2023年电大资产评估复习资料及答案.docx

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1、电大会计本科资产评估学形成性考核册答案一、单项选择题1 .资产评估是通过对资产某一 (B)价值的估算,从而确定其价值的经济活动。A.时期B.时点 C.时区D.阶段2 .资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行(A)。A.有偿服务B.无偿服务C.有偿服务和无偿服务相结合D.由财政部门拨款3 .依据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持(B)。A.真实性、科学性、可行性B.独立性、客观性、科学性C.统一领导、分级管理D.独立性、相关性、客观性4 .在现时条件下,按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为(C)。A.历史成本B.现行成本D.收益成本5 .某企业为了

2、向银行中请贷款,以一台设备为担保物。对该设备的评估基准日为2023年1月10日,则评估结 果在(B)以内有效。A.半年 B.1年 C.2年D.3年6 .用物价指数法估算的资产成本是资产的(B)o A.更新重置成本B.复原重置成本C.既可以是更新重置成本, 也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本,也不是复原重置成本7 .某资产可以持续运用,年收益额为50万元,适用资本化率为20%,则其评估价值为(B)。A.200万元B.250万元 C.300万元 D.350万元8 .由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利实力而导致的贬值,是(C).A.实体 性贬值B.功能性贬值C.经

3、济性贬值D.非评估考虑囚素9 .对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行 核算,这样求得的成本称为(A)。A.更新重置成本 B.复原重置成本C.完全复原成本D.实际重置成本10 .采纳收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是(A)。A.资本化率越高,收益现值越低B.资本化率越高,收益现值越高C.资产将来收益期时收益现值没影响D.资本化率与收益现值无关11 .假如评估的目的是为了确定某一资产的公允价值,以便用作担保抵押物向银行申请贷款,应(B)。B.无需进行会计账簿调整A.依据资产评估结果进行会计账簿的调整C.可以调整会计账簿记录,也可以不调

4、整D.可以不调整会计账簿记录,但调整报表项目12 .某企业急需资金周转向银行申请贷款40万元,并以2辆汽车作担保物。2辆汽车原值共80万元,己提折 旧30万元,经评估确认的价值为45万元。则该企业(B)。A.应在固定资产账中调整账面记录,将固定资产减记5万元B.不作账面调整C.应为累计折旧账中调整账面记录,将累计折旧减记5万元D.应将固定资产净值调整为40万元13 .被兼并企业在产权转让成交后,保留法人资格的企业(C)0A.沿用旧账B.结束兼并前旧账C.可以沿用旧 账,也可以结束兼并前旧账,另立新账D.只能另立新账14 .某企业改组为股份制企业,按规定进行资产评估。该企业固定资产的账面原值为5

5、0万元,累计折旧为40 万元,经评估确认的原值为75万元,净值为65万元。该企业按规定进行调账后,编制的会计分录为:(QoA.借:固定资产250000贷:累计折旧100000资本公积150000B.借:固定资产350000贷:累计折旧100000资本公积250000C.借:固定资产250000累计折旧100000贷:资本公积 234500递延税款 115500D.借:固定资产350000累计折旧100000贷:资本公积 45000015 .某企业进行股份制改组时,对固定资产进行评估。固定资产的原账面价值1000万元,评估价1200万元。 设该企业采纳10%综合折旧率计提折旧,并无其他差异。该企

6、业当年实现利润500万元,所得税税率为33%, 则该企业当年应纳所得税为(C)O A.165万元B.231万元C.171.6万元D.99万元16 .某企业有一期限为10个月的票据,本金为50万元,月利息为10%,截至评估基准日离付款期尚差三个半月 的时间,则该应收票据的评估值为(A)。A.532500 元 B.500000 % C. 517500 元 D.550000 元17 .某企业向甲企业售出材料,价款800万元,商定6个月后收款,实行商业承兑汇票结算。该企业于5月10 日开出汇票,并由甲企业承兑,汇票到期日为Il月10日。现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此 确定贴现日期为15

7、0天,贴现率按月息6%o计算,因此,该应收票据的评估值为(C)。2023电大资产评估学形成 性考核册答案2023电大资产评估学形成性考核册答案。A.24万元B. 800万元C.776万元D.80万元18 .某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元,当年6月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为(C)O A.35万元 B.60万元 C.45万元D. 30万元19 .(B)是按应收账款拖欠的时间长短,分析推断可收回的金额和环账损失。A.坏账估计法B .账龄分析法 C.市场法D.信用分析法20 .预付费用的评估依据是(D)。A.预付时支付的总费用B.因数额过大而采纳分期摊销C.已摊销金额 D.将来可

8、产生效益的时间21 .评估某企业类适用设备,经抽样选择具有代表性的适用设备6台,估算其重置成本之和为40万元,而该6 台具代表性的适用设备原始成本之和为25万元,该类通用设类账其原始成本之和为3000元,则该通用设备 的重置成本为(D)万元。A.500B.800C.150D.48022 .机器设备的技术寿命是指(B)。A.从评估基准日到设备报废为止的时间B.从设备运用到技术过时经验的时间C.从评估基准日到设备技术过时的时间D.从设备运用到接着运用在经济上不合算经验的时间23 .某企业在1995年底评估一台1992年底进口的设备,从原进口合同查得:原来的到岸价CIF为20万美元, 当时外汇汇率为

9、1美元=5. 8元人民币。从原会计资料可知:该设备的原始价值为135万元,据资料获悉:设备 生产国的设备价格为年增率4%,评估基准日美元对人民币的汇率为1:8.5,国内物价指数为110%,则评估该设 备199年的重置成本为(B)万元。A. 116 B. 212.13 C. 170 D. 148.524 .进口设备的到岸价是指(C)。A.设备的离岸价+进口关税B.设备的离岸价+海外运杂费用+进口关税C.设备的离岸价+海外运杂费用+境外保险费D.设备的离岸价+境外保险价25.下列成新率计算式中,不正确的是(C)。A.成新率=设备的尚可运用年际令(设备的已运用年限+设备的尚可运用年限)X100%B.

10、成新率=(设备的总运用年限一设备的已运用年限)设备的总运用年限X 100%C.成新率=设备的已运用年限(设备的己运用年限+设备的尚可运用年限)X100%D.成新率=1 一有形损耗率26.某宗土地IOOOm,国家规定容积率为5,建筑密度为0.6,下列建设方案中哪个可行(C)。A.建筑物地面一原建筑面积为800m,总建筑面枳为4000mB.建筑物地面一原建筑面积为500m,总建筑面积为6000mC.建筑物地面一原建筑面积为600m,总建筑面积为4800mD.建筑物地面一原建筑面积为400m,总建筑面积为1200m27 .被评估建筑物账面价值80万元,1998年建成,评估基准日2023年,要求评估该

11、建筑物的重置成本。依据调 查得知,被评估建筑物年在地区的建筑行业价格环比指数从1998年到2023年每年比上年提高分别 为:3%,3%,2%,该建筑物的重置成本最接近于(B)。A.86B.87C.90D.8528 .某宗地取得费用和开发费用300元m,当时银行一年期贷款利率9%,二年期贷款利率10%,三年期贷款利 率11%,开发周期为三年,第一年投资占总投资1/2,其次、二年投资各占投资1/4,则该土地每平方米应负担利息为(A)。29 .75 元 B.30.75 元 C. 99 元 D.71.25 元29 .某待评上地剩余运用年限10年,其参照物剩余运用年限为15年,由于待评土地面积大于参照物

12、,故其面积 因素对价格影响较参照物高1.5%,如折现率为8%,则个别因素修正系数为(A)。0.7956 B. 0.5448 C. 0.6951 D. 0.783830 .基础设施配套“三通一平”是指(A)。通电、 通气、 通气、 通热、平整地面 平整地面 平整地面 平整地面A.通水、通路、 B.通水、通路、 C.通水、通讯、 D.通水、通路、31 .按风险大小排列,正确的是(D)。 A.股票、国家债券、金融债券、企业债券 B.国家债券、金融债 券、.企业债券、股票C.企业债券、股票、国家债券、金融债券D.股票、企业债券、金融债券、国家债券32 .被评估企业拥有H公司面值共90万元的非上市一般股

13、票,从持股期间来看,每年股利分派相当于票面值 的10%,评估人员通过调查了解到,H公司每年只把税务局后的80%用于股利安排,另20%用地H公司扩大再 生产,H公司有很强的发展后动,公司股本利润率保持15%水平上,折现率设定为12%,如运用经利增长模型评 估被评估企业拥有的H公司股票,其评估值最有可能是(B)0A.900000元 B.1000000元C.750000 元 D.600000 元33 .甲企业拟转让其拥有的A商品商标运用权,该商标商品单位市场售价为1000元/台,比一般商标同类商品 单位转价高100元/台,拟购买高标企业年生产实力IOoOO台,双方商定商标运用许可期为3年,被许可方按

14、运 用该商标的产品年销售利润的0%作为商标特许权运用费,每年支付一次,3年支付完价款。被许可方的正 常销售利润率为10%,收益率按10%计算,依据上述条件计算该商标运用权的价格为(A)。A.746070元 B.24869000 元 C.7460700 元 D.248690000 元34 .对无形资产进行评估时,(B)。A.收益现值法是惟一的方法B.收益现值法、现行市场法、成本法都可以用C.只能采纳收益现值法和现行市场法D.只能采纳收益现值法和成本法35 .被评估甲企业以无形资产向乙企业进行长期的投资,协议规定投资期10年,乙企业每年以运用无形资产 生产的商品的销售收入的5%作为投资方向的回报,

15、10年后甲企业放弃无形资产产权。评估时此项投资己满 5年,评估人员依据前5年乙企业产品销售状况和将来5年市场预期,认为今后5年乙企业产品销售收入保持 在200万元水平,折现率为12%,则该项无形资产的评估值最有可能为(C)O A. 180240元 B.72099000 C.360480 元 D.500000 元36 .下列公式,能够成立的是(B)。B.销售利润分成率=销售收入分成率销售利A.销售收入分成率=销售利润分成率销售利润率润率C.销售利润分成率=销售收入分成率X销售利润率D.销售收入分成率=1一销售利润分成率37 .某企业评估时长期盼摊费用余额60000元,是为预付固定资本大修理的费用

16、,固定资产己进行评估,则(B)。A.应确认长期盼摊费用60000元B.应确认长期盼摊费用0元C.应确认固定资产60000元D.应确认待摊费用60000元38 .人力资源评估价值是指(D)。A .人力资源所具有的己发生的创建性的劳动实力B.人力资源所具有的己发生的重复性的劳动实力C.人力资源所具有的正在发生的创建性的劳动实力D.人力资源所具的的潜在的创建性的劳动实力39 .以工资酬劳为基础计算人力资源价值的方法适用于(B)的评估。A.个别人力资源B.集体人力资源C.小组人力资源D.车间人力资源40 .在工场手工阶段经济形态条件下,最重要的生产要素是(D)。A. 土地B.马匹等骑乘工具C.机器设备

17、 D.劳动力41 .某待评估企业将来3年的预期收益分别为IO万元、25万元和32万元,依据企业实际状况推断,从第4年 起先,企业的年预期收益额将在第3年的水平上以3%的增长率保持增长,假定折现率为11%,则该企业的评估 值最接近于(A)万元。A345.17B.372.5C.384.7D.395.642 .当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时,通常的状况是(A)。2023电大资产评估学形成性考核 册答案学问竞赛试题。A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率43

18、.待估企业预料将来5年的预期收益为100万元120万元,150万元,160万元,200万元,从将来第六年起,企 业的年预期收益将维持在200万元水平上,假定资本化率为10%,采纳分段估测企业的价值最有可能是(C)。2536万元B. 5360万元 C. 17778万元 D.1638万元44 .下列公式,正确的是(B)。A.商誉=整体资产评估价值+E各单项资产评估值B.商誉=整体资产评估价值一 各单项资产评估值C.整体资产评估价值=E各单项资产评估值一商誉D.整体资产评估价值=E各单项资产评估值45 .依据我国企业会计制度规定,个业自创的商誉,应(B)。A.按评估价值确认为列无形资产B.不能确认为

19、无形资产C.按实际发生支出确定为无形资产D.按与行业平均水平相比差额确定为无形资产46 .资产评估机构与托付人确定资产评估收费的文件是(A)。A.资产评估业务的约定书B.工作安排C.资产评估立项批文D.资产评估报告书47 .应作为资产评估报告书附件的项目是(B)。A.评估基准日期B.与评估基准日有关的会计报表C.评估所依据的法律、法规和政策D.评估结论48 .资产评估报告书应由(C)最终审核、签字、盖章才具备法律效力。A.注册评估师B.项目负责人C.主任评估师D.托付人49 .甲企业于1999年3月5日托付某资产评估机构对其资产进行评估,用于向银行抵押贷款。评估基准日为 1999年3月10日。

20、但由于种种缘由,贷款始终未胜利,直至2000年5月1日,甲企业欲再次向银行申请贷款, 则。A.可以运用原资产评估报告书B.原资产评估报告书无效C.原资产评估报告书仍旧有效D.不能托付原评估机构再次评估50 .整体资产评估报告书的报告内容不仅要包括资产,也要包括负债和全部者权益,甚至有时还要考虑以整体 资产为依托的(A)。A.无形资产 B.有形资产C.单项资产D.固定资产51 .属于必需进行资产评估的经济行为是(BCD)。A.企业经营、库存商品出售B.资产转让、企业清算C.中外合资、合作、股份合营D.企业兼并、企业 联营、企业出售E.企业全部权与经营权分别52 .资产评估与会计计价的区分主要是(

21、ABDE)。A.会计计价基于会计主体不变,而资产评估基于产权变动B.会计计价以持续经营为前提,而资产评估以中断生产经营为前提C.会计计价是就资产论权益,而资产评估是就资产论资产D.会计计价为投资者、债权人、经营者供应信息、资产评估为资产交易和投资供应价值尺度E.会计计价由企业会计人员完成,而资产评估由社会中介机构完成53 .确定评估基准日的目的是(ABG)。A .确定评估对象计价的时间B.确定评估机构的工作日程 C.将动态一下的企业资产固定为某一时期D.将动态下的企业资产固定为某一时期G确定评估有效期54 .下列原则中,(ABD)是资产评估的经济原则。A.替代原则B.预期原则C.客观性原则 D

22、.贡献原则E.科学性原则55 .资产评估的特点是(ABD)OA.资产评估的主体为具有资产评估资格的中介机构和注册评估师B.资产评估的客体为法定资产转让C.资产评估以历史成本为主要的价值类型D .资产评估具有政策性特征E.资产评估不具有公证性56 .收益额应以现金流量来衡量的缘由是(ACD)。A.整体投资有效年限中,现金流量总计与利润相等B.整体投资有效年限中,现金流量总计大于利润C.利润在各年的分布受折旧方法等人为因素影响,而现金流量则不受这些人为因索约束D.现金流淌状况比盈利状况更为重要E.盈利状况比现金流量状况更为重要57 .历史成本法一般只适用于(ACE)的资产评估。A.流淌性强,价格改

23、变不大的单项资产B.流淌性弱,价格改变较大的单项资产C.购进期短,购进价格接近市场现行价格的材料D.购进期长,购进价格脱离市场现行价格的材料E.较特别且有特地用途的非标准化材料58 .收益现值法中的收益额的界定状况应留意(AB)。A .收益额指的是被评估资产将来收益额B.收益额是由被评估资产干脆形成的C收益额必需是税后利润D.收益额必需是营业利润E.收益额不能是现金流量59 .成本法的优点是(ACD)。A.比较充分考虑资产的损耗B.工作量较小C.有利于单项资产和特定用途资产的评估D.有利于企业投资资产保值E.便于计算经济性贬值60 .资产评估方法的选择应考虑的因素为(ABDE)。A.应与资产评

24、估价值类型相适应B.应与评估对象相适应C.不受可搜集数据和信息资料的制约 D.受可搜集数据和信息资料的制约E.选择评估方法应统筹考虑 二、多项选择题1 .属于必需进行资产评估的经济行为是(BCD)。A.企业经营、库存商品出隹B.资产转让、企业清算C.中外合资、合作、股份合营D.企业兼并、企业 联营、企业出售E.企业全部权与经营权分别2 .资产评估与会计计价的区分主要是(ABDE)OA.会计计价基于会计主体不变,而资产评估基于产权变动B.会计计价以持续经营为前提,而资产评估以中断生产经营为前提C.会计计价是就资产论权益,而资产评估是就资产论资产D.会计计价为投资者、债权人、经营者供应信息、资产评

25、估为资产交易和投资供应价值尺度E.会计计价由企业会计人员完成,而资产评估由社会中介机构完成3 .确定评估基准日的目的是(ABG)。A.确定评估对象计价的时间B.确定评估机构的工作日程 C.将动态一下的企业资产固定为某一时期D.将动态下的企业资产固定为某一时期G确定评估有效期4 .下列原则中,(ABD)是资产评估的经济原则。A.替代原则B.预期原则C.客观性原则 D.贡献原则E.科学性原则5 .资产评估的特点是(ABD)。A.资产评估的主体为具有资产评估资格的中介机构和注册评估师B.资产评估的客体为法定资产转让C.资产评估以历史成本为主要的价值类型D.资产评估具有政策性特征E.资产评估不具有公证

26、性6 .收益额应以现金流量来衡量的缘由是(ACD)。A.整体投资有效年限中,现金流量总计与利润相等B.整体投资有效年限中,现金流量总计大于利润C.利润在各年的分布受折旧方法等人为因素影响,而现金流量则不受这些人为因索约束D.现金流淌状况比盈利状况更为重要E.盈利状况比现金流量状况更为重要7 .历史成本法一般只适用于(ACE)的资产评估。A.流淌性强,价格改变不大的单项资产B .流淌性弱,价格改变较大的单项资产C.购进期短,购进价格接近市场现行价格的材料D.购进期长,购进价格脱离市场现行价格的材料E.较特别且有特地用途的非标准化材料8 .收益现值法中的收益额的界定状况应留意(AB)。A.收益额指

27、的是被评估资产将来收益额B.收益额是由被评估资产干脆形成的C .收益额必需是税后利润D.收益额必需是营业利润E.收益额不能是现金流量9 .成本法的优点是(ACD)。A.比较充分考虑资产的损耗B.工作量较小C.有利于单项资产和特定用途资产的评估D.有利于企业投资资产保值E.便于计算经济性贬值10 .资产评估方法的选择应考虑的因素为(ABDE)。A.应与资产评估价值类型相适应B.应与评估对象相适应C.不受可搜集数据和信息资料的制约D.受可搜集数据和信息资料的制约E.选择评估方法应统筹虑 二、多项选择题1 .资产评估的资产与会计的资产不同在于(AD)。A.资产评估的资产是企业现实意义的资产,而会计资

28、产强调的是实际资金投入的资产B.会计评估的资产是企业现实意义的资产,而资产评估的资产强调的是实际资金投入的资产C.会计资产包括单项资产,也包括整体资产D.会计强调的资产是单项资产E.会计资产可以通过收益现值,现行市价法计量2 .资产评估结果处理的基本要求是(ABDE)。A.会计处理方法应与评估目的一样B.按现行会计制度规定进行处理C.按税法规定进行会计处理D.依据评估确认通知书进行会计处理E.依据评估业务约定书进行会计处理3 .某企业一项设备资产换入长期股权投资,应(CDE)。A.不涉及补价的,按评估价值加上应支付的相关税费,作为初始投资成本B.涉及补价的,按评估价值加上应支付的相关税费,作为

29、初始投资成本C.不涉及补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费,作为初始投资成本D.收到补价的,按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额,作为初始 投资成本E.支付补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价,作为初始投资成本4 .A企业兼并B企业,可能的会计处理是(BCE)。A.被兼并企业保留法人资格的,兼并企业应将被兼并企业的资产、负债纳入企业会计核算系统B.被兼并企业保留法人资格的,在有偿兼并方式下,借记“长期股权投资”科目,贷记“银行存款”等科目C.被兼并企业丢失法人资格的,采纳有偿方式兼并的,按被兼并企业资产、负债价值记账、成交价高于确

30、认 的净资产的差额,应列为“无形资产一商誉”D.被兼燕企业丢失法人资格的,采纳有偿方式兼并的,借记“长期股权投资”科目,贷记“实收资本”科目 E.被兼并企业丢失法人资格的,采纳无偿划转方式兼并的,按各资产负债评估确认价值入账，二者之间的差 额,贷记“实收资本”或“资本公积”科目5 .股份制改组时,对评估结果的会计处理为(BDE)。A.对亏损挂账,未处理的存货清查损失,应先冲减实收资本B.对亏损挂账,未处理的存货清查损失,先冲减盈余公积和资本公积,不足部分冲销资本C.己转入企业长期盼摊费用挂账的长期借款利息及其他待摊费用,采纳分立方式改组的,由改组后的股分公 司分期摊销D.已转入企业长期盼摊费用

31、挂账的长期借款利息及其他待摊费用,采纳分立方式改组的,依据改组后的债务 归属和费用性质分别由股分制企业和分别企业分期摊销E.经批准实行租赁方式取得的上地运用权,按评估的价值,干脆租赁给股份制企业6 .材料评估适用的方法有(AC)。A.历史成本法B.收益现值法C.现行市价法D.材料交易双方商定E.重置成本法7 .对于购进间隔时间长,市场己脱销,没有精确市场现价的库存材料评估,可以采纳的评估方法有(ABD)。A.通过找寻替代品的价格变动资料来修正材料价格8 .在市场供需分析的基础上,确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格C.依据材料的账面价值进行评估D.通过市场同类商品的平均物价指数进行评估E

32、.依据材料的账面价值扣除功能性贬值进行评估8 .流淌资产评估的特点是(CE)。A.应对其综合获利实力进行评估B.应评估资产的功能性贬值C.可以采纳历史成本法D.对全部的流淌资产都必需考虑实体性贬值E.评估基准日应尽可能为会计期末9 .对于流淌资产的货币资产评估,主要的方法是(AD)A.对库存现金,应进行盘点,以盘点核定数为评估价值B.对银行存款,应以银行对账单所列余额为评估价值C.对银行存款,应以企业银行存款日记账所列余额为评估价值D.对银行存款,应以企业银行存款日记账所列余额与银行对账单调整后的实有数为评估价值E.对于库存现金应以现金日记账余额为评估价值10 .对企业应收账款和预付账款的评估

33、,应(AC)。A.清查核实应收账款和预付账款的实有数B.清查核实应收账款和预付账款的己收回数C.推断估计可能发生的坏账损失D.清查核实己发生的坏账损失E.清查核实己发生的坏账损失,后又收回的状况二、多项选择题1.利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件是(AC)。A.无进日设备的现行CIFB.关税税率改变很大C.无国外替代设备的现行FoBD.外汇汇率改变很大E.增值税税率改变很大2 .下列资产评估,属固定资产评估范围的是(BDE)OA.某汽车代理商代理进口的汽车B.某汽车运输公司购进的用于运输的汽车C.某企业以经营租赁方式租用的汽车D.某企业以融资租赁方式租用的汽车E.某企业购

34、进的用于经营出租的汽车3 .对于经过大修或技术改造的机器设备,评估时应(AC)。A.适当增加其尚可运用年限B.适当增加其己运用年限C.削减其实际己运用年限D.增加其实际己运用年限E.削减运用总年限4 .采纳视察法对机器设备评估时,正确的说法是(B。A.新设备及运用不久的设备成新率一般为100%B.新设备及运用不久的设备,成新率一般为90%100%C.己运用较长时间或几经大修,目前仍能维持运用的旧设备,成新率一般为15%以下D.己运用较长时间或几经大修,目前仍能维持运用的旧设备,成新率一般为115%以下E.已运用二年以上或大修后己运用一段时间的设备,成新率一般为65%89%5 .对机器设备评估采

35、纳现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之 相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括(ABC)。A.时间因素B.地域因素C.功能因素D.价格因素E.维护因素6 .影响房她产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相 结合所形成的地区性特点或区域性特点,这些特点集中表现为(ABCDE)。A.区域的繁程度B.交通通达程度C.公共公用配套设施D.地区环境E.城市规划限制7 .推断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有(BE)。A.运用用途不合理8 .利用率下降C.运用强度不够D.设计不合理E.收益水平下降8 .运用现行

36、市价法评估地上建筑物时,选择的参照物应当有(BC)方面与待估资产大致相同。A.外观 B. 结构 C.用途D.坐落位置E.建立时间9 .房地产分别评估、综合计价的缘由是(ACE)。A.房产与地产价格的性质不同B. 土地会折旧,而房屋则不存在折旧问题C.房屋会折旧,而土地则不存在折旧问题D. 土地主要受其建筑质量和环境因素的影响E.土地主要受市场供求因素及位置、面积、形态的影响10.下面公式中,正确的是(BCE)。A.楼面地价=土地总价格容积率B.楼面地价=土地单价容积率C.容积率=建筑物面积建筑占地面积X 100%D.容积率=建筑物面积X建筑占地面积X 100%E.建筑物面积=建筑物占地面积容积

37、率二、多项选择题1 .下列说法,正确的是(BC)。A.企业为达到限制另一企业而进行投资称为间接投资B.企业为达到限制另一企业而进行投资称为控股投资C.对于控股的长期投资,应对被投资企业进行整体投资D.对于控股的长期投资,无需被投资企业进行整体评估E.对非控股的长期投资,应将被投资企业的资产和负债与投资方合并2 .( BCD)状况会造成无形资产贬值。A.一种新的、更为先进、更经济的设备出现B.一种新的、更为先进、更经济的专利出现C.传播面渐渐扩大,社会普遍接受和驾驭D.某项无形资产所确定的产品销售量骤减,需求大幅度下降E.无形资产实体性贬值3 .无形资产作为独立的转让对象评估,其前提是(B。A.

38、能带来正常利润B.能带来超额收益C.能带来垄断收益D.能带来将来收益E.能带来正常现金流量4 .长期投资评估的特点有(AB。A.长期投资评估是对资本的评估B.长期投资评估是对被投资企业的偿债实力的评估C.长期投资评估是对被评估企业的获利实力的评估D.长期投资评估是对企业经济效益的评估E.长期投资评估是对企业发展潜力的评估5 .预料和确定无形资产的有效期限,通常驻实行的方法是(BCD)。A.选择适当的指标体系B.依据法定有效期限与受益年限孰短的原则确定C.合同或企业中请书规定有受益年限的,按受益年限确定D.没法律或合同规定的,按预料受益期限确定E.依据相馆国际惯例确定6 .干脆对企业股权投资的收

39、益安排形式主要有(BCD)。A.以股息的形式参加安排B.按投资比例参加净收益安排C.按肯定比例从销售收入中提成D.按出资额的肯定比例收取运用费E.以利息的形式参加安排7 .对企业自创无形资产评估的特点是(ABDE)。A.一般无账面价格B.虽然有账面价格,但是不完整C.可采纳历史成本法D.可采纳财务核算法E.可采纳市价调整法8 .人力资源与物质资源相比,特征为(ABCDE)。A.排他性B.可分解性C.可交易性D.与载体不行分E.其将来收益具有不确性9 .对人力资源评估一般采纳的方法为(ABC)。A.以工资酬劳为基础的收益现值法B.以收益为基础的收益现值法C.商誉评估法D.现行市价法E.清算价格法

40、10 .在学问经济形态条件下,最重要的生产要索是(BE)。A.资本工资B.学问与科学技术C.劳动力D.机器设备E.企业家精神和才能二、多项选择题1 .下列叙述,(ACD)是商誉的特征。A.形成商誉的个别因素不能单独计价B.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产及无形资产以后的差额C.商誉不能与企业可确指的资产分开出售D.商誉是企业长期积累起来的一项价值E .商誉是企业各项商标价值的总和2 .企业持续经营假设通常是假定(BCDE)。A.企业的产权主体或经营主体不变B.企业仍按原先设计及兴建项目的运用C.企业保留现时所处位置D.保持原有的资产或做必要的调整E.保持原有正常的经营方式3 .企业预期收益预

41、料应考虑的问题是(BDE)。A.预期收益的数量B.预期收益的动身点C.预期收益的途径D.预期收益的性质E.预期收益预料的依据4 .企业价值评估中,在对各单项资产实施评估并将评估值加和后,再运用收益现值法评估整体企业价值,这样 做是为了(BCD)。A.比较推断哪一种方法是正确的B.推断企业是否存在着商誉C.推断企业是否存在经济性贬值D.确定企业的最终评估价值E.推断企业是否存在商标5 .企业整体价值评估的特点是(ACE)。A.企业整体价值评估具有综合获利性B.企业整体价值评估具有综合偿债实力C.企业整体价值评估结果一般高于单项资产评估价值总和D.企业整体价值评估只能采纳历史成本法E.企业整体价值

42、评估只能采纳现行市价法和收益现值法6 .资产评估报告书的应用者一般包括(ABD)。A.资产评估托付方B.资产评估管理机构C.资产评估受托方D.有关部门E.社会公众7 .资产评估报告书制作的技术要点有(ABC)。A.文字表达方面的技能要求B.格式和内容方面的技能要求 C.评估报告书的兔核及反馈方面的技能要求D.评估报告书的验证与确认E.评估报告书的存档8 .资产评估报告书的制作步骤有（ABCDE）OA.整理工作底稿和归集有关资料B.评估明细表的数字汇总C.评估初步数据的分析和探讨D.编写评估报告书E.资产评估报告书的签发与送交9 .资产评估报告书的作用有（ABCD）。A.为被托付评估的资产供应作

43、价看法B.是反映和体现资产评估工作状况,明确托付方、受托方及有关方面责任的依据C.是管理部门完备资产评估管理的重要手段D.是建立评估档案,归集评估档案资料的重要信息来源E.是出资的干脆依据10 .公开发行股票公司信息披露至少要列示的内容是（ACDE）。A.按资产负债表大类划分的各类资产评估前账面价值及固定资产净值B.各类资产评估总值C.各类资产评估净值D.各类资产增减值幅度E.各类资产增减值的主要缘由 三、推断题 （错）1.资产包括有形资产,废品虽然无修复价价值,但是一项有形资产。（对）2.企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是商誉。（对）3.李强原为A企业办公室主任,三年前离职到某资产评估

44、事务所担当注册资产评估师,李强可以接受A企 业的资产评估。（错）4.国有企业以某项资产为抵押向银行申请贷款,必需进行资产评估。（错）5.某企业拥有一栋房产,即可用于公寓,又可用于办公楼。若由于该房产位于某高校旁边用作为学生公寓 比用作办公楼合算,则评估时应按办公楼评估。（错）6.我国资产评估中心是在1988年正式批准成立的。（对）7.一般地,资产价格与需求量成正比例关系,与供应量成反比例关系。（对）8.货币因投资和再投资产生时间价值。（对）9.递延年金终值的大小与递延期无关,故计算方法和一般年金终值相同。（对）10.永续年金可以视为期限趋于无穷的一般年金。（错）11 .运用收益现值法进行资产评

45、估时,收益额就是指评估准日资产的收益。（对）12.资产评估中确定的收益应以收付实现制确认的现金流量为衡量标准。（错）13.运用重置成本法对某企业一台设备进行评估,其成新率是指会计的折旧率。（错）14.现行市价法的前提条件之一是必需能在市场上找寻到与被评估资产完全相同的资产。（对）15.某企业以一栋厂房抵押向银行借款IOO万元5年期。但到期时,该企业无法偿还贷款和利息。银行要 求对该厂房进行评估,此时应采纳清算价格法。三、推断题（错）1.资产包括有形资产,废品虽然无修复价价值,但是一项有形资产。（对）2.企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是商誉。（对）3.李强原为A企业办公室主任,三年前离职

46、到某资产评估事务所担当注册资产评估师,李强可以接受A企 业的资产评估。（错）4.国有企业以某项资产为抵押向银行申请贷款,必需进行资产评估。（错）5.某企业拥有一栋房产,即可用于公寓,又可用于办公楼。若由于该房产位于某高校旁边,用作为学生公寓 比用作办公楼合算,则评估时应按办公楼评估。（错）6.我国资产评估中心是在1988年正式批准成立的。（对）7.一般地,资产价格与需求量成正比例关系,与供应量成反比例关系。（对）8.货币因投资和再投资产生时间价值。（对）9.递延年金终值的大小与递延期无关,故计算方法和一般年金终值相同。（对）10.永续年金可以视为期限趋于无穷的一般年金。（错）11.运用收益现值法进行资产评估时,收益额就是指评估准日资产的收益。（对）12.资产评估中确定的收益应以收付实现制确认的现金流量为衡量标准。（错）13.运用重置成本法对某企业一台设备进行评估,其成新率是指会计的折旧率。（错）14.现行市价法的前提条件之一是必需能在市场上找寻到与被评估资产完全相同的资产。（对）15.某企业以一栋厂房抵押向银行借款100万元5年期。但到