2023年整理-建筑装饰专分包工合同模板.docx

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1、建筑装饰专业分包工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1. 工程名称：1.2. 工程地点：1.3. 承包范围：1.4. 承包方式：总包（分包）1.5. 合同工期：本工程自年月一日开工，于年月日竣工。1.6. 工程质量：1.7. 合同价款（人民币大写）：第二条合同工期2.1、 本合同工期为年月日至年月日止，最终以实际开竣工日期为准。2.2、 工期罚款：由于业主原因延期，工期顺延，但乙方不能对工期限延误造成的经济损失向甲方进行费用索赔。乙方不能按照协议的协定的工期或业主同意顺延的工

2、期竣工的，乙方承担违约责任，每延误一天按甲方与业主总包合同价的万分之二予以罚款，并承担由此给甲方造成的一切损失。第三条图纸和资料3.1、 甲方在收到业主提供的施工图纸后2天内，并留取甲方需要的图纸后再提供给乙方，如图纸数量不够，则乙方自行复印，费用由乙方承担。3.2、 乙方在工程竣工后28天内按业主要求向甲方提供完整的竣工图4套。甲方予留万元作为竣工资料押金，在竣工前1个月工程款中扣除待全部资料验收通过并移交档案馆后7天内返回，如乙方没有完成竣工资料的编制汇总，则甲方必须代乙方完成，押金作为编制费。3.3、 方对需要备案归档的书面资料，可书面或口头向乙方提出申请。乙方必须提供双份用于甲方备案之

3、用。第四条工程价款结算方式4.1、 本合同工程造价为万元4.2、 本合同工程计价模式采用建设工程量清单计价规范(GB50500-2008)(以下简称“计价规范”)，按综合单价法进行。综合单价已包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单本次项目及措施清单本次项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、安全文明施工措施费和企业管理管控费与利润，以及一定范围内的风险费用。4.3、 竣工结算时，分部分项工程量近竣工图计算。不论竣工图纸实际的工程量与招标文件中招标图纸及工程量清单所显示的数量相比较发生何种变化，其相应单价均作不作调整。4.4、 乙方负责协调在施工期间的政府部门的相关工作且自行承担相应费用

4、。4.5、 乙方负责竣工后或接到甲方有关指示后必须立刻清理施工场地以及清运机械、施工垃圾等级以确保工程后序工作的开展。4.6、 本工程修改、增减、变更部分的签证和索赔报告需经业主最终确认，甲方收到乙方的签证和索赔报告经初步审核后上报业主确认，业主确认该报告的，则甲方按本合同与乙方结算后予以支付，若未得到业主确认，则乙方同意不向甲方提出任何索赔要求，且不计入甲乙方双方造价。4.7、 政府规定的各类应缴费用、大临及其他发生的费用全额由乙方承担，甲方在支付的进度款中全额扣除，包括但不限于以下合适的内容：、中标管理管控费。、印花税。、质监费、工程保险费。、外来人员保险费。、履约保函手续费。、审价费。、

5、其他。4.8、 结算资料要求：乙方必须在合同约定工作量完工后二周内编制并上报送审结算单(一式四份)，同时须附齐的依据资料如下:(1)、完整的结算清单及汇总表(2)、分包送审承诺书(3)、分包结算人员委托书(4)、分包单位完工后本次项目部出具的完工证明单如乙方结算资料不完整，从甲方要求乙方进行提交补充交资料之日起十个工作日内，乙方仍然未能按要求提交完整资料的，未交部分，则视为乙方向甲方作出的让利，且不计入甲方的结算总价。4.9、 本工程与业主的结算工作原则上以乙方为主，但当乙方和审价/审计单位争议较大或迟迟不能结算时，甲方有权单方面与业主和审价/审计单位确定结算总价，乙方必须无条件接受。第五条甲

6、方驻工地代表及工作甲方委托为甲方驻工地代表，按照以下要求，行驶合同约定的权利，履行合同约定的职责。1.1、 甲方代表队的指令、通知在有关负责人签字后，行以书面形式送达乙方，经乙方代表签字后生效，乙方应予以执行。1.2、 甲方提供施工所需场地，材料的堆放场地、仓库由乙方自行搭设。1.3、 甲方负责提供能满足现场施工用水、用电的条件。1.4、 协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，便于乙方按合同的约定顺利施工。1.5、 督促控制乙方按我公司IS09002质量保证体系的操作程序进行工作。5. 6、甲方应按合同规定时间按时向乙方支付各种款项。第六条乙方驻工地代表及工作乙方委托为乙方驻工地代表，为

7、质量员（持证），为安全员（持证），按以下要求进行约定的权利，履行合同规定的职责。5.1、 乙方的要求、请求和通知，必须以书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表。5.2、 乙方承诺其所承包的施工工程必须对甲方负完全责任，并负有对甲方与业主所订总包合同的连带责任，任何情况下，这种连带责任将不会被免除。5.3、 甲方视乙方已经掌握理解了甲方与业主的合同条款，并且乙方承诺承担全部所承诺业主的相关责任条款。5.4、 乙方作为有经验的承包商应已考虑到工程当地的特殊情况，如停电、停水、天气等，且该等引起的措施费用已经包含在综合单价之中。5.5、 乙方必须遵守和执行上海市建设工程文明施工管理管控规定，以及上海市

8、建设工程标准化管理管控，上海市建设工程安全保证体系等级有关法规和要求做到文明施工。如有关部门（包括业主）对现场文明施工提出整改意见，乙方无条件及时响应落实，并承担由此造成的任何经济缺失（包括业主对总包的处罚）。5.6、 本工程必须获得市优质结构工程，且不得发生重大安全事故,若达不到愿按合同总价的1%进行处罚，并且扣除安全文明施工费30%作为处罚。严格按上海市及区政府的有关要求进行施工，若违反渣土、噪音措施要求，愿接受合同价的1%处罚，未达到上海市安全质量标准考核优良等级标准，按20万进行处罚。乙方在工程施工期间，必须严格执行建设部建筑安全生产监督管理管控规定和上海市政府发布的上海市建设工程文明

9、施工管理管控暂行办法，由于管理管控不善引起政府有关部门罚款、停工、整改等处罚，其发生的责任和费用由乙方自行承担。如乙方达不到上述安全生产管理管控目标，甲方将对乙方处以承包范围内的甲方与业主最终结算价（包工包料）的千分之一进行罚款，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。5.7、 若因乙方导致业主对甲方违反总包合同的处罚，由乙方承担所造成的一切经济损失和法律责任。5.8、 乙方开工前提供甲方一套施工解决方案，经甲方、业主审核同意后，在施工过程中按照施工解决方案的要求及有关规定施工。乙方向甲方提交上述施工解决方案并取得其同意的事宜，将不可免除乙方根据分包合同履行的任何义务和责任。严格按照施工组织设计规

10、范标准要求施工，否则发生的费用由乙方承担。5.9、 乙方负责整个施工现场保洁工作，如乙方未达到甲方对文明施工要求，甲方有权另聘其他单位完成此项工作，所有费用由乙方承担。5.10、 要协调所有与政府相关部门（市政、环卫、市容、交警等）的关系和居民的关系，以保障施工顺利，由此产生的费用乙方自行消化，若乙方不能协调好上述关系而造成的工作延误，责任由乙方负责。6. 11、乙方在竣工后或接到甲方有关指示必须立刻清理施工场地以及清运机械、施工垃圾、等以确保工程后序工作的开展，费用由乙方自行承担。6.12、 乙方应已到工地观察以充分了解工地位置，相关技术施工合适的内容，临近建筑物、道路、起卸限制及任何其他足

11、以影响承包单价的情况，乙方不会因忽视或误解工地情况而获得索赔或延长。6.13、 乙方应采取一切必需的步骤来减低尘埃和噪音和骚扰，负担因施工而引起的环保责任并承担相应的费用，遵守及配合有关单位的规定要求，协调及解决任何附近居民或相关单位的投诉，乙方必需负责在协调过程中一切所需及相关费用及罚款。6.14、 做好安全防护工作，建立健全各项管理管控制度。6.15、 严格做好建筑产品的保护工作，一旦发生损坏，由乙方承担责任。6.16、 乙方不得将本合同转让由他人承揽。6.17、 方必须负责根据现行的法律为职工、劳工购买相关保险。6.18、 当由于乙方在本工程中的管理管控未达到甲方要求或由于乙方在工程管理

12、管控中管理管控不力，造成对本工程管理管控无法有效实施，甲方有权全部接受本工程或增加管理管控力量，加强对本工程的管理管控而增加的所有费用均由乙方承担。6.19、 乙方承诺节约用水、电，如违反甲方现场管理管控制度所规定的，甲方按5000元/次处罚第七条工程质量7.1、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2011)等现行国家、地方指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。7.2、 乙方必须严格按照7.1所述的规范和规定组织施工，经有关部门组织验收评定，若达到双方所商定的工程质量标准，按合同单价计取，如乙方达不到约定的质量等级即确保工程质量一次合格率10

13、0%,达到市优质结构标准，愿以合同总价的2%处罚，并承担由此造成的甲方的一切损失。7.3、 乙方必须严格按照7.1所述的规范和规定组织施工，由于乙方质量原因由现场施工员开出整改单乙方应及时整改，若在同一部位重复开出整改单则每张整改单罚款迦元，同时再次重复出现加倍处罚。若由于乙方原因造成政府质量监督部门、监理对工程质量开出整改单，则每张整改单罚款IoOO元,同理再次重复出现则加倍处罚。由于乙方原因造成的政府有关部门对工程质量的处罚，由乙方负责。7.4、 乙方必须根据甲方的要求办齐以下证件：身份证、暂住证、健康证、操作证、就业证、从业人员登记证，安全培训合格证等各项市府市委等政府部门要求的证书，如

14、检查发现证件不全，则每人处以畋元罚款并限时整改，若再次检查发现相同情况，予以加倍处罚。乙方负责承担地区对外来人员管理管控的相关费用。7.5、 如果由于乙方施工的缺陷导致一切的质量相关问题，乙方必须无条件返工，直至达到相关标准。第八条隐蔽工程和中间验收8.1、 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，隐蔽工程和中间验收48小时之前，通知甲方代表在验收记录签字后，方可进行隐蔽和继续施工。8.2、 若甲方未能按时验收，乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费，由此造成停工，工期顺延；若复验及返工费用由乙方承担，但工期也

15、予延顺。8.3、 乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方或设计单位提出处理解决方案，经建设单位同意后，处理结果报送质量监督站；发生重大质量事故，乙方必须及时报告甲方。甲方在施工事故发生后24小时内向质量监督站报告，甲方、设计单位应会同建设单位尽快提出事故调查报告和处理解决方案，经质量监督站同意后方可施工。处理质量事故的标准执行本合同7.2条款精神。8.4、 甲方及业主对乙方采购的材料有第二次检验权，如第二次检验合格，则检验费用由要求检验方承担；如第二次检验不合格，则乙方应退换材料并承担因此发生的费用及二次检验费用，延误的工期不得顺延。第九条工程款的支付9.1、 本工程预付款酌情考虑，工程款的支付

16、按甲方与业主约定的进度款付款方式。当业主未按照总承包合同约定支付工程款时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同催讨工程款：同时，因业主不及时或欠付工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时乙方承诺决不向甲方提起诉讼。9.2、 乙方工程款的收取条件：乙方必须每月20日前上报当月实际形象的月度的工作量及每月5日前上报下月计划完成的工作量；甲方按上季度核定工作量的80%支付，每次工程款支付宽限期为15天；工程完成竣工验收备案工作，甲方累计支付至本合同应付款部分的80%,甲乙双方结算完毕后28天内，甲方一次性付至双方结算价的97%留双方结算价3%作为质量保修金。保修金返还方式：竣工验收后二年

17、内付清（竣工验收后一年付50%,第二年付50%）,工程保修及由此造成的费用支付按质量保证书相关条款执行。第十条材料、设备的供应和管理管控1.1、 、工程所需的材料、制品、设备应按图纸设计要求进行采购定货这些面料和成品、半成品、设备要求按双方封样的标准颜色购买。1.2、 、乙方按照设计要求封样的标准采购工程所用的材料、设备，并提供产品合格证、质保书等一切相关的资料，负责材料运输、保管、进行材料测试并承担测试费用。1.3、 、对特殊材料采购前须征得甲方对材料质量、价格的书面认可。1.4、 、乙方采购材料、设制品在到货前应书面提前2天以上告知甲方代表和监理单位验收。对与设计和规范要求不符合的产品，甲

18、方代表和监理单位可拒绝验收，由乙方按甲方代表和监理单位要求的时间运出施工现场重新采购符合要求的材料，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。若甲方代表和监理单位不能按时到场验收，以后发现材料不符合和设计规范要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失，由此延误的工期相应顺延。1.5、 、甲方采购的材料，也要符合设计要求，并负责提供符合验收要求的有关资料。10. 6、乙方必须提供安全可靠的施工机具以及合格的计量器具。10.1、 施工期间乙方应经常清理归堆建筑垃圾，使施工场地保持整洁,施工完成后，搬离场地上的剩余建筑材料、垃圾和机械。第十一条竣工验收、竦工结算、保修11. K乙

19、方在具备竣工验收条件后，会同甲方组织有关单位对工程进行验收取得甲方确认，并在14天内向甲方提供完整的竣工资料和竣工报告。11.1、 本工程结算由乙方在工程施工验收合格后14天内编制完毕，并递交甲方进行结算审核。若审价超过乙方上报结算价的5%,则甲方按确认价的2%加收审价费用。11.2、 保修合适的内容及范围：乙方对承包范围内的全部工程本次项目虚有其表使用中，因乙方原因而引起的工程质量相关问题均承担保修责任，保修费用由乙方承担。11.3、 保修期限2年，应以甲方与业主本工程全部竣工验收合格之日起计算保修期。第十二条争议、违约13.1、 若甲乙双方发生争端或纠纷，本着实事求是的友好原则，协商解决。

20、若协调不成，则向工程所在地法院提起诉讼。13.2、 诉讼过程中不涉及诉讼的工程应照样进行；涉及乙方退场的应退场再诉讼；涉及竣工的应先交房再诉讼。第十三条安全施工14.1、 乙方必须严格遵守国家建设安全生产管理管控条例、中华人民共和国安全生产法、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)以及有关安全规范、规程。由于乙方原因违反上述文件、法规、规范、规程发生的责任由乙方承担。14.2、 乙方应确保无重大伤亡事故，安全检查考评达到总评分90分以上。14.3、 乙方要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方造成的财产损失和伤亡事故，

21、由责任承担责任和相关费用。14.4、 发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。第十四条不可抗力15.1、 不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方代表通报灾害情况，报告损失情况和清理、修复所需费用。甲方应对灾害处理提供必要条件。15.2、 因灾害发生的费用由双方分别承担。工程本身的损失由甲方承担；施工人员伤亡由所属单位负责。造成机械设备的损坏及停工损失由乙方承担。对工程的清理、修复工作的费用由双方协商承担。第十五条工程停建和缓建16.1、 由于政策变化、不可抗

22、力以及甲乙双方之外原因导致工程停建和缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提出必要条件，并按合同规定支付已完工程价款。16.2、 已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担，但未及时退货造成的损失由责任方承担。第十六条合同的生效与终止本合同自双方签章之日起生效，在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修仍生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。第十七条合同补充本合同未尽事宜，由甲乙双方协商订立补充协议条款第十八条合同份数

23、合同正本2份，双方各执1份。具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后生效。副本2份，甲乙丙丁双方各执1份，并分别送有关部门。（以下无正文）（此页无正文）甲方（盖章）：地址；法定代表（签字）:电话：电话：邮政编码：开户银行：账号：合同订立时间：乙方（盖章）：地址法定代表（签字）:电话：电话：邮政编码：开户银行：账号：合同订立地点:上海市建设工程发包安全管理管控协议书发包单位（以下简称甲方）：承包单位（以下简称乙方）：甲方将本工程本次项目发（分）包给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据国家和上海市有关法律、法规、规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订装饰装修工程合同的同时，

24、签订本协议。一、工程概况：1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程期限：二、协议合适的内容：1.1.甲乙双方必须贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护、环境保护法规、条例、规定。乙方在施工期间应把新进队伍安全员名单及相关资料及时填写完毕后上报甲方，以便联系督促。2 .甲乙双方都应有安全管理管控组织体制，包括主管安全生产人员，各级专职和兼职的安全人员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度。3 .甲乙双方在施工前要认真勘察现场，工程本次项目应由乙方按甲方的要求自

25、行编制施工组织设计，并制定有针对性的安全相关技术措施计划，乙方必须严格按施工组织设计和有关安全要求施工。乙方应建立安全生产保证体系并纳入甲方安全体系管理管控。4 .甲乙双方的领导必须认真对本部位职工进行安全生产制度及安全相关技术知识教育、增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护相关能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。5 .施工前，甲方应对乙方的管理管控人员、施工人员进行安全生产现场教育，介绍有关安全生产管理管控制度、规定和要求，乙方应组织召开管理管控人员、操作工人员安全教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议、介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人

26、员严格遵守、认真执行，严禁乙方安全生产教育培训考核不合格者上岗作业。根据工程本次项目合适的内容、特点，甲乙双方应做好安全相关技术交底，并有交底的局面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。6 .施工期间，乙方指派同志（持证）负责本工程的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联系、检查督促乙方有关安全、防火规定。甲、乙双方应经常联系，联合检查和处理工程施工中有关的安全防火工作，共同预防事故发生。若一方不参加检查讲评即视作对检查、讲评结果的默认，并承担相应责任与处罚。未经甲方同意乙方不得擅自调离安全负责人。7 .乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理管控的各项规定，接受甲方的督

27、促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理管控以及督促检查的议务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权力。甲方应认真整改。8 .在生产操作过程中的个人防护用品，各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿好安全防护用品。9 .甲乙双方人员对各自所处的施工区域、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施Xo一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中由于上述不良因素导致的事故后果负责。10 .由甲方提供的机械

28、设备，脚手架等设施，在搭设，安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收交付使用的书面手续。严禁在未验或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概有使用方负责。11 .乙方在施工期间所用的各种设备以及工具均由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租用手续，制定有关安全使用和管理管控制度。借出方应保证借出的设备和工具符合要求，借入方必须进行检验，并做好局面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修应由借入施用方负责，并严格执行安全操作远程。在使用过程中，由于设备、工具因素或使用操作不当造成伤亡事故，由借入方负责。12 .甲乙双方的人员，对施

29、工现场的脚手架、各类安全防护设施，安全标志和警告牌等，不得擅自拆除、变动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理管控人员同意，并采取必要、可靠的安全措施方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。13 .特种作业必须执行国家特种作业人员安全相关技术培训考核管理管控规定，经省、市地区的特种作业安全相关技术考核培训后持证上岗，并按规定定期审证：中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作、严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作电器、机械设备，若违章蛮干而导致不良后果，由作

30、业者及所属单位承担责任与损失。14 .甲乙双方严格执行种类防火、防爆制度、易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格执行“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工必须采用明火的加热防冬措施时，应取得防火主管人员，落实防火，防中毒措施，并指派专人值班。15 .乙方需用甲方提供的电器设备，在使用前应先进行检测，并做好记录，如不符合安全规定的应用时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方可使用，违反本定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。16 .贯彻先订合同后施工的原则，甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合

31、同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。17 .甲乙双方在施工中，应注意地下管线用高低压架空线路的保护，甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇到特殊情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。18 .乙方在签订建筑室外道路工程施工合同以后，应该自觉地向所在地劳动行政等有关部门输上海市建设工程开工安全受监报告手续。19 .贯彻谁施工谁负责，甲、乙双方人员在施工期间，造成伤亡（火警）火灾、机械等一切事故（由甲、乙方责任造成对方人员、他方人员，行人伤亡等），双方协力进行紧急抢救保管员和保护现场，按国务院及上海市有关事故报告规定在事故发生二十四小时内及时报告各自上

32、级主管部门及市、区（县）劳动行政部门等机构。事故的损失和善后处理费用，应由责任方负责赔偿。20 .其他未尽事宜：（1）乙方进场施工前应将安全管理管控工作人员名单报施工现场甲方我，负责人，以便联系督促。（2）乙方不得将职工宿舍设在尚未竣工的建筑物内，乙方不得让与施工无关人员（包括家属亲戚，特别是小孩在内）进入施工现场内，否则发生人员伤亡由乙方负责，严禁使用与协议不符的外来人员进入施工。（3）由于乙方存在着各种原因施工人员进场时间穿插不齐等情况，并加上地方语言上障碍等因素，如果甲方对乙方进行安全交底带来一定的困难和不良的效果。因此，乙方在施工前应随时把本协议向每次进场施工人员进行安全交底与教育。乙

33、方应按国务院393号令对新工人和换岗工人做好三级安全教育工作，必须对自己队伍的人员素质等情况进行自查，对不适合施工人员应及时清退。严格贯彻并执行先教育考核后上岗。(4)乙方在国家假日及农忙季节后上班第一天上午必须组织全体施工人员进行专门安全教育，每周五下午组织一次安全学习活动，加强安全生产思想意识，提高自我保护相关能力，督促职工自觉遵守纪律、纪律制度法规。(5)乙方自搭的种类脚手架及操作安全防护设施等必须做好自查验收工作，并将资料交至甲方，经甲乙双方共同验收合格后方可使用。(6)凡建设单位的施工队伍一律由建设单位进行资质审查管理管控，并监督安全工作。(7)乙方施工时，必须派专人对施工区域进行安

34、全监控。车辆、机械移位时，必须注意周围建筑物的安全状况。(8)乙方在施工中严重违章指挥，对不论哪一方违章指挥的指令都有权拒绝，并有责任制止他人违章作业。做好自身保护和相互督促工作，如在现场与其他施工队伍共同施工时，对其他队伍人员的安全生产应做好相互协商、密切配合、确保安全、如因其他队伍违章施工对安全生产构成威胁时，有权拒绝施工。(9)进入高空作业时，除严禁抛物外，对危险区域及拆模，脚手架吊装时的警戒区域内，乙方在分派工作时应注意交叉施工作业点，严禁立体操作，未经工地负责人的同意，一律不得擅自进入危险、警戒区域范围内进行，对高空作业进行旁站监护。(10)乙方必须认真执行“三上岗一讲评”制度，对于

35、不执行此制度的，将采取与经济效益挂钩，扣除合同总价的5%。(11)乙方对于甲方开具的隐患整改单及总包指令书，必须限定限内执行，如有违反所列条款，甩生产的一切后果由乙方承担全责，并且甲方将视其影响对乙方追加处罚。(12)乙方人员在施工时，造成事故，必须立即向甲方汇报，如有瞒报、漏报、迟报现象，由乙方承担事故全部责任。(13)乙方在施工前必须及时到有关部门办理施工合同及安全生产协议书签订手续并在施工中严格按照安全管理管控协议规定进行安全管理管控，对于现场上附属工程，临时性零散的工作或因意外造成的需立即抢修抢救的任务，均应按本协议及补充协议同样进行管理管控。(14)乙方应把签订好安全生产协议书及时报

36、送所属安全生产监察局以便取得相互联系和督导现场安全生产工作。21、本协议如有同国家和上海市的有关法规不符合则按国家和上海市的有关规定执行。22、本协议书经甲乙双方签字、盖章有效，作为合同的附件一式六份，甲乙双方各执二份，有关)劳动行政部门及各一份备案。23、本协议有效期同合同有效期一致，甲乙双方必须严格执行，由于违反本协议而造成安全事故的由违约方承担一切经济责任。本次项目文明施工、标准化施工、环境保护要求为了加强工程本次项目文明施工标准化管理管控，环境保护措施的落实,树立本次项目新形象，经甲乙双方协商一致，在签订施工合同的同时签订本协议，本协议作甲乙双方施工合同的附协议，必须共同严格遵守。协议

37、的依据：1 .依据沪(94)第20号上海市建设工程文明施工管理管控暂行规定，沪建文(94)第647号上海市建设工程工地卫生管理管控若干规定(试行)，国务院393号令建设工程安全生产管理管控条例、沪建集总(2003)安字第098号关于开展机械设备安全管理管控专项整治活动的通知、沪建集总(2003)安字第246号关于强化施工现场机械设备验收、检测和艰巡检工作的通知。2 .市府及上级部门对劳动保护、环境保护、文明施工、标准化管理管控的有关方针、政策、文件规定。甲乙双方的职责：1 .甲乙双方必须认真贯彻上述文件所规定的细则。2 .甲乙双方都应有有相应的管理管控体制及执行制度交与对方，以便互相协助，相互

38、监督。3 .甲乙双方必须定期组织有关人员进行检查，发现相关问题由责任方进行必要的整改。甲方的责任和义务：1 .根据政府有关文件规定，根据本次项目实际情况，负责具体实施，积极为乙方创造良好、安全的作业环境；根据协议提供必要的生活设施。2 .甲方有义务将文明施工、标准化施工，环境保护有关要求向乙方及时传达及交底，并督促和检查乙方具体实施情况。3 .甲方应积极听取乙方搞好该方面工作的意见和见议，不断完美本次项目文明建设管理管控的水平。4 .甲方定期组织对乙方的检查，对违反本协议条款的有权责令乙方整改，并给予相应的罚款。乙方的责任和义务：1 .施工前乙方应组织施工人员召开相应的安全教育会议，并通知甲方

39、派人参加，传达本本次项目有关文明施工、标准化管理管控、环境保护方面的要求和制度。2 .根据甲方的要求制定本单位文明施工、标准化管理管控、环境保护方面的细则，并认真加以实施。3 .根据甲方的要求认真执行员工胸卡费用由乙方自行承担，并按规定佩带好胸卡。4 .教育本单位职工搞好宿舍卫生，遵守食堂用餐制度保护公共设施的完好及生活区域施工区域内的环境卫生与整改，禁止家属小孩进入施工现场。5 .教育本单位职工不得随意拆除安全防护设施，保持各类安全防护设施装置完好，发现相关问题应及时采取措施进行整改，或通知甲方进行处理。6 .乙方应对其本次项目施工块保洁范围，标准落实到人，并经常检查，督促施工人员严格遵守认

40、真执行。7 .乙方对在自己的施工操作场地范围的场容场貌负全部责任，每天施工结束后，必须做到工完、料尽、场地清，所使用的材料下脚下料、包装料，根据甲方指定的地方集中堆放。如做不到位，甲方另行按排劳动力清理，由此发生的人工费由乙方加倍负担。8 .乙方必须按照甲方班级落手清考核标准，做到随做随清，物尽其用，无散落，无“五头”，脱底现象。9 .严禁将涂料砂浆倒入排水相关系统，保持排水相关系统畅通无阻。10 .材料堆放按照甲方3#指令规范堆，落实责任人，挂牌示意。11 .夜间施工期间，不论在施工区域或职工宿舍区严禁大声喧哗，控制收音机电视机的音量。12 .宿舍区内按名单排列每天轮流值班，保洁二次，每周大

41、扫除一次，人人参加，室内要做到窗明地净，墙无蜘蛛网，棉被整洁，叠成方块，衣物堆放整齐，床上下整洁，无污水，无垃圾，无杂物。宿舍不准外来人员私自留宿。13 .保持宿舍及其它设施完整无损，损坏设施按原价赔偿。房间撤离必须把房间环境打扫干净，否则从借方抵押金或工程款中按每间100元作清扫费。14 .不随地大小便，乱吐痰、乱扔杂物、乱倒污水、乱搭、乱挂、乱晒衣物，严格遵守上海市“七不”规范。15 .根据甲方的管理管控要求，乙方要落实设备管理管控的负责人。16 .乙方应对自行带入（租入）设备建立目标录，提供设备的型号、规格、主要相关技术参数、数量及种类有效的出厂合格证书。如自行安装、拆卸的大型机械应提供

42、相应的资质证书、操作人员上岗证复印件供甲方机管员验证。17 .对特殊设备如空压机等要提供三年有效期内的检测合格证明。18 .对搭式起重机、施工升降机、门式超重机、打桩设备或桩管设备、高处作业的吊蓝、整体提高脚手，移动地安装后除进行验收外，必须通过检测才能投入使用。移动式超重机（汽车吊、履带吊）每二检测一次。移动式起重机等进入施工现场后，甲方应会同设备单位共同做好施工组织设计中相关技术安全解决方案的确认、安全装置有效性和检测证书的验证工作。19 .乙方带入的电焊机必须根据甲方的管理管控要求安装二次空载保护装置，并有制度落实专人每周一次对二次空载保护装置进行检测，并留有检测记录，确保二次空载保护装

43、置有效性，督促特殊工程操作人员正确使用劳防用品。20 .乙方对自行带入（租赁）设备按制度做好列行保养工作和日常巡检，的安全套半月内对所有施工机械的安全状况检查一次，并应逐台做好检查记录对起重吊索具的安全状况同期内也应做好安全确认工作。服从甲方的监督管理管控并做好整改和再确认工作。罚款及罚金：1 .为保证协议条款的顺利进行，甲方向乙方收取搞好文明工地、标准化管理管控、环境保护建设保证金。根据本次项目分项工程情况，暂定收费20005000元,待本次项目分部分项结束后，根据文明工地中标准化工地考核登记表考核情况，返回保证金或部分保证金。2 .乙方应自觉向甲方缴纳文明施工，标准化管理管控。环境保护管理

44、管控保证金，待分期项工程结束或合同本次项目竣工后，根据考核情况，领回全部保证金。3 .保证金主要用于损坏设施的赔偿、违反规定的处罚、考核不合格的罚款及考核优良的奖励等。4 .在施工过程中，上级或地区的检查中若乙方违反本协议规定或影响达标被处罚的，其损失由乙方承担，甲方也同样给予乙方一定的罚款。共建文明工地1 .为提高文明施工水平，甲乙双方要本着围墙是一家，文明整洁靠大家的精神，本次项目建立文明工地管理管控小组，甲乙双方派代表参加。2 .建立共建文明工地基金会，基金由甲乙双方出资，乙方出资按乙方出资承担的工作程大小决定，标准为5%左右，甲方出资不少于乙方出资的25%o3 .基金主要用于奖励包括乙

45、方在内创文明标化的优胜者。建立基金管理管控小组，甲乙双方派员参加，基金日常管理管控由甲方负责，定期公布资金的使用情况，乙方完成合同解决方案退场，如有剩余基金按比例退还给乙方。四、材料质量管理管控协议根据建设工程质量管理管控条例和上海市建设工程材料管理管控条例要求为保证工程施工质量，确保所采购的建筑工程材料符合质量标准，确保相关资料的完整性，经双方共同协商，就材料质量管理管控达成共识，并签订本协议。具体如下：一、甲乙方对材料采购的速筑工程材料质量管理管控范围：1、 直接影响工程质量，构成工程实体的工程材料：钢筋、商品经、水泥、商品砂浆、砂石料墙体材料、门窗、预制构件、管道材料、防水材料等上海市材

46、料质量监督站规定的建筑材料；2、 用于安全设施的功能性材料与安全用品：安全网、安全带、安全帽、脚手管、扣件、特种劳防用品等。二、甲方的责任和义务：1、甲方有及时提供上海市质量监督站相关文件和传达相关材料质量事项文件精神的义务。2、甲方有无负责指导乙方对相关材料质量资料收集事项的的业务培训义务3、甲方有监督、检查乙方各项材料质量的验收、资料的收集等工作的责任，确保乙方采购材料符合质量标准。4、甲方本次项目管理管控部必须提供统一的材料标识，督促乙方做好相关的标识工作。三、乙方的责任的义务：1、 乙方在采购上述材料之前，必须按照甲方规定如实上报拟采购材料的生产厂家、品牌和供应商相关的资料，并及时提交

47、甲方本次项目管理管控部。甲方贯标程序文件规定进行评定，经甲方相关部门审核，本次项目经理批准，建立合格供应商名录2、 乙方所采购的工程材料必须按照上海市建设材料管理管控条例与建设工程质量管理管控条例规定，提供相关的营业执照、生产许可证、产品准用证、办理必要的交易凭证与备案证明，严禁无证材料用于工程本次项目。3、 乙方在采购过程中，要按照协议规定，及时向甲方提供材料质量保证书与批量抽检的检验报告、复试报告。并胯甲方按照贯标程序文件要求建立质保资料归档台账。4、 乙方应落实专人收集相关的材料质量资料，建立采购材料的进场验收记录，接受上海市材料质量监督站与甲方的随机检查。四、违约责任1、乙方采购材料，经上海市材料材料监督站抽查，发生处罚款项乙方承担，并按照处罚款项限期整改。2、乙方采购的材料，经甲方抽查，达不到质量管理管控要求的，即给乙方警告、限期整改处理，严重的按照所采购材料的总金额2%进行处罚，直至停工整改或终止合同。3、本协议在甲乙双方的施工分包合同签订之日同时生效。甲方:委托代理人：委托代理人:电话：电话：日期：日期：