平一般低于国家现行定额水平9 .编制工程量清单时，可以依据施工组织设计.施工规范.验收规范确定的要素有(ABCD)。A.项目名称B.项目编码C.项目特征D.计量单位E.工程量10 .为了便于措施项目费的确定和调整，通常采用分部分项工程量清单方式编制的措施项目有(ABE)OA.脚手架工程B.垂直运输工程C.二次搬运工程D.已完工程及设备保护E.施工排水降水11.下面费用中，属于总价措施费的有(CDE)。A.脚手架工程B.垂直运输工程C.二

16、次搬运工程D.冬雨季施工增加费E.安全文明施工费12.下面费用中，属于单价措施费的有(ABC)oA.脚手架工程B.垂直运输工程C.模板工程D.冬雨季施工增加费E.安全文明施工费13.下面费用中，属于总价措施费的有(ACDE)oA.夜间施工增加费B.垂直运输工程C.二次搬运工程D.冬雨季施工增加费E.安全文明施工费14.下面费用中，属于总价措施费的有(CDE)。A.脚手架工程B.垂直运输工程C.已完工程及设备保护费D.二次搬运费E.安全文明施工费15.项目决策阶段影响工程造价的因素有(ABCD)。A.项目的合理规模B.技术方案C.设备方案D.环境保护措施E.产业政策16.关于投资估算指标，下列说

17、法中正确的有(ABCE)oA.应以单项工程为编制对象B.是反映建设总投资的经济指标C.概略程度与可行性研究工作深度相适应D.编制基础是预算定额E.可根据历史预算资料和价格变动资料等编制17.工程项目经济评价包括（BC）。A.投资决策评价B.财务分析评价C.经济分析评价。D.环境评价E.投资效果评价18.下列人工.材料.机械台班的消耗，应计入定额消耗量的有（ACD）。A.准备与结束工作时间B.施工本身原因造成的工人停工时间C.措施性材料的合理消耗量D.不可避免的施工废料E.低负荷下的机械工作时间19 .关于各类工程计价定额的说法，正确的有（ABE）。A.概算定额基价可以是工料单价.综合单价或全费

18、用综合单价B.概算指标分为建筑工程概算指标和设备及安装工程概算指标C.综合概算指标的准确性高于单项概算指标D.概算指标是在概算定额的基础上进行编制的E.投资估算指标必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资20 .采用净现值和内部收益率指标评价投资方案经济效果的共同特点有（BC）。A.均不受外部参数的影响21 均是动态评价指标C.均可对独立方案进行评价D.都要在确定基准收益率的基础上进行计算E.计算均较简单三.判断题L为完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准为机械台班消耗定额。（正确）2 .模板.脚手架，宜采用分部分项工程量的列项方式，采用综合单价计价。（正确）

19、3 .暂列金额是招标人根据工程特点.工期长短，按有关计价规定估算列入工程量清单中，投标人只需把数字填入表中。（正确）4 .投标报价时，建设项目工伤保险可以竞报。（错误）5 .工程量清单计价的模式下，工程量由招标人提供。（正确）6工程量清单计价的模式下，投标人负责完成提供工程量，结合市场情况进行竞争报价。（错误）7 .工程量清单计价方式符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。（正确）8 .由于承包人使用机械设备.施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，可以和甲方协商解决。（错误）9 .由于市场物价波动影响合同价款的，应由发包人承担价差风险。（错误）10 .大型机械进出场费属于直

20、接工程费。（错误）IL大型机械进出场费属于总价措施费。（正确）12 .大型机械进出场费属于单价措施费。（错误）13 .临时设施费可以竞报。（错误）14 .建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税。（正确）15 .建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税（错误）16 .工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是不允许事先商定价格的额外工作，按计日工结算。（正确）17 .施工中如果发生了合同约定之外的或者因变更而产生的零星工作不允许结算。（错误）18 .其他项目清单中的“计日工”项目，其暂定数量和综合单价由招标人给定。（错误）19 .国家法律.法

21、规.规章和政策发生变化影响合同价款调整的，应由发包人承担。（正确）20 .国家法律.法规.规章和政策发生变化影响合同价款调整的，应由承包人承担。（错误）21 .省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，影响合同价款调整的，应由承包人承担。（错误）22 .当不可抗力发生影响合同价款时，全部风险由发包人承担。（错误）23 .当不可抗力发生影响合同价款时，全部风险由承包人承担。（错误）24 .安全文明施工费纳入国家强制性标准管理范围，招标人不得要求投标人对该项目费用进行优惠。（正确）25 .安全文明施工费应按国家或省级.行业建设主管部门的规定费用标准计价，招标人可以要求投标人对该项目费用进行优惠。（错

22、误）26 .财务净现值主要考察投资项目的盈利水平。（正确）27 .投资回收期主要考察投资项目的偿债水平（错误）28 .流动比率，反映企业偿还短期债务的能力。（正确）29 .内部收益率，反映企业偿还债务的能力。（错误）30 .损益表可以计算投资利润率指标。（正确）31 .现金流量表可以计算财务净现值指标。（正确）32 .现金流量表可以计算资产负债率指标。（错误）33 .财务内部收益率主要考察投资项目的盈利水平。（正确）34 .完整的竣工决算所包含的内容是竣工财务决算说明书.竣工财务决算报表.工程竣工图.工程竣工造价对比分析。（正确）35 .采用工程量清单计价方式招标时，招标人应对工程量清单的完整

23、性和准确性负责。（正确）36 .采用工程量清单计价方式招标时，投标人应对工程量清单的完整性和准确性负责。（错误）37 .在施工合同履行期间，在不可抗力造成的损失中，因工程损害导致的第三方人员伤亡应由承包人承担。（错误）38、在施工合同履行期间，在不可抗力造成的损失中，因工程损害导致的第三方人员伤亡应由发包人承担。（正确）39 .施工合同履行期间不可抗力造成的损失中，应监理人要求承包人照管工程的费用应由承包人承担。（错误）40 .施工合同履行期间不可抗力造成的损失中，应监理人要求承包人照管工程的费用应由发包人承担。（正确）四.问答题L什么是材料预算价格？包括哪些内容？【答】（1）材料预算价格是指

24、材料（包括构件.成品及半成品等）从其来源地（供应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。（2）它由材料原价（或供应价格）.材料运杂费.运输损耗费.采购及保管费组成。2、什么是工程造价指数？写出人工费造价指数的计算公式，并解释每个代号的含义。【答】（1）工程造价指数是反映一定时期，由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据。（2）工程造价指数反映了报告期与选定基期相比的价格变动趋势。（3）人工费价格指数=Pu/P。（4）式中口一报告期人工工日工资单价；P。一基期人工工日工资单价。3、什么是暂列金额？什么是暂估价？【答】（1）暂列

25、金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔.现场签证确认等的费用。（2）暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额。暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价。4、什么是总承包服务费？什么是计日工？【答】（1）总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料.工程设备等进行保管以及施工现场管理.竣工资料汇总整理等服务所需的费用。（2）计日工是指在施工

26、过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。计日工表中的数量是发包人暂估数量，结算时按实际发生数量计入；综合单价由投标人竟报。4、何谓分部分项工程量清单？该计价模式下计价表有哪些？答：（1）分部分项工程量清单是表示拟建工程分项实体工程项目名称和相应数据的明细清单，（2）应包括项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量五个部分。（3）计价表包括分部分项工程计价表、措施项目计价表、其他项目计价表、规费和税金组成。5、何谓项目财务分析评价？答：财务分析评价是在国家现行财税制度和市场价格的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和

27、费用，测算项目的盈利能力和清偿能力，分析项目在财务上的可行性。6、何谓项目经济分析评价？答案：经济分析评价是在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益的角度出发，计算项目对国民经济的贡献，测算项目的经济效率.效果和对社会的影响，分析项目在宏观经济上的合理性。7、何谓工程变更？【答】（1）工程变更是指由于施工过程中的实际情况与原来签订的合同文件中约定的内容不同而对原合同的任何部分的改变。（2）在施工过程中经常会出现如设计变更、进度计划变更、材料代用、施工条件变化以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程等工程变更。（3）工程变更分为设计变更和其他变更两大类。8.人工日工资单价？包括哪些内容

28、?【答】人工工日单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。它基本上反映了建筑安装生产工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。人工日工资单价由计时工资（或计件工资）.奖金.津贴补贴.加班加点工资以及特殊情况下支付的工资组成。9、简述工程造价的两个含义。【答】第一种含义：从投资者（业主）的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支和实际开支的全部固定资产投资费用，包括建筑安装工程费用.设备工器具费用和工程建设其他费用等。（2分）第二种含义：从市场交易的角度而言，工程造价是指工程价格。即工程承发包交易活动中形成的建筑安

29、装工程的价格和建设工程总价格。工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物本质。前者是从投资者即业主的角度来定义的，反映的是投资者投入与产出的关系O10、简述我国现行建设项目总投资的构成。【答】（1）建设项目总投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。（2）包括总投资包括建设投资.建设期贷款利息.和流动资金三部分。（3）即：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税、流动资金构成。11、什么是规费？包括哪些内容?【答】规费是根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定施工企业必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。包

30、括社会保险费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费）、住房公积金、环境保护税（工程排污费）、建设项目工伤保险（建设工程一切险）。出现计价规范未列项目，应根据主管部门的规定列项。12、.招标工程量清单由哪些表格组成？规费中的社会保险费包括哪些内容？【答】（1）招标工程量清单包括分部分项工程量清单、总价措施项目清单、单价措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单。（2）社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。13、简述工程量清单的特点及作用。【答】（1）工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称

31、和相应数量等的明细清单。（2）工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。（3）采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。（4）工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。14、规费和税金项目清单分别包括哪些内容?【答】（1）规费项目清单包括社会保险费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费）、住房公积金、环境保护税（工程排污费）、建设项目工伤保险（建设工程一切险）；（2）税金是指国家税法规

32、定的应计建筑安装工程造价内的增值税。15、简述施工阶段造价管理的主要内容。【答】（1）通过资金使用计划的编制、工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约项目造价潜力、加强价格信息管理等内容，以保证将实际发生的费用控制在合同约定的范围内。（2）施工承包单位应综合考虑建造成本、工期成本、质量成本、安全成本、环保成本等全要素，有效控制施工成本。16、工程项目财务评价包括哪些内容？对应的财务评价指标有哪些？【答】（1）工程项目财务评价指标包括财务盈利能力评价指标和项目清偿能力评价指标。（2）财务盈利能力评价主要考察投资项目的盈利水平，主要包括计算财务净现值、财务内部收益率、投资回收

33、期、总投资收益率和项目资本金净利润率等指标；（3）项目清偿能力评价主要是考察项目计算期内各年的财务状况及偿债能力，评价指标包括：利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率等。17、简述价值工程中，提高产品价值的5种途径。【答】提高产品价值的5种途径。（1）产品功能提高，产品成本降低；（2）功能提高，成本不变；（3）功能不变，成本降低；（4）成本稍微增加，功能大幅度增加；（5）功能稍微下降，成本大幅度下降。18、施工阶段影响工程造价的因素有哪些？【问答题】【答案】施工阶段影响工程造价的因素有工程变更与合同价调整、工程索赔、工期加快或延缓、工程质量、材料代用、人力及材料、机械设备等市场

34、供求规律的影响。（评分标准：概念清楚、展开论述、论述完整,得10分；答案不完整，酌情扣2-8分；不正确，不填写0分。）【答案】19、什么是索赔？简述工程索赔的处理原则。【答】（1）在索赔是指工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失，按合同约定或法律法规规定承担责任，从而向对方提出补偿的要求。（2）工程索赔的处理原则：索赔必须以合同为依据；及时、合理地处理索赔；加强主动控制，减少工程索赔。20、何谓人工费？包括哪些内容？【答】（1）人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。（2）内容包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、

35、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。六.分析计算题：1、某建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费300万元。已知基本预备费费率为5%,项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%,年涨价率为7%,计算该项目的预备费？【答IL解析：基本预备费二(工程费用+工程建设其他费用)X基本预备费率=(1500+400+300)X5断110万元建设项目静态投资=1500+400+300+110=2310万元第一年价差预备费=2310X50%X(1+7%)05(1+7%)0-5-l)二80.85万元第二年价差预备费=2310X50%X(1+7%)05(1+7

36、%)0-5(1+7%)-1)=167.36万元建设期的价差预备费为80.85+167.36=248.21(万元)预备费=110+248.21=358.21(万元)2、某工程的静态投资为3000万元，按本项目实施进度规划，项目建设期为三年，三年的投资分年使用比例为第一年20%,第二年50%,第三年30%,建设期内平均价格变动率预测为6队求该项目建设期的涨价预备费。【答】第一年年度投资计划额I尸300020%=600(万元)涨价预备费=600(1+6%)-1=36(万元)第二年年度投资计划额L=300050%=1500(万元)涨价预备费=1500(16%)-U=185.40(万元)第三年年度投资计

37、划额L=300030%=900(万元)涨价预备费=900(1+0.06)-1=171.91(万元)建设期的涨价预备费=36+185.40+171.91=393.31(3、某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12%,建设期内利息只计息不支付，试计算建设期贷款利息。【答】q=lA1i=l30012%=18(万元)22q2=(P+1A2)Xi=(300+18+l600)12%=74.16(万元)22q3=(P2+lA3)Xi=(300+18+600+74.16+l400)X12%=22143.0592(万元)建设期贷款利息=q

38、+q2+q3=l8+74.16+143.0592=235.2192(万元)4、某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼，设计方案对比项目如下：A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93%,单方造价为1438元/k；B楼方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃腹钢塑窗，面积利用系数为87%,单方造价为1108元/nAC楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹钢塑窗，面积利用系数为79%,单方造价为1082元/H

39、i?。方案各功能和权重及各方案的功能得分表1.表1方案各功能和权重及各方案的功能得分方案功能功能权重方案功能得分ABC结构体系0.2510108模板类型0.0510109墙体材料0.25897面积系数0.35987窗户类型0.10978请应用价值工程方法选择最优设计方案。【答】(1)计算各方案的功能指数，见下表。功能指数表方案功能功能权重方案功能加权得分ABC结构体系0.2510X0.25=2.5010X0.25=2.5080.25=2.00模板类型0.0510X0.05=0.5010X0.05=0.509X0.05=0.45墙积系数0.2580.25=2.009X0.25=2.257X0.2

40、5=1.75面积系数0.359X0.35=3.158X0.35=2.807X0.35=2.45窗户类型0.109X0.10=0.907X0.10=0.708X0.10=0.80合计9.058.757.45功能指数9.05/25.25=0.3588.75/25.25=0.3477.45/25.25=0.295(I)计算各方案的成本指数，见下表。成本指数表方案ABC合计单方造价(元m2)1438110810823628成本指数0.3960.3050.2980.999(3)计算各方案的价值指数，见下表价格指数表方案ABC功能指数0.3580.3470.295成本指数0.3960.3050.298价值

41、指数0.904L1380.990由上.表的计算结果可知，B方案的价值指数最高，为最优方案5、某单位工程，在进行了技术经济分析和专家调查的基础上，提出了三个施工方案，A、B、C,其中A：单方造价480元/A/；B：单方造价560元加2；C：单方造价450元加2。经有关专家讨论，决定从质量FK安全F2、进度F3、费用FI四个技术经济指标对该三个方案进行评价，三方案各技术经济指标的得分及权重见表1。问题：1 .试确定各技术经济指标的权重。2 .确定最优施工方案。表1功能指数得分及权重计算表技术经济指标权重A得分B得分C得分F10.31089F20.48107F30.181010F10.21078合计

42、1.0【答】A方案：F=10O.380.4+80.l+100.2=9同理可计算出：Fb=8.8Fc=8.1再计算各项功能得分之和：F=Z凡=Fa+Fb+Fc=9+8.8+8.1=25.92）、各方案功能系数：A方案：A=FaFi=925.90.3475B方案：B=FbFi=8.825.90.3398C方案：C=FcFi=8.l25.90.31273）、成本系数计算C=48014900.3221Cb=56014900.3758Cc=45014900.30204）价值系数计算功能系数方案名称方案造价(tlm2)成本系数功能系数价值系数最优方案A4800.32210.34751.0789最优B560

43、0.37580.33980.9042C4500.30200.31271.0354合计14906、某工程合同价款总额为300万元，施工合同规定预付备料款为合同价款的25%,主要材料为工程价款的62.5%,在每月工程款中扣留5%保修金，每月实际完成工程量如下表所示：月份123456实际工作量/万元205070756025计算：(1)预付备料款；(2)质量保修金；(2)每月结算工程款。【答】(1)工程备料款二300X25%=75.00万元起扣点二300-75/62.5%=180.OO万元1月份：累计完成20万元，结算工程款二20-20X5%=19.00万元2月份：累计完成70万元，结算工程款=50-

44、50X5%=47.50万元3月份累计完成140万元，结算工程款二70-70X5%=6650万元4月份：累计完成215万元，超过起扣点180万元结算工程款二75-(215-180)X62.5%-75X5%=49.38万元5月份：累计完成275万元结算工程款=60-60X62.5%-605%=19.50万元6月份：累计完成300万元结算工程款二25-25X62.5%-255%=8.13万元7、某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案：方案A的单方造价为1400元/Hf,方案的单方造价1200元f0方案C的单方造价1080元/m，经技术经济分析和专家调查，得到下表所示数据。方案功能方案功能得分方案功能重要系数ABC结构体系Fl101080.25模板类型F2101090.05墙体材料F38970.25面积系数F49870.35窗户类型F59780.10问题：（1）成本系数是多少？（3）在三个方案中，用价值工程选出最优方案。【答】（1）成本系数计算见表1。表1成本系数计算表方案名称造价(%m2)成本系数A14000.3804B12000.3260C10800.2935