建设工程概算预算结算管理办法.docx

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1、建设工程概算预算结算管理办法第一章总则第一条为规范广州市人民政府征用土地办公室（下称市征地办）工程建设项目概、预、结算编审工作的管理，保障市征地办的合法权益及项目的稳健运行，制定本管理办法。第二条市征地办各建设项目均适用本办法。第三条本办法由合同管理部负责实施，市征地办有关部门协助实施。第二章概、预算编审管理第四条时效管理目标概算编制单位应根据合同管理部完成时间的要求，及时制定项目实施方案,包含各专业人员安排、时间进度计划等。项目负责人负责组织、协调并检查计划的完成情况，定期向合同管理部汇报进度情况，确保项目按时完成。审核单位按合同管理部总体时间要求，制定审核计划，确保审核按时完成。第五条质量

2、管理目标（一）人员质量目标在组建人员架构方面，编制及审核单位应优先选用业务骨干，合理配备人力资源，保持队伍稳固，确保参与人员的业务素养与工作能力达到项目要求目标。（二）成果质量目标编制单位应使用切实可行的质量操纵措施，杜绝严重错、漏项目的发生，确保编制文件的真实性、完整性与准确性。审核单位应认真负责进行审核，确保审核结果的准确性。第六条服务管理目标服务单位要端正服务态度，积极配合、及时跟踪财政评审工作。当有关部门对概、预算有异议时候，应及时回应并作出合懂得释。第七条目标奖惩编审单位管理目标考核奖惩依照各自合同有关约定执行。第三章结算编审管理第八条质量与进度目标（一）编制单位应对送审结算资料的真

3、实性、完整性、准确性负责。审核单位应认真负责审核结算，对审核结果准确性负责。（二）编审单位均应在要求的时限内完成工作。第九条人员管理目标（一）编审单位均应建立逐项审核与多层级复核制度，保证结算成果的准确性。（二）编审单位均应优先选用经验丰富的技术骨干人员参与编审工作，保持队伍稳固，确保参与人员的业务素养与工作能力达到项目要求目标。第十条服务管理目标服务单位要端正服务态度，积极配合、及时跟踪财政评审工作，当有关部门对结算有异议时候，应及时回应并作出合懂得释。第十一条目标奖惩编审单位管理目标考核奖惩依照各自合同有关约定执行。第四章附则第十二条概算管理实施细则、预算管理实施细则、结算管理实施细则是本

4、管理办法配套构成，并具体指导编审工作。第十三条本办法由市征地办负责解释与修订。第十四条本办法自公布之日起实施。工程概算管理实施细则第一章总则一、为了满足广州市人民政府征用土地办公室（下称市征地办）建设项目工程建设的需要，规范工程概算文件编制方法及有关取费标准，提高概算编制质量，合理确定与有效操纵工程总投资，根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）,建筑工程施工发包与承包计价管理办法（建设部令第107号）、广东省建设工程造价管理规定（广东省政府令第40号）、建设部“关于颁布建筑工程设计文件编制深度规定的通知”（建质200384号）及“关于颁布市政公用工程设计文件编制深度规定的通

5、知”（建质200416号）与有关规定，制定本工程概算管理实施细则（下称本细则）。二、本细则适用于市征地办建设项目工程初步设计概算文件的编制及管理。三、概算是初步设计文件的重要构成部分，是考核设计经济合理性与全面反映建设项目投资规模与投资构成的要紧文件。概算要完整反映设计范围内工程建设项目全过程所需的全部费用，符合工程项目建设、工程造价构成与工程造价管理的要求，有利于合理确定与有效操纵工程造价。概算应操纵在批准的建设项目可行性研究报告投资估算同意幅度范围之内。四、一个建设项目由两个以上单位参与编制概算书时，由总体单位统一概算文件的归总并对全部概算文件的编制质量负责，其他单位负责各自承担部分概算文

6、件的编制质量。五、概算文件的编制务必严格执行国家及省市地方法律法规与有关制度，符合设计、施工技术规范。第二章概算文件编制方法第一节概算文件的构成概算文件由封面、扉页（签署页）、目录、编制说明与概算表格、立项批文及有关初步设计图纸等资料构成。一、封面、扉页及目录1、封面内容包含：建设项目名称、设计阶段、篇册分册名称、编制单位及日期。2、扉页内容包含：建设项目名称、设计阶段、篇册分册名称、各级有关人员签名（含执业专用章）、编制单位及其印章、日期。3、目录按概算表格的表号顺序编排。封面、扉页及目录格式详见附件1。二、编制说明概算文件编制完成后，应写出编制说明，文字力求简明扼要。应叙述的内容有：1、工

7、程概况：要紧包含工程基本情况、编制范围、概算单元划分及编制单位、要紧工程内容及施工方法、结构形式、建筑面积、特殊工艺说明等内容。2、编制根据及取费标准：工程量计算所根据的设计图纸；定额、补充定额的使用情况；工料机设备单价取定的根据或者来源,属厂家询价的要求附盖有厂家印章的报价单，属网上询价的要求打印相应资料；取费标准的使用情况。3、概算成果：概算金额；技术经济指标。4、其它说明（如有）：与概算有关的委托书、协议书、会议纪要要紧内容；编制中存在的问题；其它与概算有关但不能在表格里反映的事项与其它需要说明的内容。编制说明格式详见附件1。三、概算表格市征地办工程建设概算文件使用统一的表格，格式详见附

8、件2。1、概算表卜01表建设项目总概算表1-02表单项工程综合概算表1-03表单位工程概算表卜04表要紧材料、设备数量及价格汇总表2、计价表2-01表分部分项工程量清单计价表2-02表措施项目清单计价表2-03表其它项目清单计价表3、分析表3-01表分部分项工程量清单综合单价分析表3-02表措施项目费分析表根据工程建设概算管理的需要能够增加的其它必要表格。四、有关图纸资料初步设计图纸、立项批文等有关资料。第二节概算文件的编制层次为充分表达市征地办工程建设与投资操纵的特点，工程概算文件的编制按建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的顺序逐步分解完成。设计概算文件分为建设项目总概算书、单

9、项工程综合概算书、单位工程概算书三种。总概算书由承担建设项目总体设计的单位负责编制。只承担单项工程设计而不承担总体设计的单位，只编制单项工程综合概算书。设计项目若为一个独立单项工程，则总概算书与单项工程综合概算书可合并编制，只需提交单项工程综合概算书。单位工程概算书是计算一个独立建筑物或者构筑物（即单项工程）中每个专业工程所需工程费用的文件，不需计列工程建设其它费用、基本预备费、建设期贷款利息及铺底流淌资金。第三节概算费用构成与概算项目一、概算费用构成概算费用按投资构成分为工程费用、工程建设其他费用、基本预备费、建设期贷款利息及铺底流淌资金五个部分。1、工程费用按单位工程分为房屋建筑工程、机电

10、安装及设备工程、市政工程、园林绿化工程及其他特种专业工程等四个专业。各单位工程的分部工程费用名称详见广州市土地开发中心建设项目工程概算项目表（附件3）,根据概算编制的需要可增加子分部工程。2、工程建设其他费用指建设用地费、前期有关工作费用、建设单位管理费、研究试验费、引进技术及进口设备其它费、勘察设计费、检验检测费、技术督导费、工程监理费、工程质量与安全监督费、招标代理费、社会中介机构审计（查）费、合同有关工作费用、工程保险费与其它费用等。其具体构成详见附件3。3、基本预备费是指在项目实施过程中可能发生、难以预料、事先预留的费用。要紧指设计变更与施工过程中可能增加工程量的费用。4、建设期贷款利

11、息是指使用贷款方式筹集的建设资金建设期的贷款利息。5、铺底流淌资金是指为保证新建的工程项目投产初期正常运营所需的流淌资金，要紧用于购买原材料、燃料、动力、支付职工工资与其他有关费用，需要时按流淌资金的30%计列。二、概算项目开列市征地办建设项目工程概算项目开列详见附件3o如实际出现的工程与工程建设其他费用项目与项目表的内容不符时，可根据实际情况增减。三、建设项目总投资构成图工程费市征地办建设项目工程总投资构成图1.分部分项工程费（人工费+材料费+机械费+管理费+利润）2.措施项目费,建设项目投资构成二、（一）安全防护、文明施工措施费L环境保护费2 .文明施工费3 .安全施工费4 .临时设施费（

12、二）其它措施项目费1.模板2 .脚手架3 .交通干扰费4其它（模板、脚手架等）1.预算包干费3.其它项目费J2.工程材料进场检验费13其它rl建筑意外伤害保险5.其它5.堤围防护费与税金工程建设其他费1.建设用地费2 .前期有关工作费3 .建设单位管理费（或者者代建费）4 .研究试验费5 .引进技术及进口设备其它费6 .勘察设计费7 .场地准备及临时设施费8 .检验检测费9 .技术督导费10 .工程监理费11 .工程质量与安全监督费12 .招标代理费13 .社会中介机构审计（查）费14 .合同有关工作费15 .工程保险费、6.其它费用三、基本预备费四、建设期贷款利息五、铺底流淌资金（如有）第三

13、章概算文件编制原则与费用标准一、编制原则1、计价模式：工程量清单计价。2、定额、取费标准的选用：第一部分工程费用按单位工程的类别执行各专业工程定额与取费标准，其他费用按国家、省、市有关的最新文件执行。3、清单编制及清单计价规定：市征地办建设项目工程概算第一部分工程费用的清单编制及清单计价，目前按2010年广东省建筑与装饰装修工程综合定额、2010年广东省安装工程综合定额、2010年广东省园林绿化工程综合定额及2010年广东省市政工程综合定额规定执行；当政府职能管理部门颁布新的定额与规定时，按新的定额与规定执行。分部工程以上项目的项目编码按附件3中工程概算项目表选用。缺项部分可根据工程实际情况，

14、参照其它有关工程定额的消耗量执行上述规定作相应补充。二、费用标准费用标准按概算编制时期国家、省、市有关部门颁布的最新文件结合实际情况执行，有关根据如下：（一）、工程费1、分部分项工程费，目前按2010年广东省建筑与装饰装修工程综合定额、2010年广东省安装工程综合定额、2010年广东省园林绿化工程综合定额及2010年广东省市政工程综合定额规定执行。当政府职能管理部门颁布新的定额与规定时，按新的定额与规定执行。2、措施项目费、其它项目费、规费、堤围防护费与税金按附件4“工程费用取费一览表”执行。其中:（1）安全防护、文明施工措施费，目前按2010综合定额、广东省建设厅转发建设部关于印发建筑工程安

15、全防护、文明施工措施费用及使用管理规定的通知（粤建管字2005116号）、关于印发广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法的通知（粤建管字200739号）、广州市建设委员会关于印发广州市建筑工程安全生产措施费管理办法的通知（穗建筑2003106号）与关于印发广州市建设工程现场文明施工管理办法的通知（穗建筑1999175号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（2）工程材料进场检验费，目前按2010综合定额规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（3）其他取费：目前按2010综合定额规定的上限计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定

16、执行。（二）、工程建设其他费1、建设用地费按广州市有关规定结合摸查数据计取。其中：（1）防空地下室易地建设收费，目前按广东省物价局、财政厅、人民防空办公室、建设厅转发国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部印发关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知（粤价2000157号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。易地绿化补偿费，目前按广州市物价局关于广州市城市绿化收费问题的通知（穗价200077号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时,按新规定执行。2、前期有关工作费按省市规定与建设单位提供的资料结合实际情况计取。其中：（I）前期工作咨询费，目前按国家计委关于

17、印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（2）环境影响评价费，目前按国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（3）建设场地地震安全性评价费，目前按广东省物价局、财政局、地震局关于印发广东省工程建设场地地震安全性评价收费项目及标准的通知（粤价1998264号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（4）配套设施建设费，目前按广州市建设委员会、广州市物价局公布的关于缴交“配套设施

18、建设费”有关计算基数问题的通知（穗建城199874号）及关于调低城市基础配套标准的通知（粤价2003160号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（5）高可靠性供电费用与预交临时接电费用，R前按广东省物价局转发国家进展改革委关于停止收取供配电贴费有关问题的补充通知（粤价200472号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（6）白蚁防治费，目前按广东省物价局、广东省建设厅关于白蚁防治收费管理有关问题的通知（粤价2002370号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（7）房屋结构可靠性评定及安全鉴定费，目前按广东省物价局关于房

19、屋结构可靠性评定服务收费的批复（粤价200297号）、关于广州市房屋安全鉴定收费标准的批复（粤价19976号）、关于取消与降低涉及住房建设收费的通知（粤价2001323号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时,按新规定执行。3、项目代建费，目前按广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法的通知（穗发改投资（2005）30号）规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。4、研究试验费根据设计提出的具体研究试验项目，按其内容与要求计取。5、引进技术及进口设备其它费按省市规定与建设单位提供的资料结合实际情况计取。6、勘察设计费：（1）工程勘察费、工程设计费、施工图预算编制费、竣工

20、图编制费，目前按国家计委工程勘察设计收费管理规定（计价格200210号）的规定结合结合实际情况计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（2）工程测量费，目前按国家计委工程勘察设计收费管理规定（计价格200210号）、国家测绘局关于印发测绘工程产品价格与测绘工程产品困难类别细则（国测财字（2002）3号）的通知的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（3）规划设计费按行业有关规定结合实际情况计取。（4）设计咨询费，目前按建设部关于开展建设项目设计咨询试点工作的通知（建设1999208号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。（5）施工图审查

21、费，目前按广州市物价局转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（穗价2011126号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。7、检验检测费，目前按建设部建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）、广东省物价局关于建筑工程质量检测收费问题的复函（粤价函2004428号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。8、技术督导费按省市规定与建设单位提供的资料结合实际情况计取。9、工程监理费，目前按国家进展改革委、建设部关于印发建设工程监理与有关服务收费管理规定的通知（发改价格（2007）670号）的规定计取。当政府职能管理部门颁

22、布新的规定时，按新规定执行。10、工程质量与安全监督费，目前按广东省物价局、广东省财政厅关于调整工程质量监督收费计算方式的复函（粤价2004477号）的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。11、招投标费，目前按国家计委“关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知”（计价格20021980号）及物价部门的规定计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。12、社会中介机构审计（查）费、合同有关工作费、工程保险费与其它费用按省市规定与建设单位提供的资料结合实际情况计取。13、其他与建设项目有关应发生的费用，按有关规定执行。（三）、基本预备费、建设期贷款利息、铺底流淌资

23、金，目前按建设部“关于颁布建筑工程设计文件编制深度规定的通知”（建质200384号）及“关于颁布市政公用工程设计文件编制深度规定的通知”（建质200416号）的规定结合实际情况计取。当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。第四章概算编制管理流程附件1封面、扉页、目录、编制说明格式附件2工程概算文件会签表格式附件3广州市土地开发中心建设项目工程概算项目表附件4工程费取费一览表附件1封面格式封面、扉页、目录、编制说明格式广州市土地开发中心建设项目*工程初步设计第*篇概算第册第分册扉页（签署页）格式广州市土地开发中心建设项目*工程初步设计第*篇概算第册第分册院长：总工程师：项目负责人：概算专

24、业负责人：（签名盖执业专用章）复核人：（签名盖执业专用章）编制J人：（签名盖执业专用章）编制单位：（盖章）目录格式目录一、编制说明二、概算表1、建设项目总概算表（I-OI表）2、单项工程综合概算表（192表）3、单位工程概算表（103表）4、要紧材料、设备数量价格汇总表（1-04表）三、计价表1、分部分项工程量清单计价表（201表）2、措施项目清单计价表（2-02表）3、其它项目清单计价表（2）3表）四、分析表1、分部分项工程量清单综合单价分析表（3-01表）2、措施项目费分析表（3-02表）编制说明格式编制说明一、工程概况1、工程基本情况：2、编制范围：3、概算单元划分及编制单位：4、其它：

25、二、编制根据及取费标准1、*年*月由*设计院设计的初步设计图；2、使用定额：3、工料机单价：4、管理费、利润、措施项目费、其它项目费、规费、税金取费标准：5、工程建设其它费取费标准：6、基本预备费：7、建设期贷款利息：8、其它：三、其它说明四、概算结果I、概算金额：其中：工程费：工程建设其他费：基本预备费：建设期贷款利息：2、技术经济指标：3、要紧材料设备总需求量的情况：4、其它:工程概算文件会签表单位：元工程项目名称编制单位申报概算金额（元）工程概（况：编制单位申报意见：经办人（签章）：20年月日项目负责人：20年月日造价咨询单位审核意见：经办人（签章）：20年月日项目负责人：20年月日代建

26、单位审核意见：经办人（签名）：20年月日项目负责人：20年月日建设单位合同管理部审核意见：经办人（签名）：20年月日部门负责人：20年月日广州市土地开发中心建设项目工程概算项目表项目编码概算项目Ol工程费0101房屋建筑工程OlOlOl土建工程010102幕墙工程010103钢结构工程010104索膜工程010105装饰装修及家具工程0102机电安装及设备工程010201电气系统工程（含消防报警设备）010202空调通风系统工程010203给排水与消防系统工程010204电梯工程010205中低压配电工程010206泛光照明工程010207综合布线工程010208BMS系统总集成工程01020

27、9公共广播及消防广播工程010210安全防范系统工程010211建筑设备监控工程铺能照明010212网络系统工程含电话通信010213有线电视及卫星接收系统010214电子会议系统工程010215办公自动化系统工程010216电子公告及查询显示系统0103rnI三010301道路工程010302桥涵护岸工程010303隧道工程010304排水工程010305燃气工程010306路灯工程010307供电工程010308通讯工程010309域工程0104园化!理010401园林建筑工程010402景观照明工程010403绿化种植及配套给排水工程02工程建设其他费0201建设用地费020101通一平

28、费020102青苗补偿费020103征地拆迁补偿费020104管线迁移费020105防空地下室易地建设费020106易地绿化补偿费020107土地使用税020108耕地占用税020109土地使用权出让金0202前期有关工作费020201立项及可行性研究费020202方案竞赛费020203环境影响评价费020204地质灾害评审费020205建设场地地震安全性评价费020206项目报建费020207建设、监理与设计单位临时设施费020208配套设施建设费020209高可靠性供电费用与预交临时接电费用020210永久市政水电、煤气接入费（含高压供配电工程）020211白蚁防治费020212房屋结构可

29、靠性评定及安全鉴定费0203建设单位管理费（代建费）0204研验费0205引蟠术及进口设备其它费0206勘察设计费020601工程勘察与测量费020602规划设计与工程设计费020603设计咨询费020604施工图审查费020605施工图预算编制费020606竣工图编制费0207检测费020701工程检测费020702设备检验费020703室内环境污染物检测费020704土壤氨浓度检测费020705防雷、消防等专业检测费0208技术督导费0209工S监理费0210Rg质量与安全监督费0211招费021201招标代理费及评审专家费用021202场地使用费0212社会中介机构审计（查）费0213合

30、同有关工作费021401合同公证费021402经济合同仲裁费021403诉讼费021404律师代理费0214工三保险费0215其他费用03预备费04建设期贷款利息05铺底流淌资金附件4工程费用取费一览表(2010综合定额)项目名称建筑工程(%)装修工程(%)市政工程()取费基础园林绿化()安装工程()取费基础利润18人工费1818人工费措施项目费安全防护、文明施工措施费系数计算部分3.182.522.9分部分项工程费5.2526.57其它其他项目费总承包服务费333业主指定分包工程合同33业主指定分包工程合同工程材料进场检验费0.300.300.20分部分项工程费+措施项目费0.100.20分

31、部分项工程费+措施项目费预算包干费22分部分项工程费其它工程定额测定费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费工程排污费建筑意外伤害保险费0.1堤围防护费与税金3.5773.5773.577分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3.5773.577分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费注：1、其他未列项目按规定计取。2、如有最新文件规定，按最新文件规定计取。工程预算管理实施细则第一章总则一、为规范广州市人民政府征用土地办公室（下称市征地办）建设项目设计阶段施工图预算的编制与审查，提高施工图预算的编制与审查质量，制订本工程预算管理实施细则（下称本细则）。二、本细则适用于新建、扩建、改建

32、等建设项目施工图预算的编制与审查,以便市征地办对工程造价咨询企业施工图预算成果文件的监督检查。三、建设项目施工图预算是施工图设计阶段合理确定与有效操纵工程造价的重要根据，施工图总预算应操纵在已批准的设计总概算投资范围以内。四、建设项目施工图预算的编制应由相应专业资质的单位与造价专业人员完成。编制单位应在施工图预算成果文件上加盖公章与资质专用章，对成果文件质量承担相应责任；注册造价工程师与造价员应在施工图预算文件上签署执业（从业）印章，并承担相应责任。五、建设项目施工图预算应按照设计文件与项目所在地的人工、材料与机械等要素的市场价格水平进行编制，应充分考虑项目其他因素对工程造价的影响，并应确定合

33、理的预备费，力求能够使投资额度得以科学合理的确定，以保证项目的顺利进行。六、建设项目施工图预算的编制与审查除应遵守本细则外，还应符合国家现行有关标准的规定。第二章预算文件编制方法第一节预算文件的构成1、施工图预算根据建设项目实际情况可使用三级预算编制或者二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，应使用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程施工图预算构成。当建设项目只有一个单项工程时，应使用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目施工图总预算与单位工程施工图预算构成。2、三级预算编制形式的工程预算文件的构成如下：D封面、签署页及目录2）编制说

34、明3）总预算表4）单项工程预算表5）单位工程预算表6）附件3、二级预算编制形式的工程预算文件的构成如下：1）封面、签署页及目录2）编制说明3）总预算表4）单位工程预算表5）附件封面、扉页、目录格式，详见附件1第二节编制说明预算文件编制完成后，应写出编制说明，文字力求简明扼要。应叙述的内容有：1、工程概况：要紧包含工程基本情况、编制范围、预算单元划分及编制单位、要紧工程内容及施工工法、结构形式、建筑面积、特殊工艺说明等内容。2、编制根据及取费标准：工程量计算所根据的设计图纸；规范、定额、补充定额及相应配套文件的使用情况；工料机设备单价取定的根据或者来源,属厂家询价的要求附盖有厂家印章的报价单，属

35、网上询价的要求打印相应资料;取费标准的使用情况。3、预算成果：预算金额；技术经济指标。4、其它说明（如有）：与预算有关的委托书、协议书、会议纪要要紧内容；编制中存在的问题及处理意见；其它与预算有关但不能在表格里反映的事项与其它需要说明的内容。编制说明格式详见附件2。第三节预算表格预算文件使用统一的表格，格式详见附件3。1、工程项目总预算表2、单项工程预算汇总表3、单位工程预算汇总表4、分部分项工程量清单计价表5、措施项目清单计价表6、其它项目清单计价表7、分部分项工程量清单综合单价分析表8、措施项目费分析表9、设备材料价格表根据工程建设预算管理的需要能够增加其它必要的表格。第四节预算费用构成与

36、预算项目1、建设项目工程预算构成图1.分部分项工程费（人工费+材料费+机械费+管理费+利润）（一）安全防护、文明施工措施费1 .环境保护费2 .文明施工费3 .安全施工费4 .临时设施费（二）其它措施项目费2.措施项目费L模板、脚手架工程费2 .夜间施工增加费3 .赶工措施费4牺干扰工麟工增加费5 .文明工地增加费6 .大型机械进场费7.其他费用（施工排水、降水等）1.总承包服务费2 .预算包干费3 .其它项目费3.工程材料进场检验费14其它-1工程排污费4 .规费12危险作业意外伤害保险费J3淇它5 .堤围防护费与税金第三章预算文件编制原则与费用标准一、计价模式：工程量清单计价。二、清单编制

37、及清单计价规定：使用工程量清单计价模式，目前执行：国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)及2010年广东省建设工程计价通则、2010年广东省建筑、装饰工程工程量清单计价指引、2010年广东省安装、市政、园林绿化工程工程量清单计价指引；当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。建筑装饰部分，目前执行：2010年广东省建筑与装饰工程综合定额及配套文件；当政府职能管理部门颁布新的定额与规定时，按新规定执行。安装部分，目前执行：2010年广东省安装工程综合定额及配套文件；当政府职能管理部门颁布新的定额与规定时，按新的定额与规定执行。市政部分，目前执行：2010年广东省市政

38、工程综合定额及配套文件；当政府职能管理部门颁布新的定额与规定时，按新的定额与规定执行。园林绿化，目前执行：广东省园林绿化工程综合定额及配套文件;当政府职能管理部门颁布新的定额与规定时，按新的定额与规定执行。机械台班，目前执行：2010年广东省建设施工机械台班费用；当政府职能管理部门颁布新的规定时，按新规定执行。缺项部分可根据工程实际情况，参照其它有关工程定额的消耗量执行上述规定作相应补充。三、取费标准执行：管理费地区类别按一类,预算包干费按费用标准的最高值计算，安全文明施工措施费、危险作业意外伤害保险费、防洪工程保护费及税金按广州市建设主管部门的有关规定计算。四、人工材料机械单价按广州市造价主

39、管部门公布的相应时期的信息价或者市场询价。第四章预算编审管理流程附件1封面、扉页、目录格式附件2编制说明格式附件3工程预算文件表格式附件1封面、扉页、目录封面格式广州市土地开发中心建设项目*工程第*篇预算第册第分册编制单位:年月日扉页（签署页）格式广州市土地开发中心建设项目*工程第*篇预算第册第分册项目负责人：复核人：（签名盖执业专用章）编制人：（签名盖执业专用章）编制单位：（盖章）年月日目录格式目录一、编制说明二、预算表1、工程项目总预算表2、单项工程预算汇总表3、单位工程预算汇总表4、分部分项工程量清单计价表5、措施项目清单计价表6、其它项目清单计价表7、零星工作项目计价表8、分部分项工程

40、量清单综合单价分析表9、措施项目费分析表10、规费计算表11、设备材料价格表附件2编制说明格式编制说明五、工程概况1、工程基本情况：2、编制范围：3、预算单元划分及编制单位：4、其它：六、编制根据及取费标准1、*年*月由*设计院设计的施工图；2、使用定额：3、工料机单价：4、管理费、利润、措施项目费、其它项目费、规费、税金等取费标准:5、其它：七、预算结果八、其它说明工程预算会签表工程项目名称编制单位申报预算金额（元）工程概况：编制单位申报意见：经办人（签章）：20年月日项目负责人：20年月日造价咨询单位审核意见：经办人（签章）：20年月日项目负责人：20年月日代建单位审核意见：经办人（签名）

41、：20年月日项目负责人：20年月日建设单位合同管理部审核意见：经办人（签名）：20年月日项目负责人：20年月日建设单位负责人审批意见：签名：20年月日附件3工程预算文件表格式建设项目总预算表建设项目名称：1表序号项目编码项目名称预算价值（元）技术经济指标占投资额（%）备注工程费工程建设其他费基本预备费八口计计量指标堆位数量单位造价阮）*单项工程（A组团）*单项工程（B组团）*单项工程（大市政）合计编制：复核：预算负责人：注：表中“计量指标”视工程与费用种类而定，如建筑面积、用地面积、外形体积、有效容积、管线长度、日供水量、供电容量、总耗热量、总制冷量、总机容量、设备重量、扶梯数量等等。单项工程预算表建设项目名称：单项工程名称：（A组团）2表一序号项目编码项目名称预算价值（元）技术经济指标占投资额（%）备注屋筑程房建工机电安装及设备工程市政工程合端计量指标单位数量单位造价阮）Ol工程费0101房屋建筑工程OlOlOl土建工程0102机电安装及设备工程010201电气系