HT33 SF014-2023《浙江省房屋租赁合同》示范文本模板.docx
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1、浙江省合同示范文本 (HT33 / SFOl 4-2023)浙江省房屋租赁合同出租人:承租人:合同编号:房屋编号:2Q23Ok28 发布20230701 施行浙江省住房和城乡建设厅浙江省市场监督管理局说明1 .为了明确房屋租赁相关方的权利义务,维护各方合法权益,根据中华人民共 和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规的规定,结合浙江省 实际情况制定浙江省房屋租赁合同示范文本(以下简称本合同示范文本)。2 .本合同示范文本由浙江省住房和城乡建设厅根据浙江省房屋租赁实际制定, 浙江省住房和城乡建设厅、浙江省市场监督管理局共同发布。3 .本合同示范文本由浙江省住房和城乡建设厅负责解释,但
2、不负责对已订立 的合同内容进行解释。4 .本合同示范文本适用于浙江省行政区划内的住房租赁,其它类型的房屋租赁 可参照使用。合同当事人可以通过书面形式对本合同内容进行变更或者补充。5 .本合同示范文本内容变更或补充后,专业从事房屋租赁、受委托开展房屋租 赁活动的经营者以及房地产经纪机构等,不得以合同示范文本名义向合同双方当事人 推荐。合同双方当事人也不得以合同示范文本名义签订。6 .如房屋租赁出租方为专业从事房屋租赁、受委托开展房屋租赁活动的经营者,应 在使用房屋租赁合同格式条款(含补充协议格式条款)之日起三十日内,将合同样本报核 发其营业执照的市场监督管理局备案。7 .成套住房租赁,应当符合相
3、关法律、法规和政策规定的条件和标准。8 .租赁双方应当如实向对方提供真实有效的身份证明及房屋租赁的有关信息。其 中,出租人应当向承租人出示房屋所有权证明或者其它房屋来源证明的原件。转租房屋 的,应当提供原出租人同意转租的证明。9 .在本合同示范文本【】中选择内容、空格部位填写及其它需要删除或者添 加的内容,双方应当协商确认。【】中选择内容,以划4方式选定;空格中内容,双方 根据实际情况做出约定,不作约定时,应当在空格部位划X方式表示,以示删除。相关 条款后留有空白行,供双方自行约定或者补充约定。10 .本合同示范文本中除特别明确外,表示数量、时间的内容均使用阿拉伯数 字。11 .双方当事人填写
4、的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息应当真实、准确。12 .租赁双方可以针对本合同示范文本没有约定或者约定不明确的内容另行签 订补充协议。浙江省房屋租赁合同合同当事人出租人(以下简称甲方):证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】,证号:法定代表人负责人:地址:(该地址为出租人接收与本合同有关的法律文书的送达地址)电子邮箱:联系电话:委托代理人监护人:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】,证号:地址:电子邮箱:联系电话:(出租人为多人时,可相应增加)承租人(以下简称乙方):证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】,证号:法定代表人负责人:地址:(该地址为承租人接收与
5、本合同有关的法律文书的送达地址)电子邮箱:联系电话:委托代理人监护人:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】,证号:地址:电子邮箱:联系电话:(承租人为多人时,可相应增加)房地产经纪机构机构名称:法定代表人: 地址:电子邮箱: 经纪机构备案证明号:经纪人员:,从业人员编号:,联系电话:根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法 规的规定,双方在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,经协商一致,就房屋租赁事 宜,订立本合同。第一条房屋基本情况1 .出租房屋(以下简称该房屋)坐落于 市(设区的市)【县】【市】【区】【一【路】1号】【小区】【楼盘】【(需使 用标准地名)
6、【幢】【栋】【座】【_单元 层【室】【号】【间】【】,所属【街道】【乡镇】【社区【村】【Io房屋所在楼栋总层数 层,房屋所在层数 层,所在楼栋电梯数量台,房屋总建筑面积 平方米,套内建筑面积 平方米,公摊建筑面积 平方米。户型为【室】【厅】【厨】【卫】【】,户型结构为【平层】【错层】【复式楼】【跃层】【,房屋朝向为【东】【西】【南】【北】 【东北】【东南】【西北】【西南】【】,建筑结构为【钢结构】【钢、钢筋混凝 结构】【钢筋混凝土结构】【砖木结构】【混合结构】【】,房屋用途为【成套住宅】【别墅】【公寓】【非成套住宅】【集体宿舍】【工业】【商业服务】【办公】一,房屋性质为【市场化商品房】【动迁房
7、】【配套商品房】【限价普通商品住 房】【定销商品房】【集资建房】【房改房】【公租房】【保障性租赁住房】【】, 房屋类型为【住宅】【商业用房】【办公用房】【工业用房】【仓储用房】【车库】【L 房屋建成年份(年代)为【年】【世纪 年代】o房屋装修情况为【毛坯】【普通装修】【精装修】【1O在本合同签订前,甲方己向乙方出示了该房屋 的权属证书或购房合同及购房发票,并得到乙方的认可。甲乙双方已分别告知、查验了装修、设备等可能影响房屋使用的情 况,乙方愿意承租该房屋。2 .甲方持有该房屋的【不动产权证】【房屋所有权证】【国有建设用地使用权证】 【房屋买卖合同】【房屋租赁合同】【其他(权属证书或相关来源证
8、明复Ep件见附件),【证号】【合同编号】为。该房屋【是】【否】设定了抵押。3 .该房屋【是】【否】设立居住权。居住权期限自 年一月一日起 至 年一月一日止。居住权其他情况信息,双方经 协商一致按照以下方式处置房屋居住权事项:4 .本次房屋租赁为【整租】【合租】【 o5 .该房屋附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品情况见附件1。第二条租赁期限和用途1 .租赁期限自 年 月 日起至年 月 日止。租赁期限届满后乙方需要继续承租的,应当于租赁期限届满 日前向甲方提出续租要求,协商一致 后双方重新签订租赁合同。2 .乙方承租该房屋作为【居住】【商业服务】【办公】【仓储】【1使用。 在租赁期限内,未事
9、前征得甲方的同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。3 .该房屋租赁期限内居住人数不得超过 人(不含本数),每个房间不超过人(不含本数),乙方的共同居住人分别为:(1)姓名:,证件类型:【居民身份证】【护照】【J ,证件 号:,性别:,民族: ,户籍地 址2,联系电话2,其匕;(2)姓名:,证件类型:【居民身份证】【护照】【,证件 号:,性别:,民族: ,户籍地 址J,联系电话J,其它:(3)-乙方居住人员发生变化的,应于发生变化之日起日内通知甲方。第三条租金、押金及其它费用1 .该房屋租金为每【月】【季度】【半年】【年】金额【人民币】【(币种) 元(大写: 一万一仟一佰拾一元整)。租金按【月】
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