建设工程施工合同(国际)国际土木建筑工程合同.docx
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1、建设工程施工合同(国际)国际土木建筑工程合同国际土木建筑工程合同雇主:承包人:工程项目及有关文件:上述双方经友好协商,达成如下合同条款:第一部分共同条件定义与解释定义第一条本合同(按下文规定的定义)中的下列词与用语,除文中另有要求者外,应具有此处为其所规定的含义:(1)“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或者交付进行招标并将雇用承包人的一方与雇主名下的合法继续人,但不包含(经承包人同意者除外)雇主的任何受让人。(2)“承包人”是指其投标已被雇主同意的个人或者多人、商号或者公司,并包含承包人的私人代表、继承人与经许可的受让人。(3)“工程师”是指第二部分中指定的工程师,或者由
2、雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。(4)“工程师的代表”是指驻工地工程师或者工程师的助理,或者任何由雇主或者工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员,其职权应由工程师书面通知承包人。(5)“工程”是指依照本合同应进行的工程。(6)“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表(假如有的话)、投标书与合同协议。(7)“合同价格”是指投标书所列明的,但经根据下文所载规定予以增减的金额。(8)“施工设施”是指为本工程或者临时工程(按本条下述定义)的进行、建成或者保护方面所需的一切设备器械或者诸如此类性质
3、的各物,但不包含打算用以构成或者正在构成永久性工程构成部分的材料或者其它各物。(9)“临时工程”是指为本工程的进行、建成或者保护方面所需的所有各类临时工程。(10)“图纸”是指说明书中所提到的图纸与任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改,与工程师随时提供或者书面认可的其它图纸。(11)“现场”是指要在其上、其下或者其中进行本工程的土地与其它场所,与任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为现场构成部分的其它场所一起提供的其他土地或者场所。(12)“经认可”是指业经书面认可,包含对先前的口头认可所作的随后的书面确认;而“认可”是指书面认可,包含上述情况。单数与复数视文中需要,仅说明单数
4、的词也包含复数在内,反之亦然。页旁小标题或者注释这些通常条件中的页旁小标题或者注释均不得被认为是本合同条件的构成部分,也不得作为解释本合同条件或者本合同时的考虑因素。工程师的代表工程师的代表的责任与权力第二条工程师的代表的责任是视察与监督本工程,并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人根据本合同所承担的任何责任或者义务,除本文件下面或者本合同其它地方另有明文规定者外,他无权命令进行任何会引起拖延的工程或者指示雇主作任何额外支付,也不能对本工程作任何变更。工程师能够随时以书面方式把授予工程师的任何权力与授权委托给工程师的代表,并应将所有这种权力与授权的书面委托的副本提交给承包
5、人。工程师的代表在这种委托范围之内(但不是委托范围之外)给予承包人的任何书面指示或者认可,应如同工程师所作出的指示或者认可一样,对承包人与雇主具有约束力。但是务必下列述为条件:1 .工程师的代表对任何工作或者材料未予不认可,并不损害工程师日后不认可该工作或者材料并下令予以推倒、清除或者拆毁的权力。2 .假如承包人关于工程师的代表所作的任何决定感到不满意,他应有权把此问题提交工程师,工程师应随即对该决定予以确认、撤销或者更换。转让与转包1 .转让第三条承包人未经雇主事先书面同意,不得转让本合同或者本合同的任何构成部分或者其中的任何好处或者利益(付给承包人银行的任何根据本合同到期应付的款项不在此列
6、)。2 .转包第四条承包人不得把整个工程转包出去。除本合同另有规定者外,承包人未经工程师事先书面同意(不得无理不予同意)不得把本工程的任何构成部分转包出去,如予同意,不得免除承包人根据本合同所承担的任何责任或者义务,承包人对任何分包人或者分包人的代理人、雇员或者工人的行动、违约与疏忽,就如同对承包人或者承包人的代理人、雇员或者工人的行动、违约或者疏忽一样,应承担全部责任。但是,按计件方式提供劳动力,不应认为是本条所说的转包.合同的范围第五条本合同包含本工程的施工、建成与保护,除本合同另有规定者外,还包含提供经本合同指定或者从本合同中合理地推知需要提供的为本工程的施工、建成与保护所需的一切劳力、
7、材料、施工设备、临时工程与不论临时性或者永久性的各物。合同文件6 .语言(1)制订本合同文件所用的语言应在第二部分中予以说明,假如本合同文件用不止一种语言写成,则还应在第二部分中指定解释本合同所据以为准的该种语言,即其中指定的“要紧语言”。文件互相解释(2)除本合同另有规定者外,共同条件与专用条件中的各项条款规定,应成为任何构成本合同构成部分的其它文件中各项条款规定的主导。在上述条件下,构成本合同的若干文件应视为是彼此相互解释的,如有意义不明确或者不一致之处,应由工程师对之作出解释与调处,工程师应即为此向承包人发出指示,指导应按何种方式完成该项工作。但是,假如工程师认为,遵照任何这种指示执行而
8、为承包人带来的任何费用,由于文件的这种意义不明确或者不一致,并不在而且有理由不在承包人所估计之列,则工程师应予证明,而雇主应按能够合理负担此项费用的金额支付这笔额外款项。7 .图纸的保管(1)图纸应由工程师单独保管,但应向承包人免费提供图纸副本两份。承包人如还需要更多的副本,应由承包人自费提供与制作。在本合同履行完毕时,承包人应把所有根据本合同提供的图纸退还给工程师。承包人应就执行根据本合同规定的工程或者其它事项所进一步需要的任何图纸或者说明书,给工程师或者工程师的代表以适当的书面通知。图纸副本应有一份储存在现场(2)上述提供给承包人图纸副本中一份,应由承包人储存在现场,该分图纸应供工程师、工
9、程师的代表与经工程师书面授权的任何其它人员在一切适当时间检查与使用。8 .进一步提供的图纸与指示工程师应完全有权在本工程进行过程中,随时向承包人提供为了本工程的正确与适当的进行与保护的目的而务必进一步提供的图纸与指示,承包人应予执行并受其约束。通常义务9 .合同协议承包人应邀立约时,应按附件所列并视情况通过必要修改的格式签订合同协议(由雇主承担费用制订)。1O.履约保证书假如投标书中载明,承包人承诺在需要时取得一家保险公司或者银行的担保或者是提供两名合适而殷实的担保人,同承包人一道负有连带责任地向雇主承担义务,按不超过投标金额1O%的金额根据保证书的条件担保照章履行本合同者,则该保险公司或者银
10、行或者担保人与该保证书,均应是须经雇主认可的,而取得这种担保或者提供这种担保人与所要订立的这种保证书的费用,应统由承包人承担,但本合同另有规定者除外。11.现场检查投标书应认为是根据雇主在其为投标的目的提交给承包人的文件中所应提供的有关水文、气候与自然条件的数据资料所制订的。但是承包人应检查与考察现场及其周围环境,并应在提交投标书往常(尽可能)确实弄清现场的形状与性质、守成本工程所必需的工作与材料的数量与性质进入现场的交通工具与他可能需要的居住设备,总之,他应亲自取得一切有关风险、意外事件与其它可能影响其投标的各类情况的必要资料(按上所述)。投标的充分条件不利的自然条件与人为的障碍12.承包人
11、应被认为在投标往常,已确实弄清他关于本工程的投标与在标价的建筑工程清单与费率与价格表(如有的话)中所列的费率与价格都是正确与充分的。此费率与价格除本合同另有规定者外,应包含承包人根据本合同所承担的一切义务与为本工程的正确建成与保护所必需的一切事物。但是,假如在本工程进行中,承包人遇到自然条件或者人为的障碍,而此种条件或者障碍并非一个有经验的承包人所应能合理预见的,则承包人应立马上此书面通知工程师的代表。假如工程师认为,此种条件或者人为障碍并非一个有经验的承包人所应能合理预见的,则工程师应予证明,而雇主则应支付由于此种条件而加给承包人的额外费用,包含由于遇到此种条件或者障碍而引起的下列适当而合理
12、的费用:遵照工程师在与此有关情况下向承包人所发出的任何指示执行需引起的适当而合理的费用,与承包人在未得工程师具体指示情况下,可采取的任何经工程师认可的正当合理措施所引起的适当而合理的费用。13.工作务必使工程师满意除了法律上不可能或者实际上不可能以外,承包人务必严格按照本合同要求进行,建成与保护本工程,做到使工程师满意,并应执行与严格遵循工程师关于涉及或者有关本工程的任何事项(不论本合同中是否提到)所作的指示与指导。承包人只领受工程师或者(在按照本文件第2条所提到的限制条件下)工程师的代表所作的指示与指导。14.应提供的方案在承包人的投标被同意以后,承包人如经要求应当尽快向工程师提交一份说明他
13、所建议本工程进行的步骤次序与方法的方案,请工程师认可,并凡经工程师或者工程师的代表提出要求时,应向他们书面提供关于承包人对进行本工程与承包人打算提供、使用或者建造的(视情况而定)施工设备与临时工程所作安排的全面资料。向工程师或者工程师的代表提交这种方案并经他们认可,或者者向其提供这种全面资料,不应免除承包人根据本合同所承担的任何义务或者责任。15,承包人的监督权承包人应本工程进行中,并在其后工程师认为是正当履行承包人根据本合同承担的义务所必需的期间,给予或者提供一切必要的监督。承包人或者经工程师书面认可的(该认可随时可予撤销)一名有法定资格的指定的代表人或者代表应当常驻本工程,并应把他的全部时
14、间专用于本工程的监督。假如工程师撤销此项认可,承包人应在接到撤销此项认可的书面通知以后,尽快(在考虑到下文所述需要替换他的情况下)将该处理人撤离现场,而且日后不得再雇用他担任现场任何工作,并应由经工程师认可的其它代理人来替换他。这种指定的代表人或者代表应代表承包人领受工程师或者(在按本文件第2条规定的限制条件下)工程师的代表所作的指导与指示。16.承包人的雇员(1)承包人有关本工程的进行与保护应在现场提供与雇用:仅属具有各该行业的熟练技能与经验的技术能手,与能对要求他们监督的工作进行适当监督的助副代理人、领班与工长,与为本工程的正确而及时的进行与保护所必需的熟练、半熟练与非熟练工人。(2)承包
15、人为了或者关于本工程的进行或者保护而雇用的任何人员,假如工程师认为其行为不当或者不称职或者玩忽职守,或者者工程师另外认为雇用该人是不合需要的,工程师有权反对并要求承包人立马上该人撤离本工程,而且非经工程师书面同意,不得再雇用该人从事本工程。任何因此而撤离本工程的人员应尽快地由经工程师认可的称职的替换人员接替。1 7.工程定位承包人应负责按工程师书面规定的原始基准点、线与高程对本工程进行准确与正确的定位,负责本工程所有各个部分的位置高程、尺寸与定线正确无误(按上所述),并负责提供与此有关的一切必需的仪表器具与劳动力。假如在本工程进展中的任何时候,本工程的任何部分在位置高程,尺寸或者定线上出现或者
16、发生任何错误,承包人经工程师或者工程师的代表要求,应自行承担费用纠正此种错误,使工程师或者工程师的代表满意,除非此种错误是由于工程师或者工程师的代表书面提供的不正确的数据资料所造成的,在这种情况下,纠正此种错误的费用应当由雇主承担。工程师或者工程师的代表对任何定位或者任何线或者高程所作的检查决不应免除承包人对此项定位的准确性所承担的责任,因此,承包人应当认真保护与保持本工程定位中所用的一切水准基点、龙门板、标桩与其它各物。2 8.钻孔与勘探挖掘假如在本工程进行中的任何时候,工程师要求承包人进行钻孔或者进行勘探挖掘,应以书面命令提出此项要求,而且除非建筑工程清单中已列有关于这种预期的工作的临时金
17、额,否则应被认为是根据本文件第五十一条的规定所命令的一项追加的要求。3 9.守卫与照明承包人在必要的时候与地方,或者者经工程师或者工程师的代表或者者经合法当局提出要求时,应自行承担费用为有关工程提供与保持全部照明、保卫、围栏与看守,以保护本工程或者保障公众或者其它人员的安全与方便。4 O.对工程的照管(1)从本工程开始到完成,承包人应承担全部责任照管本工程及一切临时工程,假如由于任何原因(本条第(2)款所规定的例外风险除外)使本工程或者其中的任何部分或者任何临时工程遭受任何损坏、灭失或者伤害,承包人应自行承担费用予以修理与弥补,使得本工程在竣工时处于良好的状态,同时在一切方面都符合本合同的要求
18、与工程师的指示。假如任何这种损坏、灭失或者伤害,是由于任何例外风险引起的,承包人在经工程师要求同时符合本文件第六十五条规定的情况下,应予以修理与弥补,如上所述,其费用则由雇主承担。承包人还应对他在为了履行本文件第四十九条规定的义务而进行的任何作业过程中所引起的对本工程的任何损害负责。例外风险“例外风险”有:战争、战争行动(不论是否已经宣战)、入侵、外国敌人的行动、判舌L、革命、暴动或者者军事政变或者篡权、内战或者(非承包人自己的雇员之间的)动乱、骚动或者骚扰,或者者是雇主使用或者占有已经对之出具竣工证书的本工程的任何部分,或者者是完全由于工程师对本工程的设计所造成的起因,或者者是由于并非承包人
19、方面的合理预见性与能力所能预见或者合理预防的任何自然力的作用所造成的(所有这些,在此都统称之“例外风险”)。5 1工程的保险等承包人在其根据本文件第2。条所承担的义务与责任不受限制的情况下,应以雇主与承包人的共同名义对他根据本合同条款应予负责的由于任何原因(非例外风险)所引起的一切灭失或者损坏按下述方式投保,使雇主与承包人得到保险的范围包含本工程施工期间,也包含保护期间由于保护期开始往常所发生的原因而引起的灭失或者损坏与承包人在为了履行其根据本文件第49条所承担的义务而进行任何作业的过程中所引起的任何灭失或者损坏:(1)对本工程与临时工程按随时所进行的这种工程的全部价值保险。(2)对材料、施工
20、设备与承包人运至现场的其它各物,按这处材料、施工设备与其它各物的全部价值保险,这种保险应按雇主认可的条件(不得无理拒绝认可)向保险人投保,承包人凡经要求应向工程师或者工程师的代表出示保险单与支付本期保险费的收据。但是,在承包人上述义务与责任不受限制的情况下,本条所载任何规定都不得使承包人有责任对需要修理与重建任何所用的材料或者做工不符合本合同要求的工程投保。22.对人身与财产的损害(1)承包人(除说明书另有规定者外)应就由于本工程的施工与保护而可能引起的一切缺失与对任何人身或者任何财产所受伤害或者损害(并非承租人或者占用人所遭受的对现场的土地或者庄稼的表面或者其它损害)的权利主张,并就任何与此
21、有关的一切权利主张、要求、诉讼、损害赔偿费、各项费用与开支,给雇主以补偿。但是,此处的任何规定都不得被认为使承包人应有责任就对下列情况的任何补偿或者损害赔偿费给雇主以补偿:土地由本工程或者其中的任何部分永久使用或者占用或者者(除下文规定者外)遭受如上所述的表面或者其它损害;雇主在任何土地上或者其下或者其中对本工程或者其中任何一部分进行施工的权利;由于按照本合同进行本工程施工而不可避免地造成参照明、空中航线或者水路或者其它地役权或者准地役权等任何权利的临时或者永久性妨碍;由于雇主、雇主的代理人或者雇员或者其它承包人(非本承包人所雇用的)在本合同期间的任何行为或者疏忽所造成的对人身或者财产的伤害或
22、者损害,或者者与此有关的任何权利主张、要求、诉讼、损害赔偿费、各项费用与开支。但是还务必规定:为了本条的目的,“现场”一词应认为只限于说明书中规定的或者图纸上说明的其中土地与庄稼由于进行本工程而将不可避免地受到妨碍或者损害的范围。23.由雇主给以赔偿(2)雇主应就有关本条第(1)款限制性条款中所提到的事项的一切权利主张、要求、诉讼,损害赔偿费、各项费用与开支,保障承包人免受缺失,并给承包人以补偿。第三方保险(1)承包人在开始进行本工程之前,(但在不限制其根据本文件第二十二条所承担的义务与责任的情况下)应为防止并非由于本文件第二十二(1)条限制性条款中提到的事项所引起的、在进行本工程或者临时工程
23、或者在执行本合同过程中可能发生的对任何财产(包含雇主的财产)或者对任何人身(包含雇主的任何雇员)的任何损害、灭失或者伤害进行保险。第三方保险的最低金额(2)此项保险应按雇主认可的条件(不得无理拒绝认可)并应至少按投标书中所列金额,向保险人投保、承包人凡经要求应向工程师或者工程师的代表出示保险单与支付本工期保险费的收据。24.工人遭受工作事故(1)关于由于承包人或者任何分包人所雇用的任何工人或者其它人员遭受任何工伤事故而应依法支付的任何损害赔偿费或者补偿,除了由于雇主、雇主的代理人或者雇员的任何行为或者违约所造成的工伤事故者外,雇主均不应承担责任,而承包人应就所有这种损害赔偿费与补偿(上述例外情
24、况除外)并就与此有关的一切权利主张、要求、诉讼、各项费用与开支、给雇主以补偿。为工人遭受工伤事故保险(2)承包人应把此项赔偿责任向经雇主认可的(不得无理拒绝认可)保险人投保,并应在他雇用任何人员在本工程工作的全部期间继续此项保险,如经要求,应向工程师或者工程师的代表出示该保险单与支付本期保险费的收据。但是,关于任何分包人所雇用的任何人员,假如分包人已就对这些人员的赔偿责任,按照使雇主能根据保险单得到补偿方式进行保险,则承包人根据本款承担的进行上述保险的义务应属已经履行,但承包人应要求该分包人凡经要求向工程师或者工程师的代表出示此项保险单与支付本期保险费的收据。25.对承包人没有投保的补救办法假
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