建设工程造价咨询服务合同.docx

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1、建设工程造价咨询服务合同甲方（委托人）：法定代表人：统一社会信用代码：联系人及电话：电子邮箱：联系地址：乙方（咨询人）：法定代表人：统一社会信用代码：联系人及电话：电子邮箱：联系地址：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况项目名称：工程地点：工程规模：投资金额：建设工期：第二条服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容为全过程造价咨询服务，包括：口决策阶段、口设计阶段、口发承包阶段、口实施阶段、竣工阶段（内容详见附件1：服务范围及工作内容、服务费一览表）。第三条服务

2、期限本项目的全过程造价咨询服务期为天：自年月日起至年月日止。第四条成果文件和质量标准乙方应当按照本合同附件2：乙方提交成果文件一览表所载内容、时间和标准向甲方提交工程造价咨询成果文件。第五条服务费及支付1 .根据本合同所约定乙方提供造价咨询服务的内容及相关人力、财力、物力的成本测算,双方一致同意并确认：甲方应向乙方支付的咨询服务费总额为人民币元（大写：元整）。上述咨询服务费包括了乙方提供本合同所涉相关造价咨询服务的所有成本、费用，乙方不得以任何理由向甲方额外收取其他费用。2 .双方确认上述造价咨询服务费采取如下第一种付款方式：I、一次性付款乙方完成造价咨询服务并提交全部成果文件之日起5日内，甲

3、方次性全额支付乙方咨询服务费人民币元（大写：元整）。II、分期付款序号内容支付节点支付比例（%）备注1预付款签订合同后天内2决策阶段出具投资估算成果报告书后天内3设计阶段出具设计概算成果报告书后一天内4合同签订阶段工程主体施工合同签订后一天内5施工阶段按施工周期，每月日支付一次6竣工阶段提供结算成果报告并经甲方确认后一天内第六条甲方的权利义务1 .甲方应当在本合同签订后日内，参照附件3：甲方提供资料一览表的约定无偿向乙方提供与本合同咨询业务有关的资料，并应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。2 .甲方应为乙方完成造价咨询提供如下必要的条件：（1）为乙方派驻项目现场人员无偿提供工作

4、所需房屋及设备；（2）负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为乙方履行本合同提供必要的外部条件。3 .甲方应授权一名代表负责本合同的履行。甲方应在双方签订本合同7天内，将甲方代表的姓名和权限范围书面告知乙方。甲方更换甲方代表时，应提前7天书面通知乙方。4 .甲方应当在5日内就乙方以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。5 .甲方应当按照合同的约定，按期、足额向乙方支付服务费。第七条乙方的义务（一）项目咨询团队及人员1 .乙方应当按照本合同的约定组建项目咨询团队，并以书面形式授权一名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。在本合同履行过程中，乙方人员应保持相对稳定，以

5、保证咨询工作正常进行。2 .乙方人员有下列情形之一，甲方要求乙方更换的，乙方应当更换：（1）存在严重过失行为的；（2）存在违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的。（二）乙方的工作要求1 .乙方应当在本合同签订后的5日内向甲方提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。2 .乙方应当在年一月日前，按照本合同约定的份数、组成向甲方提交咨询成果文件。3 .乙方承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建设工程造

6、价咨询服务，不得分包、转包承接的造价咨询服务业务。第八条合同变更和解除1 .除不可抗力外，因非乙方原因导致乙方履行合同期限延长、内容增加时，乙方应当将此情况与可能产生的影响及时通知甲方。2 .合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的，双方应遵照执行。非强制性标准、规范、定额等发生变化的，双方协商确定执行依据。由此引起造价咨询的服务范围及内容、服务期限、服务费变化的，双方应通过协商确定。3 .有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同，守约方有权要求违约方支付相当于本合同咨询服务费总额20%的违约金：（1）乙方将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分分包、转包

7、给他人，甲方可以解除合同；（2）乙方提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求，经甲方催告仍不能达到合同约定要求的，甲方可以解除合同；（3）甲方未按合同约定支付服务服务费，经乙方催告后，在28天内仍未支付的，乙方可以解除合同；（4）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。第九条保密义务和知识产权1 .本合同任何一方对因签订和履行本协议所知悉或获取的另一方商业秘密负有严格保密义务，不得向非本合同签约方的任何主体泄漏相关的技术、资料、经营性秘密及有损另一方利益的信息（包括但不限于产品及其成本价格、市场渠道、财务状况、价格、收费或与其他经营有关的信息），并有责任保证其员工不向非本合同签约方的任

8、何主体泄漏及传递。若因一方泄密而对另一方造成经济损失，损失方有权追究泄密方的法律责任并要求合理的经济赔偿。上述保密义务在本协议终止后仍然有效。2 .甲方提供给乙方的图纸、甲方为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映甲方要求的或其他类似性质文件的著作权属于甲方。乙方为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于甲方。第十条违约责任1 .出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付相当于本合同咨询服务费总额20%的违约金，同时赔偿由此造成的所有损失：（1）乙方丧失提供造价咨询服务的资质、团队和能力的；（2）乙方擅自将本合同全部或部分服务内容转委托第三方的；（3）乙方违反本合同的有关约

9、定，未尽职责、未履行造价咨询义务的，经甲方书面通知后拒绝整改或未在规定期限内完成整改的。2 .出现下列情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方支付相当于咨询服务费金额20%的违约金，因解除合同造成乙方损失的，甲方应予赔偿：（1）甲方违反本合同的有关约定，致使乙方无法有效提供咨询服务的，乙方书面通知后仍未有效解决的；（2）甲方逾期支付咨询服务费超过30口，经乙方催告后在15日内仍未支付的。3 .甲方应根据本合同约定按期、足额支付咨询服务费，否则，每逾期一日，应当按照其应付未付款项金额千分之一的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期付款超过30日的,乙方有权采取暂停提供本合同所涉的全部或部分造价咨询服务以及

10、单方解除本合同等措施。4 .乙方应根据本合同约定按期交付造价咨询成果文件，否则，每逾期一日，应当按照相应成果咨询服务费金额千分之一的标准向乙方支付滞纳金；乙方逾期交付超过30日的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方支付相当于本合同咨询服务费金额20%的违约金。第十一条争议的解决1.双方在履行本合同时发生的一切争议均应通过友好协商解决，协商不成，双方一致同意通过如下第（2）种方式解决:（1）提请仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁；（2）通过.乙方所在地人民法院以诉讼方式解决。第十二条其他1 .下列文件均为本合同的组成部分，其优先解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）履行本合同的相关补充协议（含工程洽

11、商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；（3）中标通知书（4）投标书及其附件；（4）国家和地方标准、规范及有关技术文件；（5）构成合同组成部分的其他文件。2 .在本合同履行过程中，对于本合同条款中未涉及部分，须经双方协商一致后，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3 .不可抗力：因不可抗力事件致使延迟交付或无法交付，双方均免于承担违约责任。但受影响的一方应立即将不可抗力事件通知另一方，并于事件发生后7天内将事件发生地政府主管机关或相关机构出具的事件证明书用邮寄给另一方为证，否则应当承担延迟通知或未通知的责任。4 .双方同意指定本合同首部所载联系

12、人及联系方式作为合同履行过程中相关事项的指定送达方式。一方拟变更上述联系信息的，应当提前5个工作日书面通知另一方；否则，视同上述联系信息未变更，另一方将相关文件、资料、信息发送到上述电子邮箱或通讯地址即视为已送达。5 .本合同一式两份，自双方盖章之日起生效，甲乙双方各执壹份，每份合同具有同等法律效力。（本页以下无正文）附件1：服务范围及工作内容、服务费一览表附件2：乙方提交成果文件一览表附件3：甲方提供资料一览表服务阶段服务范围及工作内容服务费备注服务范围工作内容收费基数收费标准（比例）服务费数额（单位：万元）决策阶段投资估算编制口审核经济评价编制口审核其他：设计阶段设计概算编制口审核施工图预

13、算编制审核其他：发承包阶段工程量清单编制审核最高投标限价编制口审核投标报价分析编制口审核清标报告编制口审核其他：实施阶段资金使用计划口编制工程计量与工程款审核编制口审核合同价款调整编制口审核工程变更、索赔、签证口审核工程实施阶段造价控制其他：竣工阶段竣工结算编制口审核竣工决算编制口审核其他：其他服务工程造价鉴定其他：服务阶段成果文件名称成果文件组成提交时间份数质量标准决策阶段设计阶段发承包阶段实施阶段竣工阶段其他服务一、工程概算编制（审核）需甲方提供的资料名称份数提供时间备注（1）工程初步设计图纸、主要材料设备清单等设计文件；含电子文档（2）设计单位编制的工程概算书（审核时）；含电子文档（3）

14、已经审批的可行性研究报告（附工程投资估算书）；（4）工程地质勘察报告等有关技术资料及现场记录；（5）其他相关资料二、工程预算、招标控制价编制（审核）需甲方提供的资料名称份数提供时间备注（1）工程设计施工图纸、主要材料设备清单等设计文件；含电子文档（2）建设单位编制的工程预算书；（审核时）含电子文档（3）已审批的工程概算书；（4）工程地质勘察报告等其它有关技术资料及现场记录；（5）其他相关资料三、结算审核需甲方提供的资料名称份数提供时间备注（1）建设工程开工报告；（2）招投标文件（包括招标书、答疑文件、投标书、评标报告、中标通知书、暂估价表等）；（3）工程施工合同（包括补充合同、施工协议等）；（4）工程竣工图纸；含电子文档（5）工程结算书；含电子文档（6）工程量计算书、钢筋抽料表；含电子文档（7）图纸会审记录；（8）设备采购合同（清单）及设备安装合同；（9）甲方供货合同及清单（如有）；（10）施工组织设计；（11）隐蔽工程记录；（12）设计变更通知书；（13）工程洽商记录；（14）工程质量验收报告；（15）索赔资料及确认单；（16）其他资料。（本页无正文，为建设工程造价咨询服务合同之签字盖章页）甲方（盖章）:法定代表人/授权代表（签字）：签署日期：年月日乙方（盖章）:法定代表人/授权代表（签字）：签署口期: