某商业综合体裙楼室内装饰装修工程施工组织设计.docx
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1、某商业综合体裙楼室内装饰装修工程施工组织设计编制:审核:审批:202x年XX月目录第一章编制说明4一、综合说明4二、编制依据4本公司IS09001质量系文件5三、编制原则5四、适用范围6第二章工程榻况6第一节、工程概况6第二节、施工目标7第三章施工方案8第一节、室内装饰工程施工程序8第二节、主要项目的施工方法10第四章项目部的组成和管理35第一节、项目经理部组织机构35第六节、项目经理部的协调管理36第五章施工进度计划38第一节、工期进度计划38第二节、进度控制目标38d、施工进度计划的实施与检查39第三节、进度保证措施40 (7)必须搞好与协作单位的配合关系,顾全大局,服从业主及监理决策,齐
2、心协力,力争早日完成任务。41第四节、进度控制措施41第六章质量保证措施43第一节、工程质量目标43第二节、质量保证体系及措施44第三节、质量计划和保证质量的控制方法45第四节、保证质量的具体措施47第七章工期保证措施49第一节、技术措施49第二节、组织措施49第三节、管理措施50第四节、后勤保障措施51第八章施工部署52第一节、施工总体部署52第二节、施工前技术准备53第三节、施工现场平面布置531、为了便于与甲方及监理单位的联系,必须在工地附近设办公室:供工地管理人员、技术人员使用。532、材料仓库:开工前必须设工地临时仓库,为了便于管理,易燃物品要单独设库存保管。533、工地临时用水电:
3、53(1)、施工现场所用电线为铜芯电缆,按某市安监规定搭设。53(2)、采用三相五线制,单相三线制。53(3)、施工用电要求甲方提供电源到工地电箱。54(4)、施工用水要求甲方提供水源,根据工程的规模,水源要满足施工及消防用水的需要。54第四节、材料设备的准备54第五节、施工过程的管理55第九章施工技术措施58第一节、内容58第二节、图纸会审58第三节、施工作业的编制60第四节、技术核定和设计变更60第五节、技术交底61第六节、技术复核62第七节、施工技术总结63第十一章主要施工机械设备计划64第一节、配置说明64第二节、机械设备一览表及进场计划64第十一章安全施工措施66第一节、安全生产目标
4、66第二节、安全生产制度66第三节、保证措施69第十二章文明施工环境保护措施71第一节、管理目标71第一章编制说明一、综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人 员现场实际勘察,通过项目经理部的研究分析,对整个工程的施工进行了 策划部署,在综合考虑了各方面因素的基础上,选择优化施工方案,编制 了本工程的施工组织设计,以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施 指导性和可操作性,以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设 任务。二、编制依据本工程施工组织设计编制的依据是:1、建设单位提供的本工程施工图纸设计,本工程所选择使用的国家 标准图集。2、本工程招标文件的规定及
5、设计答疑会纪要。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产,文明施工的政策法令性 文件和法规、规定。4、建设部颁发的建设工程现场管理规定。5、单位的企业标准及IS09001质量体系文件标准。6、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中 华人民共和国国家行业标准。工程测量规范GB50026-93建筑地面工程施工及规范规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收规范GB50309-2001室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量(GB18581-2001)室内装饰装修材料木家中有害物质限量(GB18584-2001)室内装饰
6、装修材料内墙涂料中有害物质限量(GB18582-2001)民用建筑工程室内环境污染控制规范GB502325-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑室内装修设计防火规范GB50222-95建设工程施工现场管理规定建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规范JGJ3386施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88公司编制的现场施工管理规定本公司IS09001质量系文件及江苏省关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。三、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则:1、保证重点,统筹安排,遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑 会议纪要。2、依据本工
7、程项目的内容,本着“适用、安全、经济、合理、先进” 的原则,科学地安排施工程序,合理组织施工,确保各项施工活动相互促 进,紧密衔接,加快施工进度,缩短工期。3、采用先进的施工技术,合理选择施工方案,保持公司质量体系并 使之有效运行,确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力,提高机械化程度,减轻劳动强度 和提高劳动生产率。四、适用范围本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标 范围内全部工程内容。第二章工程概况第一节、工程概况一、工程名称与现场情况某大厦室内装饰工程(以下简称本工程),位于某市XXX大道,施工 的裙房建筑层数为四层,建筑面积7500平方米,框剪
8、结构。对本工程进 行装修后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。二、本工程的设计特点与施工难点1、本工程工期紧,现场工作量大,作业面分散,包含的分项分部工 程较多,而且本工程的一层室内装饰装修后属建设单位售楼处,是开盘后 接待贵宾及日常办公的场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护 以及组织交通运输和材料设备进出场,均要求十分严格,这将成为我公司 本工程重点管理和控制内容;另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、 保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。2、本工程功能齐全,很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工, 因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划,并会
9、 同建设单位加强对现场的管理和调度,加强对材料、工艺的监督。3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接 影响着我公司施工队伍的形象和声誉,因此,作为施工单位我们将对本工 程的施工进行严密的组织和统筹,将对施工的计划、组织、管理进行科学 的设计、合理的安排,并对本工程的施工到保修的全过程负责到底,确保 为用户提供最佳的服务和一流产品。4、本工程如何通过严格的程序和过程控制,实施“过程精品”,把该 工程建造成为一流的建筑,实现本工程“优质工程”的质量目标,使业主 完全满意,是本工程的核心任务。第二节、施工目标一、质量目标本工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量
10、 检验评定标准的要求执行。严格要求、精心施工,在确保工程按期达到“优 质”的质量标准,力争达到江苏省优良工程标准。二、施工工期目标该工程的总工期目标为61个日历天。计划开工日期时间为:202x年5月1日开工,计划竣工时间为202x年7月1日。三、安全、文明施工、环境保护目标本工程严格执行建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91.建 筑机械使用安全技术规范JGJ33-86.施工现场临时用电安全技术规 范JGJ4688、江苏省关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求, 采取有效措施,做到文明施工、安全施工。杜绝重大伤亡施工事故的发生。加强保护措施,分段封闭施工。采用环保材料,将本工程建成一个
11、绿 色环保型工程。第三章施工方案第一节、室内装饰工程施工程序一、室内装饰工程施工程序图二、施工流向1、根据先隐蔽、后表面,从上到下、由里至外的基本原理并结合本 标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。2、制定施工流向的同时,还充分考虑了办公大楼施工工种多、工程量大、交叉作业的特点和空调、消防、安全监控、网线布置、电话通信、 等工程施工的配合时间和接口工艺时间等。第二节、主要项目的施工方法(一)、天棚工程施工方法、技术交底在施工作业前由工地技术负责人带施工班组长进行放线、技术交底, 技术交底的主要内容为:熟识图纸,了解天棚上的灯具、空调风口、监控探头的具体位置,协 调好相互位置,龙骨的排列应保证
12、罩面板成对称放置。吊点必须垂直地吊 在主龙骨上,间距在600800之间,用8吊杆。有条件时应尽量采用 配套的烤漆轻钢活动吊杆,主龙骨距端不超过300 mmo主次龙骨和收边条 的搭配根据相关的配套龙骨规定,订货时应将不同规格的材料订齐,施工 前必须清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度,且应小于房间短向跨度的 1 200 安装门洞口框 一- 安装沿顶龙骨和沿地龙 骨f竖向龙骨分档 一-安装竖向龙骨-安装横向龙骨卡档一-安装石膏罩面板- 施工接缝做法- 面层施工2 .放线:根据设计施工图,在已做好的地面或地枕带上,放出隔墙位置 线、门窗洞口边框线,并放好顶龙骨位置边线。3 .安装门洞口框:放线后按设计
13、,先将隔墙的门洞口框安装完毕。4 .安装沿顶龙骨和沿地龙骨:按已放好的隔墙位置线,按线安装顶龙骨 和地龙骨,用射钉固定于主体上,其射钉钉距为600mm。5 .竖龙骨分档:根据隔墙放线门洞口位置,在安装顶地龙骨后,按罩面 板的规格900mm或1200mm板宽,分档规格尺寸为450mm,不足模数的分 档应避开门洞框边第一块罩面板位置,使破边石膏罩面板不在靠洞框处。6 .安装龙骨:按分档位置安装竖龙骨,竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及 沿地龙骨,调整垂直及定位准确后,用抽心钾钉固定;靠墙、柱边龙骨用 射钉或木螺丝与墙、柱固定,钉距为IOOOmmo7 .安装横向卡挡龙骨:根据设计要求,隔墙高度大于3m时应
14、加横向卡 档龙骨,采向抽心钾钉或螺栓固定。8 .安装石膏罩面板、密度板1)检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求,龙骨间距是 否符合石膏板宽度的模数。2)安装一侧的纸面石膏板,从门口处开始,无门洞口的墙体由墙的一端 开始,石膏板一般用自攻螺钉固定,板边钉距为200Innb板中间距为300 mm,螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm,也不得大于16mm,自攻螺 钉固定时,纸面石膏板必须与龙骨紧靠。(另一侧为密度板罩面,安装方 式同石膏板)3)安装墙体内电管、电盒和电箱设备。4)安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料,与另一侧纸面石膏板同时进 行安装填入。5)安装墙体另一侧纸面石膏板:安装
15、方法同第一侧纸面石膏板,其接缝 应与第一侧面板错开。9 .接缝做法:纸面石膏板接缝做法有三种形式,即平缝、凹缝和压条缝。 可按以下程序处理。D 刮嵌缝腻子:刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净,用小刮刀把腻 子嵌入板缝,与板面填实刮平。2)粘贴拉结带:待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料,先在接缝上薄 刮一层稠度较稀的胶状腻子,厚度为Inln1,宽度为拉结带宽,随即粘贴接 结带,用中刮刀从上而下一个方向刮平压实,赶出胶腻子与接结带之间的 气泡。3)刮中层腻子:拉结带粘贴后,立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm 左右厚度约Imrn的中层腻子,使拉结带埋入这层腻子中。4)找平腻子:用大刮刀将腻子填满楔
16、形槽与板抹平。10 .墙面装饰、纸面石膏板墙面,根据设计要求,可做各种饰面。密度板基层由红影木饰面。五、质量标准以GB50210-2001中的第7. 3. 9至第7. 4. 10条的规定为准,严格遵 守。六、成品保护1 .轻钢龙骨隔墙施工中,工种间应保证已装项目不受损坏,墙内电管及 设备不得碰动错位及损伤。2 .轻钢骨架及纸面石膏板、密度板入场,存放使用过程中应妥善保管, 保证不变形,不受潮不污染、无损坏。3 .施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。4 .已安装完的墙体不得碰撞,保持墙面不受损坏和污染。七、应注意的质量问题1 .墙体收缩变形及板面裂缝:原因是竖向龙骨紧顶
17、上下龙骨,没留伸缩 量,超过2m长的墙体未做控制变形缝,造成墙面变形。隔墙周边应留3m m的空隙,这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。2 .轻钢骨架连接不牢固,原因是局部结点不符合构造要求,安装时局部 节点应严格按图规定处理。钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。3 .墙体罩面板不平,多数由两个原因造成:一是龙骨安装横向错位,二 是石膏板厚度不一致。明凹缝不均:纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸;施工时注意板块分档尺寸, 保证板间拉缝一致。五、乳胶漆工程施工工艺(-)墙面及天花乳胶漆施工工艺(1)、施工程序:基层处理f第一遍腻子f磨平f第二遍腻子f磨平 f第一遍乳胶漆f磨平f第二遍乳胶漆
18、f磨平f第三遍乳胶漆(2)、施工工艺及施工要点:A、基层处理:要洒水润湿。将墙面上的灰渣等杂物清理干净,并嵌 缝,贴纱布条,待干燥后用砂纸将凸起处磨平。如墙面高差太大,应先刮 两遍白水泥腻子灰找平。B、第一遍满刮腻子;满刮第一遍腻子,干燥后用砂纸将墙面的腻子 渣、斑迹磨平、磨光,然后将墙面清理干净。C、第二遍满刮腻子;满刮第二遍腻子,干燥后用砂纸磨平、磨光, 并对个别地方再补腻子。D、刷第一遍乳胶漆:稠度以盖、不流淌、不显刮痕为宜。涂刷顺序 从上到下,从左到右,不能乱刷,以免漏刷或涂刷过厚。E、复补腻子:第一遍乳胶漆干后,个别缺陷或漏刮腻子处要补腻子, 干后用砂纸磨光。F、刷第二遍乳胶漆:涂刷
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