施工组织设计技术交底().docx

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1、第一章编制说明1第二章工程概况及工程特点4 第三章施工组织和施工部署11 第四章 分部分项工程的主要施工方法24 第五章工程拟投入的主要物资和施工机械设备计划96 第六章 劳动力组织与劳动力安排计划98 第七章分部分项工程划分及施工总进度安排IOO 第八章质量保证体系与确保工程质量的技术组织措施103 第九章 特殊季节施工保证措施 第十章施工现场总平面布置与管理124 第十一章确保安全生产的技术组织措施130 第十二章确保文明施工的技术组织措施135 第十三章确保工期的技术组织措施140 第十四章突发事件的应急处理146 第十五章材料的检验与试验149 第十六章施工中的计量管理153 第十七章

2、质量通病防治技术措施155 第十八章关键、特殊工序施工158 第十九章 数据整理及各种资料归档161 第二十章备案验收与回访保修165附图（表）:拟投入的主要施工机械设备表劳动力安排计划表施工总进度计划横道图施工现场总平面布置图施工现场临时用地表拟分包项目情况一览表第一章编制说明第一节编制目的及依据一、编制目的本施工组织设计是某某新地置业发展总承包公司新地东方花都C区 34楼工程的投 标文件之一，也是该工程项目施工中必备的一份重要文件, 是该工程技术资料的组成部分，其主要施工方案和施工方法，以及主要生 产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保证措施等均遵循科学严谨、细 致、实用、合理的原则，旨在

3、如何保障本工程能够科学地、保质保量地安 全施工，达到优质、按期、顺利完成的目的。该施工组织设计体现我公司对该工程项目施工的总体构 思和部署，若 有幸中标，我公司将遵照自己的技术管理程序，在图纸会审之后，按照施 工组织设计确定的原则，编 制详细的单项施工方案设计，用以指导施工， 确保该工程优质高速地建成。二、编制依据1 .某某新地置业发展总承包公司新地东方花都C区34楼工程招标 文件及招投标答疑等有关文件；2 .某某成开建筑设计总承包公司设计的新地东方花都C区34楼工 程施工图纸及相关资料；3 .国家颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、 规范及验评标准依照，建设部工程建设标准强

4、制性条文的规定；4 .某某省、某某市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定；5 .我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度 和“质量、环 境、职业健康安全管理体系”一体化管理手册、程序文件；6 .该工程现场及周围环境的实际情况。7 .该工程主要参照的国家及有关部委颁发的标准、规范和规程：工程测量规范GB50026-93建筑地基基础技术规范DB42/242-202*建筑基坑支护技术规程(GJ120/99)建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工

5、质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002组合钢模板技术规范GB50214-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-202*钢筋焊接接头试验方法标准JGJ27-2001混凝土质量控制标准JGJ50164-92混凝土强度 检验评定标准JGJ59-99建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200

6、2建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS122:2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ 59-99建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001第二节编制原则及内容一、编制原则1 .严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；2 .坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 二、编制内容某某新地置业发展总承包公司新地东方花都C区34n楼工程招标文 件及招 投 标答疑等有关文件

7、所界定的，某某 成开建筑设计总承包公司 设计的该工程施工图纸所包含的土建（不含桩基础）及水电安装工程。第二章工程概况及工程特点第一节工程概况业主单位：某某新地置业发展总承包公司工程名称：新地东方花都C区34#楼工程工程地点：某某市江岸区后湖乡设计单位：某某成开建筑设计总承包公司一、建筑设计概况本工程为一类高层住宅楼，地上18层，半地下室1层，总建筑面积 23197M2,建筑高度56. 85M,标准层层高3.OOM, 0.000相当于绝对标高 22. 75M,室内外高差内35M。本工程结构型式为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，建筑分类 为二类，建筑使用年限为50年，耐火等级为一级，屋面防水等级为

8、II级。本工程室内0.000以下为24Omm厚蒸 压灰砂砖墙，0.000以上为 加气混凝土砌块墙，一至十八层，外墙为200nm厚，分户墙为200mm厚， 户内分隔墙为IOomm厚，屋顶机房内墙为200mm厚。墙身防潮层设在标 高-0.150处，做20厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）水平防潮层。内外墙 与梁柱相交处均设耐碱玻纤格布，外墙粉刷内掺杜拉纤维。户内公共卫生间结构 板面比同层楼板面低25Omnb采用1:6水泥炉渣 填 充，建筑标高比同层楼面低30mm；主卧 卫生间板面比同层楼地面低 30mm；各层阳台楼地面比同层楼地面低50mm。厨房、卫生间墙体底部浇 注IOOmm高同墙厚C20混凝土防

9、水带；凡与卫生间邻近的房间墙面基层均 用1:2水泥砂浆双面粉刷。室内阳角均做40mm宽1:2水泥砂浆护角；外 墙各处挑出构件、装饰线脚、门窗洞口均做滴水线。本工程门窗型式主要为夹板门、彩铝门窗，以及甲、乙、丙级防火 门，单元门为钢化玻璃防盗对讲门，分户门为成品防盗门。屋面防水和建筑装饰装修概况如下：1,屋面做法：（1）住宅上人屋面做法：钢筋混凝土板表面清扫干净，干铺150厚加 气混凝土砌块,20厚（最薄处）1:8水泥加气混凝土碎渣找2%坡,20厚1:2. 5 水泥砂浆找平，L 5MM厚991-TXS弹性乳胶防水层，刷基层处理剂一遍， L 2厚丙烯酸酯防水卷 材，40厚370X370大阶砖，缝宽

10、5-8, 1:1水泥砂 浆填缝。（2）雨棚、顶层阳台雨 罩等部位不上人屋面为无机铝盐防水砂浆 防水，做法参见98ZJOol-86-屋21。2,半地下室：半地下室底板和墙身采用结构自防水和改性沥青卷材防水，做法详 见98ZJoOl-91-地防2,防水混凝土抗渗等级为S8。3,地面做法：（1） 一层住宅门厅和楼梯间为水泥砂浆地面（收光），做法详见 98ZJOOl-4-地 Io（2） 一层住宅客 厅、餐厅和卧 室为水泥砂浆地面（搓毛），做法： 素士夯实，50厚1:10生石灰、石屑松填，360高空气防潮层，预应力空 心板，素水泥浆结合层一道，20厚1:2水泥砂浆找平层（搓毛）。（3）架空层为地砖地面，

11、做法详见98ZJool-6-地19。（4）半地下室储藏室为水泥砂浆地面（搓毛），做法详见98ZJOOl-H- 地51。（5）半地下室卫生间和一层厨房、卫生间为水泥砂浆地面（搓毛）， 做法详见98ZJOol-10-地43o4 .楼面做法：（1） 一层阳台以及二至十八层客 厅、餐厅、卧 室、储藏室、阳台 等为水泥砂浆楼面（搓毛），做法详见98ZJOol-14-楼1。（2）二至十八层楼梯间为水泥砂浆楼面（收光）,做法详见98ZJOOlT4- 楼1。（3）二至十八层厨房、卫生间为水泥砂浆楼面（搓毛），做法参见 98ZJOOl-19-楼26,面层及细石混凝土层取消，干硬性水泥砂浆层改为20 厚1:2水泥

12、砂浆抹面搓毛。5 .内墙面做法：（1）半地下室卫生间以及一至十八层住宅厨房、卫生间内墙面为水泥 砂浆墙面（搓毛），做法参见98ZJo（H-31-内墙7。（2）除厨房、卫生间以外，所有内墙面均为混合砂浆内墙面，面层双 飞粉腻子,做白色801涂料,踢脚为水泥砂浆（收光）,做法参见：98ZJOOl-30- 内墙 5、98ZJoOI-62-涂 30 和 98ZJoOI-22-踢 6。6 .顶棚做法：（1）半地下室卫生间以及一至十八层住宅厨房、卫生间顶棚为水泥砂浆顶棚，做法参见98ZJOOl-47-顶4。(2)除厨房、卫生间以外，所有顶棚均为混合砂浆顶棚，做白色801 涂料，做法参见：98ZJoOI-4

13、7-顶 3 和 98ZJoOI-62-涂 30。7 .外墙面做法：住宅外墙均外粉30厚保温砂浆，做法详02EJ105-12-外墙3。(1)大墙面为面砖外墙面，做法详见98ZJOol-43-外墙13。(2)阳台、凸窗 顶板、底板及各种线脚为涂料外墙面，做法详见 98ZJOOI-45-外墙 23o 二、结构工程概况本工程为剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用 年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度，剪力墙 抗震等级为四级。本工程地基基础设计等级为乙级，场地土类型为软弱场地土，建筑场 地类别为m类，采用5oo静压预应力混凝土管桩，桩基安全等级为二级。承 台基础及主体结构

14、基本情况如下：1.钢材及焊条：6 为 HPB235 级钢，fy=210Nmm2;为 HRB335 级钢，fy=300Nmm2; R为CRB550级冷轧带肋钢筋，fy=360Nmm2;焊条采用E43、E50。2.混凝土强度等级：结构构件强度等级基础垫层ClO承台、基础梁C30柱、剪力墙 挡土墙承台顶31.170 （含31. 170）C3031. 170以上C25梁、现浇板、楼梯C25二次浇筑构 件（构造柱、压顶等）C203 .受力钢筋混凝土保护层最小厚度（MM）不应小于钢筋公称直径且应符合下表规定：环境类别基础板、墙梁柱C30C25C30C25C25C30-152530二（Q）40 （有垫层）2

15、03030注：（1） 0. 000以下板、梁、柱、基础及屋面构架梁板混凝土使用 环境为为二类，其它构件（室内正常环境下的梁、板、柱）环境类别为一 类。（2）板、墙中分布钢筋保护层厚度不应小于上述值中相应数值减10, 且不应小于IOmrn。梁、柱中箍筋和构 造钢筋的保护层厚度 不应小于15mm。（3）防水混凝土迎水面保护层厚度 不小于50;4 .砌体填充墙室内0.000以下采用240厚MUlO蒸 压灰砂砖，M7. 5水泥砂浆砌筑; 0. 000以上采用干密度 不大于55KNm=吸水率不大于20%的加气混凝 土砌块，TM系列M5砂浆砌筑。分户墙及群楼女儿墙用200厚MUIO蒸 压 灰砂砖，M5混合

16、砂浆砌筑。三、安装工程概况本工程安装部分包括给排水、电气和燃气系 统，燃气系 统由专业单 位施工。1 .给排水：给排水包括室内给、排水和消防系统。本工程生活给水系统采取分区供水方式，三层以下为低区，由市政给 水管 直接供水，四至八层为中区，九层以上为高区，由小区泵房内变频给 水设备供水。消火栓给水系统不分区，由小区泵房消防泵供水。卫生间 洗涤废水和粪便污水合流排出室外后经化粪池再排入市政污水管，其它 杂排水排出室外后直接排入市政雨水管。室内生活给水立管采用钢塑复合管，支管采用PP-R管，热熔连接。消 防管采用焊接钢管，电焊焊接。排水管采用芯层发泡塑料管，粘接，排水 管道横管与横管、横管与立管均

17、用45斜三通或斜四通，排水立管与排水 横干管用两个45弯头连接。给水及消防管道穿楼板和墙壁处设比其外径大一号的钢套管。所有管 道穿水池、水箱、地下室墙壁处均预埋防水套管。2 .电气：电气包括室内供配电、电力、照明、防雷及接地，以及弱电 （有线电视、电话、住户对讲、计算机 络和消防报警系统）管线预埋。本工程供电电源由配电房引来，供电电压为交流380220Vo应急照 明、消防电梯用电为二类负荷，其余均为三级负荷。照明干线采用VV型电缆穿阻燃管沿桥架在竖井内敷设，至楼层电表 箱采用BV型导线穿 阻燃管沿墙明敷，户内支线采用BV型塑料绝缘铜芯导 线穿塑料管沿墙面、顶板暗敷。弱电系统干线穿塑料管在墙壁内

18、暗敷。本工程低压配电系统接地型式为TNT系统；按三级防雷进行设防， 屋顶采用610热镀锌圆钢作避雷带,防雷引下线利用建筑物框柱内两 根小 16以上主筋，接地极利用基础钢筋。第二节工程特点与施工条件一、工程特点L本工程为高层建筑，建筑安装施工内容 较多，涉及专业施工队伍较 多，施工时要合理安排施工进度，注意工序的合理搭接。2.本工程施工要经历春雨季节、夏季高温施工和冬季施工，要采取 雨季、夏季高温施工和冬季施工保证措施。二、施工条件1 . “三通一平”施工现场“三通一平”由已完成，桩基施工已完成，具备开工条件。2 .施工场区环境本工程拟建房屋周边有可利用施工场地，进场前要根据施工总平面图 并结合

19、现场勘察资料确定供电、供水和排水线路走向，合理布置施工机械、 材料堆 场、施工道路、临时用水、用电及临时办公及生产、生活设施，以 保证施工的正常进行。3 .交通环境本工程现场临近后湖路，交通便利，但施工时要注意现场的环境保护 和道路保洁工作，确保交通畅通。第三章施工组织和施工部署第一节 项目组织机构 及项目管理模式一、项目组织机构及职能1 .项目组织机构 和施工人员安排我公司施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量、安全、 文明施工保证体系，编制项目质量、安全、文明施工计划，选配高素质 的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，实施项目管理，组 建新地东方花都C区34楼工程项目经理

20、部，坚持文明施工，确保安全生 产，创市级文明施工优良工地和安全优良现场，确保工程质量达到某某市 优质工程标准，争创“楚天杯”奖。项目施工人员安排（包括工程项目管理、技术、质检、安全等方面负 责人和简历）详见项目管理机构 配备。项目经理部作为本工程施工的实施机构，将积极推广应用新技术、新 工艺、新材料、新设备，成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力 的领导班子。针对本工程，我公司推选的项目管理班子一律持证上岗，并且该项目 经理部仅负责此项工程施工，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、 工期、安全、成本及文明施工全面负责，做到有计划、有秩序的组织施工, 确保工程质量、工期、安全等方面达到目标

21、要求。我公司有信心、有决心实现本工程质量、安全、文明施工等目标。2 .项目组织机构关系及职能项目经理部：在我公司各职能部门的指导下负责整 个工程的组织实施 和各部门、各工种的配合协调。项目部组织机构关系框图如下:项目经理项目副经理物资供应组生产调度组环保安全组砌筑专业队测量组给排水专业队机电组其它专业队项目技术负责人(1)项目经理部主要负责人职责(1)项目经理对工程项目质量、进度、安全生产、文明施工及成本管理等全面负责, 负责组织编 制项目质量保证计划，组织质量保证体系 的现场实施，对本 项目经理部的工程质量和工作质量负责。认真贯 彻落实关于工程质量的政策、制度、法规，正确处理工程进 度 与质

22、量的关系，确保工程质量、进度 均达到预定目标。（2）项目副经理负责对施工生产计划的审批，组织协调施工生产，保证生产计划的实 施；对工程质量、进度、安全生产、文明施工保证措施的实施负责。（3）项目技术负责人负责组织编制项目施工组织设计，审批作业指导书，负责向有关技术 人员进行施工组织设计和施工方案交底，组织图纸会审，负责推广新技术、 新工艺等四新技术。（2）各部门的主要职责1）生产调度组：负责整个工程的施工组织实施，施工组织进度安 排，协助项目经理搞好各专业工种之间的生产协调；负责工程的技术和质 量管理，技术资料管理；负责工程的混凝土、砂浆取样，试块的制作、养 护、送检，以及其它各种材料的送检工

23、作。2）物资供应组:负责整个工程所需的材料供应和调配；负责工程设备 机具的供应调配，机具设备的日常维护、维修和保养；3）预算组:负责整 个工程的生产计划安排，合同管理，工程预决算；4）环保安全组:负责施工区域内环保、安全生产和文明施工管理；负 责后勤、生活卫生及文明施工管理。二、项目管理模式我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目， 形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制 为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时, 项目经理部在我公司的领导下充分发挥企业的整 体优势，按照“总部服务 控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作

24、”的项目管理模式， 以此高效地组织和优化生产资源。严格按照“质量、环境、职业健康安全 管理体系”标准来运行，形成以全面质量、环境、职业健康安全管理为中 心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地 实现我公司的质量方针和本工程质量、安全、文明施工目标、以及对业主 的各项承诺。为规范 本项目的管理工作，项目经理部严格执行我公司颁布 的一 体化管理手册、程序文件等的项目管理方法，同时现场场区管理严格 遵守有关部门及业主的各种标准化管理的有关规定。第二节实施目标一、工期目标为使 本工程早日建成，我公司在人员组织、施工工艺、设备投 入、 材料供应等方面精心布 置，对工期实施计划管理

25、，及时发现和调整工期 进度，使 实际进度 与计划进度 同步或超前；采用新工艺、新技术及经 济等手段,确保在360日历天的总工期内完成该项目全部工程量并交付 使 用。根据工程现场状况和建设程序，计划202*年4月1日开工，202*年3 月26日竣工，总工期360日历天。实际开工日期 以开工报告为准，竣工 时间相应提前或顺延。二、质量目标本工程质量目标为市优质，其各分部分项的质量目标如下表:分部名称分项名称质量目标建基础及半地下室优良主体结构优良装饰装修优良楼地面工程优良门窗工程优良屋面工程优良安装给排水工程优良电气工程优良通风工程优良三、安全目标完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生

26、，月工伤频 率控制在L5%o以下。并在本现场运行OHSAS18000职业健康安全管理体 系，按规范要求达到施工现场标准化工程标准，创市级安全优良施工现 场。四、现场文明施工目标为保持施工现场周围安静、清洁的环境，我们将结合本工程招标文件 要求和本工程特点采取施工半封闭作业，现场施工道路硬化，并设专人打 扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，在确保工程质量和 工期 的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大 限度减少对环境的污染，并在本工程上按IS014000国际环境管理体系 标 准要求进行达标施工，确保现场文明施工，创市级文明施工优良工地。五、项目管理目标全面贯彻15

27、09001:2000质量管理和质量保证标准，根据我公司制 定的质量手册和程序文件，建立完善的质量保证体系，针对工程 特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全 体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关 键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客 需求的产 品O六、服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面 的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、 现场管理的控制与监督。第三节 施工组织及劳动力安排本工程一经中标，将作为我公司202*-202*年度 重点目标管理项目， 精心组织自己的技术力

28、量和施工队伍完成合同范围内的全部施工任务，项 目经理部专班长驻现场，保持稳定性、连续性、负责施工全过程。对本工程我公司承诺决不转包、不违法分包，本工程合同范围内的所 有施工项目全部使用我公司技术过硬、施工熟练 的基本专业施工队伍， 采取专业分包和劳务分包的方式，在现场施工人员的管理下进行施工。第四节施工准备一、现场环境1 .我公司将配合业主单位保护好周边环境，并按规定做好施工场地围 墙或围栏，为创造一个良好的工程施工环境做好准备；尽量不破坏现场现 有环境。进场后，首先对现场周边道路实行硬化，整 理好场地道路，做 好各类材料及部分设备的进场准备，并在7天内完成下列工作：(1)开工前办理好施工许可

29、证等各项法定手续，并配合业主方与交通、 电力、市政、自来水、电讯、成管、公安等部门建立联系，以便及时协 调。(2)根据业主提供的现场内的供水、供电电源，确定本工程施工用水、 用电管线走向，并按根据现场实际确定本工程施工排水走向。2 .施工给排水按工程施工所需临时给排的要求，现场用水需满足施工 及消防所需，临时给水系统与业主水源连接，基坑边设置接水点，用软管 接至使用部位，其它用水地点临时消防拴的布 置均采用镀锌钢管连接。 施工现场的生产排水必须经过沉积后才能排入排水管，厕所的排污必须 经过化粪池处理方可进入排污管。3 .施工用电由业主提供的电源引入，现场设若干配电箱，分担各部分 的电负荷，现场

30、设置照明路灯，主入口设置铺灯，电线的铺设，配电箱、 漏电保护器的设置均应符合国家现行施工现场用电安全规程。4 .现场办公室配备以下标准1)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023）砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20025）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20016）组合钢模板技术规范GB50214-20017）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019）建筑电气工程

31、施工质量验收规范GB50303-200210）建筑施工安全检查标准JGJ 59-99二、材料准备我公司中标后，十天内向业主提供总量材料入场计划，每月定时向业 主提出分批量入场计划，让业主有充足的时间进行材料的入场检验工作。周转材料及工程所需机具、设备、材料等按计划落实，组织进场，堆 放 在施工平面布置图指定处。三、技术准备整个项目工程量较大、工期紧、质量要求高，因此做好前期各项技 术准备工作十分重要，而且只有做好前期各项技术准备工作，才能确保质 量与工期。前期的技术准备工作主要有如下几个方面：L会审与深化施工组织设计图纸是施工的主要依据，施工前认真组织图纸会审及设计交底工作， 做好变更记录；并

32、在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、 工种的作业设计并落实到施工的工长和作业队伍及班组。掌握水准点标 高、轴线控制点、地下原有管道及障碍物等资料。2 .建立测量控制根据业主给施工单位的水平坐标和水准点，建立适合本工程上部结构 的测量定位络和标高控制络，其中重要的控制坐标要做成相对永久性 的坐标点。3 .做好各类原材料的检验工作材料的检验包括保证项目的检验和各类装饰材料的检验。4 .做好前期各类技术交底工作为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备先分级作好技 术交底工作，交底的内容 包括本工程的结构 和构 造情况、特别是在结构 施工难度 较大的地方，以及场内水平和竖向坐标的

33、控制情况、施工组织设 计的主要内容和项目经理部对本工程的总体部署、各工种各工序的作业设 计交底、本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况，分层分项交 底最后落实到责任工长和操作工人头上。5 .做好各道工序的衔接工作土建和安装的衔接，结构与装修的衔接，各工序间的衔接等。四、机械设备准备充足的建筑机械的配备是施工工期与质量的重要保证条件，为此我们 对垂直运输设备和钢筋工程设备、混凝土工程设备等进行了准备（具体详见 附表：拟投入本工程的主要施工机械设备表）。1 .垂直运输设备垂直运输是本工程确保工期、质量的关键。我公司已针对本工程的 特点，依据上部工程的土建、装修的运输量对本工程的垂直运输机械配

34、备 进行了认真的核算，计划在主体结构 施工阶段布 置一台QTZ63型(R=50m) 自升式塔式起重机，装修阶段塔吊拆 除后再安装二台附墙吊。同时为了确保在使用期 不出现因设备故障而影 响工期，我们还另 行配置必要的升降机易损配件做到预防在先，确保工期目标的万无一失。2 .混凝土工程设备的选择混凝土结构采用商品混凝土，为满足混凝土的输送，现场常备二台 HBT60牵引式混凝土泵。另外现场布 置1台混凝土汽车泵和一台强制式 350型混凝土搅拌机作为备用。第五节施工配合一、土建与其他各工种的施工配合1 .土建与安装各工种的配合(1)预留预埋配合施工人员在开工前应认真熟识图纸，核查混凝土柱、梁及楼板等处

35、的 预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件详图时, 应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员，结构 浇 筑时应有专人负责检查预留预埋是否到位。预留预埋件施工时不得随意损 伤建筑结构钢筋。施工时应与各工种密切配合，水电安装等各类设备电气接线口标高及 坐标均应以有关专业图纸为准，土建施工时应特别注意在结构 柱、梁、板 等处预留孔洞及预埋件等。所有穿越墙体的管线应按要求做密闭处理。(2)卫生间施工配合首先确定卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留洞，安装 时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管 口(用木塞 等)，装好卫生器具和地漏 后

36、，土建再做地坪。(3)成品保护的配合项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工班组不 得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得 随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行 安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、平顶的保护，避免污染与损 坏。2 .安装与土建装修的配合在装修墙面上安装开关插座，应与装修工作配合进行。二、与业主、监理、设计院的协调、配合L协调好与业主的关系在施工过程中将通过监理单位、设计单位与业主形成畅通快捷的信息 渠 道，通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行，其主要措施：(1)定期 参与业主例会，讨论解决施工过程中出现的

37、各种矛盾及问 题，理顺每一阶段的关系，使 整 个施工过程井然有序。(2)在施工中时刻为业主着想，从施工角度 和以往 的施工经验来向 业主提出合理化建议，满足业主提出的各种合理要求。(3)积极协助业主处理一些力所能及的工作，如协助业主办理开竣工手续、处理和协调好与周围居民及相关部门的关系 等。2 协调好与监理单位的关系与监理单位紧密合作，在施工全过程中，严格按照经业主、监理批准 的施工组织设计进行全面管理，以严格的施工管理程序，达到工程所 要求的各项技术、质量、经济指标。施工过程中所有的施工方案均要在施 工前规定的时间内报送监理等相关单位。按照监理等相关单位的合理意见进行修改和完善后方可用来指导

38、现场 施工。现场的所有人员的资料均要在规定时间内报送监理等相关单位以便 于管理，若有改动将及时报批后才能进行。用于施工的各种材料设备进出 均要在规定时间向监理等相关单位报批。施工过程中在班组“自检”和项 目经理部“专检”的基础上，虚心接受和服从监理的检查和验收，服从监 理的“三控”（质量控制、工期 控制和造价控制）、“两 管”（合同管理和 资料管理）、监督和协调，并按照监理工程师提出的要求，予以改正，以便 监理工作顺利进行。3 协调好与设计院的关系深化设计的施工图应按程序进行会签并报设计单位和业主确认后才能 指导施工。针对每一次的图纸审查及设计交底会议都要进行充分的准备， 将图纸上的问题在施工

39、前解决。在施工过程中保证设计院能够随时掌握现 场的实际情况，每个分部分项工程施工前向设计方提交相关的施工方案， 听取设计方的意见，尤其是进入装修阶段主要材料的样品必须经过设计院 等各方的认可后方可采购及使用。通过与设计院等各方的密切配合保证 施工过程中以最佳的施工方案来充分表现本工程的设计风格。第四章分部分项工程主要的施工方法第一节工程测量一、制定测量方案的基本原则。以业主提交的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证 建筑物定位准确，保证轴线、标高正确。二、平面控制点的测设（一）施工平面控制 的测点1 .根据业主提供的测量控制点在场区内引测23个控制点桩位，用经 纬仪定出主控制轴线。根

40、据平面控制测量成果记录与总平面定位图可定出标高基准点与控制 轴线。2 .根据已有数据计算各拟设置控制点的坐标，在基坑开挖前，将各辅 助控制点（桩）引至基坑边硬化部位，放开挖线；待垫层施工完毕，将控制 点引入基坑内。3 .基础施工完毕后，在0.000结构 面进行一次轴线闭合检查。4 .轴线控制用经纬仪向上传递。5 .使用放线设备：设备名称用途数 量经纬仪、铅直仪、水准仪轴线传递、标高控制1台、1台、2台花杆、插钎、细钢丝、铅笔、记号笔、墨斗定点辅助用品6组6 .放线完毕，我公司将请有关单位进行复核，报监理、业主验收。（二）标高控制L在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用 DS30

41、00水准仪往 返测，测设合格后，用红 色油漆标记并在旁边注建 筑标高，以红上顶线为标高基准，同-区域、同一层平面内红 不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“V”需 设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内则认为合格，在施测各层标高 时，应后视其中的两个红上顶线以作校核。2 . 0.000以上各层的标高传递均利用首层红“V”上顶线为标高基准, 用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，复检校核合格后, 方可在该层施测。3 .在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证 拟建筑物的质量要求。4 .标高测量误差： 10mm；5 向高度测量误差：10mm三、高程基准

42、点的测设对场内设的水准点，每月定时联测一次，以作相互检校。仪器采用 DS3000水准仪，精度按二等水准技术指标执行。对检测后的数据须采用微机电算，电算成果须作一一分析，以保证水 准点使用的准确性。四、控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶 周围砌筑20Cnl高的保护台。五、测量工作控制程序第二节土方及承台基础施工一、土方施工方案1 .基坑开挖与护坡本工程基础土方拟采取机械开挖人工配合，至桩顶标高LOm时采用人 工开挖，挖至基底附近时预留150厚保护层，待准备工作齐备后，再挖至 设计标高，并立即浇混凝土垫层，确保基底土层不受浸泡和扰动。本工程自然地面标高为-L

43、40M,而桩顶标高为-4.75-4. 95M,承台底 标高为-4. 90-5. 00M,实际挖土深度 最深为3.70M,根据现场情况考虑采 用1:1自然放坡，不考虑边坡支护。2 .降水排水措施(1)地下水的处理本基坑地下水处理主要考虑赋存于素填土中的上层滞水，基坑开挖时 可通过集水井明沟排水解决。即：基坑开挖时，首先在基底四周设置排水 沟和集水井，及时将地下水集中排出。因素填土中的滞水主要受地表水 和大气降水的补给，故要成功处理地下水还需作好地表水的处理。(3)地表水的处理为防止地表水影 响基坑，应在基坑周边3m内的地面进行地面硬化，设 置倒 坡，防止地表水向下渗透。同时在基坑四周设置排水沟和

44、集水井， 将地表水集中排出。在适当地点布置集水井，将积水集中排走。排水 沟深度，取约40Ornm深，在基坑四周形成截水沟，将杂填土中的地表水截 住，防止流入基坑。在基坑四周适当部位设置集水井，井内设置滤砂渗 水桶，将杂填土中的地表水集中抽排。在素填土中出现较大渗水，可用塑料排水管引流，其后半段用纱布 包 裹。3 .回填土施工基础结构完工后，必须按要求回填土方。本工程基础回填拟采用 人工填,填土必须符合要求，原土回填 需经监理同意。施工要点如 下：(1)用手推车送土，以人工用铁锹、耙、锄等工具进行回填；夯实 用人工木夯和蛙式打夯机。(2)从基底最低部分开始，由一端向另一端自下而上分层铺填，每 层

45、虚铺厚度，用人工木夯夯实时：砂质土不大于30cm,粘性土为20cm； 用打夯机械夯实时不大于30cm。必须做成斜坡形分段填筑，重叠Inb上 下层错缝距离不大于Imo(3)保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度 检测 值应有90%以上符合设计要求。(4)夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。(5)回填土方时备好排水措施(集水坑、潜水泵等)并注意清泥。4 .应变应急措施虽然本工程基坑施工环境条件相对比较简单，但基坑开挖后，对环境 或多或少的影响是不可避免的，特别是放坡开挖，坡顶均有一定的位移， 所以加强基坑开挖的环境监测，作好应急抢险准备，以防患于未然是很有 必要的。在基坑开挖前，组

46、织协调好土方施工和承台基础施工的计划安排，尽 是缩短基坑施工的工期。施工时应通过监测和现场观察，获得准确数据，及时分析处理，严密 注视是否有险情以及险情发展情况。当边坡坡顶位移 过大时，应停止开挖施工；当出现边坡失稳或坍塌时, 应采取土包或其他材料加固坡脚，并尽可能在坡顶减载或削坡，必要时应 回填。现场应配置一定数量的抢险器材，包括编 织袋、草包、水泵、水泥、 砂、钢筋等材料。二、基础模板施工本工程有半地下室结构，静压预制桩单、多桩承台基础。1 .模板选择方案(1)承台、基础梁模板承台、基础梁均采用砖地模，砖模厚度 为：承台高度 h21.2m砖模厚度 b=240mm hl. 2m b= 120mm砖模表面用2cm厚水泥砂浆粉面。1.0ml2m (不含L 2m)高承台砖地模示意图如下：/乐土夯实100厚ClO碎垫层1： 2水泥砂浆收光/1/2红质墙沿土壁砌筑IOO厚CIO磴垫层(2)墙板顶板模板根据本工程特点，半地下室所有墙板和顶板，采用木竹胶合模板，采 用对拉螺栓加固装置，以保证电梯井混凝土墙板的施工质量，对拉螺栓的 安装间距，水平方向为50Onmb垂直方向为500m,对拉螺栓设止水环。梁、柱接头部位的模板，采用木模板制作成专用模板，以保证该部位 的混凝土浇捣成型质量。2 .模板施工(1)承台、基础梁砖胎模